カナダ掲示板 (旅行) - No.267493
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近い将来2拠点生活考えてます。
（トロント） 2026-09-04 03:51:21リタイヤまであと10年ぐらいあるんですが、カナダと日本の半々の生活しようかなと考えてます。夏はここ、冬は日本みたいな感じですね。終わりの住まいは今考えてませんが、体が動かなくなりそうになったらその時考えようと思います。すでに2拠点生活しておられる先輩の方々の意見いただけたら、嬉しいです。嫁さんも結構乗り気です。
＞部屋が暖まるのにそんなに時間がかかるから寒いって言われてたのだと思います。
トロントでも冬に暖房切った状態からガスファーネスつけたとして、部屋が暖まってくるまでに時間かかるよ。まあ、トロントの冬に完全に暖房切ったら水道管凍って破裂するから切っちゃだめだけどね‼
401水道管で思い出した。冬になる前に、ガーデン用の水道管のバルブ、家の中から占めてしまいます。それで庭にあるバルブ開いて、水全部出してから、またバルブ締めなをしています。こうすることで、水道管破裂防止してます。家の窓全部締め切ってますと、ファーネスを止めてあっても、家の中の室温は零度以下にはなりません。いくら寒くても5度ぐらいです。日中太陽で、家の中暖められますので、ある程度の温度は保たれます。冬家を長く開ける場合は、ファーネスの温度、10度ぐらいに設定しています。それと、毎年ガス会社の技術の人に10月に来てもらって、ファーネスチェックをしてもらってます。もう一つ、ファーネスに使うフィルターなんですが、あまり目の細かいのを使うと、ファーネスにロードがかかりすぎて、モーターのスタート、ストップの回数が増えますので、注意してください。フィルターを選ぶときは、目があまり細かくないほうが、いいかと思います。目が細かすぎると、モーターが稼働する回数が増えますので、電気代も上がってしまいます。
＞6ヶ月も日本不在なのに家なんて買いますか?その間の家のメンテ、誰がやるの。テナント入れるの？
不動産を持ったことのない人は、２週間でも、６ヶ月でも、空室リスクが１日もなく、綺麗に使ってくれるテナントがいると信じているんですよ。船橋の中古のコンドでも、Waiting Listができると思ってるバカな人。
>親も友達もカナダにいる俺には関係無い話なんだな。和食も食わないしな。
「カナダ人になった自分ってカッコいい」と思うタイプなのでしょう。
>6ヶ月も日本不在なのに家なんて買いますか?その間の家のメンテ、誰がやるの。テナント入れるの？
不在時間が長いならマンションの方が良いだろうね。戸建て持ってるなら貸しといて自分はそこは使わないなあ。買うか買わないかは個人の経済力と判断だけど、毎年6ケ月帰ってそれが10年やそれ以上続くならマンション買うのもありだと思う。中古マンションで1DK-1LDKの2千万くらいのが狙い目かな。そのくらいの金額ならすぐ現金で買える範囲でしょ。二拠点生活するならそのくらいのお金はあるよ、普通。
いつカナダに来たかにもよるよ。大人になってから来た人は日本にもある程度の基盤があるだろうけど、もっと若い時に来たなら日本に知り合いも少ないし。老後に日本に行ったってねぇ。
＞中古マンションで1DK-1LDKの2千万くらいのが狙い目かな。そのくらいの金額ならすぐ現金で買える範囲でしょ。二拠点生活するならそのくらいのお金はあるよ、普通。
お金がある人が年の半分もそんなマンションに住むかね。。。
1LDKのマンスリーマンション、東京だと20－30万/月ですね。
25万としてそれを6ケ月、そして10年だと1500万か。
買うのと借りるのとどっちがいいかなー。
＞お金がある人が年の半分もそんなマンションに住むかね。。。
お金があると言ってもさすがに100億円はないでしょう。
3－4億円程度の小金持ちならその辺にいくらでもいるからそんな感じの人たち。
子どもの頃に親に連れられてカナダに来て、親は日本に帰っちゃったケースもある。家庭の事情はそれぞれ違う。子供はカナダで生まれたのに日本人と結婚して日本に行っちゃったってのもある。
>3－4億円程度の小金持ちならその辺にいくらでもいるからそんな感じの人たち。
3-4億円でもあれば、２０００万円のマンションなんて買わないよ。場所が悪いか、築古かのどちらかだから。武蔵小杉の中古でも、きちんとしたものなら１億はするし。日本は地震も多いし、ゲリラ豪雨とかもあるから、築古はやめた方がいいよ。
買っても、テナント入れなければ、経済的に余裕がないならやめた方がいい。空けておいて、帰りたい時にいつでも帰れるなら、買ってもいいだろうけどね。６ヶ月も帰れるなら、買ってもいいと思うけどね。
別荘みたいなものだろ。金持ちの道楽だから金の事を言っちゃいけないやつ。全然使わなくて無駄になっても気にしないくらいの人がやるもんだ。