カナダ掲示板 (フリー) - No.39278
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カナダドルは終わってしまうのでしょうか？
（トロント） 2017-05-09 04:16:43
カナダドルの相場をチエックしたら.... $1 (US) = 0.72(CAD)！？
私のコンドの価値もアメリカドルでは30％オフ！？
ちょっと・・・カナダは終わってしまうのでしょうか？
私の得意の乳首占いによるとまだ５年は大丈夫とでました。
USがあと1回か2回利上げをします。
そうするとカナダで債権を買った人は実質の金利が低くなるので、アメリカの債権に乗り換えます。それでカナダドルはさらに安くなります。
先は誰にも分かりませんが、住宅価格が？になってきたカナダは金利を上げてアメリカに追随すればモーゲージが払えない人が続出してバブル崩壊になるのでよほどのことがない限り、金利を上げられません。
今年の銀行の予想は１CAD=６９セント。それぐらいまではほっておいてもなるでしょう。で、USが金利をさらに上げてカナダドルとのギャップがもっと広がると６４セントになるとの予想です。
カナダドルが上がる可能性は低いですが、戦争がどこかで勃発して石油の値段が上がればカナダドルは上がる可能性はありますが、今はUSでも石油がでるので1ドル69セントの水準より上がる可能性は低いです。
今、カナダの銀行間の貸し出し金利がモーゲージ専門の銀行の1つがやばくなって上がっています。カナダ政府がここで金利を上げればモーゲージの金利が上がりますが、政府はそれは避けたい見通しでしかも、もう1段は金利は下げられますよと何となく中央銀行はいってます。
下げれば住宅の価格は維持できるかもしれませんが、カナダドルは安くなる方向になります。
難しい時代です。
カナダドル安で食品、特に肉の値段が上がっています。
>1は自分の返信と＞２の返信を見くらべて情けなくて涙でてこない？ （笑
伝統的にカナダドルはUSドルに対して弱い通貨なのでカナダ人の投資はUSの株、USの債権を混ぜてカナダドルが安くなってもいいように対策をしています。私もカナダドルが高いときにUSにかなり移したので、USドルでの損害はほとんどないです。また分散しているのでUSドルが信用不安で安くなっても丸ごと損害は受けません。
未来は誰にも分かりませんが時間をかければ時間が味方をしてくれます。
分散して長期の投資を。
日本円とカナダドルの長期のグラフです。タイミングをみて日本円が高いときにはカナダドルを買い、カナダドルが安いときは日本円を買ったりするなど工夫が必要です。日本円のところをUSドルにしても同じです。10年のサイクルをみればいいときも悪いときも来ます。
長期で分散して自己防衛を。
http://www.xe.com/currencycharts/?from=CAD&to=JPY&view=10Y
カナダドルが安いときは日本円
カナダドルが高いときには日本円○
私は４つの通貨を常に持っているので、安心です。
全資産の
カナダドル２５％
アメリカドル３０％
ユーロ ３０％
円 １５％
ってところです。
カナダドルだけだと、不安ですよね。
＞>1は自分の返信と＞２の返信を見くらべて情けなくて涙でてこない？ （笑
同感です！クラスのビリとトップとの違いみたいですね！
＞今年の銀行の予想は１CAD=６９セント。それぐらいまではほっておいてもなるでしょう。で、USが金利をさらに上げてカナダドルとのギャップがもっと広がると６４セントになるとの予想です。
不動産投資だったら、カナダよりアメリカにコンドを買った方が良いみたいですね！
米ドルは上がるし、アメリカの景気は最高なので、不動産価値も上がりますね！
ただ、米ドルを妄信してはいけません。
これも繰り返していつも起こっていることです。
2000年初頭、米ドル、米株は今と同じように上がっていました。
そして世界中がものを買ってくれるのがアメリカだけなので、どんどんアメリカは繁栄して、米ドルも上がりましたが、あまりにアメリカにドルが上がってしかも財政赤字、貿易赤字だけ膨らむようなことがあるとまた米ドルが大暴落して苦しいときも来るかもしれません。
だから、日本円、日本株、アメリカドル、アメリカ株、カナダドル、カナダ株、それぞれの債権に分散しておかないといけないんです。
日本円だけでも米ドルに対して79円ぐらいから120円まで動いています。どこかがよければどこかが悪い、いいところを売り、下がったところを買うのようにしなやかに対応してください。
ただし、今は博打をするならユーロなんですが、私はとっても怖くてユーロだけは手が出せないです。チャンスは逃すかもしれませんが、ユーロだけは通貨の責任者がEUBという国でない機関なので、ドイツが抜ける、他の国が抜ける可能性は否定できません。それと、スペインやイタリア、ポルトガルとギリシャはもうどうにもならない。先延ばし先延ばしなので。私はユーロなら金、スイスフランの方が堅いと思います。自分では金しか持っていませんが。
それとドイツ国債がマイナス金利なのはユーロが万が一崩壊したときはドイツの通貨を返してもらえるだろうと投資家が期待しているからです。
褒められてクラスのトップがエンジンかかっちゃったよ…
誰もお金で泣く人を見たくないからだよ。
もう一度日本円が最高値更新して1ドル（米）一時75円78銭になった原因をよく見ておいてくださいね。
https://www.youtube.com/watch?v=ad9He3iBSUc
投資って誰かが儲ければ誰かが損するんだよ。周りが馬鹿ばっかりだと自分に有利。高く売りつけたり、安く買ったりできるからね。人の心配なんてしてどうすんだよ。
泣く人は少ない方がいいだろう。
日本人なんだよな。この辺は。韓国、中国系のようにドライにできればもう一桁は儲けられたと思うよ。
情けは人のためならず、周り廻って自分のため。
人の心配が出来る、又それをしてあげたい人に一人も会わない人生を歩んでいると、こういう返信が出来る人は新鮮でびっくりするんだろうね。まあどうでもいいか。
アメリカの不動産投資なんてやめた方がいいよ。全然知らない土地で適当な物件買っても痛い目を見るだけ。割高な物件売りつけられるだけだよ。信頼できる現地のエージェントがいるならいいけど。それに不動産の管理も大変だぞ。遠くて自分では無理だから誰か雇わなきゃできないし。アメリカの不動産買うくらいならREITとかの方がまだいい。
１５の通り分散が基本、REITがいいね。
海外に投資資産を持つと海外の税金とかも考えなきゃいけないし、税金の申告の費用やらなんやらでかなり掛かる。小さな投資金額じゃ意味ないよ。買うならカナダからでも買えるREIT、株、投信とかだろ。
＞全然知らない土地で適当な物件買っても痛い目を見るだけ。割高な物件売りつけられるだけだよ。信頼できる現地のエージェントがいるならいいけど。それに不動産の管理も大変だぞ。遠くて自分では無理だから誰か雇わなきゃできないし。
アメリカの近い都市に物件を買えば？
バンクーバーに住んでいる人だったら、シアトルに物件を買えば良いのでは？
トロントに住んでたらBuffaloに物件を買えば？
そうですね。
しかもアメリカの税金は控除になる。普通の口座に入れておけば。
カナダ人はアメリカに $448.5 billion以上投資して自分のリスク分散をしています。日本に投資しないのは日本のことは分からないからです。
日本人はアメリカ、カナダ、日本に株、REIT、投信、定期預金などで投資できるので、さらに分散して投資ができます。
＞アメリカの近い都市に物件を買えば？
近けりゃ現地の事情が分かるってもんでもないと思うよ。どの地域がこれから値上がりするかとか、相場はどの位とか、そんなの分からないでしょ。現地の不動産屋に頼りっきりじゃ危ないよな。ま、自分はそんなの分かるって思うなら買えばいいさ。
シアトル、SFO、LAXは今一番ホットです。バッファロー＝西ニューヨークはラストベルトの中心の街の一つです。
投信、ETFなどで分散して買わないとアメリカの中でも勝ち組、負け組があるのでリスクは高いですよ。
19の日本語がイマイチ分からん。
カナダ人はカナダとアメリカに分散投資が普通だけど、日本人は日本にも分散できますということ。
カナダ人もカナダ、アメリカ以外にも分散投資してるよ。日本だけってよりも、ヨーロッパも込みでやってるから、日本の比率はかなり低いだろうけど。普通は投信だよね。
この位の為替変動でカナダが終わるとか大袈裟な。ちょっと前まではカナダドルもっと低かったんだよ。それが上がって、また下がってきただけ。
だね。ヨーロッパはイギリスへの投資が多いのは伝統なのかな？
それはそうと、カナダドルが安くなると映画産業が人権費や資材が安くなるので、ハリウッドからやってくるからこの関係の産業にいる人はチャンスは増えるかも。
でもDVDやネットで英語のヒットが少なくなったから、いつまで持つかって感じ。
資金が調達しにくくなって銀行間の金利が上がってきていて、住宅専業の銀行のGICのレイトも2.3％（5年）から2.5％に回復してきている。
ただこのままだと今のモーゲージのレイトを維持するのは難しいかも。
ここ数か月注目。今、5大銀行もGICを作るとキャンペーンやってたり、セービングアカウントにボーナス金利つけたりしてなんかモーゲージ用の資金がきついような気がする。
イギリスへの投資が多いのは同じ英語圏で分かりやすいし、馴染みがあるって事なんだろうね。国際投資の場合はやはりリスクがあるし、投資先は名前の通ったブルーチップになるわけだよね。そうするとイギリスに偏るのは自然な気もする。
カナダドル安はカナダ経済にとっては悪い事ではないだろ。カナダの製品が割安になるから製造業にもプラス。雇用にもプラスだよね。物価上昇の圧力になるかも知れないけど、今の所インフレの懸念はまだない。
海外旅行はちょっと割高にはなるだろうけど、カナダドル安が永遠に続くわけじゃないから、それまでじっと待ってればいいんだよ。
オンタリオの製造業は今年作ったカーボンタックスと毎年値上げ電気代でメキシコ行き。
ついでにトルドーが安倍さんに頼んだけどトヨタの工場もさようならの予定。トランプのように脅しをかける技を使えないので、残るのは補助金とローンを税金でもらったボンバルディアとフォードぐらい。
バカ首相のおかげで製造業は全滅かと。奴は経済は音痴に近い。
カナダドル安が続けばカナダの競争力も上がるからまだ分からんよ。トヨタの工場は無くならないだろ。カローラの生産が移るだけ。レクサスもRAV4も残る。
ついでに嫌なニュースだけどイスラエルとシリアに跨がるゴラン高原で石油が埋蔵されていることが確認された。
この埋蔵量は今のサウジと同じ、カナダは到底コストで合わない。
シリアが落ち着くと石油価格はさらに下がります。
カナダドルも下がります。このまま戦争してた方がいいかも。
GMも1つ工場を封鎖するし、オシャワももう青色吐息だから自動車産業の基盤、部品産業への影響が心配。
みんなホンダかフォードに乗ろうね。カナダが好きなら。
レクサスとRAV４に乗れる人はそれに。
フォードはEdge。SUVだね。ホンダはシビックとCR-V。あと忘れ去られてるけどクライスラーもカナダに工場があるね。キャラバンってミニバン作ってる。GMはEquinox。これもSUVだな。
値段とか考えるとシビックくらいしか買えないじゃん。
シビックとCRV以外は売れ筋ではないよね。
しかもアメリカに工場戻すとトランプは奨励金とか減税とかいってるから、怖いなぁー。
もうブラックベリーも下請けカナダで部品工場はなくなったし、カナダで残っているのはボンバルディアのCシリーズ。だけどどう考えても品質で三菱のMRJに、価格でブラジルに行くだろうから補助金とローンで国が支えても黒字にはならないね。
カナダの輸出品で工業製品ってなくなるんじゃない。
まあそのときはオーストラリアのように地面を掘るだけ掘って稼ぐしかないか！世界最大のダイヤモンド鉱に期待。
AMGかマセラティだったらどちらにした方がいいですか？
メンテが自分でできないとマセラッティは無理だと思いますよ。
修理するにもディーラーもないし、町工場にもっていったら修理不能。
AMGならベンツで多分みてくれるでしょう。
日本でAMG持ってましたけど、サインとか入っていてよかったです。
それでも電装系はやはり日本では弱かったですね。
180キロが100キロぐらいの感覚でしかないのでスピードでよく捕まります。最高記録は用賀から沼津インターまで50分でした。
＞アメリカに工場戻すとトランプは奨励金とか減税とかいってるから
売れ筋ではない車の製造のためにわざわざアメリカに製造ライン作るかね。そんな事するくらいならそのモデル生産中止にするんじゃないか？売れてないんだし。
だた奨励金もらえて、しかも10年税金なしとかだと、設備持ってくだけでいいから、喜んで持って行っちゃうよ。フォードのようにカナダ政府が多額のグラントでもつけないと、チャンスと思って持っていくんじゃない。
CAWにアメリカの会社はうんざりしてるし。アメリカ側の組合はおとなしくなったからね。
＞３７
なるほど、たまに見かける金持ちそうなマセラティオーナーは自分で修理せれてるんですね。大変。
主に休日しか乗らないはずだよ。
実用性ゼロ。
>37
ふつうにマセラティディーラー3ヵ所ありますよ。あなたはもっぱら自転車通勤でしょ。（笑
ベンツなら田舎いってもあるけどトロントで3か所でしょう。
それより少ないディラーはテスラぐらいじゃないの。
＞４１
平日にも見かけますよ。笑 そろそろ自転車で走り回れるシーズンだよ。(笑
＞４３
論点のすり替えに失敗してますよ。 自転車に油差しましたか？（笑
壊れたらどうすんかなぁー。イタ車は街ならいいけどカナダの冬に耐えられるとはとても思えないよ。
乗ってたらその辺の感想をぜひ聞きたい。
もし信頼性あるなら見直すよ。少しは。
カナダはやっぱりピックアップだよね。
トロント人は大嫌いらしいけど。
ピックアップが好きなのはアメリカ人でしょ。
カナダでまず必要ないし。
街ではね。田舎では20歳ぐらいのかわいい金髪の子でさえ普通にピックアップだよ。セダン乗ってるとバカにされる。男じゃないって。
＞４６
見直したところで買えないでしょ。笑 自転車に反射板はいくつ付けても多すぎないですよ。笑
カナダで一番売れてる車はピックアップトラックだぞ。市内じゃ見ないが、田舎だとほとんどピックアップトラック。
＞シアトル、SFO、LAXは今一番ホットです。
それではシアトル、サンフランシスコ、ロサンゼルスに不動産（コンドか一軒家）を買えばアメリカドルと不動産の価値が両方上がるので、一石二鳥ですね！
不動産はダメだってテロでもあって逃げられない。
REITならどっか悪くてもどっかはいいから。
これからは地球の人口増加で水、穀物、エネルギーが絶対足りなくなってくるからその辺攻めれば間違いないよ。まぁ具体的に何をするかは自分で考えな。ほんとにこの子は…
だけどなんとなくエネルギーの石油はもう100年ぐらい大丈夫なんじゃないかというぐらい見つかって、再生エネルギーも見つかってきたから、資源の方は私たちが生きているうちは大丈夫そう。
ガソリンなんか使用が減っちゃって過去最高の在庫とか。
穀物はいよいよ工場で生産が始まるようになるから途上国でなければ心配もほとんどない。
人間は困れば道は見つけるよ。中国の水は心配だけど儲けるならもう水関連の企業は上がっちゃったから遅いよ。
＞不動産はダメだってテロでもあって逃げられない。
＞REITならどっか悪くてもどっかはいいから。
REITとは初耳ですね。その仕組みは？
リーマンショックで大手のInvestment会社を信じて痛い目にあったので、投資は自分でやるようにしています。
それはRRSPから投資できますか？
リート
REIT は、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。 不動産に投資を行いますが、法律上、投資信託の仲間です。
返信‐54
＞エネルギーが絶対足りなくなってくるから
投資で「絶対」とか言い始めたら終わり。
だいたい、あのサウジでさえ石油が不要になる社会に備えて、さんざん手を打ってるってのに。
カナダに住んでるとボケるの早いんだね
＞REIT は、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。 不動産に投資を行いますが、法律上、投資信託の仲間です。
でもそれは自分で管理するのではなくて、他人が管理するんですよね？
リーマンショックでそのような投資会社に騙されて、財産を失ってしまった人が沢山いますが大丈夫ですか？
REITで詐欺みたいなのは無かったよ。でも仕組みが分からない人は投資しない方が良いよ。投資にはそれなりの知識と経験が必要だからね。どんな投資にもリスクはあるし、損をする事もあります。心配ならGICにでも入れておけば良いよ。
あのね投資信託やリート、株式は証券会社が証券機構に預託するからリーマンみたいなことが起こっても大丈夫。リーマンの顧客の資産は英国にある口座は一時凍結されたけど、入れていた資産はちゃんと投資家に返されました。
これは山一証券のときもそうだし、三洋証券のときもそうです。
だから変な不動産屋ブローカーに任せるよりは数倍安心。
持ち逃げできない仕組みですから。
リートは上場されてるからね。ほぼ株と同じと考えても良い。不動産業の会社の株買うのに似てる。税法上は有利。
リーマンショックでそのような投資会社に騙されて、財産を失ってしまった人が沢山いますが。
いないリーマンの個人の口座は何の影響もなかった。
リーマンは自分の会社の勘定＝自己取引で破綻したので。
だけど、株やリートの勉強はしてからはじめてください。
分かってないと不安でしょう。
本当にカナダドル安いですね！
2002年には $1 (US) = 0.63(CAD)だと聞きましたが、来年ぐらいに繰り返されそうですね。
そうしたら、私たちの不動産価値は40％オフとなってしまいますね・・・・
私たちって、さらっと書いてるけど、あんたは賃貸アパート住みじゃん。
だけどカナダドルでは上がっているから複雑なんだけどね。
カナダに一生住むと決めればそんなに心配することはないよ。
日本に帰る人はこの先どうなるか分かりませんが、多くのFXトレーダーが日本円を買っている状態なので日本円に換えておいた方がいいかもしれませんが、未来は誰にも分からないので自己責任でお願いします。
＞だけどカナダドルでは上がっているから複雑なんだけどね。
その理由はカナダドルが安いので、外国人が不動産を買いまくってるのが理由です。
いままではね、でも、課税強化法案とNDPガバメントになるというリスクがあるからこれからは注意したほうがいいよ。
それから賃貸にするとき自分が住んでいない家、コンドを貸すと課税されるようになる方針で今法律をオンタリオガバメントが作っているので、貸すつもりの人は要注意。この税金は一切控除の対象にはならない予定。
賃貸にすると課税がされるなら賃貸物件は買わなくなるよね。でも賃貸物件が減ったら困るよね。
>その理由はカナダドルが安いので、外国人が不動産を買いまくってるのが理由です。
トロントと周辺では、外国人が買っているのは全体の何パーセントくらいなのでしょう？色々調べたのですが、10-15%って数字が出てきます。これは移民して、実際にトロントと周辺に住んでいる永住者を含めて。
ファーストタイムバイヤーが60%以上、二軒目以降を買う地元の個人投資家が20%以上、との数字も良く見ます。
この辺の数字は、実はガバメントもちゃんと統計データを取っていなかったみたいです。トロント周辺の不動産が上がっているのは、本当に外国人がかいまくっているからなんでしょうか？？
上がるよ。カナダドル建てでは。カーボンタックスを５％も取ったから今年は本当のインフレ率は高い（油類を除くでの発表だから）。
だから4-５％上がらないと他のインフレと帳尻があわない。
ことしこれ以上上がらないとこの先の値上がりはきついし、カナダドルはまだ下がる見通しなので、なんだか上がったのか下がったのか分からないような状態。
先週いやな話を聞いた。
カナダ中に店舗のあるレストランの人と話たんだけど、そのレストランで放送してるCP２４を全部他のチャンネルにするように通達をだしたんだって。CP２４の株価やニュースを見ると売り上げが落ちるからが理由。
なんとなくいやな感じ。
なんでトピ主は自分のコンド価格を米ドルで見るの？今売って米ドルに換金したいの？
カナダにいる人はピーターボローやバリーやキッチナーに越せばいいさ。
トロントに通勤している人はたくさんいるしオフィスなら4時には会社を出れるから。
なるようになるよ。
自分で考え行動しましょう。
焦っても他人を煽っても意味がない。
カナダドルは終わっても世界は終わらないからね。
ま、別にカナダドル終わらんしww
マジレスするとカナダドルなんか最初からアウトオブ眼中。
トルコリラとかが終わってないのに、何を言ってんだ。
終わるの好きな人がいるね。笑
待つ事を知らないんだろうなあ。
アイスランド、アイルランドやスペインのようになっても国は滅びてません。だから紙切れになってもまた何とかなるでしょう。
なんで素直に「自分、これが紙切れになったら困るんすよね」って言えないの？
あー、紙切れになったら困るよ。笑
そりゃ、皆んなそうだろ？
でも紙切れになると思ってないんだもん。
多少の上下はあったとしてもさ。
少しは分散したほうがいいよ。
ほとんどのカナダ人も昔からそうしてる。カナダドルは昔から弱いから。
1対1USになったのは過去3回ぐらいだけ。
大抵の人は分散してると思うよ。
カナダドルが終わるって言うのは別。
はーい、もうカナダドルは終わります！
トピ主は早く日本に逃げ帰った方が良いですよー。
日本が終わったらどこに逃げたらいいですかね？
82ですが、トピ主宛てです。 83さん宛てではありません。トピ主は日本が終わったら冥王星がお勧めですよ。一度ツアー旅行で行きましたが、終わりそうにない雰囲気を感じました。
カナダドルがアメリカドルより30％低いからってどうって事ないよ。そんな事言ったら日本円なんてアメリカドルの100分の1でしょ。そういう比較には何の意味もないの。
日本円は2011年最高値の1ドル=75円から4年後の2015年には1ドル=125円まで下がったんだよ。それで日本は終わったか？逆に日本経済には追い風になっただろ。今世界は為替切り下げ競争になってるの。通貨の下落は悪い事ではないんだよ。
海外からの投資家には為替差損があるかもしれないけどさ。カナダに住んでる人はカナダドルの下落で保有してる米ドル資産の価値が上がるので逆に嬉しいよ。
＞カナダに住んでる人はカナダドルの下落で保有してる米ドル資産の価値が上がるので逆に嬉しいよ。
頭大丈夫？カナダに住んでいて、カナダドルよりも米ドルの方を多く持っている人はあまりいないのでは？カナダに家を持ってれば、カナダドルの方を多く持っていますよね？
カナダじゃ、米ドルで給料さえもらっている人が結構いる。
ここに来た時は米ドルが最悪だったので文句を言うぐらいでしたが。
貯金も分散でカナダ人でさえあんまり自国の通貨を信用してないみたい。
と釣られてあげました。
返信90、
カナダドルの方を多く持っていたって構わないよ。一部でも米ドル資産があればそれは上がってるんだから。金融資産の場合はアメリカの株とか普通買ってるよね。
＞貯金も分散でカナダ人でさえあんまり自国の通貨を信用してないみたい。
自国通貨を信用していないからではないよ。カナダ株は金融とか資源ばかりなので、色々な産業に分散投資するにはアメリカ株を組み入れなきゃいけないんだよ。これカナダ人には常識。
逆に米ドル資産が無いカナダ人っていないでしょ。資産ゼロの人は除いて。
カナダドルのカードのビルしかない人ね。
＞カナダじゃ、米ドルで給料さえもらっている人が結構いる。
結構って、カナダ人の５０％？
１～５％は結構とは言えませんよ！ｗ
日本では円が強くて信頼がとてもある通貨なのでアメ大の職員ぐらいドル建てはしらない、今は円になってるかも。円はいまだに信用はあるね。カナダドルより。
＞円はいまだに信用はあるね。カナダドルより。
あまり当たり前の事を書かないでくれません？
日本の経済の方がカナダよりスケールが大きいんだから。
↓ヤバくありませんか？不動産がクラッシュしたらカナダは終わりですね！
'The worst scenario': What if Canada's real estate bubble bursts?
http://www.cbc.ca/news/business/peter-armstrong-housing-bubble-crash-1.4115628
終わりもしないし、値上がりしないこともない。
混乱が10年－20年ぐらい続くかもしれないだけ。
日本の失われた20年もやっと最近終わった。
銀行間金利、コール市場の金利が高騰。
誰がババ（不良債権）を持っているから疑心暗鬼状態。
明るいニュースがないとカナダ苦しいね。
＞明るいニュースがないとカナダ苦しいね。
Keystone Pipelineは？
カナダドル紙幣って、プラスチックみたいな材質で、２枚ピッタリ重なってたら、１枚と勘違いして、２０ドルのところを４０ドル払ってしまった人っていませんか。
こんなときは、カナダドルの価値が半分になって、カナダドル終わった、と思ってしまいます。
ん（？）、お呼びじゃない？
↑クレカで払えば良いでしょ！クレカで！
この人はねえ、カード作れない人なの。
99は随分嬉しそうだなww
いつも楽しくなるクスリやっているからね!嬉しくもなるさ!
