カナダ掲示板 (フリー) - No.267027

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東京の不動産も下落

(トロント) 2026-07-23 14:04:50

https://news.yahoo.co.jp/articles/47eb12b70ae5f5f64d228e0ef895eae371ff627b東京23区の中古マンション価格、2年ぶり下落 都心6区で頭打ち感

23区のマンション価格は何年も急騰し続けていましたし、ここで調整が入る感じでしょうね。もう完全に実際の需要の伴わない投機になってましもん。トロントを見ていても感じますけど、マンション(コンド)って投資としてはあまり良くないと思います。不動産はやはり土地ですよ。マンション買うなら株その他金融資産に回した方がいいような。株も随分と不安定ですけど。

返信‐11 (トロント) 2026-07-24 10:10

この財政難の中で、首都移転や副都市構想に反対する人は、話の順番を完全に間違えています。

「金がないからできない」と言いますが、東京に政治、行政、金融、企業本社、通信、交通、データ、人材を集中させたまま、首都直下地震や大規模水害を迎えた場合、失う金額は移転費用どころではありません。行政、決済、物流、情報通信が同時に止まれば、日本全体が機能不全に陥ります。

これは地方振興でも箱物行政でもない。国家機能を一か所に置き続けるという、異常な賭けをやめる話です。

首都移転に反対する人は、東京が被災しても政府、金融、通信、物流がそのまま動くと思っているのでしょうか。道路が寸断され、停電し、鉄道が止まり、職員が出勤できない中で、中央省庁だけは通常運転できるとでも考えているのでしょうか。そんなものは危機管理ではなく、ただの願望です。

しかも東京都内や周辺には、高度成長期に一斉に造られた住宅地が多く残り、住民と建物が同時に高齢化しています。地域によっては高齢者が3割から5割を占める。大災害が起きれば、救助を必要とする人が一気に増える一方、道路、病院、消防、介護、自治体職員の能力には限界があります。

「自衛隊が来るから大丈夫」という考えも甘すぎます。自衛隊、消防、警察は瞬間移動できません。被害が広範囲なら、他地域からの支援到着まで数日かかる。その間は最低でも3日分の水、食料、薬、簡易トイレ、照明、電源を自分で確保するしかありません。

首都移転や副都市構想を「無駄」と切り捨てる人は、移転費用だけを見て、東京停止による国家的損失を見ていない。保険料を惜しんで、家が燃えてから騒ぐのと同じです。

もちろん、首都を一夜で丸ごと移す必要はありません。省庁、金融決済、通信、データセンター、物流司令機能を段階的に分散し、東京が止まっても国が動く体制をつくればいい。これすら邪魔するなら、その人は節約を主張しているのではありません。国家の安全保障を理解していないだけです。

財政難だからこそ、壊れてから何十兆円も失う前に分散する。人口減少で人も金も減るからこそ、今のうちに最低限の国家機能を二重化する。

「今まで大丈夫だった」は、これからも大丈夫という根拠にはなりません。何もしないことを現実的だと思い込む人こそ、最も非現実的です。

首都移転や副都市構想を妨害するなら、東京が止まったときに日本をどう動かすのか、代案を示してください。代案もなく反対だけするのは、慎重論ではありません。ただの無責任です。

返信‐12 (トロント) 2026-07-24 10:59

最近長文の投稿が多いんだけどAIで書いてコピペ?なんかウザいんだけど。

返信‐13 (トロント) 2026-07-24 11:03

AIで書いたかどうかより、書いてある内容が事実か、論理が通っているかで反論したらどうですか。

「長い」「ウザい」「コピペっぽい」は、文章の中身に一つも反論できない人が使う逃げ道です。長文が嫌なら読まなければいい。それでもわざわざコメントするなら、せめてどこが間違っているのか具体的に示してください。

道具がAIでも辞書でも電卓でも、最終的に内容を選び、投稿するのは本人です。道具を攻撃して論点から逃げても、首都機能の分散が必要かどうかという本題は何一つ崩れません。

反論があるなら中身にどうぞ。「ウザい」しか言えないなら、論破ではなく単なる感想です。

返信‐14 (トロント) 2026-07-24 11:19

中身の反論ではなく、長文で投稿するという行為に対するコメントだと思います。中身は読んでもいないでしょう。

返信‐15 (トロント) 2026-07-24 11:21

短く簡潔に書くという習慣が無い人なのでしょう。ここは議論の場でも無いのだが、何と戦っているのでしょうね。

返信‐16 (トロント) 2026-07-24 11:48

長文の投稿って、みんなで話していたら突然10分くらい演説を始めて周りがしらけているイメージですかね。

返信‐17 (トロント) 2026-07-24 11:56

内容に反論できないから、「長い」「ウザい」と形式に逃げているだけです。反論があるなら中身に反論する。何も言えないなら、黙ってスクロールすれば済む話です。

気にしない。

返信‐18 (トロント) 2026-07-24 13:15

こんな好きなようにてきとうに雑談暇つぶしする掲示板に、繰り返し長文ぶっこんで論理的に反論しろだ行ってもさ(笑)。それ単なる荒らしだよ。反論出来ないんじゃなくする必要性を感じないの。

返信‐19 (トロント) 2026-07-24 13:42

ここは暇つぶしの雑談サイトだよ、と発言すると気分を害する人って複数ここにいますね。仕事でもないのに。

返信‐20 (トロント) 2026-07-24 15:09

それにしても急に長文連投すごいよね。何かあったのか?しかも反論しないならお前の負け、みたいな感じでつめてくるし笑

それぞれが好きに雑談してるのが気に食わないんだろうか、、、匿名掲示板ってそんなもんなのに。

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