カナダ掲示板 (フリー) - No.265602
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将来は日本？でも。。。
（トロント） 2026-03-11 11:25:37
移民して25年以上になります。
子供たちも独立し仕事もかなりスローダウンして、パートナーと老後について話す機会が増えました。カナダにいても生活は出来ますが、介護などが必要となった場合には日本の方が良いのではないかと思っています。社会の安全、便利さ、(今のところ)物価の安さ、医療、食生活、などなどを考えると日本方が良さそうかなと。
カナダの不動産を売れば日本でかなり余裕のある老後を過ごすのに十分以上の資金があり、子供達には少し渡すことが出来そうです。逆にカナダに居続けると生活出来てもそこまで余裕はなさそうです。でも子供たちは日本には行かないと思うし(世話をしてもらおうとは思っていませんがそばにいれたらなって)、考える事がいっぱい。
他に同じような事を考えている方たちがいらっしゃるなら意見をお伺いしたです。
＞日本の不動産屋と話したけど、海外に住んでいても、自分の帰国したときのために不動産のある人は結構いるらしい、特に成田とかのマンションとか安いから
それ本当ですか？
成田周辺に3週間もステイする人っているんだ？成田が地元じゃないのに？
何でそんなとこに買うんだろう。。。
＞日本の不動産屋と話したけど、海外に住んでいても、自分の帰国したときのために不動産のある人は結構いるらしい、特に成田とかのマンションとか安いから
カナダに住んでいて日本の不動産がある人は土地の税金とかどのようにして払っているんですか？
日本の銀行口座があればOKだと思いますが、無い場合は毎年市役所に行って現金で払わなければいけませんよね？
5000Sqftですかー(笑)。何人で住んでるんだろ。
うちは3000Sftくらいですけど、子供たちが独立したら夫婦2人には広すぎ。趣味にちょっとスペース使いますけどそれでも余る。ダウンサイズも視野に入れています。今すぐではないですけれど。その前に日本に不動産持っておいたらいいかなって思って日本の不動産サイト見てます。東京圏出身なんですけどまだ親兄弟がいるのでその近く。うちはお金持ちじゃないので普通の30坪くらいの家か2LDKのマンションなど見てます。安いから現金で買えると思う。でも日本でちょっとローン組めるならいいな。変動金利だと1％以下だって(笑)。
カナダにしても日本にしても家のローン組むなら仕事してないと無理、それと年齢の制限もある。ここ引き払って日本でまたローンくんで家買うなんて現実的ではない。また賃貸にしても年寄りには貸さないから、最低連帯保証人は確保しておいたほうがいい。それができないなら、家現金で買うしかないんだけど、家買っちゃうと後で色々経費がかかる。年寄りにはメンテは無理。実際家持つと色々面倒なことが起こる。
自慢なんかしてないと思いますけど、自慢してるとあなたが思うなら、それはあなたが嫉妬してるだけです。軽く受け流していきましょう。ストレスたまりますよ。
だからカナダの財産を整理して日本に帰ると言う選択肢が有効なのでは。
自宅は今ちょっと下がってても1.8モリオンくらいです。まあ今売るつもりはないですけれど。これ売って日本に持って帰ればそこそこの生活は出来るかな。
そうしたら日本で現金で不動産買っても十分に現金が余りますよ。別に日本で港区の5億円のマンションに住むつもりもないので。と言うか人多すぎるのはイヤだし東京出身でもないので家族や友達もそこにいないし。
トロントにローン完済のまあまあな家族用不動産を持っている人は、それ売って日本帰るなら大まかですけど1億円くらいからそれ以上は持って帰れると思うんです。子供にあげちゃうとかしなければ。そうしたら日本で現金でマンションでも買って普通に老後資金もあると思います。
