カナダ掲示板 (旅行) - No.267493
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近い将来2拠点生活考えてます。
（トロント） 2026-09-04 03:51:21リタイヤまであと10年ぐらいあるんですが、カナダと日本の半々の生活しようかなと考えてます。夏はここ、冬は日本みたいな感じですね。終わりの住まいは今考えてませんが、体が動かなくなりそうになったらその時考えようと思います。すでに2拠点生活しておられる先輩の方々の意見いただけたら、嬉しいです。嫁さんも結構乗り気です。
＞賃貸している人が貧乏とも限らない。家の管理が面倒、まあまあ気に入ってるから引っ越す必要もない、昔から借りてるから家賃が安いとかで、きちんとお金を貯めてる人は多い。何を想像してるんですか？
想像も何も。。。
賃貸していてお金をたっぷり貯めている人もいる。
貧乏だから賃貸していて貯金もほとんどない人もいる。
両方あるよって事ですよね。
個人的には家買えるなら買いたい人の方が多いんだろうと思います。
1673またそんな嘘つくね。そもそも優秀の定義は？皆アメリカに行く？冗談もほどほどにしておけよ。いまアメリカからたくさん人間カナダに入ってる。いまアメリカに行くバカはいないよ。
>個人的には家買えるなら買いたい人の方が多いんだろうと思います。
多くないよ。面倒だもの。昔ほど値上がりするとは限らないし。特に独身とか、子なし夫婦ならずっと賃貸っていると思う。また、歳とれば賃貸の方が楽だろうし
この場合、カナダの上位大学を比較的高い位置で卒業した子たちを優秀と呼んだらどうかな？特に理系、あとは医学とロースクール。U of T、Waterloo、UBC、McGill、などの専攻で上位200人くらいまでとか？そこそこ優秀だと思います。
例えばエンジニアリングなどですと、トロントで大卒一年目だと年収平均７－８万ドルくらい(カナダドル)？アメリカだと年収平均10－12万ドル(アメリカドル)じゃないでしょうか？会社によっては30万ドルくらいがスタートもありますからね。
実際、カナダは仕事がない上に給料がバカ安いんです(アメリカに比べて)。アメリカに行く若い人は少なくないです。もう引退でタラタラ生活するのにカナダはローン完済の家さえあれば悪くないと思います。中途半端な老人には楽でいいですよ。
＞多くないよ。面倒だもの。昔ほど値上がりするとは限らないし。特に独身とか、子なし夫婦ならずっと賃貸っていると思う。また、歳とれば賃貸の方が楽だろうし。
それは前ほどは上がらないでしょう。当たり前です。昔は200Kで誰でも買えたのは、今では同じ不動産が2ミリオンとかなってますから。ホント昔は楽だったんですよ。
まあ買いたい人は賃貸を数十年続けるのと買って頑張ってローン払ってと言うのを冷静に比較して決めていると思います。不動産って資産ですから。それにカナダの場合自分の家はCapital Gain税がかからないのがいい。ずっと賃貸した場合、家賃払い続けで投資も貯金もなかなか出来ないってのもあります。ごく少数のお金持ちが賃貸してるってケースもあるけどそれって比較的少数でしょう。あと、歳を取ってくると賃貸はどんどん難しくなります。断られる場合が多くなる。引っ越ししないでずーっと同じとこにいれば良いっていいますが、そうも行かない場合もある。家買ってローンは大変だったけど、完済した時にはミリオン単位の資産があるって悪くないかな。
1679さんの現状にもよりますよね。もうお年で貯金がそれなり(600Kくらいは欲しいですね)にあれば買う意義を感じないでしょう。
1680今までたくさんの大卒の方々と関わってきましたが、未だかつてアメリカに行ったなんて言う人の話聞いたことありません。子どもたち3人ここの有名大学卒業しています。
>いまアメリカに行くバカはいないよ。
2025年には120000人程度のカナダ人がWork Permitでアメリカの働きに行ったらしいです。それでも前年に比べ3割近く落ちているとの事。トランプの影響でしょうね。