＞99は随分嬉しそうだなww
そう思われてしまいましたか・・・
↓カナダの頼みの綱のKeystone XLが！？ヤバくありませんか？
Tribes in U.S., Canada unite against Keystone XL oil pipeline
http://www.ctvnews.ca/business/tribes-in-u-s-canada-unite-against-keystone-xl-oil-pipeline-1.3416143
あんたの脳内の方がヤバいよ。クスリやりすぎなんじゃない？
Keystone Pipelineだけでカナダ経済がそんなに良くなるとも思えない。プラスにはなるかも知れないが、それだけじゃねぇ。
↑それだけじゃない！？・・・とは・・・！？
カナダ経済の運命は？？？本当に終わってしまうのでしょうか？？？
終わるとは思わないけれど、Keystoneで全てがOKみたいな簡単な物じゃないって思うよ。まあカナダドル安はカナダ経済にはプラスだよね。
↓これは！？不動産のバブルが弾けたらカナダは終わってしまいますよー！（号泣）
Canada's housing boom has 30% chance of going bust, Goldman Sachs says
http://www.cbc.ca/news/business/goldman-sachs-house-prices-1.4119982
個人的な見解！
大丈夫、急にはこない。売らなくていい人も結構多いから。
問題はモーゲージの申請時にインチキしていた、ホームトラストや〇〇トラストなど住宅専業銀行の顧客が、モーゲージの更新の時期を迎えたとき。
5年で2％代から借りられたモーゲージが審査が苦しくなって更新ができない、または高金利でしか借りられなくなる。
5年で７％から８％にもなることがある。家の価値が上がっていれば家を手放せば借金は残らないのだが、7－8％もこれから毎年上がっていくとはちょっと思えない。この爆弾が破裂する2020年から2022年が勝負だと読んでる。
危険な要素は中国から外貨が持ちだせないので、今ビットコインで持ちだすのが普通なんだけど、G7でビットコインが脱税やマネーロンダリングによく使われていることを理由に禁止される可能性がかなり高まってきている。規制されたらカナダは中国人に依存しているから、不動産マーケットの流動性は極端に下がると思うよ。
そのときは暴落するかもしれない。
暴落したらチャンス。
上がり続けてもチャンス。
見方次第ですね。
状況に合わせて行動するだけ。
＞暴落したらチャンス。
お金があって、下落した物件を買う場合はね。
＞上がり続けてもチャンス。
家を持ってて、いつか他の町に引っ越す予定がある場合はね。
＞見方次第ですね。
どこが？？？もっと勉強したら？
114はいつもの「賃貸アパートばばあ」なんだが。。。
＞お金があって、下落した物件を買う場合はね。
お金あるんでしょ？
＞家を持ってて、いつか他の町に引っ越す予定がある場合はね。
数件持ってるから他の町に引っ越さなくても良いんじゃないの？
暴落してももうチャンスではない。
自分で住むなら別だけど、投資用物件として賃貸しても課税がはじまるから。
＞Keystone Pipelineだけでカナダ経済がそんなに良くなるとも思えない。
カナダ全体としては、そんなに良くならない。
だけどアルバータ州にしてみれば死活問題。石油がなければ人はいないと思われるところだから。
↑本当ですね！
アルバータ州に石油が無ければ、バンフやレイク・ルイースの観光だけで夏だけの州ですね！
賃貸アパートばばあは自分の心配しろよ
それで、カナダドルは終わってしまうんですか？
＞自分で住むなら別だけど、投資用物件として賃貸しても課税がはじまるから。
以前から賃貸収入は課税されているけど？売却益も課税されてるし。非居住者が買う時の課税の事を言ってるのか？
＞それで、カナダドルは終わってしまうんですか？
この程度で終わるわけないでしょ。以前にもこの水準まで下がった事はあるし、何も悪い事は起こらなかった。
逆に景気にはプラスだったよ。カナダドルと米ドルが同じ水準だった時の方が珍しいくらいだよ。その時に米ドルを売ってカナダドルを買った人は高値でつかんで損したね。
景気にはプラスじゃないんだよ。
工業製品の工場はもうだいたいメキシコやアメリカに帰っていったし、これからも帰っていく。
問題はレタスや肉などの生鮮食料品。アメリカに依存しているし、他国からの輸入品もアメリカの方が高く売れるのでカナダにはマイナス。
128、
全く経済を分かってないな。カナダドル安にならなければ製造業の流出は止まらないよ。そもそもなぜ製造業が出て行ったのか考えてみなよ。
＞景気にはプラスじゃないんだよ。
＞工業製品の工場はもうだいたいメキシコやアメリカに帰っていったし、これからも帰っていく。
いくらカナダドルが安くなっても、メキシコ・ペソよりかは高いので、アメリカの自動車会社はカナダからメキシコにドンドン移動しますよね！
そうしたら、カナダドルが安くなってもカナダの景気は良くなりませんね！
アメリカに頼りすぎてたカナダは・・・見放されて終わってしまいますよ！
↑頼みの綱はアメリカ人の夏の観光客だけですね！
カナダドルが安いので、アメリカ人にとってカナダへの旅行は安いですよね！
そうそう！１０～１５年ぐらい前まではアメリカの会社のコールセンターとかカナダにありましたが、全てはインドかフィリピンに移っちゃいましたからね。
そろそろ終りの鐘が聞こえてきそうですね。
１３２
終り鐘はならないですが、ヨーロッパのように若者の失業率は4割近くになるんじゃないですかね。
仕事は最低賃金ならありますが、いわゆるいい仕事は多分増えません。
一応アフリカの先まで工業化が進んで人権費がそろうのは200年後といわれてますのでスペインのように400年かけて後退とかゆっくり変わっていくと思います。
＞カナダドル安にならなければ製造業の流出は止まらないよ。
カナダの問題は通貨ではなく異常に高い人件費、税金です。工業は出ていくことがあっても新規にカナダに工場を出す会社はないでしょう。
特にメキシコとの賃金の差は10倍程度といわれてますから。
どんな事があろうとカナダは終わらないよ。終わるのは君たちの将来だけ。
これからグローバル化の恩恵が受けづらくなるので、小国カナダにはあまり有利には運びませんね。グローバル化はカナダがとても有利になるチャンスでした。トランプくんが辞めない限りカナダにいいことはないです。
↑トランプ大統領がNAFTAをキャンセルしたら、アメリカに頼りすぎてるカナダは一発で終わってしまいますね！（号泣）
終わらないよ。もしかしたらトルドーならEUにつくかもしれない。
その場合、負ける方を手伝って、さらにアメリカにやられることになる。
EU, Canada sign historic CETA free trade agreement.
https://www.youtube.com/watch?v=374u-EtIFLU
↑おお！！！！ヨーロッパが味方ですか！
これでカナダの景気がグーンとアップしますね！
失業率がガーンと減りますね！期待しますよ！
減るわけないだろう。コマースバンクとドイッチェバンクがいって、アメリカに立てつくことばかりしてたら。いじめられるね。
失業者カナダでワーホリでもさせてと平気でいってくるよ。
それとヨーロッパと仲良くやるためには、難民10万人以上は引き取ってって言われる。いいことはない。
トルドーパパはこういう人だから。ドイツとは仲がいいね。
モントリオールにて！
結構かっこいい。
http://www.jjmccullough.com/Trudeau-Nazi.jpg
トランプ＝サウジ＝日本＝イスラエル＝イギリス＝オーストラリア＝NZ
ドイツ・フランス＝イラン＝中国＝カナダ
の経済戦争だよ。
と1匹狼 ロシアがどっちにつくか。
ゴラン高原にサウジやカナダと同規模の油田が出た。
トランプが勝ては日本は万々歳、カナダは大迷惑。
トランプが辞めれば日本は大迷惑、カナダは万々歳。
複雑
カナダはイギリスとどんな秘密条約があるかはわからないから、流動的だね。トルドーでも女王差に逆らうことができるか、これから面白い。
143は酔っ払って適当な事を書いてる？
シリアが戦場になったのはゴラン高原に石油が出たから。
この油田、油の埋蔵量はサウジクラス、品質優良、しかも地中海まで近い。アメリカはいうことを聞かないシリアの政府を追い出して自分達に都合のいい政府を作りたくて反シリア政府を積極的に支援。シリア政府はヒズボラや昔イラン・イラク戦争ではイラクと戦争状態にあり、かつシーア派が国民の大多数を占めるイランを支持した背景でイランから援助を受け、最終的にロシアもシリア側についた。
アメリカもイランを敵にしないとシリア政府を追い出せないと途中でイラン支持に乗り換えた。
ロシアがシリアの側についたので、民主党側はISを使って、シリア政府を追い出すのと、イランと対峙させ、態度がはっきりしないドイツとフランスに難民を送り込んで態度を決めさせるように催促。
ところがトランプになってロシアと話がまとまりそう。まとまるとISの産みの親である民主党側の人は弾劾されるから、その前にトランプを葬れとマスコミを使って揺動しているが、上院も下院も共和党でトランプを辞めさせることができない見込み。
どっちにしても、いい世の中じゃないね。
個人的には巨悪のロシアとアメリカが手を組んで、世界を収める大連邦のようにするのが一番いいと思う。それが一番犠牲少なそうだから。
石油で儲けたい人、エクソンやチェイニーの会社、ハリーバートンでも少しお遊びで買っておくといいよ。
＞アメリカもイランを敵にしないとシリア政府
アメリカもイランを味方にしないとシリア政府
現実と妄想が混じってる？民主党がISの黒幕だって言ってんの⁇
メジャーなメディアでは報道されないけど知ってる人は知ってるよ。
イスラエルとシリアに跨がるゴラン高原で石油が埋蔵されていることが確認された。イスラエルの10月7日付ビジネス電子紙『Globes』によると、〈油層が350メートルで、通常の油層20-30メートルに比較して10倍の油層であることから多量の原油が埋蔵されている〉という。
＞民主党がISの黒幕
大多数はね。だけど正確にはグローバリスト。だから多少共和党側も入ってる。
トランプはいままで通りアメリカの石油メジャーで油田を抑えてベネズエラやブラジルの二の舞はしたくないようだ。
どっちにしても気の毒なのはシリアの市民。
ISはアメリカとは敵対してるでしょ。なんでアメリカの手下って事になるんだよ。
あまりにも金、武器渡しすぎてコントロールが効かなくなっちゃんたんだよ。アフガンと同じ。
アメリカ映画、「ランボー３」怒りのアフガンを見てみな。
もうどこにもないとは思うけど。
タリバンはロシアと敵対させるために作った。金私過ぎて暴走。
その辺をドイツ、フランスは冷静な目で見てる。冷たい冷静な目で。
イギリスは勝ち目のある方にいつもつく。
チャールズ皇太子なんか、ナチが強かったときはナチの制服着て歩いてったって。
これは今までね。トランプになる前までのお話。
https://hbol.jp/63909
＞それとヨーロッパと仲良くやるためには、難民10万人以上は引き取ってって言われる。
CETAはTrade Agreementなので移民・難民は関係ないのでは？
それ以上の関係を築くか、アメリカと今までと同じように付き合うか、NATOのメンバーであり、かつ米、英、カナダのアングロ同盟のメンバーであるカナダの動向は面白いが、結局英国との条約と秘密条約が何よりも優先なので英国の後をくっついていくのが普通。
だけど、トルドーはそれを無視しかねない。パパもその傾向が強かった。
https://www.cnn.co.jp/world/35092803.html
http://www.factsandopinions.com/wp-content/uploads/2016/12/pierre-trudeau.jpg
双子の赤字
貿易収支の赤字、政府の赤字は着実に増えてきてます。
これにバブル崩壊で企業の負債が加わればカナダドルが日本円に対して上がることは無くなりますね。
日本は
貿易は黒字、政府は赤字、企業は黒字で至上最高益のところが多いです。
http://ecodb.net/country/CA/imf_bca.html
貿易収支の日本との比較です。
ガリバーと小人のように開きましたね。
http://ecodb.net/exec/trans_country.php?type=WEO&d=BCA&c1=CA&c2=JP
中途半端な知識で適当なことを書いてもねぇ。ちゃんと分かってる人が出てきてよ。
カナダはダメですね。日本円で異次元緩和しても、まだカナダドルは下がる。通貨競争でも負けてます。
トルドーは自分で何しているか分からない、経済音痴の奴はパパが残した20年の負債のように、ここを借金漬けにしていくでしょう。
彼は次もやるでしょうけど、暗いですね将来は。
彼が帰ってくるのを待ちましょう。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%BB%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%BC
来年には帰ってくるの？それはいいね。もうすぐじゃん。アノ人になんてはなから何も期待してないよ。
イングランドで放したくないんだよ。それに彼はトリーの傾向があるからトルドーがいい顔しないから、帰ってきて大学教授じゃ、カナダには意味はない。
本人にも可哀想。ただの大学の先生なんて。
でも、大英帝国にはいいことだけどね。EU離脱もこのまま何とか乗り切るでしょう。ロンドンのバブルが弾けても彼がいれば平気。
カナダにとってはバブルが弾けたとき、銀行まで弾けたらカナダは少しつらい思いをしないといけないけど。
どうしてバカしかいないんだよ。オイルサンド潰したらもう売るものは、アメリカの自動車メーカーの下請け部品だけになってしまう。
↓家のローンの金利が1割上がると75％のホーム・オーナーが払えない！？
ヤバくありませんか？カナダが終わらない事を願います！
A 10% mortgage hike would sink almost 3 quarters of homeowners, Manulife says
http://www.cbc.ca/news/business/manulife-housing-debt-1.4127243
10%も上がることは考えられません。
上がったらときはギリシャになってます。これは煽りの記事ですね。
そのときはカナダに来たギリシャ移民のように他の国にいったほうがいいですよ。
トランプ大統領がNAFTAを廃止したら、カナダはギリシャになってしまいます。
なりません。カナダの独立性がいずれ保てなくなくて日本のように完全にアメリカやグローバル企業の傘下に入るだけです。そのときはカナダでの企業や石油の利益はほとんど全部アメリカに行きます。NAFTAをトランプが嫌がっているのは、保護されたカナダの石油や銀行の利益がアメリカに回らないからです。今はその利益の一部は税金になってカナダ人に回ってますけど。NAFTAはカナダがゴネてゴネて勝ち取ったカナダにとってのグッドディールでした。トルドー君に期待するしかありません。今は。
いつもの「賃貸アパートばばあ」がバリバリ論破されてら(笑)
父さんこのスレにはタックスヘブンの妖気がびんびん感じられます。
賃貸アパート住みで死ぬまで過ごすのが決定していると、頭がこんだけイっちゃうのかと思うとぞっとする。勿論このばばあが例外なんだろうけど。可能性として怖い。
>日本円で異次元緩和しても、まだカナダドルは下がる。通貨競争でも負けてます。
世界中で通貨の切り下げ競争している時に通貨が下がってなんで負けてるなんて思うかねー。日本だって円安誘導してただろ。
＞10%も上がることは考えられません。
＞上がったらときはギリシャになってます。これは煽りの記事ですね。
金利が10％上がるんじゃなくて、月々の支払いが10％上がればって書いてあるんじゃないの。
例えば金利が2.5%から3.5%まで上がれば月々のの支払いは10％程度増えるよ。その程度ならあり得るだろ。
168、
君は全く経済の仕組みを分かっていないようだね…
賃貸アパートばばあはもっとわかってない件
１７４さん
では、ご講釈いただけますか？
いつも持論は出していただけない。
いやオレからすればお前ら全員すっとんきょうな事言ってる。
賃貸アパートばばあって誰？？
不動産屋さんですか？
納得
決算でずるしていないとして、モーゲージの保険をかけてくれる民間再王手の会社Genworth MI Canada Incの株価みてて大暴落したら、モーゲージも考えたほうがいいかもしれないけどね。
https://www.google.ca/search?q=stock+chart+genworth&ie=utf-8&oe=utf-8&gws_rd=cr&ei=sZskWfmYM6vVjwSck5mgDQ
ただピークは過ぎたみたい。
こっち。ごめんなさい。
http://www.google.ca/finance?cid=9736781
＞トランプ大統領がNAFTAを廃止したら、カナダはギリシャになってしまいます。
ギリシャはEUに入っていたからあんなになっちゃったんだよ。離脱して自国通貨を使っていれば通貨の切り下げが起こって、問題は起きなかった。ユーロ圏だったから何もできなかったんだよ。
そもそもEUとNAFTAは内容が全然違う。
あなた自分で書いてあること読み返してみな。
もう少し書いてあげないとみんな誤解するよ。
そこまでしてやる義理はないって。単なる掲示板なんだから。
EUとの自由貿易協定とNAFTAでしょう。
トルドーこれ以上EUと関係を良くしないことを望みますよ。英国が嫌いだという理由だけで。
難民押し付けられる。
EUとNAFTAは全く別のものだよ。
不動産屋でしょう。賃貸組がきらいな。
どうせ馬鹿ですから。この国はヤドカリですし。
話の流れが見えなくなるな。脈絡も無いコメントを挟むのならちゃんと説明しろ。
あぁブルマは良かった...
＞例えば金利が2.5%から3.5%まで上がれば月々のの支払いは10％程度増えるよ。その程度ならあり得るだろ。
現在は景気がイマイチなので、金利は上がんないと思いますが、２～３年後には3.5％ぐらいになるかもしれませんね。景気がもっと良くなったらの話ですが。
186、
どのレスが不動産屋？
ミニマムで払っている人にしか関係のないことだけど。
銀行、苦しいらしくてクレジットカードの金利を大幅にアップします。
ほとんどすべての銀行です。手紙が来るはずなのでご確認ください。
ただこれによって日本の銀行のようにすべてが後手に回るのではなく、先に利益を確保しようという努力がよくわかります。バブルが弾けてもこのスピードならそんなに大したことではないでしょう。と希望的観測を述べてみました。
>金利は上がんないと思いますが。
カナダの中央銀行はまだ金利を下げられるのと、もしかしたらアベノミクスがうまくいっているの真似してマイナス金利にするかもしれないよ。
そのときは借金のある人は助かるけど、全国民の資産はカナダドルが安くなるので目減りするかもしれないね。
＞銀行、苦しいらしくてクレジットカードの金利を大幅にアップします。
クレカの金利を大幅にアップって・・・2２～２５％になっちゃうんですか？（号泣）
クレジットカードの金利が更に上がると、賃貸アパートばばあは泣きたくもなるわけだ。やっと自分の心配し始めたんですか？
賃貸アパートばばあは193なんですか？
192さん
バブルが弾けると一番損をするのは普通の人です。
仕事も減ります。治安も悪くなります。カナダドルも安くなります。
街の雰囲気も悪くなります。
誰も得をすることはないですよ。儲かるのは武富士のようなお金を貸して回収できるところ。
バブルの崩壊を喜んではいけません。
分かっている次の課題。
CMCHがモーゲージルールをさらに厳しくするのか、しないのか。
トロントに実際に15％の外国人投資家への課税をしたあとどうなるのか。
分かっていない次の課題。
GICやセービングで3％の金利を出して預金を集めている銀行の経営状態はどうなのか。
今月から来月
ホームキャピタルで損失を被った五大銀行の１Qの決算がどうなるのか。
これクリアーすればまだ上がるかもしれません。これ１つでもつまずいたらしばらく停滞。全部まとまって悪いのがきたらバブル崩壊です。
でもこれつまずかなかったらただの心配で収まるかも。
関係ありそうなこと。
モーゲージの保険のプレミアが上がっています。
崩壊しないように考えた方がいいですよ。得する人はいませんから。高利貸しぐらいしか。
高利貸しだって得しないでしょ。不良債権の山になるだけだし。
不良債権に無理やりしないから儲かるんだよ。
誰も貸し出さないから、彼から借りるしかなくなるし。最悪のところから借りたら、破産できない。
実際、日本のバブル崩壊後しばらく一番儲かっていたのは高利貸しだった。
ほとんど暴力的な取り立てで。
それではEmapleユーザー5万3千人を代表して...
弐〇〇外道。
ホームキャピタル関連のニュースです。
http://www.bnn.ca/big-five-banks-aim-to-show-their-resilience-again-as-earnings-season-looms-1.756683
賃貸アパートばばあって誰の事？
やめな。
揉めるから。
お金はあっても家を買わなかった賃貸のおばさんか、苦労しているおばさん。不動産屋さんはどっちも大嫌い。
そのおばさんが、いつもここで訳分からない意見を垂れ流してる人なら、俺もそいつ嫌い。あんなのがいるから掲示板が荒れる。俺は不動産屋じゃないけどな。笑
文の終わりに必ずびっくりマークを付けないと気が済まない返信しかしないんですよ、賃貸アパートばばあは! そのうちびっくりしすぎて心臓麻痺で死ぬんじゃないですか !
あと、年がら年中泣いてやんの。号泣っつって。リアルでは出涸らしで涙なんか出ないばばあは嘘つき!
＞バブルが弾けると一番損をするのは普通の人です。
＞仕事も減ります。治安も悪くなります。カナダドルも安くなります。
でも、仕事があって、良いエリアに住んでいて、アメリカドル（または日本円）をキープしている人にとっては、安くなった物件を買うチャンスですね！
泣いてないしびっくりマークが一つしか付けてないじゃん。本家賃貸アパートばばあのなりすまし。ダサっ。
207は普通・当然の事しか言ってないけど。何なんだろ。
↑その普通の事が分からないバカがウジャウジャしている掲示板だから親切に説明してあげたんですよ！
見ず知らずの複数の赤の他人の事をそう思っているのはあんただけじゃん! 思い込みの激しいばばあは号泣でもしとけ!
↑あんたこの掲示板初めて？
色々なトピを見てばこの掲示板にアクセスする人達のIQぐらい推測できるわよね！
推測出来た気になってるのは号泣さん、あんただけやで!知らんかったか？! わかったら号泣しとけ！
この掲示板に来る奴のIQが低いのは良く分かってるよ。俺も良く低脳達と付き合ってやってるなと思う。
号泣! とか年がら年中やってる低能ババアが存在する限り、それは変わらない。
わぉ！
カナダの銀行の株、建設の株、焼け野原になってる。
でも明日は草が生えるでしょう！
と願いたい。
＞カナダの銀行の株、建設の株、焼け野原になってる。
それはタイヘンですね！
カナダで一番頼りがある会社は銀行なので、それがダメだったら、カナダは国ごと終わってしまうんですか？
おばさん、だんだん面白くなくなってるよ! しっかりして!日本語も変だよ!
焼け野原とは真っ赤なだけですよ。明日は緑が生えると思います。
分からなければ仕方がないですが。
だんだんコメントが面白く無くなってきたな。このトピも末期。
↑なに一人でトピを荒らしてるの？ダダこねちゃって、かまってほしいの？
みんなー
今までありがとよおー
ババアは天国さ行くだ～
ナムアミダ〜
おい賃貸アパートばばあ、びっくりマーク付けるの忘れてるぞ！あと、号泣もしてねえぞ！
アルツハイマー入ったのか! 遺書はもっと気合い入れて書け!
噂で聞いたがここにはアホが湧いてるな。もっとやれー。
もう無理!過労死しそう!