＞カナダにしても日本にしても家のローン組むなら仕事してないと無理、それと年齢の制限もある。ここ引き払って日本でまたローンくんで家買うなんて現実的ではない。また賃貸にしても年寄りには貸さないから、最低連帯保証人は確保しておいたほうがいい。それができないなら、家現金で買うしかないんだけど、家買っちゃうと後で色々経費がかかる。年寄りにはメンテは無理。実際家持つと色々面倒なことが起こる。
ローンもダメ。
賃貸もダメ。
でも家を現金買いしても年寄りが家持つと問題ある。
結論、ボケたり介護が必要になる前に〇ね。
それか老人ホームでベッドに固定されろ。
>日本の銀行口座があればOKだと思いますが、無い場合は毎年市役所に行って現金で払わなければいけませんよね？
日本に銀行口座があって、自動引き落としでは？
日本で安い家を買って住むと、柄の悪い人が近所にいたりして、嫌ではないですか？５０００万円前後だと、結構、日本の貧乏な人たちが周りにいて、カナダから帰ってきました、とか言うと浮きそうな気がする。
少し前に、日本人で成田の近くにマンション買って日本に帰ったときだけ使って、あとは空き家だとかありましたが、私が日本のマンションに住んでる友達と話したときに、彼が言うには毎月皆でで外の草刈り、ゴミ掃除、毎月マンションの定例会議、回覧板とかいっぱい回ってくるらしいです。これは一般的な例だと思うんですが、空き家にしておいて、年のうちに数週間しか住むなんてできないような気がしますけど。
カナダに子供がいたら日本の不動産を相続するのは面倒かも。相続税は3000万円まで？控除があるし大した問題にはならないと思う。まあ色々あるだろうけど。
でもカナダだって簡単じゃないよ。生前に現金でGIFT、もしくは不動産もGIFTしておけばいいかもだけど、Probateはかなり面倒でしょ。相続税って呼ばれてないだけでカナダにはカナダの税金あるし。
＞日本で安い家を買って住むと、柄の悪い人が近所にいたりして、嫌ではないですか？５０００万円前後だと、結構、日本の貧乏な人たちが周りにいて、カナダから帰ってきました、とか言うと浮きそうな気がする。
それならもっと高い家を買ってください。ご自由に。
＞日本で安い家を買って住むと、柄の悪い人が近所にいたりして、嫌ではないですか？５０００万円前後だと、結構、日本の貧乏な人たちが周りにいて、カナダから帰ってきました、とか言うと浮きそうな気がする。
どうでしょ。
ちょっと日本の不動産サイト見てみたら、白金高和駅から徒歩圏内の2DKマンションが5000万円以下でありますよ。他にも広尾駅、麻布十番駅近くとか。三田駅辺りも結構。治安は悪くないと思いますけどねえ。
あと都下だと吉祥寺、三鷹、国立辺りは個人的に好きですね。
日本の柄の悪いところってカナダの普通レベルでしょ。カナダって人のマナーや道徳レベルは日本よりはるかに低いし。
＞GiftしなくてもProbateを避ける事は可能ですが、詳細は専門家に聞いてください
日本でもカナダでも相続は面倒。
きちんと準備しておくことが大事なんです。
>ローンもダメ。
賃貸もダメ。
でも家を現金買いしても年寄りが家持つと問題ある。
年寄りってそういうものなんですよ。誰の世話にもならない、誰にも迷惑かけたくない、というのは不可能。だから、産みたくもない子供を持って、苦労して育てるんですよ。それをしなかった人は、あまり選択肢はないですよ。
＞私が日本のマンションに住んでる友達と話したときに、彼が言うには毎月皆でで外の草刈り、ゴミ掃除、毎月マンションの定例会議、回覧板とかいっぱい回ってくるらしいです。これは一般的な例だと思うんですが、
その人は、あなたのように噂話好きで、うるさくて、他人の生活に関心を持つ人だから、そんなことしているのでしょう。ほとんど空き家で、空室管理会社に月々お金を払って管理をしてもらっている人たちはいますよ。世の中にはお金のある人がいるんですよ。