1682さん、
それはあなたの周りの話ですね。私の息子は3年前からアメリカで働いていますし、娘はヨーロッパで働いています。お隣の息子さんもＷＡＴＥＲＬＯＯのコンピューターサイエンスを卒業予定で、既にアメリカの会社に行く事が決まっています。私の周りにはお子さんがアメリカやヨーロッパで働いている家庭少なくないですよ。
ファミリードクター、デンティストとメチやいい関係を持ってて、こちらが無理を言ってもだいたい、予約をすぐに入れてくれます。自分ではすごく恵まれていると、いつも思ってます。こういう環境を捨ててまで、2拠点生活考えられません。私の場合は日本旅行だけで、終わりそうです。
1682の子供たちは有名なＴＭＵやSENECA、CENTENIALLなどを卒業したんでしょう。優秀だからカナダで仕事が見つかってアメリカなどに行く必要がない。優秀な子供たちで良かったですね‼
1687、別に捨てる必要はないのでは…？何故捨てると言う話になるの？まあ別に二拠点なんに無理してやるもんじゃないですけど。やりたい人があればいいだけです。
優秀な子がいるのは間違い無いけど、それはごく一部だよ。そんなに大勢が優秀ならそれは平均的な子って事になるよな。他よりも優秀だから優秀って言うんだろ。
>昔は200Kで誰でも買えたのは、今では同じ不動産が2ミリオンとかなってますから。ホント昔は楽だったんですよ。
無料で土地がもらえた時代もありましたよ。
40年前は平均年収の約3.5倍で買えました。今は10倍です。全然違いますね。20％のダウンペイメントを貯めるのに平均的な年収でも1年もかかりませんでした。金利は高かったけれど、借り入れ額が非常に小さかったので繰り上げ返済も楽でした。値上がりで資産も形成できました。今は返済も厳しいし、値上がりも期待できません。逆に値下がりしているくらいです。家を買って資産形成と考える時代でもなくなってきたのでしょう。
不動産価格がピークの時にこれはバブルでは無いとか、買わないのはバカだとか言っていた人もいましたね。それに乗せられて買った人は大変です。そこを賃貸で過ごして、安くなってから買った人もいるのでしょうね。普通の人が買えない値段の家なんて持続するはずないなって思いました。
>40年前は平均年収の約3.5倍で買えました。
でも、移民が仕事に就くハードルは高かったよ。カナダ人の英語を話せなければカナダの会社で働くのは難しかった。今みたいに、どんなアクセントでも採用される時代ではなかった。
今晩のLOTTOMAXの賞金、85ミリオン。買っとけよ。あたれば、むかしは良かったなんて、グダグダ文句言わなくても良くなる。見苦しいぞお前ら。
＞不動産価格がピークの時にこれはバブルでは無いとか、買わないのはバカだとか言っていた人もいましたね。
そのピークに至るまでに30年以上あったんですよ。この5年くらいでカナダに来た人ならともかく、移民後10年、20年とずっとカナダにいて賃貸しながら不動産価格が上がって行くのをポカーンと眺めていた人たちは…タイミングを逃しましたね。バ〇とか言いませんが。
今はそのピーク時から平均的に2割以上、3割くらい下がっている感じです。これからカナダに長く住む予定の人、今の状況をどう見るてどう動くかは自己責任ですよ。
＞現場の仕事は、ちゃんとした技術。
そうそう。だから30、40年も前に来た日本人移民の老人たちは高卒や専門学校卒の手に職系の割合が多い。
＞家を買って資産形成と考える時代でもなくなってきたのでしょう。
今の時代、不動産で資産形成が出来ないと言う訳ではないでしょう。
ただ一昔前のように誰でも買えるほど安くはないしどんな物件では上がる訳でもない。
よく調べて買わないとダメって事です。
値段は高いしローンも大きくなるからそのリスクも考えなくちゃいけない。
ジジババたちが現役だった頃のように世の中簡単じゃないって事ですね。
逆に何十年も賃貸してミリオンレベルの資産を作れるならそれでも良いです。