カナダの銀行の業績が発表になってますが、増益ですね。儲かってるじゃないですか。適当なコメントを出す人が多すぎ。
でもホームキャピタルの事件から、3月から銀行株は１０％以上下げていてしかもいいニュースがなくて今日も下がっているところもある。
http://www.nasdaq.com/symbol/bmo/stock-chart
業績が出たのはRoyal Bank、TD、CIBC。RoyalとTDは良かったみたいですよ。でもCIBCはイマイチ。銀行間で差は出るね。
3つになっちゃうかもね。なんかあったら。
3月からは下げているが、1年で見るとかなり上がってる。悲観的になるレベルではないね。ただ、格差はあるので弱い銀行は避けるべきだな。
いままで順調に青信号ばかりの道路を走ってきたけど、黄色信号が灯ったって感じで、足の速い車は加速して先にいっちゃけど、足の遅い車は赤になると思って止まっちゃった。信号がまた青にならないと、残った車は引き返すかもね。
勝ち組はRBC、TD、Scotia、イマイチはBMOとCIBCって事でいいかな？
中国が重い、BNSが気になる。中国なんかあって現地の会社が休業しても株は取引きできないから、簿価のまま。
233は日本語で書け。
２３４はわからないなら入ってこないほうがいいよ。
BNSは中国の会社に投資してるって言ってんの？会社が休業で株が取引できないって事はないでしょ。時価が算定できないと言いたいのか？
そういうこと。総理が行方不明になって休業、市場取引停止、4カ月後新総理着任、6カ月後市場取引再開。これはいい方、総理が戻って会社再開したから。だいたいは市場取引停止のまま決算もなく、休眠で、時価算定できない。急に党の幹部が休眠会社の総理になって再開。
資本主義の体をなしていないが1つの理由。
2つ目は
中国人はBNSを利用することが多い。中国でもカナダでも。
3つ目
リストラ進行中（これ自体はいいニュースだけど）。
急に党の幹部が休眠会社の総理になって再開したり、そのまま休眠会社のままだったり。
Uncertain outlook keeps Bank of Canada firmly on sidelines for now
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-inflation-1.4129109
Uncertain outlookですか・・・アメリカや中国では景気が良いのに・・カナダではイマイチですね・・・
カナダはトランプといい関係を築けないと終わり。
トルドー君がプライドを取るか、実を取るかで運命は決まる。
これはカナダの国民にも同じことが言える。
今のところプライドを取りそうなので、経済にはいいことなし。
安倍総理のようにトランプの靴を舐めても実を取ってほしいけど。
＞カナダはトランプといい関係を築けないと終わり。
カナダはアメリカのコバンザメ・・・寄生虫ですからね・・・
だけどドイツに寄生するスイスのように今までは寄生虫の中の優等生。
10倍規模の国と対等に渡り合っていた小さな巨人だった。
さて、トルドー君の匙加減に期待しましょう。
237、
BNSが買った中国の銀行の事を言ってるのかな？その銀行が休眠になったりしてるって？会計基準には減損ってのがあるから、市場取引が止まってるってだけで簿価での決算はできませんよ。そこまで問題があって減損の話が出ないとは考えられないし。現実に問題が発生してるの？それとも将来発生するかもって心配してるだけ？
BNSは結局中国の銀行へは投資しなかったのではなかったかな。数年前の話だね。その後またあったっけ？
中国で貸付とかしてるので、そのリスクを言ってんじゃないのかな。貸倒のリスクをどうやって管理してるかによるけど、それって銀行業務の肝だからしっかりやらないと。
＞総理が行方不明になって休業
それって総経理(社長)な。総理が行方不明になったら大変だわ。
カナダの景気は別に良くもないけど、悪くもないでしょ。金利だって据え置きだし。
↑確かに、カナダの景気は別に良くもないけど、悪くもないですね。
が、カナダは石油や資源に頼りすぎていて、アメリカ、中国に寄生しすぎてるので、石油・資源の需要に何かあったり、アメリカ、中国に見放されたらクラッシュが起こる確率が非常に高いです。（冷汗）クラッシュはいつでも起こります！
石油とかエネルギー関連は西部カナダのみ。オンタリオにはほとんどありませんよ。原油価格の下落でカルガリーはかなりやられた様だけど、オンタリオにはそれ程影響なかったかな。逆にカルガリーからトロントに戻ってくる人が増えて不動産が上がったかもしれない。
原油価格とカナダドルは同じ方向に動きがち。原油価格が下がればカナダドルも下がるよ。今日は原油が下がってきたのでカナダドルも下がってきたね。
投資家なら短期の動きに惑わされちゃダメだけどね。
だけどこれから原油価格は暗い、特にカナダの石油は暗い。
他にコストが低くて輸送コストもほとんどいらない油田が結構でてきたから。最近、個人的には油は探せば、無尽蔵にあるんじゃないかと思ってきたよ。
＞それって総経理(社長)な。総理が行方不明になったら大変だわ。
総理が行方不明になったからといって会社は休眠していたりするわけでもないのが中国の不思議、現地にいったら立派に操業していて会社は運転してましたなんてことも。決算の悪いのを発表したくなくて、一時的とかも全然ある。しかし、ここのところ中国全体的に黄色信号。またメキシコなどの発展途上国も黄色信号。そういうところに強いスコーシャは全部強い青の銀行、アメリカ、リテールに強い緑のソファに比べたら怖いよ。
しばらくこれらの会社の動向に注目だね。
http://www.google.ca/finance?cid=665891
http://www.google.ca/finance?q=HUDSON+BAY&ei=ClEnWZHrIJe4eumMsKgC
http://www.google.ca/finance?q=TSE%3ASCC&ei=R1EnWYCIJ4zjjAGj2bzYDg
252、
中国の社長は総経理。総理とは違うものだからね。
＞しばらくこれらの会社の動向に注目だね。
自分が持ってるから？
銀行ならRBCとTDがやはり双璧だな。銀行って大きい方が強い。大手は潰れる事はないだろうし、口座作るだけならどこでもいいが、株買うならRBCかTDだろうね。
ただしRBCとBMO、TDとCIBCは事務センターや与信、システムの統合なのでとても関係がよい。合併を視野に入れているようなこともしているので、サプライズはあるかもしれない。もっと大きくならないと、とてもアメリカの銀行には太刀打ちできなくなってきてる。
BNSのi tradeもいいよ。
なにせ元イートレイドだから。イートレイド慣れている人には最適。
＞しばらくこれらの会社の動向に注目だね。
景気悪くなればここいらは逝っちゃうかも。逝っちゃったら、とてもカナダに投資はできないね。
といっても利口な人はもうとっくに米へ投資は持ってているだろうと思うけど。
ダンディーはリートが有名。不動産の行方を占う。
ハドソンべイはカナダの流通の老舗、老舗がつぶれるとカナダの百貨店ってもうない。
アメリカ系にやられた象徴。無理にいうとロブロスは残っているけど、どっちかっていうとスーパーでしょう。
シアーズはどっかが買うのか逝っちゃうのか、逝っちゃったらイートンを買ったシアーズの歴史に幕を閉じることになる。カナダにどこでもあったので、精神的なダメージは大きいのかと。
これらに投資できる勇気なんかない。勇気がある人は博打が好きかインサイダー情報持ってる人ぐらいでしょう。
ダンディーはともかく、ベイとシアーズなんかもう終わってる会社だろ。今さら何を言ってんの。こんな所に投資する奴はいないよ。起死回生の一発狙い？
カナダ全土にあったから精神的ダメージは大きいよ。
ハドソンはカナダ最古の会社の１つだし、シアーズはあのイートンを買った勢いのあった会社。老舗がつぶれると、ダメージはでかい。
ダイエーがつぶれた（産業再生法）、ノーテル（倒産）がつぶれたときのパニック覚えてるでしょう。
↑次はBlackberryが倒産でしょ。
もう、業務をクラウドやシステムにシフトしたからそんなに心配ないと思ううよ。電話はもう相手にしてない。IBMのようにハードからソフトにシフトした。
シアーズってカナダでは大量閉店すでにしてるでしょ。イートンの買収だって、イートンが倒産した後に買ってるんだしさ。シアーズカナダが倒産しても誰も驚かないだろ。今さら何だっての。
シアーズカナダは上場してるけど、アメリカのシアーズだからね。カナダの会社とも言えないよ。
カナダ企業で次に危ないと言えばボンバルディアでしょ。
まあ、カナダ愛国者としては悲しいね。それにアメリカのシアーズは先に経営が行き詰まったけど、カナダはド資本が入って結構健闘したてよ。チェースがカードから手を引いた時にこうなるのは分かっていたけどね。
GSも株を持っているので監視銘柄だよ。つぶれるのが90％、あとは面白い。監視銘柄だよ。動いたら。
＞カナダ企業で次に危ないと言えばボンバルディアでしょ。
株やってないでしょう。
ケベック政府とトルドーがタッグを組んで支えている銘柄。
もう売ったけど、私はトルドーが首相になったとき買い、最近売った、株価は倍。
トルドーがいるうちはつぶれることはないと思われるが。もう怖くて買えない。連邦政府からもらった金でメキシコに工場作った売国企業でもある。しかもカナダの発明品のスノーモービル。
ボンバルディアなんて今は株価2ドルくらいでしょ。赤字続きだし、どう考えても終わってる会社だろ。株やってるとか言ってるけど、それじゃ単なる博打じゃん。普通の投資家なら買わない銘柄だよね。
政府が支えなきゃいけないって時点で危ない企業って事でしょ。
そうだよ、株は大人の博打ともいう。そんなもの。
普通の投資家。機関投資家だったらぜったい買わない。スペキュレーター（投機家）銘柄。
もう組織にいないからお遊びはするさ。
それなら東芝が買いだ！
267も結局ボンバルディアは危ないと思ってんじゃんww
まだ買えないね。100円切ったら1回は考えるけど。
東芝は上場廃止まで行くかもよ。決算も出せない会社なんて前代未聞だよ。
だけどね、リスクのないところに儲けもない。
カナダは政治銘柄が多いから、結構よくみてるとチャンスはある。
もちろん危ないと思ってるよ。だから生活に額までは張らない。
自分のお金でお遊びだからできるの、会社の金なら絶対に買わない。カナダだったらTSXと5大銀行ぐらいしか買わない。
＞東芝は上場廃止まで行くかもよ。
新潟鐵工と同じで記念に株券取っておけるコレクションが増えたりして。
それとも西武のように再上場か？東芝は分からんね。
ゾンビ会社にトドメを刺さないのが日本の悪い所。早く潰せばいいのに。半導体部門の売却無しでは債務超過は解消されないだろうけど、売却したら何も残らない。どっちにしても終わってるでしょ。いまだに粉飾やってんじゃないの？
おっ！２７７はアメリカンだね。
ヨーロッパも日本もそしてカナダ、中国（国営企業）もゾンビ会社にトドメは刺さないよ。
フランスのアレバ、東芝、ボンバルディエ、RBS、イタリアの銀行。
アメリカンのようにトドメを刺せる冷酷さはあった方がいいのか、ないのか。私は自問自答してるよ。
単なる業績不振じゃなく、粉飾で市場を大きく傷つけてるからね。これで市場を退場にしなければ日本全体が信用を失うね。
↓頼みの綱のBC州の景気がこれからヤバくなるかもしれませんね。NDPとGreenが合併したら景気はボロボロになってしまいますよね！
B.C. Liberals have the most seats in the legislature with 43, the NDP has 41, the Greens 3
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/christy-clark-gets-1st-chance-to-govern-but-how-long-can-it-last-1.4132083
賃貸アパートばばあ、自分の心配はしている？
ＢＣとアルバータはフェデラルのリベラル（ドルドー）は何にもしてくれないと思うよ。G7の会議もハーパーでさえ敵地だけど、オンタリオのためになるからといってムスコカでしたのに、ケベックの田舎でやるんだと。
彼はケベックの王子なので、かわいそう西海岸。
＞これで市場を退場にしなければ日本全体が信用を失うね。
大丈夫だよ。中国やドイツをだまして世界経済の破綻を演出した、アメリカもまだ信用があるから。規模が全然違います。
西海岸の人はよく考えた方がいいよ。
バンクーバーやカルガリーでバブルが弾けても連邦政府は何もしてくれません。議席がないので。時間の無駄だし、だいたい下院での議席もないし、中国人勝手にやらせとけばいいやぐらいの感じ。
House of Commons of Canada（総数282）
Ontario 95
Quebec 75
これだけで過半数、余裕で超える。
それに引き換え。
BC 25
Alberta 21
だから特にケベック、オンタリオの人が首相になったら西海岸はいつも地獄です。
バンクーバーやビクトリアのバブルが弾けたらトロントやモントリオールの人は「あっそ！」ぐらい。
上はミニマムの数なので、逆にいるとオンタリオとケベックはこれだけ保護されているということ。
実際の数はこれみてね。どっちにしてもＢＣにもアルバータも必要最低限のことしかしてもらえないです。ほとんど意見も言えないのが現状。
https://en.wikipedia.org/wiki/House_of_Commons_of_Canada
カルガリーのバブルはとっくの昔にはじけてる。いまさら何を言ってる？
住宅はね。石油は終わっているのか、終わりの始まりかさえ分からない。
パイプラインはできるのか、いらないのか。完成するまでは分からない。
完成しても石油価格が安かったら分からない。
トルドーは連邦政府としてどうするのか、何も決めてない。
決めたのは炭素税だけ、これはアルバータ―にとってダメージになってもいいことにはならない。
どうでもいいと彼が思っているならカナダには不幸だ。
州のことは州政府でどうにかしろや。その為の州政府だろ。
オンタリオとケベックは連邦政府が守ってくれますよ。
情報操作であんまり、ニュースにはなりませんが、オンタリオのフォードに数百ミリオンの連邦交付金、ボンバルディエは連邦から金もらって、役員の給料を大幅に上げ、しかも工場をメキシコに持ってく始末。
でもいいですけどね。オンタリオとケベックは州と連邦でしっかり守られていますから。アルバーターとBCは、いらないぐらいの勢いの扱いです。
アルバータ―の独立運動が盛りあってくるのもよく分かりますよ。
Equalization Paymentもケベックとオンタリオが一番もらっていて、アルバータとBCは払うばかりですね。格差はあるな。アルバータは資源関連の減収で州の財政は厳しくなるだろうから少しは変わるか？
破産するまでほっとかれます。BCはバブルの尻尾切に大事なのでしばらくはいいでしょうけど。中国人を内陸に持ってきたいらしいですよ。
そうするとBCのバブルは弾けて、他の地域の地価は上がる。
万々歳です。
大麻合法化は世界的に有名なBCの大麻がビジネスとして大成功するのに目を付けて、連邦がカナダ全土で管理できるようにして税金を上げるためのスカムです。損をするのは刑務所とシャバを行き来しながらいままで大麻を作っていた人、販売していた人ですよ。
↓Conservativesの次のリーダーがトランプ大統領みたく変なのになったら、カナダはタイヘンになりますね！
Conservatives to choose new leader today
http://www.ctvnews.ca/politics/conservatives-to-choose-new-leader-today-1.3431889
次もトルドーで決まり。
理由はオンタリオとケベックだけ取ればもう過半数以上だから。
次もジャスティンですね。
Andrew ScheerがConservativesのリーダーになりましたが、この人はフランス語が話せるけど完璧ではないみたいですね。
NDPのリーダーが誰になるか分かりませんが、英語とフランス語が完璧なリーダーでなければジャスティンの敵にならないでしょう。
次もジャスティンは決まり。
ＢＣ、ニューファンドランドなど最後までカナダ連邦に入るのを拒んていた州、アルバータにアメをジャスティンはあげないから、彼らのストレスが蓄積するまで、ジャスティンで決まり。
ハーパーの時のように、あと10年後ですね。ジャスティン若いから死なないし。変わるとしても。あきらめたほうがいいです。
$1(US) = $0.74(CAD)
カナダドルが少し上がってきたような気がしますが・・気のせいでしょうか？
>カナダドルは終わってしまうのでしょうか？
祝 JPカナダ トロント支店開設
E MAPLEは終わってしまうのでしょうか？
297
http://www.xe.com/ja/currencycharts/?from=CAD&to=JPY
日本円に対してはあがってない。USのトランプの不安定な政権運営のため。落ち着けばUSが戻す。
करी खाने300 के थक गया था !!
↓GreenとNDPは環境保護を盾にしてBCの景気がボロボロになる予感がします！（号泣）
B.C. Green Party agrees to support NDP in the legislature
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-ndp-green-agreement-1.4136539
号泣賃貸アパートびっくりマークばばあだ!(笑)
白い車に乗って、白い犬と、美しい芝生、豊かな生活、美しい子供。
みんなそんな夢をみてカナダにくる。
だけど現実は相当の数の人が号泣きおばさんのようになるか、日本に帰ってコンビニでバイト、もうどんな男も声をかけてくれなくて増えるのはクレカの借金だけ。
夢見るなら、現実にしようね。おばさんのようになったら終わりだよ。
＞白い車に乗って、白い犬と
なぜ白なんですか？
白人の旦那忘れてました。
犬は黒色だし、子供は嫌いだからいないし、面倒くさがりだからコンドミニアムです、なんか色々すみません!
猫は白だし、子供はいなくなったし、めんどくさがりだけど家です、みなさんの分まで幸せになります。e maple 読者5万2900人の分まで、100人の読者と共に。
ありがとう！
面倒くさがりだけど家だって事は、それだけあなたが偉いんですよ。面倒と思いつつも、なんだかんだ色々クリアして生活している訳ですから。
そんな夢見てカナダ来る人いるの？
303な妄想では？
5万3000は盛りすぎ。盛りすぎ、盛りすぎだって。まぁ多めに見積もって７~1２人だね。
10年ぐらい前にカナダドルを廃止して、アメリカ・カナダ・メキシコで共通のカーレンシーを作るとか言ってたけど・・・それはどうなったんですかね？
あまり詳しくは言えないけどいろいろあってなくなったんだよね...
EUが失敗してきたから、中央銀行に支配されるのは真っ平ごめんとみんなおもいだしからだよ。
↑なるほど。そうですよね！
カナダやメキシコの経済が崩壊したら、景気を復活させる為に自分達のカーレンシーをドンドン印刷できますよね！
↓不動産のクラッシュが訪れる確率がかなりヤバくなりましたね！
CMHC insurance volumes plunged 41% after mortgage rules tightened
http://www.cbc.ca/news/business/cmhc-mortgage-housing-1.4137986
クラッシュではなくて調整。
こんなに上がったんだから、1回5年前の値段に戻るほうが普通です。
315、
リンク先読んだ？
CNHC Insuranceっ何か知ってる？？
GENWORTHや他に移っただけだよ。
この号泣賃貸アパートびっくりマークばばあは、英語読めないんじゃなかったです？
ほとんどの事務職でない日本人は英語読めないよ。
トロントスターまでじゃない読めても。タイム、マクリーン、ナショナルジオグラフィッククラスは読めない。
何故事務職だと読めると思う…？笑
無理して借りるやつらが減ってるなら良いと思うよ。
CMHC Insuranceを使っている人が少なくなったということは、家を買う人が少なくなったので（カナダ人の大半はCMHC Insuranceでローンを組むので）良くないニュースですね。
ちがうよ。CMHCは拡大もしなければ縮小もしないと政治家はいってる。
簡単にいうと日本の住宅金融公庫と同じで民間がもうからないから、自由化しろって政府にゴネて、民間に保険が移行してきたし、それを許すようになってるだけです。
ただ車の保険と同じで、民間にしたら上がるだろうね。儲け優先だから。
CMHCは国民のための機関なので目的が違う。
315は記事の内容を分かってないんでしょw
でもモーゲージの規制が強まれば無理して買う奴が減るし、馬鹿な値段で買う奴も減るでしょう。
それがね。民間で金利増せばモーゲージ借りられるんだよ。
ホームキャピタル以下のところで、例えば金利10％積めば。もちろん破産する人の分まで入ってそういう金利。
そういうところにお金が流れるだけじゃないの。下手すると。
特に借り換えられない人。
日本と同じで銀行で金かりられなくなって、サラ金や商工ローンにみんな借りにいった。もちろん銀行で借りられると3％で済んだのに、19％も払えば相当破産する。
銀行が貸しはがしをして、子会社や孫会社に客送って高金利をむしり取らないといいけどね。
高金利のローン借りて投資物件買ったら当然儲からないよ。値が上がるって期待だけでそんな博打をしたらいかんよね。そういうバカは破産しても仕方ない。
家買う人は少し減るくらいで丁度良いよ。
大体Insuranceしてまで無理しない方がいい。
カナダ版サブプライムになるぞ。
誰もがトロントで不動産を持てる訳じゃない。
＞カナダ版サブプライムになるぞ。
そこまではいかないよ。頭金ないと買えないから。
アメリカはピザ屋の店員が頭金なしで家を買えたから。
それと価格の崩壊はゆっくり来る。借り換えの時に収入をインチキしていた組が3－5年後に銀行で借り換えられなくなる。
金利増やすだけじゃ借りられないよ。
条件がすごく厳しくなる。
Insuranceは頭金が少ないと銀行に入れと言われるでしょ。無いと貸さないよ。要はもっと頭金貯めて、保険無しで買えるようにしろよって事かね。
それが当たり前だと思うけどね。
＞金利増やすだけじゃ借りられないよ。
借りられるよ。高利貸しから借りたり、モーゲージ払って、ラインオフクレジットで回してってやればね。（金利を二重に払う）
それはいつの時代でも同じ。
借り換えられない人は家を失いたくないと思えば、そういうところから借りるか、お金を回転させて金利をもっと払うか、払った分を引いて家を売るか。
なんだけど、いつも諦めない方がいつも損をする。頑張って払い続けて払えなくなった人が地獄を見る。
払えないと思ったら、とっとと売った方がいいです。
＞Insuranceは頭金が少ないと銀行に入れと言われるでしょ。無いと貸さないよ。要はもっと頭金貯めて、保険無しで買えるようにしろよって事かね。
そのインシュランスのプレミアを銀行の何倍も払う。サブプライム扱い。CMCHで断れる、GENWORTHで断られると下へ下がるほどプレミアは上がる。最後は保険を掛けられない街金で借りる。これは違法だけど借り換えられないのなら仕方がない。違法で借りれば違法で取り立てられる。
＞モーゲージ払って、ラインオフクレジットで回してってやればね。（金利を二重に払う）
意味が分からん…
だから、借りるのが無理なやつは買うなって事。理に適ってるよ。
既に無理して借りて返済ギリギリの人も一部いるけど、本当に無理になったら売ればよい。今のとこ落ちてないし、急落もないだろう(クラッシュするって騒ぐバカはいるけど)。この数年の上がり具合からしても、売っても損はない場合が殆どだし。
カナダの場合、唯一救われることがある。
それは最初から元本も返していること、日本のように最初は金利しか払っていないだと売っても糊代があんまりない。
払えなくなったら日本人のように頑張って最後は自決ではなくて、カナダ人のように早いとこ白旗あげてくださいね。
気になるのは景気のサイクル。
いままで8年から10年で大きなクラッシュが来ていた。これはカナダではどうにもならないグローバルなクラッシュ。これは避けられない。
最後にクラッシュしたのは2008年、それから中央銀行の見境のない通貨戦争で何とかやってきたけど、そろそろ10年。少し脂肪を蓄えて飢えるときに備えた方がいいと思います。
＞いままで8年から10年で大きなクラッシュが来ていた。
＞最後にクラッシュしたのは2008年、それから中央銀行の見境のない通貨戦争で何とかやってきたけど、そろそろ10年。
アメリカで始まったリーマンショックは2008年でしたが、規模がGreat Recessionの次に大きなものだったので長く続き、ヨーロッパの景気が最悪になったのは2010～2012年ぐらいでした。
2013年ぐらいから回復し始めたので、８～１０年のクラッシュのサイクルは2020～2022年ごろに起こるのでは？
アメリカの大統領がRepublicanになったら、最初の2年でクラッシュが起こるともいわれてますので、来年か再来年（2018～2019年）にクラッシュが起こるかもしれません。
リーマンの時はカナダは大して影響を受けなかった気がするけど。俺の思い違いかな。
↑2008～2009年にはバンクーバーの不動産価格は15％オフになりましたよ。
カナダは経済規模が小さいから、影響がないどころか、アメリカのへの依存が大きいので、アメリカが風邪引けば、こっちは肺炎。不動産は価格は崩壊までしないだろうけど、取引が極端に減ってカナダ人は様子をみるだろうね。ヨーロッパはカナダにはあんまり関係ない。カナダはイギリスへの投資が歴史的にでかいので、イギリスがやばくなるとちょっと。
↓不動産のおかげでGDPが上昇したみたいですね！でも、いつまで続くんですかね？
Canada's economy grew at 3.7% pace in first 3 months of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/canada-gdp-1.4139075
期でマイナスになることがあっても年ではプラスに無理やり政府はしようと努力しますのでほとんど永遠にGDPは上がります。
ただし0.1％とか1％という時期もあるとは思いますが。
日本のGDPの成長を見てみてください。不景気とはいってますが、成長はしています。
http://ecodb.net/country/JP/imf_gdp.html
1980年から2015年までまっすぐ線を引けばわかるでしょう。
緩やかですが成長します。カナダも同じです。
2015年あたりからカナダの一人当たりのGDPは台湾より下。
1人当たりの豊かさを見るとカナダは世界15位から13位です。
2015年あたりからカナダの一人当たりのGDPはマカオやオーストラリア、イギリスよりも下、台湾より下$46,800 (2015 est.).
決して豊かな国ではないような気がするのですが。
1 Liechtenstein 169,492
2 Monaco 165,871
3 Luxembourg 100,161
— Bermuda 94,400
4 Switzerland 80,831
— Macau 78,586
5 Norway 74,186
6 Qatar 73,653
— Cayman Islands 62,132
7 Ireland 60,514
8 United States 56,054
9 Denmark 53,149
10 Singapore 52,239
11 Australia 51,352
12 Iceland 50,936
13 Sweden 50,687
14 San Marino 49,240
15 Netherlands 44,332
16 United Kingdom 44,162
17 Austria 44,118
18 Canada 43,206
— Hong Kong 42,431
19 Finland 42,148
20 Germany 41,686
21 United Arab Emirates 40,439
22 Belgium 40,278
23 Andorra 39,896
24 New Zealand 38,294
25 Israel 37,129
— Greenland 36,977
26 France 36,304
↑日本は26番にも入れなかったの？
日本は地方が全くだめなので入れませんよ。
東京都は$45120で他は全滅。沖縄は$21290で発展途上国並み。
日本ショボい。どこが経済大国なんだ？ あ~カナダに来てよかった！
だけどカナダもあまりいい方ではない。
シンガポール、オーストラリア、東京、英国で実は次はトロント、バンク―バー、モントリオール、カルガリー。他言ったら沖縄と同じ。
平均で話してもなー。
個人それぞれ状況違うし。
過労死レベルまで残業しても日本は26番にも入れないの？
いい加減に仕事しているカナダの方が上なの？
統計やデータを見てると日本人はバカなのかと思ってきました。
>↑2008～2009年にはバンクーバーの不動産価格は15％オフになりましたよ。
トロントの不動産は上がり続けです。
日本の仕事の仕方は非常に効率悪いからね。
ミーティングの為のミーティングで、その資料作って仕事したと勘違いしてる方が多い。特殊な文化だよ。
↑経済が20年間ボロボロになっても、その仕事の仕方を改善しない日本人にはバカ以外の言葉が見つかりません。
会社にもよるんじゃない？
外資系は？
そもそも論として、外資系は日本に固執する必要がない(苦笑)。
日本人も中国人からしたら働かないほうにもうなった。
カナダ人はその日本人より働かない。
先進国で未来がありそうなところはないよ。老人や難民ってお荷物を背負うし。
アメリカでさえ高齢化は来る。
2030年には中国がいまのままダメダメでもアメリカを抜きます。
その中国も日本の60年代、70代のように徐々に環境や人権費がよくなって、いずれ落ちます。どこもそんなに変わりません。発展と意識や人間の標準化、環境問題のスピードが違うだけです。でも心配はいらない、400年前の王者スペイン、ポルトガル、200年前からの王者イギリス、オランダ、100年前からの王者アメリカ、日本も含めて先進国から転落することはないでしょう。
ただし、この点だけは注意しなければいけません。
革命ということが起きれば、年金、医療保険など福祉の制度は全部リセットされます。
若者の不安が消え、政治家が世襲で地位を継ぐようになり、世代間での階級の移転が全く起きなくなると、新しくお金を持った層と持たざる者が政権を倒そうとします。
もし、革命が起こったら、その国は貧困で一番したからやり直さないといけなくなります。
カナダは終わる。
BC、オンタリオで公費で麻薬（ヘロインの成分アンフェタミン）を打てるサテライトがたくさんできてきた。麻薬をするのも人権のうちだと。
ふざけんな！
＞外資系は？
外資系会社は日本から英語がOKな香港、シンガポール、インドに拠点を移していますので、日本の外資系会社は少なくなるばかりです。
＞カナダ人はその日本人より働かない。
ではなぜカナダの方が日本より豊かなの？
日本人が効率悪い働き方しても、バカで改善しないから？
日本人は下はまあ優秀だけど上が残念。
組織を束ねる役割の人間が無能だから決断出来ない部下にやらんでいい無駄な仕事させて休ませず故障させる。給与も不満足だし。
下が働き者で責任感あるからすぐ辞めたりしないでなんとか回るけど、日本のマネージメントをカナダや他国にそのまま持っていったら速攻で崩壊すると思う。
>ではなぜカナダの方が日本より豊かなの？
カナダ生まれならね、組合に守られて結構いい生活できるから。
カナダは人種別で統計取れないから、はっきりとはいえないけど。
本当は（アングロサクソンのカナダ生まれ）ならが正解。
市役所からパーラメント、教師から校長まで英国系の名前が多い。
それにMc、MACといつくアイルランド、スコットランド系って感じがする。
公務員は最低6万ドルぐらいもらい、大卒なら20年いれば10万ドル超えるから、高卒でも30年いれば8万、9万ドル取れるからとても生活は豊。
移民の給料はどの学歴でもカナダ生まれの半分。
この地獄から抜け出すのはつらい。特に低学歴、2万ドルから3万ドルの給料で何とかしないといけない。
日本は真ん中が多いから、一概に比較できない。
～真の豊かさとは人の心の中にあるなり～
コロ助（キテレツ大百科 ＊３巻参照）
グローバル化は、すべての特権と差別をなくして平等にするが、人は平等になって幸せを感じない。
共産主義が教えてくれたよね。
だけど最低賃金の仕事で、飢える人はいなくなるよ。だけどそれを望んでいる人はいないと思う。
俺ら、完全になめられているよ。白人に。
https://www.youtube.com/watch?v=IbssnE9OsQU
>外資系会社は日本から英語がOKな香港、シンガポール、インドに拠点を移していますので
IBM等大手やカナダの会社、HSBCでさえ中国に支店や生産拠点だけでなく本社機能の一部や拠点を日本やアメリカ、カナダから移していますので、今はまだ、中国かと。インドは英語は公用語の１つですが実は何十種類も言葉があり、それぞれ使ってます。異民族とコミュニケーションをとるための英語ですので非常に特殊です。
シンガポール、香港は上海と並び中華系三大拠点でもう出来上がっているので、日本からわざわざ持ってきません。
カナダが豊とか、日本が豊だとか関係ないよ。自分が豊かな生活してるかどうかでしょ。俺はカナダで素晴らしい生活してるよ。上手くいってない人たちはお気の毒さま。
豊かさの定義は人それぞれな件
こっちに来た人は個人による、違いをわかっているので平均は気にならない。個人主義、個人の能力ということが分かっているから。
でもね、日本にいる人9割の人は違いはそんなにないからみんな同じだと思いがちなんだよ。だから、平均がとても気になるのもわかる。
日本でもけっこう違いってありません？割とギリギリ的な生活をする人から、悠悠自適に海外旅行、別荘、ヨットがうんぬんかんぬん的な人まで。
でもトヨタの社長でも、給料は5千万とかだからね。
IT系とか外資のようなグローバリストで守銭奴で成金の方がものは持ってるね。古臭くてコミュニティーのためになんて金持ちは絶滅危惧種になったよ。
金銭的な豊かさの違いよりも、価値観の違いが大きいんじゃないかな。贅沢しなくても豊かだと思える生活もあるし。いくら贅沢しても豊かさを感じられない場合もある。
根本が間違ってきたんだよ。
本当にみんなが欲かったのは自由だ。だけどいつの間にかそれがお金になり、自由がなくなりつつある。
通貨戦争のあとは貿易戦争、貿易戦争の次は代理戦争、代理戦争の次は世界大戦。戦争はもう不可避だね。もうITで戦争してるしね。
アメリカほどじゃないけれど、カナダでも会社の役員は年収ミリオン超だよね。昔の知り合いが出世してて年収が2ミリオンドルになっててびっくりした。上場企業だと全て公開されてるから見てみればいいよ。日本とは比べ物にならないよ。
だから貧富の差は日本の何倍も激しいんだよ。
特にカナダはイギリスの階級社会が残っているから、労働者階級で組合がないところに働いていると悲惨。だけどこれが全体の5割ぐらい。
まわりにも移住してもジャパレスのキッチンで毎日楽しそうにしてるおっさんもいるし、有名企業でそこそこ出世しててもなんかいつも楽しくなさそうな人もいるしね。
そうやってカナダに根を生やしてしっかり立てる人はいいんだけど、中途半端な気持ちできて日本に帰って、日本でもダメでまた戻ってきたりすると、本当に悲惨だよ。
金銭的な成功が幸せとは限らないからな。人間関係とか、趣味とか、健康とか、そんなものも大きいよ。
だからそれも個人の価値観だって。何処かに定住することが幸せとは限らないよ。
最低限のお金は必要だな。貧困で食べていけなきゃやっぱりダメだ。でも必要以上のお金はなくても幸せになれる。
だって、社会でこうしたら認められる、嫌われるってことは分かっているわけでしょう。
日本で途中で辞めて外国行きました、帰ってきました。
相手にされない。
カナダで途中で辞めて、日本に帰りました。
クレジットヒストリーやリファレンスなんかのつながりが切れる。
また日本で辞めてカナダに来ました。
もう、いいとこに行ける可能性はほぼゼロ、また１から。
ってわかってやっているならしょうがないからね。
だだこうなるのは分かってやってね。
>３８４
だからそれが貴方の価値観を人に押し付けているんですよ。世の中にはたくさん何度も倒産した後に成功した人もいますし、あなたの言ういいところに行けることが皆の人生のゴールじゃないんですよ。
覚悟はしてきなさいよってこと。
子供だけ産んでも、頭はいつまでもモラトリアムで大人になれないと、最後は生活保護で国のお荷物として一時帰国もできないで、文句ばっかり言って、ここで暇つぶしている人になりますよってこと。
同情ものトピたてたり、金持ちは汚いとか、福島がどうの、みんなこの系統の人達。
386が心配しなくたってそんなの誰でも分かってやってるよ。それにカナダに来たり、日本に帰ったりなんてそんなに大した事じゃないよ。東京から大阪に引っ越すのと大差ない。
じゃあ、文句言わないで黙って働け。
388、
まともに働いてない奴が偉そうにw
東京から大阪に引っ越すのは、日本からシリアに行くようなもん。
今年の終わりには$1(US)=$0.71(CAD)！？
Loonie expected to dip, then stabilize in next 12 months
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-outlook-1.4141257
その程度まで下がってくれると嬉しいねー。
↑嬉しいとは？
給料はアメリカドルで払ってもらってるんですか？
米ドル持ってたらカナダドル安で増えるじゃないか。
トランプ氏、パリ協定離脱を正式表明「米国に不利益」
これでカナダ企業で工業セクターにある会社はアメリカと競争できなくなる。こっちはカーボンタックスを課税されるし、約束された法人税減税は忘れられたまま。あとは不動産セクターの流通量が減らないように頑張ってもらうしかない。
離脱には最低3年半は掛かるし、影響が出るのはまだ先。でも正式に離脱ができる頃には新しい大統領が誕生しているでしょう。
＞トランプ氏、パリ協定離脱を正式表明「米国に不利益」
＞これでカナダ企業で工業セクターにある会社はアメリカと競争できなくなる。こっちはカーボンタックスを課税される
えーーーーーーーーーーーーーーーーー！？
これはカナダにとってタイヘンな事ですね！
Manufacture業界が終わってしまったら、オンタリオ州は終わってしまいますよ！（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあがが一番大変ですよ!カナダなんかよりも大変!
>Manufacture業界が終わってしまったら、オンタリオ州は終わってしまいますよ！（号泣）
だけじゃないね。トランプが辞めるまで、または死ぬまで、新規でカナダへの石油、ガスに投資はほとんど凍結ですね。パイプラインはできるでしょうけど大手しか残ってないと思います。4社ぐらいになっちゃうでしょうね。
４００げとです。もし違ってたらごめんなさい。
Greater Vancouver home sales edging back to record levels
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/greater-vancouver-home-sales-edging-back-to-record-levels-according-to-real-estate-board-1.4143017
バンクーバーの景気は良いみたいですね。
トランプが死ぬか、辞めればいいけど、トルドーは反抗的なことばかりしているので、アメリカに比べて成長は遅い。
しかもトルドーは「公務員は友達」と公務員を優遇するので、下のほうに恩恵はない。土地の政策はこれでいいと思うよ。
トロントとバンクーバーに集中していた外国人移民を他に分散させるのが目的だから。
日本との関係はこれから悪くなる、カナダは中国万歳だから。
＞トロントとバンクーバーに集中していた外国人移民を他に分散させるのが目的だから。
アルバータ州の景気が悪くなる前はかなりの外国人がカルガリーとエドモントンに移動しましたよ。
その方達はトロントとバンクーバーに戻ってきたんですかね？
こんなに石油系が不景気になってもアルバータ―の北はまだ、人出不足だって。
人手不足な。やっぱり気候が過酷だからかね。
コンビニの店員で4万ドル、衣食住付でもらってもトロントの方がいいって。暖房費バカにならないし、レジャーないし、自然とサバイバルをしないといけないし、車、途中で冬止まったら命にかかわるから。
友人がEdmontonに住んでいました。最悪だったと言っていました。
↓トロントの不動産のセールスボリュームが２０％下落！？かなりヤバくありませんか？
Greater Toronto Area home sales plummet after foreign buyers' tax
http://www.ctvnews.ca/business/greater-toronto-area-home-sales-plummet-after-foreign-buyers-tax-1.3443782
号泣賃貸アパートばばあの人生の方がかなりヤバくありませんか？
ん？何がやばいの？
マーケットが落ち着きそうで嬉しいですよ。
投資物件が買いやすくなって嬉しい人とかが、自分の周りにいないババア(笑)
カナダはこれから売りでしょう。
投資なら。カナダドルの運命は戦争でもなければ下がるし。FRB利上げするから、直近でもまた下がる。
同じ不動産で投資ならアメリカ！
アメリカの不動産屋が宣伝に来たよ…
事実だから。カナダはもう利益が十分乗っているので売り、カナダドルも売り、ババを引きたくなかったら逃げ足は速い方がいい。
はいはい
ろーろー
トルドーが死ぬか、トランプが死ぬかにしないとカナダにいいことはないね。
＞ん？何がやばいの？
＞マーケットが落ち着きそうで嬉しいですよ。
トロントに物件を買う予定ですか？
買う予定がある方には良い方向に向かってきたみたいですが、物件を持ってるか売る方にとっては地獄ですよ！
下がっても今なら、５年で倍になってるから十分利益は乗ってるよ。
↑凄いクラッシュがドカーンと起こらなければね。
だから、頭金がしっかりしているからUSのようなことはありませんし、下がっても半値の７掛けまでです。（１０年前に戻る）
しかもカナダドルはジャブジャブ刷ってますから、クラッシュしても１０年後には元に戻ります。
長期で考えて、もう買った人にはほとんど影響がありません。
ただし、収入をインチキして買った人には地獄が待ってます。
↑トランプ大統領がNAFTAとかキャンセルしたら、カナダは一気にボロボロになりトロントの不動産は５０％ぐらいクラッシュしますね。
半値の７掛けって５０%以上ですが。。。。
算数できる？
半値切ったら大バーゲンなので、今から頭金貯めておいた方がいいですよ。
不動産は個人的に嫌いだから投資の対象としないんだけど、商用のリート見ると揉み合ってる。意外に下値はしっかりしてるから、派手なクラッシュは今のところこないね。
https://www.tradingview.com/chart/?t=1023394481720c2a3ace18dd613e5b
家を買いたいと思ってれば半値になる前に買うだろ。欲しい人はたくさんいるから、そこまで下がらなくても売れるよ。今までみたいにバカな値段で買う奴がいなくなっただけ。
＞半値の７掛けって５０%以上ですが。。。。
＞算数できる？
半値にして、さらに7掛けなんだから、50%x70%で35%だよ。
そんな下がる事は無いと思うけどね。
クラッシュっていうのは半値以下にならないと分からない。
カナダは地合いがいいから、そんなチャンスがあったら逃しちゃいけない。
クラッシュしたときは現金がすぐ相手が欲しいから買い叩くチャンス。
そういうチャンスは生きていれば人生で2回は来るよ。
＞そんな下がる事は無いと思うけどね。
ないと思うけど、ここが最低ぐらいの計算。
自分は5割切ったら、探し始めて、4割で買う。
人生にこんなチャンスは1回か2回ある。100年に一度の大相場があっても普通のことだし、実際アメリカで家は1000ドル以下まで下がった。それは2008年のこと。ショッピングモールなんか4万ドルで出たんだから。カナダは頭金があるからそこまではいかないけどね。
慌てるのではなく「危機をチャンス」に変えられるだけの体力は貯めとこうよ。
そのチャンスは死ぬまでに来るかな。人生残り少ないし(笑)
こなくても、貯めてれば老後にはこまらないから。
だけど歴史上100年で危機が来なかった期間はない。
そして次に起きる危機はいつも前の危機より規模がでかい。
神様は実はどんな人にもチャンスはくれてるんだよ。
富豪はいつも危機の時生まれてるしね。
ここに来てる人の大半が既に老後な件
老後でも下手すれば105まで生きるから年金だけあてにしていたら。。。
未来は誰にもわからないから、備えだけはね。
老人に投資を勧めるなよ。老人はもうリスク取れないんだから。
貯金ね、貯金。10ドルずつでも。
十分な金を貯めてリタイアした老人に老後資金の為の貯金しろとかって言ってる奴がいるけど、逆に老人に教えてもらわなきゃいけないんでないの？
老人の金を狙ってる投資アドバイザー？
インフレがあって政府の発表より実際のインフレの方が高いから、いくらでもいいから年金から貯金しないとダメなんだよ。利子つくしね。
インフレ連動率も日本を見ればわかるように圧縮されてくるでしょう。老人が増えれば。
そんだけ。若い人は時間を味方に、危機をチャンスにできます。
カナダの公的年金って貯金できる程の金額はないだろ。そこから貯金しようって考えてる時点でもう終わってるよ。
老後十分に暮らせる人は少ないよ。
特にキャンプに行ってた人達は、補償金もらっても1万ドルぐらいだったし、OASとCPP合わせても大した額にはならない。
でも、少しでも貯金しないと、これだけカナダドルジャブジャブ刷っている状態だと苦しいと思う。子供が面倒みてくれればいいけどさ。
＞実際アメリカで家は1000ドル以下まで下がった。それは2008年のこと。ショッピングモールなんか4万ドルで出たんだから。カナダは頭金があるからそこまではいかないけどね。
シャンスと言えば、カナダドルは2002年にアメリカドルに対して$0.62でした。
現在は$0.74ですが、今年の終わりには$0.71まで下がるみたいです。
来年には再度$0.62ぐらいに下がりますかね？そうなったら、私のアメリカ人の友達はカナダに物件を買うと言っていましたが。アメリカ人にとっては殆ど半額ですよね。
↑チャンス（シャンスではなく）のタイプミスです。
おフランス語読みならシなので、別にいいっちゃいいような。
シャンスの方が山の手の奥様って感じでいいですね。
カナダの株（TSX)の下げが最近加速しているように思うのだけど気のせい？
もうカナダ見切ったから実損はないけど。。。。
>ないと思うけど、ここが最低ぐらいの計算。
自分は5割切ったら、探し始めて、4割で買う
うん、ないだろうねー。
夢見る権利は誰にでもあります。
↑カナダドルもアメリカドルと比べたら$0.74以下に下がりましたね。
>うん、ないだろうねー。
2009年にダウンタウンの一等地のコンドが現金で200’sででました。
ミササガの家なんかも$275,000で出ました。
だから時間を味方にすればありますよ。いつとは言えないですけどね。
アメリカで家が1000ドルになったというのは今では神話ですが、絶対にないというのもないです。
すごいいい話があります。
ダンダスウエストで家を探していたカップルがいました。とても住みやすい地域です。もちろん家の値段はミリオン以上、だけどモーゲージを最大限使って、家を買いました。売主は若いカップルを探していて、しかも投資用に転売は20年はしないという約束をするなら、$600,000でいいとのことで、その値段で購入しました。売主は老人ホームに行かれましたが、若いスターター夫婦は、家といい友達を手に入れました。
お金だけじゃないんですね。世の中。
もちろん不動産屋は何をバカなことをするんですかと大反対したそうです。
絶対ない事はない。
でもそれを基に計画は出来ないな。
自分は特別運が良いとか思わん方がいい。
米ドルとやたら比べる人って、換金手数料をもらうのを仕事にしてるオバさん？あちこち顔出してる、あの厚かましい人 笑
チャンスは誰にでもあるものです。
値動きのあるものは暴落、暴騰しないものはない。
人より半歩先を行くだけでいいんです。
タイミングは完璧には誰も取れません。だけど備えがあって、思いっきりがある人がだいたい成功してます。
小さいさいころ、親に、
「株、不動産なんてやるやつはバカだ。」ってよく聞かされて育ちました。
でも大人になって、分かったことは、裕福な人はみんな株や不動産をやっていた人です。
常識を疑ってみた方がいいと思います。
みんなが欲しがらない時に買い、みんなが欲しがる時に売る。
人生長いのでそんなときは何回もきますよ。
私も、もしかしたらスッテンテンになることもあるかもしれない。そのときもちゃんと報告します。
＞みんなが欲しがらない時に買い、みんなが欲しがる時に売る。
みんなが欲しがらない時は景気が悪い時なので、買いたくても買えない人が多いのが現実です。
みんなが欲しがる時に売るのは、早く売って損したくないので、クラッシュが起こるまで売らない人が多いのが現実です。
人の行く裏に道あり花の山。
みんながどん欲な時に恐怖心を抱き、みんなが恐怖心を抱いている時にどん欲であれ。
Be fearful when others are greedy and greedy when others are fearful.
いままではあってました。これからも、あってると思います。
＞みんなが欲しがる時に売るのは、早く売って損したくないので、クラッシュが起こるまで売らない人が多いのが現実です。
トロントやバンクーバーの不動産はこのパターンですね。
「みんなが欲しがってるし、これ以上は上がらないだろう」と思って３～５年ぐらい前に家を売ってしまった人は一生後悔しますよね。
↑一生は後悔しない。
値動きのあるものは半値の7掛け＝35％に下がることが100年に何回かあるし、利益が乗っていれば誰も後悔しないから。
後悔するのは、モーゲージより住宅価格が安くなったとき。
カオスの原理によればどんなものでも、未来は予測が事実上不可能です。
絶対はありえません。絶対がないのは不動産屋さん、銀行が買値で買い取り保証しないことでも分かります。
2008年のアメリカ、住宅価格は50分の1になったところもあります。
オンタリオ湖の反対側、クリーブランドでは家はビデオデッキの同じ値段になりました。100ドルから200ドル。
2009年の現状を歌にしたもの。
https://www.youtube.com/watch?v=oZzgAjjuqZM
日本の場合ですが、株は配当が毎年でているので、平均がバブル崩壊前の水準に戻らなくても利益が乗ってます。
問題は土地です。
半値になったまま、20年あまり変わっていません。
なお、その前の明治から昭和恐慌、太平洋戦争の始まり終わるまでを除いては土地の値段は上がり続けました。逆に昭和恐慌、戦争中に家を買った人はぼろもうけです。
https://tochidai.info/
人口が増えている町で住宅価格が50分の1とかになる事はありません。若干の値下がりはあるだろうけど、そんな極端な値段にはなりませんよ。リスクが高いのは雇用が無くなり、人口が減少し始めた場所、もしくはリゾート地など。トロントは違うよね。
この高値で家を買って儲かるとは思わないけど、半額以下まで下がるなんて期待しても無駄かな。とりあえず100年待ってみようか。
カナダの場合は50分の1になる確率はほとんどありません。
しかし、上がり続ければ、振り子が触れたときには同じぐらいの勢いで下がっていくこともあります。
家は住むために必要か必要でないか考えて、値段に踊らされないのが一番ですよ。
株や家の値段が上がるスピードはじわじわが大半ですが、下落するときはドーンといきなり下がるから怖いですね。
今はカードクレジットの時代で特に借りている人は、いくらあるのかよく分からなくなってしまう人が多い。
投資も大事だけけど、本当に大事なのはキャッシュフローです。
いくら出ていって、いくら入ってくるか。これは不景気にならないと注目されないですけど、本当はいつでも大事です。
カナダ人の借金は平均で$21,696！？
そろそろドカーンとクラッシュが起きますかね？
Canadians keep up long-running credit binge in 1st quarter of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/transunion-first-quarter-2017-1.4151237
The $21,696 average non-mortgage debt in the first quarter of 2017 breaks down across four categories:
Auto loans: $20,141 (up 2.67 per cent annually).
Credit cards: $3,904 (up 2.23 per cent annually).
Instalment loans: $24,795 (up 5.46 per cent annually).
Lines of credit: $29,793 (down 1.81 per cent annually).
時間はありますし、ギリシャ、イタリア、スペイン、イギリスを見てからでも遅くないでしょう。ただ貯金はカナダドル、米ドル、日本円なんかに分散しておきましょう。
どっか悪ければどっかいいですから。
クラッシュしても、どうせ461には関係ないじゃん。家の値段が半分になっても買うお金はないんだからさー。何で気にするの？
経済的にめぐまれないから、人の不幸を望むようになっちゃんだよ。
もちろん、ここの読者のほとんどは困らないけど、クラッシュすれば困る人もトロントにはたくさんいる。
だけどこの人が忘れちゃってるのはクラッシュしたとき一番影響を受けるのは持たざるものだよ。税金は一律に上がるから。ベネフィットも削減されるから。日本だってそうだった。
バブル崩壊前、サラリーマンの医療費は老人と同じ1割でした。
思い出してください。
Hudson's Bay Co. cutting 2,000 jobs
http://www.cbc.ca/news/business/hbc-reorganization-job-cuts-1.4152322
なんか不安になってきました。
随分楽しそうだけどね、キミww
Canada
Risks
Home price declines, rising unemploy-ment, further declines in energy prices and astrengthening U.S. dollar.
>だけどこの人が忘れちゃってるのはクラッシュしたとき一番影響を受けるのは持たざるものだよ。税金は一律に上がるから。ベネフィットも削減されるから。日本だってそうだった。
なぜクラッシュしたら税金が一律に上がる？？普通は景気刺激策を取るから増税なんてないよな。日本でバブル崩壊時に税率の引き上げとかしたっけ？
小泉改革忘れた？
増税、健康保険改悪、雇用保険改悪。
お金が無くなったら政府はなんでもするよ！
小泉改革はバブルの崩壊よりもずっと後だったよね。新自由主義経済派の小さな政府論で聖域なき構造改革ってやつでしょ。増税は無かったと思うけどな。
違うよ。バブルの付けの財政投融資がとうとう赤字を隠せなくなって、郵便貯金が破綻し金い状況になった。
ついでに赤字を隠せないように時価会計を積極的に導入して、一気に膿をだした。
政府は国民の生活より自分の権益を守るために小泉政権に無理強いの増税（改革）をさせた。
ただ、あれをやってなかったら今の日本はもう破綻していたと思うから、評価は歴史しかできないけどね。
あの頃の日本とカナダはそっくり。
景気刺激策（10年）→膨大な負債→増税。
景気刺激策をやっているうちはみんないいけど、いざ払えなくなった、政府は増税。今のカナダは最初の段階。
ふーん。だからどうなの？
増税って定率減税の廃止の事を言ってるのね。言ってる内容が赤旗と似てるからそういう主義の方なんですかね。
まあ経済刺激策が不発だった場合は国民にツケは来るよね。日本のバブル後はそうだったのかな。
いや、増税だけじゃないよ。
１．失業保険は半年でもらえた。
２．健康保険は働いている人は1割だった。
３．介護保険の創設
あたしゃ赤旗組ではないよ、どっちかっていえば小泉組。
プロビンスレベルだけど今度オンタリオは電気代を20％割り引く、処方薬で主にジェネリックはタダになる。
景気刺激策兼、選挙対策なんだけど、毎年ビリオンの赤字を出して、税源は決まってない。これからも景気刺激策をバンバンだしてくるから、一見みんな楽になる。
そのときに使っちゃだめだよ。先に貰っちゃって、後で返してくれといつも政府はいうから。
最低賃金の引き上げもあるね。不人気なリベラルが人気取り政策に走るので将来が不安だよ。
キャサリンをなめないほうがいい。
彼女自身は不人気なんだけど、メディア操作はうまいからね。
それと、PCは宗教系が強くなっちゃって人気はない。
流石に30年前の白一色のカナダに戻しましょうみたいなこといったら、白人しかいれないよ。
NDPも組合員はいれるけど、普通の人はいれないでしょう。
今や組合員の特権を守るための政党だから。
Canada adds 55,000 jobs in May, more than triple expectations
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-may-1.4153138
失業率は6.6%に上昇しましたが、仕事が増えたのは良いニュースですよね。
>最低賃金の引き上げもあるね。
これはいいことだよ。大手の会社と庶民には。
今までやりたい放題で税金をろくに払わなかった個人事業者がターゲット。所得はそういう人達から、普通の人に移る。
これが終わると次のターゲットは公務員。
5％の大金持ち資本家と95％の普通の人に分かれる。今まで中間でボチボチやって人がいなくなる。
個人事業者だけじゃ無いでしょ。大手だって最低賃金の仕事はたくさんある。それが人員削減とか始めたら大変だよ。
ベビーシッターとかを雇ってる子育て世代にも大きな影響あるよね。シッター代は最低賃金が多いから大幅に上がるよ。最低賃金を上げれば良いってそんなに簡単な話じゃないよ。
だけど、もう5割は最低賃金、5割の人の給料が上がれば、お金は今より回るようになる。だから高い賃金になって物価が上がっても平気。
しかもリベラルガバメントは前にも言った通り、ワシントン州シアトル市を目標にしているからUS15ドル程度までは賃上げはします。
これは労働資源が集約している効率のいい街、トロント、GTAにはとてもいいことですが、他の効率の悪い街は切り捨てられることになります。
だけど、仕方がないですね。選択と集中して効率化をしなければ世界との競争には勝てないですから。
もしグローバル化に反対しているなら、もう期待できるのはトランプとイギリスだけです。
最低賃金が上がって会社の利益が無くなり倒産とかリストラって可能性を考えろ。最低賃金で働いている人たちの雇用が全て守られる保証なんて無いぞ。
冷たいこというと小さいところはつぶれて、世界戦略をしているところが残ります。
そうでなければ中国人のように外の人は全く相手にしていないところが残ります。
選択と集中でコストを極限にまで下げた大大手か、スーパーローカルとして店の周りのお客だけを選択的に集中できる店ということです。
ただし同じ嗜好のお客がたくさんいることが条件です。
日本はアメリカに10年遅れています。シャッター通りは10年後からでした。
カナダは日本より10年遅れています。個人のお店が閉まり始めたのは最近のことです。
今まではいろいろなところに隙間がありましたが、これから隙間はなくなります。
米ウォルマート、最低賃金38％上げ 国内50万人対象
http://www.nikkei.com/article/DGXLASGM20H1Y_Q5A220C1EAF000/
要するに大手に就職できない人達はもう食っていけないという事だね。個人でスモールビジネスをするってもう無理なんだね。
管理が進む。
例えばセブンイレブンを無断欠勤で辞めた人はもう二度とセブンに勤められない。運よくすり抜けても見つかればクビ。そしてこの勤怠情報はいろんな会社に実はシェアされている。
だから履歴書も保存していない会社に行く人は、なんか問題のあった人になる。しかも労働条件は大手より悪いときたら個人事業者に喜んで行きたがる人材はいなくなる。
で、生き残るためには。
あなたでしかできないオリジナルで、しかもキャラクターなどの付加価値なども売ることができるところ。
ソバの手打ち、製造工程などをエンターテーメントとして売り出せるところ。（ヒント ケーキ屋）
一見の客はどうでもよくてなじみの客だけで店が成り立つところ。
パーティーやケータリングなんかの副収入を確保すること。
本物。
ソバは安いことで有名ですが、神楽坂には2000円で量もすくないのですが常連だけで静かに食べられるところもあります。営業時間も昼と夜だけです。
飲食店の話だけかい。世の中の仕事は飲食だけでは無いぞ。
大手に寡占されてこれから厳しくなる業種
ガソリンスタンド、飲食店、雑貨屋（コンビニ）、百貨店
これから、インターネットで人がいらなくなるところ。
銀行、証券、旅行会社、不動産屋などのエージェント
ネット買えるようになるものを売ってる専門店。
再編が進んで最終的には各国３つグループしか残らない業種
電話、鉄道、道路、航空、船舶、宅配などの認可産業
大手が下の方まで手を伸ばして、苦しくなるところ。
冠婚葬祭、飲食、パチンコ、娯楽、商店街、オーガニック。
ほぼ完全な寡占状態になる業種
食肉、畜産、小麦。
カナダの肉は内臓以外は4つの食肉業者でほぼ寡占でスーパー系かハンバーガー系の業者です。
ということはレストランで食べる肉は、スーパー、ハンバーガー屋と同じものです。だからこれからコストの差で小さいところは苦しくなります。
個人事業主ですが、銀行の支店長くらいは稼いでますよ。飲食ではありません。
世の中食って行けるのは大手だけなんて、なるはず無いでしょ。働いた事ある？
もちろん稼がれてますよ。
かなりいい条件で、銀行に支店長なんで6万から8万ドルのカナダの公務員より悪いしごとですから。
だけど、これから今まであまり税金を払われてなかった個人事業主さんが特にターゲットになります。日本をよく見てくださいね。
IT系でベンチャーなんていうのももう時代遅れです。これから企業するのはつらいですね。
日本のように夜は明るいのはコンビニとイオンモールかヨーカ堂、マツモトキヨシに牛丼屋とハンバーガー。駅ナカビジネス。
そうなる前に、どんぶり勘定のところはあなたでしかできないこと、細かいことをきちんとやって、掃除も完ぺきにして、厳しくなる時代を生き延びてください。本当に。カナダは恵まれてました。いままで。
だけど、もう世界と競争しないと、いけなくなりました。
スタバやTIM、サブウェイ、A&Wはフランチャイズ化で凄い勢いで新規開店してます。
ITとグローバル化に負けないで頑張ってください。
農業ってどうなんでしょう？
こっちで農家だったら、安い労働者、又は住み込みで無料で働いてくれる ファームステイさせたり。農家って儲かりそうじゃない？後はオーガニックとか言ってオシャレなウェブ作って定期販売するってどーだろう？
オーガニックがブームですが、ウォールマートやマクドナルドももう会社農場として始めています。
自分で生活する分の農産品で余ったのを売るならいいですけど、大規模農場と種の特許化でこれから個人が入る隙がなくなる業種とされてます。
生き残るにはロブロスの契約農場になったり、FCの傘下に入らないと厳しいですが、収入は5万ドル・一人とかになり割がいいかというと。
それとリスクが高いです。狂牛病や鳥インフルエンザ、DNAが免疫を持たない種で栽培するとなると厳しいと思います。
それと都会で工場で農業ができるようになりました。無菌室で水だけで栽培。そんな効率のいい時代に農家はかないません。
農業するなら、国がしっかり農家を守る政策をしている国でないと難しいと思います。
アメリカを飛行機で飛んでみてくさい。自動噴水機がある丸い緑の畑が並んでます。それぐらいの規模がないとコストでは到底太刀打ちできません。
Labour market crushes expectations with surprise surge of 77,000 full-time jobs
http://www.ctvnews.ca/business/labour-market-crushes-expectations-with-surprise-surge-of-77-000-full-time-jobs-1.3450826
カナダドルが弱いので、海外からの旅行者で観光業界が繁盛しているみたいですね。
Central BankがInterest Rateを今年の終わりにでも上げるかもしれないとの事です。しかし、その場合にはカナダドルが上がりますから、観光業界がダウンして景気がまた悪くなるかもしれませんね。
>Central BankがInterest Rateを今年の終わりにでも上げるかもしれないとの事です。
そんな簡単にはあげられないよ。モーゲージのレイトがあがったり、クレカの利息があがったら、カナディアン倒れちゃうよ。
カナダドルが急上昇を始めましたね。なんで？
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げとです。今週は何か良い事ありますように...
＞カナダドルが急上昇を始めましたね。なんで？
先週の金曜日の予想以上に良かったEmployment Reportのおかげだと思いますが。
ニュース見てます？
金曜日のレポートで今頃動くわけないでしょ。そんなにタイムラグがあるはずないよね。今日Bank of Canadaが金利の引き上げの可能性に言及したのでカナダドルが上がったんだよ。コメントが出た直後にカナダドルが急騰してる。雇用のレポートがBank of Canadaのコメントに繋がったと言えなくもないけどさ。
494が記事を貼ってるが、金利の引き上げの噂があった所に、Bank of Canadaがそれを認めるような発言をしたので金利の引き上げの可能性が高まったと考えられるようになったんだろうね。
0.75まで急上昇だね。昼過ぎから急に動いた。一時的な動きだろうから少しは戻すと思う。短期的な動きにいちいち惑わされても仕方ないぞ。
相場で食べているのでなければ、気にしなくていいけどね。
カナダドルは弱含みだよ。アメリカが危機にでもなったら上がるけど、資源安すぎるもの。
戦争になると潤うのはカナダだけどね。もう実戦はしないでしょう。
ジョンウン君ぐらいしか。
＞金利の引き上げの噂があった所に、Bank of Canadaがそれを認めるような発言をしたので金利の引き上げの可能性が高まったと考えられるようになったんだろうね。
金利は何年間も最低なので、そろそろ上げないとカナダも日本みたく終わってしまいますよ！
終わらなって。そんなに簡単に。
400年衰退しているスペイン、ポルトガルでもまだ先進国。
100年衰退しているイギリスもまだ先進国。
20年衰退している日本もまだ先進国。
上がったり下がったりしながら、衰退するにしてもゆっくり。我々の生きている時代で戦争でもなければ何も変わりません。
残念でした。
↑違うのは日本は子供の数が少なくなるばかりで移民を受け入れないので、このままでは確実に国は終わりますよ。
イギリス、スペイン、ポルトガルはEUのメンバーで、英語が話せる人はイギリスに、気候が良い国に住みたい人はスペインかポルトガルにと移民が来る国です。
終わりません。日本国政府が終わることがあれば革命という手段だけです。ただその場合今までの年金や制度は全部０になりますので、誰も革命なんかしたがらないと思います。
それからカナダは日本の次ぐらいに高齢化が早い国no
1つになりました。カナダは日本の10年遅れで同じことが起こります。
世界はもうつながっていて、同時に物事は起こりませんが、同じことが少しずつ広がっていきます。
1つの国で何かできるということはないです。鎖国にしない限り。
EUの国々はベルギーからこのままでいくとイスラム化するでしょう。
イギリスも白人の紳士の国から、パキスタンスーツの国にあと20年でなるかもしれません。ブリジットは最後の白人紳士の抵抗です。
https://www.youtube.com/watch?v=GjNIaIoZKAE
そろそろ、ネイティブ日本人の書き込みが読みたくなってきた。変な日本語文がいくつも並んでいると、なんだかね
ネィティブの日本人ってなんだよ？
純日本人という言葉を忘れた？
Financial Survival 20170612
https://www.youtube.com/watch?v=4S4NNUKyDNA
リンク貼ってないで、簡単にまとめて書けよ。そんなの見てる程暇じゃない。
2008年のクラッシュの前のようにトレジャリーが買われはじめた。
これから少しずつジャンクボンドショートしていくよ。様子見ながら。
シアーズカナダはそろそろ終了っぽいね。
メーシーズ、ノードストロームだけ残れるかな？
もうオンラインで買う時代だから、百貨店業は、難しいね。伊勢丹も最悪らしいし。
カナダドルは今日も急上昇中。しばらく続くのか？
米テックがGSのコメントで暴落中。
アメリカのクレカの借金やモーゲージの借金への懸念も浮上。
カナダドルが高いのではなくて、アメリカドルが安いが正解。
円やユーロに対しても上げてるからカナダドル高だろうね。利上げ期待でしょ。
でも今週、本丸のFRBの利上げの際のコメント次第ではまた下がるよね。
それからGICの5年レイト、2.5％超えてきた。
今年のトロントの不動産、この夏を無事越せないと不安。
不動産の価格が下がったって、直ぐに売るのでなければ戻るまで待つだけでしょ。そんな事で慌てても仕方ない。
家の心配や値段の心配はしてない。
問題はリノベーションや新規建築で頑張ってる労働者たちの仕事だよ。
今までのバブルで、この業界は実態を超えて膨れ上がってしまった。
この人達の雇用を吸収する産業はカナダにないし、彼等、頭脳労働のスキルもないし、これから学校いく年でもない。
国が公共投資でもして主導しないと、ちょっとごっちい元建設業のおじさん達が犯罪や無茶なことしかねない。
↓トロントの不動産価格が40%ダウン！？
えーーーーーーーーーーーーーーーーー！？
かなり・・・本当に・・・ヤバくありませんか？？？（号泣）
Home prices could fall up to 40 per cent
http://www.ctvnews.ca/business/home-prices-could-fall-up-to-40-per-cent-economist-1.3454660
普通のことです。
崩壊というのは半値の7割だといったでしょう。
これは調整であって、崩壊ではありません。
賃貸アパート号泣ばばあは、いつまでたっても物覚えが悪いのな。だからそうやっていつまでたっても賃貸アパート生活なんだけど、分かる訳ないか。
というか先進国に生まれて人のゆうことをちゃんと聞いて我や見栄張って生きなければ家ぐらい買えるって。
確かにいい車や日本に3年に一度ぐらいしか帰れないかもしれないけど、人生先が長い人はタイミングを我慢強く待てば家ぐらい買えます。
今年に入ってバカな奴らがバカな値段で買ってたから異常な値が付いてただけだよ。30％は上がったでしょ。それが元に戻るだけ。
>トロントの不動産価格が40%ダウン！？
これって20-40%のコレクションがある「かも知れない」って、エコノミストの予想でしょ。まあ、あの人たちは言葉に責任取らなくていいし、煽った方が注目されるからねえ 笑
あっても、調整なので最悪10年で戻りますよ。
崩壊というレベル半値の7割だと戻すまで20年以上かかりますが、それはないです。カナダドルはジャブジャブに刷られて金余り気味ですから。
ですが、絶対ということはないことは承知しておいてくださいね！
＞これって20-40%のコレクションがある「かも知れない」って、エコノミストの予想でしょ。
ニュースによると、トロントで家が売れない人とかも出てきてるので、本当にヤバい状況になってきてますよ！
そもそも、家っていつでも好きな時に好きな値段で即日売れる物じゃないんだけど。。。。。 賃貸アパート号泣ばばあだから、知らなかったんだね。。。。。色々と大変そうだけど頑張って。
カナダドル高止まらないね。
トピ主は嬉しいだろうww
↑おおっと！アメリカがInterest Rateを上げるみたいですーよ！
カナダドルがドーンと下落する可能性がありますーよ！
534が、賃貸アパート号泣ばばあのなりすましでウケる。
↓移民はHalifaxに移ってるみたいですね！
トロントは住宅が高いのが理由ですかね？
Halifax buoyed by 'spectacular' boom in international newcomers
http://www.ctvnews.ca/business/halifax-buoyed-by-spectacular-boom-in-international-newcomers-agency-1.3459244
賃貸アパート号泣ばばあになりすましたいのは分かるけど、もう少しびっくりマークを増やさないと。
株や投信、債権や不動産投資はこの秋はやめた方がいいかもしれない。
誰も正確には当てられないけど、アジア通貨危機から20年、リーマンから10年目、いつもビックリするようなことが起きる頃。
不動産だけでなく何もかも黄色信号点灯中。スピード落として慎重に。
↓移民はHalifaxに移ってるみたいですね！
国の政策です。都市部にはもう十分移民がいるのでもっと分散させるという方針です。マニトバの湿原の中にもシリア移民がいます。
５０５
＞戦争になると潤うのはカナダだけどね。
http://www.sankei.com/world/news/170608/wor1706080042-n1.html
カナダ、国防費７割増へ らしいね
ちょっと前のプチ暴落（？）で不動産価格が25％下がると言い当てた経済専門家が、もうすぐ不動産価格は40％下がると予言しているんだそうですよ。
地震と同じ、いつか来ることは分かっていて、値段も下がることは誰でも予想でできる。
問題はいつ、それが起きて、それがいつ回復するを予想できる人は一人もいないこと。
ただ四半期で20％上ったから、四半期で20％下がるということが普通なのが重力の法則。
値動きのあるものはそんなもの。
ここ最近は異常に値上がりしていたから、しばらく調整でもおかしくないだけ。
↓本当にヤバいニュースばかりですね！
パニック状態でこの頃グッスリ寝られません！
Canadian home sales fell 6% in May
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-crea-may-1.4161744
といかあなたは頭金そろそろたまった。
もうすぐ家買うチャンスだよ。5割引きに一時的になるかもしれないから。
そこで買えなかったら、次のチャンスは生きているうちにあと1回あるかないかになるね。
頭金なんて、そもそも何も関係ない賃貸アパート号泣ばばあ。眠れないなんてウソ。面白すぎる。
543のニュースって別にヤバくもないだろ。
アメリカの金利上昇が決定になったみたいですが、カナダのモーゲージの金利も上がるということですか。家が安くなっても買いやすくならないですね、そしたら。
それは先のことですが、上がるでしょうね。大幅に。
今、モーゲージ専業の銀行のGICの5年の金利は2.5％から3％です。
ということはこれ以上で貸さないといけない。
じわじわ3%台後半、4%ちょいまで行くんじゃないの？歴史的には20%近くなんて時代もあったけど、その頃は不動産は超安かったからなー。
ただ、カナダ中央銀行の小手先一つだけどね。
モーゲージと住宅価格を守ってカナダ国民全体の生活を犠牲にして口先だけで利上げするといってしばらくほっておくか、住宅をこれから買う人、海外からの投資家を犠牲にしてカナダドルの価値を守るか。
市場はここんとこ見てる。
↓これで・・・カナダのスーパーは全部潰れてしまいますね！
カナダは終わってしまうんでしょうか！？本当にヤバくなってきましたね！
Amazon buying Whole Foods for $13.7B in grocery industry shakeup
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-whole-foods-1.4163661
ヤバいのは賃貸アパート号泣ばばあの財布の中身ですよ！
カナダのスーパーは全部つぶれないよ。
ウォールマートカナダはカナダの会社だから。
それとカナダで一番お金持ちなのはロブロスファミリー。
ロブロス、T&T、ショッパーズドラッグマート、ノーフリル、インディペンデント。。。。。。。結構小さいとこまでみんなロブロス。
METROも強い。
METRO、FOOD BASIC・・・・・・・・・
Sobey's
Sobey's,FreshCo, Food land、SafeWay・・・・・・・・
チェーンストアは不滅ですが、これらがもう韓国のりからカップラーメン、生麺から飲茶、ポッキーなんかも取り揃えてきたので、つぶれるのは中小のスーパーです。ものはどこでも変わらないので。
＞ちょっと前のプチ暴落（？）で不動産価格が25％下がると言い当てた経済専門家が、もうすぐ不動産価格は40％下がると予言しているんだそうですよ。
2008～2009年ですよね？
バンクーバーでは15～20％ぐらい下落しましたよ。
切り捨てられるのはビクトリア、ナナイモ、バンクーバーで、西の土地の値段は中国人に丸投げです。
トロントとモントリオールはTDとNATIONAL BANKが主なリベラルの支援者なのでそこが苦しくなるようなことはさせません。
トルドーは国民の生活を犠牲にしてもオンタリオとケベックの地価は安定させるようにするでしょう。そうでないと次の選挙勝てませんから。
つぎのモーゲージ関係の資金がショートしそうな会社
MCAN Mortgage Corp
ここでとまらないと他の金融機関で影響が広がります。
トロント地区にお住いの皆さん、モーゲージ会社でバトラーモーゲージというところがラジオ広告でよく1.9%金利を宣伝していますが、どういうカラクリですか？それとも危ない会社なのでしょうか？
最初からCMHCで保険が掛けられない人向けのモーゲージ。
保険は民間のモーゲージ会社で掛ける。
金利は安いか高いかはＣＭＨＣで保険を掛けらた額とこの会社が使っているGenworthで掛けた方がいいか比較しないと分からないのと、モーゲージ期間が短いもの、次のモーゲージの時に同じ金利が保障されるわけではない。あんまり言いたくないけど、銀行で断られた人向け。
銀行で断られたリスクの高い客の貸すって事？それじゃ保険料は高いんだろうね。ただ、この会社がそれで儲かるのかね。更新時にバカ高い金利に変わるって事か？
新しいタイプのビジネスで、もう一つあるけど、オールドスクールの私はちょっと試してみる気にはなりません。
５５９
銀行と保険料込みでその他コストを全部合わせて比較して安かったら検討する価値はあるかも。ただし、私は実験台にはなりたくない。
レートが低い代わりにその他のコストが高くなるから、銀行よりかえって高くなるということですね。
銀行で断られた人向けであれば、ちょっとくらいレートが低くたって集客は良さそうなのに。何だか誇大広告みたいで嫌ですね。参考になりました。
自分で申し込んだことはないからはっきりとはいえないですが、しかし、CMCHの保険を使わずにGENWORTHということは保険のプレミアは高いことが推測される。それと銀行で断れない限り普通の人はCMCHを使うでしょう。支払総額を比較して利用するしかないですね。
分かりやすくいうと、銀行、信用金庫で申し込んで住宅金融公庫から借りてその保障料をはらうのと、普通の会社でお金を借りて別の会社の保険に入るかの違いです。総支払額、その他契約をよく検討しないと私は怖くて使いません。
カナダのスーパーのソービーズ。
長期ボンドの格付けがBBになりました。
ソービーズは前から分かってた事だね。
驚きは無いな。
円安ですね。さてどうなるか。
カナダのBrandとも言えるThe BayやCanadian Tireなどが潰れる日は近いですね。
石油もイマイチなので、カナダのBrandが無くなってしまう可能性が高いですね。
カナディアンタイヤはあだ名はアメリカンタイヤともいえるぐらいアメリカ資本。残るでしょう。ついでに、バーガーキング＝ティムホートンズも一応カナダの会社です。ワッパー、前よりまずくなりましたね。直火だった時は旨かった。
567は賃貸アパート号泣ばばあなのに、テンション低いね。どうした？びっくりマーク忘れてるけど？
賃貸ばあさん、モーゲージでも断られたんじゃない。
ユダヤ人の高利貸しのとこ行けば保険不要で金利10％で貸してくれるよ。
返さないとカナダにいられないけど。
ユダヤ人の高利貸しって聞いたことがないのですが、個人宅か何かで経営しているんでしょうか。怪しい感じがしますね。
一番有名なのはここだよ。
http://haroldjewellerybuyer.ca/
http://forums.redflagdeals.com/stay-away-harold-jewelry-buyer-859394/
普通の人は付き合わない。
色々と凄まじいユダヤ人ですね。怖いです。
＞ついでに、バーガーキング＝ティムホートンズも一応カナダの会社です。ワッパー、前よりまずくなりましたね。直火だった時は旨かった。
ティムも終わってしまいますね！
Tim Hortons franchisees launch $500M class action suit against parent company
http://www.cbc.ca/news/business/tim-hortons-class-action-1.4167739
賃貸アパート号泣ばばあ、どうした？びっくりマークが一つしかないよ？テンション低すぎ。
ティムが終わるよりあんたが終わるのが先だよ 笑
賃貸アパート号泣ばばあは、別に終わるつもりないでしょ。今日はちょっと元気ないだけで。
カナダの前にばはあの人生が終わるよ。
甘いでね。性格が悪い意地悪BBAは長生きしますよ。
賃貸アパートでも楽しく生きている人は沢山いるのに、このばばあはそれすら出来ないゴミ(笑) 毎日毎日毎日毎日号泣しながら長生きする人生(笑)
Canadians' love for debt taking us into uncharted territory
http://www.cbc.ca/news/business/parliamentary-budget-office-household-debt-1.4169044
借金ばかりのカナダ人…
仕事を失ったら個人倒産確実ですね。
金利も上がるみたいなので、家のローンもタイヘンになりますね。
そろそろクラッシュが起きますかね？
賃貸アパート号泣ばばあ、びっくりマーク付けて返信出来てないよね。最近調子悪い？
起きないよ。カナダは。。。。。。
大社会主義公務員国家、日本は公務員系の人は就業者数の約1割ですが、カナダは連邦政府の職員数はおよそ４０万人にのぼり、それとほぼ同数 ３６万人 がカナダ各地の州政府及び準州政府で雇用されている。これに加え、州･準州政府によってその資金の大部分がまかなわれている医療及び社会福祉サービス部門で８０万人、高等教育部門でも全国で ３６万５，０００人が雇用されている。地方自治体では合併･統合が頻繁に行われたにもかかわらず６０万人近くが、さらに教育委員会ではそれを超える７０万人以上が雇用されている。
国の世話になっている非利益まで集めると就業者数の3割が公務員系。
それにアシスタンスで暮らしている人が1割。
4割は全く景気に関係ないです。かわいそうなのはこの公務員クラブに入れなった民間人でソーシャルアシスタンス組にもならない人達だけです。
俺はそのかわいそうな人達の1人だよ。
本当に大変。
だから頑張って不動産投資をあと3-4軒買ってリタイヤ出来るように必死です。
Royal Bank cutting 450 jobs, mainly at Toronto-area head offices
http://www.cbc.ca/news/business/royal-bank-layoffs-1.4170960
↑カナダを象徴するRoyal Bank、The Bay、Tim Hortonsの景気がイマイチ・・
これって・・ちょっと・・・本当に・・ヤバくありませんか？（号泣）
私たちの将来はどうなるんでしょうか？？？
あんた、賃貸アパート号泣ばばあのなりすましだよね。だってびっくりマークが一つもないもん。本家はいつも必ず付けてる。
カナダは社会主義を選択しているので、みんなで貧しくなり、持っている人への税金が高くなりますが、持っている人はシンガポールやモナコ、メキシコ、ブラジルなんかへ移住しちゃうでしょう。
税金がこれ以上高くなったらいる意味がなくなりますから。
シアーズカナダがご臨終です。
Home Capitalはもうこれで大丈夫なのか？バフェットさんが投資するみたいですが。
ホームキャピタルはね。今13％あげてる。
MCANどうなるかな。DUNDEEも下げ続けてる。
建設系、20％OFFもある。
だけど政府が公共事業をあっちこっち始めたから戻すとは思うよ。
家への投資はトロントとバンクーバーより地方都市のほうがいいね。
加熱するまで課税はないだろうし、トロント市長はリベラルではないのでお金が降ってこないから。
バフェットが救ったというけどハゲタカ組が金融部門でいよいよカナダに入ってきたともいえる。
再編が進むかもしれない。
＞シアーズカナダがご臨終です。
ケチなカナダ人には安いシアーズが人気があると思いましたが。
The Bayもシアーズに負けず商品を安くしていますが、イマイチですね。
メーシーズ、ノードストロームも正念場だよ。
儲かってる流通は通販と配達系。
世界中同じ。
通販って環境保護に最悪ですよね。
小さなもの一つを段ボールに入れて配達ですよね。
アマゾンがトロントにオフィスを作った。。。。。。
分かる、500人の最低賃金の仕事が生まれるとか。
もう店員さんに売ってもらうタイプの店はおしまいだよ。
値段で差がつくものは全滅する。
先を示しておくと、韓国では財閥が、日本ではスーパー、鉄道業、商社が多角化経営に乗り出し、パン屋から葬儀屋、パチンコ屋からラーメン屋、カレー屋からクリーニング、豆腐屋から弁当屋、居酒屋まで出店ラッシュ。大手が下の方まで手を伸ばす。
しかも彼等は一等地を持っているのでそこを抑える。
場所と値段ではかないません。あなただけしかできない味、サービスを。
カナダではロブロスがその方向で店にチェーンのテナントを貸すか、個人の店を入れます。売り上げが少ないと契約を切られます。
Vancouver passes Toronto as 'most expensive' city in Canada
http://www.ctvnews.ca/business/vancouver-passes-toronto-as-most-expensive-city-in-canada-1.3473002
カナダの中心のトロントがバンクーバーに負けてしまいましたね。
トロントは終わってしまうんでしょうか？少し不安です。
ちなみに東京は世界で3位です。
The top 10 most expensive cities, according to Mercer, are:
1. Luanda, Angola
2. Hong Kong
3. Tokyo, Japan
4. Zurich, Switzerland
5. Singapore
6. Seoul, South Korea
7. Geneva, Switzerland
8. Shanghai, China
9. New York, United States
10. Bern, Switzerland
物価が高い方が勝ちだと思うの？低い方がいいと思いますがねぇ。そういう競争じゃないし。
これってリサーチが偏っててアホっぽいよね。東京でも下町にすんでドンキとファミマで生活したら安上がりだし。アンゴラでジーンズとファストフードが超高額だって。笑 それは現地の人がジーンズとファストフードを必要としない生活してるからでしょ。笑
６００げっと！
↑601ですよ。残念でした。
＞これってリサーチが偏っててアホっぽいよね。東京でも下町にすんでドンキとファミマで生活したら安上がりだし。
確かに。が、このようなリサーチはその都市で平均的な生活をする上でのデータなのは誰でもわかると思いますが。理屈っぽいって言われません？
北川景子っぽいっとはよく言われるけど、理屈っぽいとは言われた事ないなぁ。あんたこそ片桐はいりっぽいって言われない？
北川景子っぽい方なら一度お食事でも。片桐はいりさんは結構です。
まぁ正確には北川景子がポルシェと正面衝突した後っぽいって言われるんだけどね。
＞物価が高い方が勝ちだと思うの？低い方がいいと思いますがねぇ。そういう競争じゃないし。
物価が安いのは景気がイマイチな証拠ですよ。
雇用先が無いので消費者パワーが下がってる証拠です。
＞６０６
しょうもない事考えてないで早く就職しなよ。ほんとに。
606、
アホだ…それじゃなんでバンクーバーがそんなに高くなってんだよ。大した仕事なんて無いぞ。
606は賃貸アパート号泣ばばあだからね。 こんな事しか考えてないよ。 びっくりマーク付けるのすら、最近は忘れているし。アルツハイマー。
というけどさ実際ほとんどの股ホリ組はガバメント補助の賃貸から抜け出せないんじゃない。
収入の数パーセントで払う額がオッケイだからホームスティ並みに家賃安いし。それも手だと思うよ。生き延びるための。
＞アホだ…それじゃなんでバンクーバーがそんなに高くなってんだよ。大した仕事なんて無いぞ。
あんたバンクーバーのアンダーグラウンド経済を知らないでしょ？
売春とマリファナが北米で1番の経済ですよ。
アンダーグラウンドだからデーターに含まれないのが理由です。
もっとアホがいたわ。
↑バンクーバーに行ったことないでしょ？
無知な人はコメントしない方が恥かきませんよ。
お前いつもの奴だろ。バンクーバーって変えて何やってんだ？
バンクーバーのアンダーグラウンドの経済を甘く見ちゃいけないよ。
CBCで特集したときはカナダのマリワナ産業はカナダの農業よりも外貨を稼いでくる。そして世界一の品質のマリワナを作っているのはＢＣ。
メープルシロップよりも、小麦よりも外貨を稼いでくる稼ぎ手の一つ。
政府が半ば容認していたのはそれが理由。
売春？バンクーバーやとても有名、カジノとセットでないのが不思議なくらい。ただし、あんまり質はよくないかと。大麻や麻薬で頭逝っちゃってる子が多い。
トロントはビジネスマンの街でつまらない、まるで千代田区虎ノ門。
バンクーバーはいろいろ娯楽があってまるで大遊戯場新宿歌舞伎町。
向いてるほうへどうぞ。
615はそっち向きじゃない？
興味あるみたいだし。
捕まえる方が楽しいかった。彼等ＩＱたかいから、ＩＱ比べみたいでね。
まさかカナダに半分亡命みたいに逃げてくるとは夢にも思わなかったよ。
トロントにヤクザがこないことを祈るよ。
バンクーバーはネットワーキング・ビジネスの規模が大きいですね。
特に化粧品、ビタミン、お水などの健康商品を友達から買ってくれとの誘いが良く来ます。
カナダ経済は、トロントの住宅価格は終わっていませんが。
下手するとオイルサンドから撤退する企業が出そうなほど石油の価格が落っこちました。このまま下に石油が下がるとカナダドル安が加速します。
今年になってオイルサンドからウォーレンバフェットとメジャーのシェルが撤退。エクソンが撤退するのではないかという話もあり、カナダにいいことはないですね。
返信‐602
>理屈っぽいって言われません？
お前も語彙が足りないな。そんなの理屈でもなんでもないよ。
単にアホだと言いたいだけでしょ。
Japanese airbag maker Takata files for bankruptcy
http://www.cbc.ca/news/business/takata-airbag-bankruptcy-1.4177256
↑とうとう来ましたね！倒産ですか！
賃貸アパート号泣ばばあ、カナダも日本も嫌いなのに、祖国には帰れないんだよね。。自分の居場所がどこにもありませんってヤツ。 まあ頑張ってよ。 同じような人も掃いて捨てるほどいる事だし。
ハドソンベイも下手するとティムもソービーズも終わりますが、アマゾンやウォールマートがさらに逞しく強く成長するのでいいのかと。
どこがつぶれても変わりがあるので何も変わりません。
この家を買えるかもしれないチャンスがきそうないい環境なのに頭金がない業泣きおばさんがかわいそうね。
人生40年以上やってきて自分がバカだってことに気が付かないと。年取ると人生やってきたことが形になるよ。どんどん。
だから若い人は努力して彼女のようにならないように、頑張らないといけない。愚痴ばっかりいって僻んで、人の不幸を喜ぶような人になっちゃいけない。
賃貸アパート号泣ばばあってどんな人なのか気になる。
賃貸アパート住みでも楽しく生きる方法はあるのに、それを模索することすらしない怠け者。ただの自業自得。 賃貸アパートでも楽しくやっている人に失礼。
シンナーを若いときにやっていた人、麻薬をやっていた人、自由奔放に生きてた人、先を考えずに何かやっていた人。
若いときに先に楽しんだので年取ったら苦労していいでしょう。人生は意外と公平。
年取ると、みんな生活に忙しくなって相手にもされなくなる。
自業自得。
だって年取ってからやっと人生が楽しくなったら、忙しいもんねえ。同じように楽しくやっている人とつるんで遊びたいし。根暗や怠け者とつるんで遊びたい訳がない。
それに、もう年取ってついてしまった差は40を境に取り戻すことはほぼ不可能になる。雷に打たれる可能性よりも二倍低い、宝くじに当たるとか、保険金殺人が趣味の人を除いては50過ぎたら、もう努力することさえ体力で難しい。
普通の人は若いうちから蟻のように働き、年取ったらキリギリスになりましょう。
若い人は誰でも人と違ってユニークな人になりたい、今を楽しみたい、私は人と違うと思いたいですが、特別な才能がある人は1000人に1人ぐらいで、かつ若いうちに亡くなる確率は非常に低い時代。
普通の人が味方にできるのは時間です。今は好きなことはできないかもしれない。でも20年後は好きなことやれるようになろうと努力してください。もし人と比べて食べられる以上の才能がなければ！
40代の人で、人生が面白くない、金持ちが悪いと言い始めたら危険。
そのままで終わるか、残りを取り戻すか最後のチャンスです！
稼ぐ才能が有って若いうちから人生を謳歌している私には無縁の話だな。残念なのはこの年になると人生が残り少ないことだ。
いつまで寝言言ってんの？もうお昼だよ！そろそろ顔洗って出勤しないと店長に叱られるよ！
＞稼ぐ才能が有って若いうちから人生を謳歌している私には無縁の話だな。
才能のある人は別よ。遺伝的に1％ぐらいいる。そのうちその才能を生かせる人はその10分の1。だから1000人に1人なわけ。
自分の才能を信じる能力にも恵まれているあなたは普通の人ではない。
よかったね。
私は算数の才能があったから最低限の努力で最高の結果を出した組。
数万円も20年貯め続ければ山となる。
風俗とかで月収80万とかあったはずなのに、どうして年取って貯金がない人がいるのかいまだに謎。
実はオレも才能があって本当に良かったなって思うな。０から初めて２０代で資産２０億超えたときにはやっぱり世の中才能なんだなと思ったな。ほんと40にもなって10億も無い人と話す事があるけど、この人すごい生まれつき頭が悪いんだろうなぁ、アホな顔してるなぁって思ってしまって話が入ってこない。オレの悪い癖。
ああ、引き出そうとしてるのね。
引っかからないよ。まだあなたの保険金の受け取り収入になるのは早い。
普通に仕事してれば資産20億とかあっという間だよな。お金無い人ってそんなに浪費してるって事か？多少は貯金しなよ。毎日風俗に行っても仕方ないよ。
仕方ある人も居るんだなそれが。
普通の人は日本でいう中産階級の人だから。下も上の人にも関係のない話だよ。それにカナダは成上りの成金が多いから、金持ってても品がないのが多いから相手にするだけむだ。
それと関西系は本当の金持ちを知らない。
ベンツでキャノンボールで敗者にしちゃったとか目玉焼き焼けるような余裕も、贅沢もできる人が全くいなく、関西系でケチでエゲツナイお金持ち多いのもトロントの特徴。
関西人の金持ちってそんなに目立つ？そんな人は知らないな。
関西人はケチだしお金持ってるの見せたら狙われると思ってるから、外には分からないようにするよ。でもってやたらと他人の資産とか気になって根ほり葉ほり聞いてくるし、金があると思う人には少しでもたかろうとする。自分の方が余程金持ちでも。下品で意地汚いのが多いと思うよ。もちろん、全ての関西人がそうでもないが。ただ、関西人の100人中99人は噂好き。個人的な事は話さない方がいい。
思い込みや印象だけで色々と言ってるな(笑) 関西人に何か恨みでもあるの？？単なる偏見の塊の差別主義者？
いい人もいると思うんだけど10人中問題がなかった人が1人もいないという事実から、完全にアンチ関西になった。
例
A氏 人はいい、だけど創価学会の信奉者
B女氏 ずうずうしい、カルト教会に所属しているという噂が。
C女氏 大川隆法のペンダントをしていた。がっかり。
D氏 お金にだらしがない、割り勘でも仕方がなく払う、払えばいいだろうの態度。
D女氏 借金まみれ、プライド高い、ケチ
E女氏 占いとか怪しい商売をしている、前は産地偽造品を売ってた。
F女氏 名前が２つある、在日韓国人
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
誰か宗教、お金でクリアーな関西人紹介してください。
そんな関西人に会ったこと無いよ。類は友を呼ぶって言うしな。私の周りには変な人はいない。
個人的にはそれほど悪い人たちではないのだけど、人のためだと思って宗教に勧める人は関西人でなくても勘弁。
厄介な人が多い。
宗教を信じるのは結構、ベジタリアンも結構、ゲイ、レズも結構。
でも相手にもそれを信じない自由があるということが分かっていない人が多い。
余りにも宗教をやっている人が多く（関西は神社・仏閣が多いから？）、勧める、誘うをされるとうちではシャットアウトします。
あんなぁ、あんたらめっちゃムカつくねんけど。ほんま。うちの連れの前でそんなんゆうてみ、ぼこぼこされて道頓堀のカーネルはんの横に沈められんでぇ。
関西に多いわけではないね。創価学会も幸福の科学も東京が拠点。関西じゃない。知ったかぶりするのやめなよ。
関西人に対するヘイトは許されません。今後2年間の投稿禁止を命じます。
おどれらいちびっとったらしばきまわされんどわれ。
ここで偉そうにお説教をしている人って本当に金持ちなの？
この掲示板に昼間っからアクセスしてる人に金持ちはいなそうですが。ｗ
いるんだなこれが。 平日昼間に余暇を満喫出来る人。
↑はいはい。ｗｗｗ
↑はいはいはい。ｗｗｗｗｗ
宗教に誘われたり、望まないのに無理やり教会や神社に連れていかれたり、なんとなく断れなくて、会合に誘われたり。幸せになるからと無理やり物を持たされたり、先祖に浮かばれていない人がいる、水子が見てる、お父さんがあなたに話しかけてるよ等、霊感商法がトロントで目立ちます。また運命の人に会える、壺を100万円で買えば幸せになれるなど中世の免罪符のような商法さえあります。
また誘う方も本人がはっきり「お断りです。二度と私の前に現れないでください。」といわない限りあなたの幸せを祈ってやっていることもあるので厄介です、はっきりNOといいましょう。NOといっても引き下がらないときは警察署の非常でない番号に電話をかけてそうだんしてください。
http://www.trouble-tjc.jp/tokyo/cs_trbsu/religion_solution.html
大川隆法先生、＞６５６に天罰をお与えください。アーメン。
大川隆法先生のところは頭のいい人が多くて、尊敬することも多いのだけど、人に勧めちゃいけないよ。
宗教をやらない自由というのもあります。無理に誘う人がいたらぜひ警察に相談を。
宗教に無理に入れられて抜けられなくなった人、こちらを参考にしてください。
http://masakikito.com/syuukyohigai.top.frame.htm
【洗脳】その恐ろしい10の手口と実体!! マインドコントロール
https://www.youtube.com/watch?v=1rD90yStmqA
Trudeau touts open Canadian immigration system in face of Trump travel ban
http://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-parliament-news-conference-1.4179377
アメリカに行く予定だった移民・難民がカナダに来そうですね！
これでトロントの不動産は復活しますかね？
トロントは不動産への課税がまっているのでみんな様子見です。
オタワに行く人も多いそうですよ。
非居住者が不動産買った場合の課税ね。
実はほとんどの人には関係ない。
様子見でも暫くしたらまた上がり始めると思う。
バンクーバーがそうだし。
カナダドルが上がってる理由は？
アメリカドルが安くなってるだけですか？
円は安くなっているので、シリアで緊張が高く、石油が上がっているので。シリアは石油が多量に埋蔵されていることが分かったのでアメリカがイラクのように都合のいい政権を作りたいから、でも今日は石油は下がっているから、カナダドルは今は下がってる。
カナダドルはここ数年完全に石油価格に連動。
＞非居住者が不動産買った場合の課税ね。
実はほとんどの人には関係ない。
だけど投資としてすまない案件なら税のかからないほうが人気なる。
モントリオールとか、オタワとかに政府は誘導したいみたい。
トロントはいずれ上がるだろうけど、特に交通系の予算が州とトロント市が仲が悪く、州や連邦がお金を出さないから、それまでは昔のようには上がらない。オタワはトルドーの鶴の一声で1ビリオンの予算が連邦からもらえた。トリー市長が人気でリベラルがよく思っていないのが原因。
不動産は年に7-8%も上がれば十分なんだよ。
カナダドルが76セントまで！？
カナダの景気が回復してる証拠でしょうか？
Loonie above 76 cents US as Poloz hints rate hike may be coming
http://www.cbc.ca/news/business/loonie-canadian-dollar-central-bank-1.4181431
>不動産は年に7-8%も上がれば十分なんだよ。
そうだよ。だけど、前期26％も上がったからしばらく調整に加えて外国人課税への影響を見極めないと、手が出せない。
＞カナダの景気が回復してる証拠でしょうか？
景気が回復してなきゃ利上げなんてしないよ。そもそもカナダはそんなに景気悪くない。
↑景気が悪くないなら、なぜ博士号や修士号などの人がカナダではUnemployedなのでしょうか？日本やアメリカでは良い仕事がありますよね？
世界中人が、いらない時代ですから。
中国で2万人で生産していた繊維の工場、ロボット入れたら出荷する人と見張る人で1500人でいいそうです。
マック、タッチパネルでレジはいりません。おかげで忙しくなってキッチンに人がシフト、バーガーキングを潰す勢いです。
販売店、通販の発展で百貨店業は軒並み不振、もう販売員がいてコストがかかる売り方は古いのかと。
鉄、銅、亜鉛、アルミ
死ぬほど余ってる、世界中で生産しているが、使い切れるほど需要がない。
＞なぜ博士号や修士号などの人がカナダではUnemployedなのでしょうか？日本やアメリカでは良い仕事がありますよ
簡単に取れすぎちゃって希少価値が無いからでしょ。需要もないのに量産するからこうなる。
仕事のあてもないのに博士号とか取ろうと思う人って頭悪い？無駄な勉強って事だよね。
あると便利だけどね、レズメの上では。
今は会社は仕事できるかできないか優先だから、何をやってきたかが重要で、経験がないと、普通の人と一緒に下働きをしないといけない。
そこで才能があれば院卒は役にたつけど、勉強する才能があってもお金を稼ぐ才能がないと、みじめだね。
就職できないのでとりあえず院にでも行くかってパターン多いよ。仕事で使えない奴の吹き溜まりになっちゃう場合もある。目的持って院に行く人はいいけどね。
学部にもよるけどね、私の周りは司法大学院にいく弁護士組とダブルマスターで税理士になる税理士組ばっかりだった。
もちろん親は法曹か税理士。
司法大学院ってw 法科大学院じゃなくて？
法科大学院に行って実際に司法試験に合格するのは半分くらいだろ。合格できなかった奴ってどうなるんだろうね。
それは日本の話だろ。
カナダドルはまだ上がり続けてますね。終わってなくて残念でしたね。
今年の終わりか来年の初めにはカナダドルは$0.71まで下がるとEconomistが言っていましたのでこれからですね。
カナダの利上げが無いという前提でカナダドル安が予想されていましたね。利上げが近いと思われているから今後どうなるか。市場は荒れ模様。
カナダ、利上げしてもいいけど、モーゲージの金利が上がると歴史的にカナダの家の値段は下がってる。
日本と同じでやり方間違えるとバブル崩壊。崩壊というのは半値以下にまでになる可能性もある。
※日本のバブル崩壊でもジリジリ下がって10年かかって半値になりました。そういう時は買ってはいけないです。
不動産、今のところは下がってませんね。
バンクーバーもまた上がってる。
落ちたら底で何軒か買うんだけどなあ。
まあ落ちないだろうな。
そんな急激には落ちないと思うな。落ちるならジワジワと数年かけてゆっくり。
銀行しだい。
カナダの銀行は世界一安全と10年前いわれていたけど、ここのところ怪しいのよ。預金が減って自己資本比率が下がったら、モーゲージの貸しはがしをしないといけないかもしれない。だから急には下がらないけど、下がるならジワジワくる。
不動産買うなら利回り重視の長期投資だよ。これからはキャピタルゲイン狙いは厳しい。私は買わないから関係ないけどさー。
というか投資は全部長期だよ。
高いところつかむのが一番よくない、今は20％以上上がったばっかりだから不動産は高い、ここは堅実に頭金作り、一番いいところは取れないけど、価格の動向によく注目しましょう。ただ、トロント市への非居住者への課税と、非居住者向け賃貸税の創出、レントの値上げを1.8％までに抑えるなど、政府の政策がはっきりするまでは手を出さないほうがやけどが少ないと思う。
今の価格じゃ利回り悪いと思うよ。しかもこれ以上のキャピタルゲインが期待できないんじゃ投資としてはダメだな。レントが不動産価格に見合ったレベルまで上がるか、不動産価格が下がるかしないと利回りは改善しない。様子見だな。
様子見だね。
ホームキャピタルの株をバフェットは10ドル・株で手に入れた。
今、17ドルぐらい。サンコアと同じでいい値段で逃げられないといいけど。それともホームキャピタルにバンクオブアメリカのCFOでも連れてきてカナダへの足掛かりとするか？
カナダ、油断はできないね。
RTでもカナダの不動産の話が出るぐらい暑かったマーケット、これからどうなるかのか？トロントは政府がうるさいから一番手を今は出したくないマーケット。
どこまで下がるか？
Housing prices fall in Toronto at record rate
CityNews Toronto
https://www.youtube.com/watch?v=tfMi0_V97xs
NDP Leader John Horgan to be next premier of British Columbia
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/horgan-government-guichon-2017-1.4185204
BC州がNDP政府の手の下に落ちました！
Alberta州の景気がイマイチなのに、BC州の景気も最悪になってしまいそうですね！BC州は終わってしまいますよ！（号泣）
バンクーバーもカルガリーもカナダの連邦の選挙制度のおかげでいつもモントリオールとトロントの銀行家にいじめられて、借金まみれになって家を取り上げられたり、農場を取り上げられたりして自殺したとしても、いつも、トロントやモントリオールの下敷きになってもらってます。
これはカナダの歴史が始まってからずっとそうなので、BCがどうなろうと、今に始まったことではありません。
トルドー君はBCやアルバータなんか本当はどうでもいいんです、オンタリオとケベックだけ安泰なら。
今日もカナダドル上がってますね。相場なんてこんなもの。下がれば上がる。上がれば下がる。
カナダドルが主要通貨の中で一番上がっている。今日もオイルは上がっているので。それと利上げへの期待感が高いが、本気で利上げするのかね？
モーゲージバブルが弾けちゃうよ。本気で。
カナダドルより英ポンドが面白いなぁー。
どこまで下がって、どこで切り返すか？
今日少し戻しているけど、まだ下がるというのが大方の意見。
あそこも金利あげたくてもバブル弾けちゃうからあげられない。
カナダも上げないと信じたいけどね。
利上げがあったとしても0.25%でしょう。バブルが弾けるほどの影響あるかな？ギリギリでモーゲージ組んでる人は厳しいだろうけど、そういう人結構多いのかな。
ギリギリでないと組めない人が多いぐらい値段が高かったのと、モーゲージのルールが変った。しかもカナダの銀行が格下げで調達金利が高くなった。しかもネガティブウォッチもらっちゃってるところもある。
なんかトロントには泣き面に蜂、これでBCのようにまさかのNDPの人がプレミアになったら、暗いなぁー。まるでバブルはこうやって弾けますよっていう教科書の例みたいになっちゃう。
オンタリオでNDPは無いだろうなぁ。無いと思いたい。
ないと思いたいけどね。覚悟はしておこうよ。
私は守備はしておきます。
モーゲージのルールが変わってストレステストがあるから借りられる額は減ってるよね。あまり無理なモーゲージは組めなくなってるけど、これってマイナス？無謀なモーゲージが減るのはいい事ではあるよね。
短期的にはマイナス、怖いのは価格が下がってきたところで買い手がモーゲージ組めないでさらに価格が下がること。雪だるまのようになるとヤバい。長期的には正しいとは思うけど、タイミング間違ってアプライしちゃいけない。
金利上昇でモーゲージ払えなくなって投げ売りして不動産価格暴落ってシナリオは回避できるよ。
それより更新できないくてジワジワ嫌な感じで下げることが怖いな。
価格が上がっている限りモーゲージが更新できないことは避けられるし、少し無理しても買おうかって人が買ってくれるから好循環でいいんだけど。政府が急にバブルつぶしをはじめるは金利は上がるみたいだわ、銀行がなりふり構わず手数料を増やすは、政府のジェスチャーが選挙向けだけのものならいいんだけど。
今は手だしちゃいけないよ。うん。
UBS Sharing Insights [2017/06/30]
世界の転換期が来るね。カナダがどれだけ巻き込まれるのか？
https://www.youtube.com/watch?v=1uRKe3VzQw0
＞オンタリオでNDPは無いだろうなぁ。無いと思いたい。
ConservativeだったAlberta州でもNDPに代わってしまったのだからあります。
BC州も10年以上LiberalだったのにNDPですからね。
次はどの州がNDPになりますかね？Ontarioですか？
オンタリオは今のとこPCが有力なんじゃないの？
PCはエバンジェリコ系の人が多くて、リベラルなトロントニアンに特に人気がない。PCのリーダーの宗教は無名、それとPCのリーダーは誰？名前さえ言えない人が多い。
単独で過半数とれるかは微妙。そうなるとキャスティングボートを握るのはNDP。
だけどキャサリンはディベートが非常に上手で何度もダメといわれながら不死鳥のように今の地位。リベラルだと思いたいけどね。
BC NDPはRenterに$400のRebateを配るみたいですね！
羨ましいですね！早くOntarioもNDPになってほしいですね！
http://globalnews.ca/news/3428046/bc-election-2017-what-you-need-to-know-about-the-bc-ndp-platform/
オンタリオがNDPになったら喜ぶのは公務員、教師と貧乏人だけ。
公務員は今以上に太る、貧乏人は怠けが激しくなる。問題は企業とお金持ちはでていく。そしたら誰が公務員の給料と貧乏人の保護を払うのか分かってない。
世論調査ではPCがリードしてるが、まだまだ先だから分かんないよね。リベラルが結構人気取り政策してくるし、貧乏人票がリベラルに流れていくかも。オンタリオがNDPなったら終わりだよ。リベラルですらどうしようも無いと思ってんのに、NDPは無いよ。
オンタリオはトロント（GTA)だけ取れば終了だから、ほぼリベラルだよね。PCは田舎のキリスト主義者にはいいんだけど、移民は怖くて入れられない。
Canadaの150歳誕生日だからカナダドルが上昇してるみたいですね。
来月には下落ですかね？
↑Canada Dayが去った今日にカナダドルがドンと下落しましたね。
アメリカの長期金利が上がりはじめたからね。
石油も上がっているから、カナダドルの下落は他の通貨に比べて緩やかだと思うけど。
カナダ、なかなか終わりませんねえww
トピ主さん残念！
カナダ終わるって、、、どうなったら終わりなんだよ。消えて無くなることはないんだし、終わらないでしょ。
カナダが終わるときは地球はないけど、福島に北朝鮮が見事にミサイルを当てたら北半球は終わるね。
北朝鮮のミサイルは当たらなくても、数百年放射能ダダ漏れの福島は終わりだね。汚染がどう流れるかによっては千葉や東京もやばい。
311が起こる前に勧告を受けた時に、ちゃんと対策を打っておけば良かったのに、時の政府が'津波、電源喪失は想定していません'と拒否ったからなあ、、、
大丈夫だよ。1％の人には不幸なことがあるかもしれないけど。
問題は監視もできないで兵器用のプルトニウムが漏っているといわれる北朝鮮だよ。ジョンウン君は平壌以外の住民のリンゴ組をついでに抹殺するために川に流しているといわれていて、脱北者が死の河について証言をはじめてる。
アメリカに引っ付いてるコバンザメ・・・
寄生虫のカナダはトランプ大統領がNAFTAをキャンセルしたら終わってしまいます！
賃貸アパート号泣ばばあ、アルツハイマー治ったね! びっくりマーク付けるの思い出したじゃん!
>寄生虫のカナダはトランプ大統領がNAFTAをキャンセルしたら終わってしまいます！
アメリカに寄生していない国ってない。北朝鮮でさえ寄生して食糧支援を間接的に日本、韓国などから貰ってる。
トランプはアメリカファースト、どの国もあの人には振り回されるよ。
カナダ人ってアメリカに寄生してるのに、アメリカの事を悪く言いません？
戦争してるからね、リンカーンはカナダの敵だよ。
当時はブリティシュアメリカだったけどね。
カナダの英国系はいまだにティー、アメリカはだいたいコーヒーというのも歴史を調べれば分かります。
カナダにとってアメリカは、韓国に取っての日本です。
羨ましいという僻みも入ってます。
アメリカもカナダを食いモノにしてるから。お互い様でよろしいかと。日本もアメリカをもっと上手く利用出来ないものですかね。
＞カナダの英国系はいまだにティー、アメリカはだいたいコーヒーというのも歴史を調べれば分かります。
あんたバカでしょ？
カナダを占領してるティムやスタバはコーヒーのお店ですよ！
英国系でブリテン大好き派はダメだよ。いまだに。
冗談でティーパーティーとカナダでいえば悪い意味、アメリカでティーパーティーといえばいい意味。
分からない人はお勉強を。
The War of 1812 Documentary.
https://www.youtube.com/watch?v=lZrOCvkZxq4
カナダの子供は徹底的に習うけどね。
Non-resident home sales below 5 per cent
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/foreign-buyers-data-1.4190227
５％から２％ぐらいにドロップしますかね？
そうなったら、トロントの不動産価格はかなり下落しますね！
外国人の不動産投資が5%以下なら多少減っても大きな影響はないんじゃない？ほとんど誤差の範囲だよ。
外国人投資家は豪華なコンドや家などを買うから５％でも金額からしたら15～20％ぐらいなのでは？
彼らの全員が全員、そんな物件限定ではないですよ。 賃貸アパート号泣ばばあも、妄想力高すぎですね。
New Toronto Airbnb rules would require hosts to live at property they're listing
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/city-hall-air-bnb-rules-1.4155938
↑これはタイヘンですね！
こんな事をしたら投資家が物件をトロントに買わなくなってしまいますよ！
コンドで持っているトロントの景気が崩壊してしまいますよ！
なんか、賃貸アパート号泣ばばあは誤解しているようだけど、トロント市はコンドミニアム限定の街ではないですよ。
じぁあ、Airbnbで貸さないだけじゃん。
バカじゃね。
↑バカなのはあなたですよ！
Airbnbで貸した方が儲かるんですよ！
それがダメになると投資として買うコンドの意味が無くなりますよ！
そうなると投資家はトロントより他の都市でコンドを買うことになり、トロントの景気は終わってしまいますよ！
いつもいつも儲け話に目を光らせる必要のあるあなたには想定外でしょうが、 ごくごく普通の賃貸コンドミニアムで構わないオーナーが世の中多いんです。
金利が上がれば値段は下がるよ。
毎月のだたし支払い額はあんまり変わらないけどね。
カナダ中央銀行の利上するかしないかを見て利上げしたら頭金あったら買うの考えていいんじゃない。モーゲージを銀行で組めれば。
賃貸アパート号泣ばばあは頭金なんてありません。
40年も生きてきて、頭金もためられない。
信じれられません。今まで何やってきたの？
手遅れだよ。
賃貸アパートでも楽しくやっている人に失礼だし。っていうか、最近号泣してないよね。年取りすぎてもう泣けないでしょ。
だって金持ちが憎いっていってたから、チャンスは来るよと5年以上前からいってたのに実際にチャンスが目の前にきそうになっても準備ができてないなんて。。。。。。。
ただ無計画で、人のいうことに逆らって、金持ちが悪いっていつも愚痴っていっている。。。
死んだ方が幸せかもしれないタイプだよね。誰も僻まなくていいから。
不動産価格が一時的に下がっても困らないよ。そんなに大騒ぎする事でもない。別に今売るわけでもないし、下がったからって何？
モーゲージの更新が年末なのですが、今のうちに更新してしまった方がいいでしょうか。今、1.8%で払っています。現在提示されているのが2.3%で、今更新してしまったらせっかくの低金利を半年間活用できなくなりますが、ブローカー曰く、年末まで待つと確実に金利がさらに上がる、そうするとより高い金利で払う期間が年単位になるから、今更新しろとせっつかれています。
そこで金融に詳しい皆さんに、質問。金利、確実に上がりますか？あなただったら今、更新しちゃいますか？それとも年末まで待ちますか？
年末まで待つ
年末まで待つ
金利を気にすることはあまりしない。
更新するときの支払い額によって期間を動かすことを考える。
5年更新→3年更新とか
3年更新→8年更新とか
Home sales in Greater Toronto Area plunged 37.3% last month
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/gta-home-sales-1.4192531
37.3％ダウンですか！？
トロントとその街に住んでいる私達が終わってしまうと思うと不安です！
今夜は眠れそうにありません！（号泣）
いいんじゃない。ここに来る人で家に住んでいる人には関係ないよ。
投資で売って生活してきた人は大変だろうけど。
あなたは人のことはいいから自分の生活を豊かにして不幸の脱却をするのが先だね。でももう中年まで何も学ばなかったんだから、もうほとんどダメだけどね。
トロントに住んでる人たちはすぐに不動産屋さんに電話して売りですよ！今ならまだ間に合います！！
売らないよ。お金は2008年の4倍になってるんだから、将来4倍まで上がる可能性もあるし。あなたの生活保護は4倍にはならないけどね。
ワーホリを宗教入れて本部から金もらったり、公団住んで生活保護もらって、政府から出た「貧乏大家族のための住宅購入支援金」でブランプトンに新築を卸値で買った世渡り上手なババアがいたなー。さすが関西人だと感心した。
ワーホリで特に結婚相手を探している子の寂しさを利用して宗教に勧誘して韓国の農村やアフリカのわけわかんない人と結婚させて利益をあげている教会があります。
人間の欲を利用した宗教の勧誘、洗脳にご注意ください。
あのワーホリ引っかけて教会入れてる有名なババアも、旦那はたしか難民だったよね。
>752
なにのんきな事言ってるの、来年にはトロントの不動産は暴落だってフリーメイソンの知り合いが言ってたよ！ 信じるか信じないかはあなた次第だけどね...
賃貸アパート号泣ばばあ、今日は珍しく泣けたじゃん! もう年取りすぎて泣けない毎日なのに!
755の言ってる関西人、ビクトリアの大阪人と同じか？あの関西人の面汚し。
あのババアのせいでビクトリアの関西人がボロクソ言われてる。
旦那が残虐で有名なアルバニアマフィアの最下層で人身販売ルートをカナダに作るために難民のふりしてきて、疑われないようにブスでバカな（英語もできないしバカだから騙しやすい）日本人と結婚したんだけど、ずっと難民手当、カナダと日本の両方の生活保護と子供手当、人を騙して食べてる夫婦。
10年くらい前、旦那もつながりでちょっと交流あったけど、その大阪人は性格悪いし旦那の正体も恐ろしいから縁切ったのに田舎だから2年くらい前に再開しちゃって必死で避けてるが、ブランプトンとかいうところにひっこしたならえーな。
初対面の日本人がいると質問攻めにして、宗教に引っ張れるか？を調査。貧乏人は無視。金持ちだとわかるといい人のふりして勧誘すんだけど断ると逆ギレして悪口を言いふらすブス。
あんなババアの娘と息子、世界一不幸やな。
難民の男と結婚してる大阪の女って多い。尊師様の命令で？
普通に生活してたら出会えない国の男だ。
746、自分でトピックあげた方がいいよ。ここで年末まで待つって言われて待つわけないと思うけど。読んでればわかるけど、ここにきてる人、多分家なんか持ってないからモーゲージにそんなに詳しくないよ。
いやー、ここに来てる人でも家くらい持ってるの珍しくないでしょ。
モーゲージの事くらい自分で考えて決めた方がいいけどね。
あんまり自慢するの好きじゃないけど、トロントに2軒と郊外に一軒と東京にマンション一軒持ってますよ、知り合いが。 一瞬びびった？
アメリカドル1ミリオンの財産がどんどん増えてます。
税金を払わないといけないのでうっかり利益を確定できません。
大暴落したらまた4分の１ぐらいにまたなると思いますが。
自分でためたのは多分2千万ぐらいです。元に戻ると思えば暴落も怖くなくなりました。
たぶんトロントは1回暴落します。だけど2008年当時の値段に戻ってそれからまた7％ずつあがると思いますよ。
2008年当時の値段は今の50％程度です。1ミリオンなら500,000.
これが普通に計算できる論理上の数字です。
だけど人間にはよくと先を見て投資する人がいるのでこのライン上にいつまでもいられるとは誰も予想はできません。
そうなんですよね。3年くらい前に８０万ドルでトロントにタウンハウスを買ったんですが、よくパーティなんかで話す人話す人に、「高掴みしたね〜。3年待ってから買えば良かったね〜」って、言われるんですが、同じ敷地の同タイプの物件が一時期１２０万ドルまで上がって、まだ１００万ドル台で推移しているから、3年待っても２０万ドル増しだったんだけどなぁ〜と思ってます。かといって、同じような物件を借りるくらいだったら購入した方が、計算上もう少し価格が下がってもお得価格になります。
「高掴みしたね〜」という人は、持ち家の人もいますが、賃貸の人もいます。どちらも妙に嬉しそうなところが、その人の性格を如実に表している、いわゆるやな感じです。
投資で買わなきゃいつかまた元に戻るけどね、日本みたいに急激な少子化で人口が減ることがなければ。
カナダは今のところ。短期で買うと大損する人が多い。
頭金の額によるよ、モーゲージの他に最大3％ぐらい保険料が必要になるから、だけどこれからレンタルの方に値上げが毎年1.8％ぐらいまでしか家賃があげられなくなるから状況は変わる。
バンクーバーのように400ドルも政府がレンタル組に補助するようなことがあれば、完全にレンタルが有利になるね。
カナダは資本主義だけど政府がうるさいので政府の政策次第で振り回されるね。
今話題のカナダ政府から9億円もらったテロリストだったら、普通の家、即金で30軒くらい余裕で買えちゃうね。
家賃収入で暮らしていけるどころか、かなり貯金できるぜ。
RBC boosts fixed-term mortgage rates
http://www.cbc.ca/news/business/mortgage-rates-rbc-1.4193681
とうとう来ましたね！
これでローンが払えなくなっちゃう人が出てきますね！
賃貸アパート号泣ばばあ、やっぱりさあ、びっくりマーク二個だけで号泣も出来てないとインパクト弱いよ。
＞これでローンが払えなくなっちゃう人が出てきますね！
バカだね、RBCはまた至上最高益を更新して投資家は万々歳だよ。
ただし投資家はカナディアンが半分しかいないけどね。
不動産はどうでもいいけど、久しぶりにカナダ株TSX15000割るね。
底抜けちゃうとカナダはヤバイ。
みんなアメリカにいった後だから、ここみてる人は大丈夫だと思うけど。
Fall in Toronto home prices 'a big surprise'
http://www.ctvnews.ca/business/fall-in-toronto-home-prices-a-big-surprise-says-broker-1.3491218
セールスが37.3％下落！？
Toronto Average Home Price
April: $920,700
June: $794,000
ちょっと！トロントは終わっちゃいますよ！（号泣）
何だろう。なんかパンチが効いていないんだよね、最近の賃貸アパート号泣ばばあ。びっくりマークと号泣だけじゃ、もう無理っぽい。 どうせ年取りすぎて本当は泣けてないんだろうし。
＞ちょっと！トロントは終わっちゃいますよ！（号泣）
半分になっても終わらないよ。ただ来年はトロントの税金が足らなくなるのであなたの大好きなTTCが大幅値上げをすると思います。
普通の人には関係ないけどね。
Take The CarってTTCもいってるしね。
＞Toronto Average Home Price
＞April: $920,700
＞June: $794,000
二ヵ月後に売った場合には平均で$126,700オフですか！？
たったの二ヵ月で人生が変わる買い物ですね！
号泣出来てないじゃん。 どうしたの？ 年取ったからもう無理？あと、それぐらいの値段の誤差は気にならない人もいるけどね。 気になる人もいるけど、幸せな悩み事。 無縁な人にはあり得ない程の話なのかな。まあ、それも自業自得!
最近は世の中が悪いのではなくて、自分のやってきたことが悪くてその積み重ねでみじめな人生を送られているということがやっと認識できて来たらしいですよ。
金がないなら、使わない。20歳のワーホリならいざしらず40過ぎてお金がないのはその人が貯める気がないからです。
＞Toronto Average Home Price
＞April: $920,700
＞June: $794,000
一応つっこんどくけど、月毎に平均売却価格は変動して当然なんだよね。季節ものだし。冬と夏は安い。その分、売り出されてる数も少ないけど。別に不動産価値が下がった訳じゃないから。
年7-8%も上がれば十分なんだよな。
つっこまれても困ります! 不動産のことなんて何もわかりません!（号泣）
＞年7-8%も上がれば十分なんだよな。
しばらく無理です。20％以上上がったばっかりなので、下がる要素の方が多いのでそれが自然です。
不動産なんか持ってモーゲージで逃げられなくなったら終わりですよ。
借金なしで現金で買うか、頭金タップリ出して買わないと、モーゲージの保険だけで3％取られて、金利取られたら7－8％上がっても損ぐらいかも。
損になる層の人は頭金ばっちり貯めておきましょう。
トランプに歯向かうことをトルドー君が選んだのでこの秋は大荒れになる見込みです。それでも態度を改めないと、トランプポチの安倍ちゃんのようにはエサはもらえないでしょう。
エサをもらった安倍ちゃんの日本は対米貿易黒字が多くて、稼ぎまくってます。
＞一応つっこんどくけど、月毎に平均売却価格は変動して当然なんだよね。季節ものだし。冬と夏は安い。その分、売り出されてる数も少ないけど。別に不動産価値が下がった訳じゃないから。
あんたバカでしょ？
2か月後に平均で$126,700オフになるのは毎年起こってるんですか？ｗｗｗ
6％は下がったみたいだよ。不動産業の人にきいたら。
値段を下げない物件は売れてない。
健全な調整のレベルらしい。いつ買うといいのー？
オンタリオリベラルが選挙に勝ったらとのこと。
そんなに下がったんですか! イヤーン! （号泣）
で、ソーシャルハウジング賃貸おばさんは家買えるだけの頭金用意できた？チャンスだよ。
そんな物が用意出来ているわけがない!
20年もあったのにねー。
かわいそうに。
＞6％は下がったみたいだよ。不動産業の人にきいたら。
＞値段を下げない物件は売れてない。
それはタイヘンですね！
家を売るのがたった2ヶ月遅れただけで6％下落とは！
売る方としては平均$126,700下落ですからね！！！
そんな人生は納得ができませんね！！！！
値動きのあるものは半値の7割までは下がるよ。
トロントはそこまでは下がらないとは思うけどね。
このチャンスに家を買えないと次のチャンスはおばさんが年金もらうころにもう一回くるかこないか。
神様はみんなに平等のチャンスは与えているので、おばさんは来世にかけようね。
えっなんでですか？大した金額じゃないと思うんですが。。
791は賃貸アパート号泣ばばあ宛てです
20年前チェスター
家の価格300,000ぐらい。今1ミリオンぐらい、最高1.4ミリオン狙えた。
半値の7掛けでも20年前よりは高い。
そうなの、そうなの。ちょっとくらい下がってもまだ買えない。かといってチェスターの物件が300，000ドルなんていう誰でも買えちゃう値段まで下がるなんて絶対無理だし。
だけど、下がったときに買う方がいい。
みんなが上がる、上がるといっているときに買うと大損する。
だからチェスターなら800,000ぐらいにターゲット定めておいて切ったら買えるだけの頭金を貯めて置けばいい。
そうしたら最大の損害は避けられる。
値動きのあるものはここで買うと怖いなーと下がったときに買うのがコツ。約束や保障は誰にもできないけど、長い人生あれば自分の目標金額に下がることもある。そうしたら自分のペースだから、いいと思う。
賃貸アパート号泣ばばあには無理だけどね。無理でも全然構わないと思うけど、性格があれじゃあねえ。 。。。。。
日本なら号泣きババアは分かるんだよ。家賃高いし定期の金利はクソ安いし株も10年上がらなかった。
だけど、カナダだと低所得にはHSTやGSTの払い戻しまであるし、タックスフリーセービングアカウントもあるし、子育て手当もあるし、2008年から2017年まで株も3倍になった。これだけ貯金しやすい環境にあって貯金できないのは、やっぱり貯金する気がないんだよね。
そんなに下がるかなあ、、、
お金の無い人には関係ない話だけどさ。
人生長いから40％OFFは十分可能性あるよ。今回がそうなるかは別として。いつも不動産は政府の介入でろくなことが起きない。
行政が介入を実際にして、人々が動揺したときが狙いだと思ってる。
お約束はできませんけどね。人生80年、そのうち家を買えるのは30から、50年あれば絶対に短期に上下50％はあります。
私は36の時に現金で買いました。
800げっと！ マンモスうれP～
あんまりいっちゃいけないけど、「災害は買い」っていうのがうちらの仲間の常識で、テロとか大災害が起きたらチャンスです。
あっ！ おまえそればらしちゃダメだろ... おいおい頼むよほんと。あぁあ～ ばらしちゃったか...
えっそれは世間ではよく知られている話では。。。。。
ただあんまりGTAの東の方は買わない方がいいかも。
ピッカリンの原発の近所は700Kから１Mします。
なんかあったら０です。カナダ政府はテロリストに金払っても、家を失った人の金払ったっていうのは聞いたことはないですから。
もう和解しちゃったから文句は言えないけど、戦争中キャンプに4年も5年もいた人で生きていた人に支払われた金額は1万ドル。
なんでテロリストに10億なのかさっぱりわけが分からないお国ですね。
人生長いですけど、私は30代後半で移民して来ましたからねえ〜。今更25年ローンなんて、この数年以内に組まないともうダメです、、、
一生懸命貯金もしてますが、不動産価格の上がる方がはるかに速いし。この数年で半額以下になりますかね。家は諦めてタウンハウスかコンドかな。それかハミルトンかオタワ辺りに行こうかなー。
半額はトロントの中心部では考えずらいですが、GTAは可能性は秘めてます。ダウンタウンに直行できるGOトレの周辺は狙いは狙いです。
周辺部の方が下げ足はどこでも早いですから。
50%の7掛けになっても現金じゃ無理‼︎
トロント周辺にはあんまりないんですけど、引退には中国人のいない街はとても安いですよ。
ハリファックス
https://www.remax.ca/ns/dartmouth-real-estate/na-24-sheridan-street-nsreb_201705951-lst/
そりゃ田舎行けばねー。
トロントはそんな落ちないだろうね。
ハリファックスはめちゃ寒いし、不便だし、日本のもの無いし、住みたく無い。特に年取ってからは。シーフードはあるけど、一番いいやつはトロントやNYに持ってかれてる。
名古屋いいよ。 モーニングは安いしエビフライはえびふりゃあだし。
＞あんまりいっちゃいけないけど、「災害は買い」っていうのがうちらの仲間の常識で、テロとか大災害が起きたらチャンスです。
いい加減な事言わない方が良いですよ！その証拠に、カルガリーで洪水があり、オイルの値段もイマイチで景気が最悪ですが、物件の値段はあまり下落してませんよ！
＞８１２
また相変わらず素っ頓狂なこといってるね。株の話に決まってるじゃん。
もう15年も下がるの待ったんですが…泣
15年前は頑張ればエグリントンとかでも買えたけど、今ではウッドバインでも無理です。
15年の間にレントで25万ドルは使ったかな。
一銭も戻って来ないんですね…。
＞もう15年も下がるの待ったんですが…泣
バンクーバーだったら2008～2009年に15～20%下落しましたよ。
今だったらカルガリーが少し安くなってますよ。
＞人生長いですけど、私は30代後半で移民して来ましたからねえ〜。今更25年ローンなんて、この数年以内に組まないともうダメです、、、
うちも同じだな。今25年ローンなんて組んだら定年時に払い終えられない確率が高い。70まで仕事がある可能性も低い。かといって郊外には行きたくない。郊外どころかエトビコやスカーボロだって嫌だ。トロント市内だったらタウンハウスも無理。うちはあと1年か2年待って買えたらコンドかな。
>バンクーバーだったら2008～2009年に15～20%下落しましたよ。
今だったらカルガリーが少し安くなってますよ。
今トロントで15〜20%下がっても、去年より高いですよ。買えませーん。カルガリーなんて行きたくありません。
やっぱ不動産は下がりませんかね。
貧乏人はここ来ないでよ。 貧乏がうつったらどうするの。あぁやだやだ。
貧乏人の定義がされていない件
どうせカナダ人のカップルでも半分は分かれる時代。
借金で家を買って旦那と別れたら、家の価値の半分は自分の物になると日本人のみなさんは錯覚されてますけど。
弁護士が持っていって、ミリオンで売れて離婚してモーゲージ払ったら4万ドルしか手元に残りませんせんでした。モーゲージは10年も払ったのに。
こんな話は普通です。
旦那の目をよく見て、「絶対に逃げないね」と確証を得てから家を買いましょう。
っていうか、独身かただ普通にお付き合いしているだけでいいですよ。
40万ドルじゃないんですか。。。。。
コンドを狙いましょう。中古の。
＞うちも同じだな。今25年ローンなんて組んだら定年時に払い終えられない確率が高い。70まで仕事がある可能性も低い。かといって郊外には行きたくない。郊外どころかエトビコやスカーボロだって嫌だ。トロント市内だったらタウンハウスも無理。うちはあと1年か2年待って買えたらコンドかな。
↑あなたみたいなのが一番失敗するパターンですね。
プライドが高いのでダウンタウンにしか住みたくない。でも、ダウンタウンに物件を買うお金がない。郊外に住むぐらいだったらダウンタウンの貸家に住んで、不動産がクラッシュするのを待つ。でも、15年間待ってる。その間に不動産の値段は２～３倍アップ。クラッシュしても高くて買えない。バカなプライドで買えるうちに郊外に物件を買う機会を逃したから、郊外にも住めない。一生貸家。
８２４
移民のコメディで「ねえ、あなたいつスカーボロから出れるの？」っていうのがある、最初から高望みしないでスカーボロで初めて成功したらそれをもとでにダウンタウンに行くのがいままでのシナリオだけど。
あれだけ治安の悪いTTCのサブウェイに乗って通うなら、高いけど座れて快適なGOトレインで通勤するのも悪くない。
ダウンタウンにこだわっても最近は黒人だけでなくホワイトトラッシュみたいな人も多いところもでてきたから、郊外でおっしゃる通り郊外で始めるのがいいね。
前の株のクラッシュから来年は10年、東京オリンピック終わる頃までには最高の買い時がくると思うから期待して頭金ためておきましょう。
スカーボロは広いからね。
場所によっては悪くないよ。
ただし、少々不便。
＞一生懸命貯金もしてますが、不動産価格の上がる方がはるかに速いし。この数年で半額以下になりますかね。家は諦めてタウンハウスかコンドかな。それかハミルトンかオタワ辺りに行こうかなー。
と言う事は・・・50％下落するクラッシュが起きるか、宝くじをあてない限り、トロントに家は買えない計算となりますね！
日本円・米ドルと組み合わせて貯金すれば、50％まで下がらないでも買えるよ。ただし時間はかかるけどね。ここ40年で米ドルとカナダドル1対１は2回あった。
このBCの災害でBCの不動産の値段が下がらないのを願います。
B.C. is burning: 10,000 people displaced in hot, dry conditions
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/b-c-wildfires-evacuations-relief-1.4197826
一軒家買いたいならビクトリア行けば？バンクーバーやトロントの犬小屋の値段で家買えるよ。
そんな所でもきったないベースメントにしか住めない底辺日本人妻カップルがいるけどね 笑
ダウンタウンの高級コンドミニアムをレントするなら、トロントより高くつくから注意。
義母が白人シニアにはいいと言って引っ越したけど、なんでも安いし車の保険も激安、冬対策いらないから余計な出費もない。
ホームレスと底辺関西人が多いのが気にならないなら引っ越せば？
ビクトリアは地震と津波の危険性が高いです。
日本食レストランも少ないので日本食が高いです。
移動するのにフェリーなので時間がかかるし値段が高いです。
'In over their head': Looming interest rate hike has debt-burdened Canadian homeowners nervous, survey finds
More than 70% of Canadians doubt their ability to cope with a 1% interest rate increase
http://www.cbc.ca/news/canada/calgary/interest-rate-hike-canada-alberta-mnp-insolvency-trustee-poll-survey-mortgages-debt-1.4197743
70％のカナダ人がInterest rateが１％上昇したら家のローンが払えなくなるってかなりヤバくありません？そうなったら70％の家がForeclosureになって、不動産バブルが弾けますね！
見てりゃ分かるけど、1%も上がらんから。
公定歩合0.25%か0.5%分でしょう。今週がちょっと気になるウィーク。
賃貸アパート号泣ばばあ、息出来てる？それとも、息は出来てるけど号泣はもう年取りすぎてるから無理ってヤツ？
＞見てりゃ分かるけど、1%も上がらんから。
そんなの知ってますよ！
１％上がってヤバイ人が70％なら、0.25％上がってヤバくなるのは15％ぐらいかもしれませんよね？15％ってかなりの割合ですよ！！！
それが怖いわけ？嫌なら共産主義の国に行けば？
たぶん朝鮮の郵便貯金の方が利息は高い。
日本に帰って生ホもらった方がいいかもよ。シングルマムってもらいやすいし。
The CBSA warned that Mexican drug cartels would be able to strengthen smuggling chains into Canada as a result of lifting this visa.
They now report that in 2017 the number of Mexicans associated with "serious" crimes has already surpassed the total from last year, as well as in 2015.
More worrisome? The number of individuals identified for "national security" concerns is higher than the past two years combined!
These criminals have been identified as smugglers of narcotics, human smugglers, launderers and other thugs associated with the criminal underworld.
Wildfires in British Columbia Interior begin to exact economic toll
http://www.cbc.ca/news/business/british-columbia-wildfires-economy-1.4199052
夏の観光シーズンにかけてるBCとしては痛い災害ですね！
BCの景気が悪化しそうですね。
ばばあ、手抜きしてんじゃねーよ！びっくりマークはたった一つだし、号泣出来てねーじゃねーか! たるんでんじゃねーよ！
それにしても人の不幸が好きな人だね。
こういう人は自分が貧乏神ってことに気が付かないだよねー。
＞それにしても人の不幸が好きな人だね。
なんか大きな勘違いしていません？
誰も人の不幸が好きなんて書いてないと思いますが。
行間を読む練習をした方がいいよ、845のおばさんは。 特にあなたにとって日本語は第一言語ではないから、その部分にまだ頑張りが必要。
共産主義者の頭の中の方がおかしいですよ。
今残ってる共産主義って中国、北朝鮮、キューバ―。
中国はアメリカ人も夢見る資本主義になり、北朝鮮はあの通り、キューバ―はまだ貧しい。社会主義の国、イタリア、ポルトガルなんかはもう破産します。カナダは貯金もしやすいし、バランスのいい国。この国である程度成功しない人はもういくとこはないんじゃないかなー。
「成功」の定義にもよるけどさー。
カナダは今のところ、ちょいとテキトーにやってても何となく生きて行けちゃう国。日本やアメリカ、他国で働いた事のない人は分からないかなあ〜。
だよね。
辛い国に先で20年やってから来た方がいいよ。もう引退する気で。
今日のInterest Rate Hikeの事が心配でグッスリ眠れません！（号泣）
どこがどういう風に心配なんですか？あまりにも大雑把で呆れます!それだけでは何のアドバイスもできません! 具体的に細かく心配な点を書き出していってもらえますかっ!
現金もってる人は金利があがるとGIC、債権の金利が上がるから万々歳。
借金ある人は、金利が上がると借りてる金利が上がるから大変。
ということで、半分は金利が上がるならそれは喜びですが。特に裕福な方。
金利上げたね、銀行はマージン取れるから銀行株は上がってる。
ラインオフクレジット、カードローン、リバースモーゲージーをしている人は金利が上がります。
この景気が最悪な時に金利上げですか！？
これをきっかけに不動産クラッシュが起きそうですね！
景気が悪いのはおばさんの財布の中だけだよ！世間の景気はごくごく普通 !
Big 5 banks increase prime rates after Bank of Canada's interest rate hike
http://www.cbc.ca/news/business/prime-interest-rate-increases-1.4201403
あーーーーーーーーー！
そろそろクラッシュが来ますね！（号泣）
え、なんでそんなへんちくりんなこと考えているんですか？銀行に定期預金が沢山ある人たちにはいいニュースなんでしょう？預金の利子が上がるんですから。
Average Canadian house worth $504,458 in June, down 10% since April
http://www.cbc.ca/news/business/crea-housing-market-prices-1.4208256
10％オフとはかなり痛いですね！
賃貸アパート号泣ばばあ、857読んでないし。(笑) 世の中の普通の人たちには、家以外にも資産はあるの。銀行の定期預金とか株とか。 だから痛くない。痛いのは普通じゃないあんたの財布の中身(笑)
だから半値の7掛けまでは動く確率は０ではないって。
だけど、2008年のお金の流通量の4倍をカナダ政府が刷ったから、逆に価格は2008年の4倍にまで上にも動く可能性はある。
値動きのあるものなんてそんなもの、江戸時代の米の先物商人でさえ知ってる。変わらないのは貧乏人の財布の中だけ。
いまも昔も変わりなく―♪
家の値段が下がって困る人ってそんなにいないよねー。売ろうとしててタイミングを逃したってなら大変だけど、それでも十分に儲かってるだろうし。多少儲け損ねたってだけでしょ。これから買う人には良い知らせだし、売る予定が無い人には関係ないし。賃貸の人も特に困らないよね。
賃貸で困っているばばあはここに一人いるけどね。 困っている理由はただの自業自得だけど(笑) 最近は年取りすぎて号泣出来てない人(笑)
家の教育がよくてよかった。父、母に感謝。
コツコツと蟻のように働き、目標の額になって滴が滴り落ちてきたらそれを使う。親からお金はもらえなかったけど、この点には感謝してます。
普通は20年も働いたらもう引退できるんですよ。必要以上に使わなきゃ。
カナダの高卒で年5万ドル以上の年金がもらえる公務員の引退年齢は55歳です。こんな楽な国で苦労するなんてよっぽど。。。。。。。
苦労してももっと稼ぎたい。年5万ドルの年金じゃ豪遊できない。
そもそも、864さんの悩み事と賃貸アパート号泣ばばあの悩み事はタイプが全然違うから!
5万ドルで豪遊できなくてももうローン払っちゃてれば全部こずかいだよ。
旧オンタリオ公務員銀行（ALTerna SAVING)で低利で借りてほとんど家を持ってる。高卒でもね。大卒なら6万ドル以上のペンション、教師なら8万ドル以上のペンション。
ワーホリで32歳ぐらいからカナダで初めても20年から30年同じところにいれば60で余裕で引退。
しかも、一部のペンションはCPP、OASが入ってきても減額はしないから５５歳で引退してOAS、CPPの年になると上乗せなんてね。
歯医者も薬も、葬式代も無料なんていうペンションも多い。
40でまだジャパレスだと、もう20年近く差がついちゃっているから挽回不能なことが多い。40までにベネフィットのある職場に。
ごめん、50過ぎてまだ最低賃金ならカナダに来ないほうが医療も福祉も日本の方が厚いと思う。65で医療費、薬代も最高9万ぐらいですんじゃうし最新の治療だから。
↑いちいちうるさいわねー！
偉そうな事を言ってる暇があったら、自分の心配でもしてなさーい！
マジ、ワーホリに来るなら早めにきて移住するなら25歳ぐらいまで。
それで30年だけ同じところで働けば、夫婦で年金もらえて二人で10万ドルの年金も夢ではない。
だけどギリホリで来て、旦那もペンションなしのフリーターで、二人でフリーターだと引退するとき二人で2万ドルぐらい。
国民年金を日本側で払い続けてもらえるとしても二人で2万6000ドル。
カナダはシステム的、移民より昔からいるカナダ人が超有利。
公的年金もOASも移民は満額もらえない。
ギリホリは大損。
満額貰う気まんまんで移民してくる人がいたら、逆にウケるんだけど!
＞それで30年だけ同じところで働けば、夫婦で年金もらえて二人で10万ドルの年金も夢ではない。
アンタ世の中しらないでしょ？引きこもり？
同じ企業で30年も働いてる人なんて殆どいませんよ！
もっと世間を知ってからレスした方が恥かきませんよ！
いるよ。カナダは福祉が厚いですと鵜呑みにしちゃったら。
医療は無料です！ 会社の保険がなければ薬、歯医者は自己負担です。
薬の代金は補填されます。
特許切れたジェネリックならね。最新のは大体だめだよ。
医療は最新です。 MRI取るのに何日かかる？10日？
ガン？医者探し始めて専門医見つけてみてもらうころにはステージが上がっちゃってるよ。
生活保護？
子供たくさんいればね。一人、二人なら日本に帰れる余裕はないよ。
＞満額貰う気まんまんで移民してくる人がいたら、逆にウケるんだけど!
米のソーシャルセキュリティとは互換性が高いからずっといれば満額もらえるよ。
25才からなら満額なんだろうけど、そうでなければ部分的なものって自分で書いてますよ？
＞同じ企業で30年も働いてる人なんて殆どいませんよ！
カナダ公務員系が3割、辞める人は日本よりいるけど、あまりにもベネフィットがいいのであまりやめませんし、30年で満額の年金が多いのでみんな50歳から55歳で年金付で引退です。
移民も企業年金満額は30年が多いので、30過ぎたらミッドエイジクライシスもあり、あまり辞めません。
ちょろちょろしている人はCPPとOASしかないので。。。1万ドルもらえたらラッキーぐらいです。
アメリカ並みに労働力の流動性はないですよ。
＞25才からなら満額なんだろうけど、そうでなければ部分的なものって自分で書いてますよ？
厚生年金、国民年金払っていて２５年過ぎている人は全額もらえますよ。
両国。しかも私は米のソーシャルセキュリティもらえるかも？
だけど最近のワーホリは国民年金未納とか未加入とか多いので、カナダ側を相当期待しているみたいです。
危険なので口うるさくいっておきますね。
＞危険なので口うるさくいっておきますね。
余計なおせっかいですよ！
転職しても前の会社の年金は無くならないよ。
１．次の会社にも前の会社にも会社の年金があればの場合。
ジャパレス、レストランなどの底辺の産業だと全滅に近いくらいない。
２．万が一新しい会社にも企業年金があれば、おっしゃる通りなくならないけど大体30年が満期で、それ以下の時のペナルティは超でかい。そんなに移民に不利にしなくてもいいじゃないというぐらいのペナルティ。差別に近い。
年金のシステム分かってないでしょ。。。次の会社に年金制度が無くてもRRSPとかに移せますよ。それに民間企業では確定拠出型年金が最近の主流だから満期とかも普通無いですよ。色々と種類は有るけどね。
FedEx closing all retail office stores in Canada
http://www.cbc.ca/news/canada/london/fedex-closing-stores-1.4215822
これは！？FedExはOnline Shoppingで儲かってたんだと思ってましたが！？
賃貸アパート号泣ばばあはオンラインで贅沢品の買い物出来ないから、細かい事情を知らないんだよね。 世の中分からないことだらけで色々不安でしょ？
これはさすがの私も一本取られたなぁ！！！（号泣）！！
>これは！？FedExはOnline Shoppingで儲かってたんだと思ってましたが！？
コピーとかのビジネスをやめるだけで、配達とかは続けると書いてるけど？儲かる部分は続けて、儲からない部分をやめるだけでは？
だーかーらー、賃貸アパート号泣ばばあは英語も読めないし、オンラインで贅沢品の買い物も出来ないから、色々よく分からないの! ただ生きているだけでも大変なの!
>それに民間企業では確定拠出型年金が最近の主流
ジャパレスや旅行会社は確定拠出型年金でさえなく、RSPで70まで自分でためるのも、現金支給でRSPの枠が広がらないところも多いのでできません。生活保護をもらいながら、少し働く人だけ得をするいやなシステムになってますが。
＞現金支給でRSPの枠が広がらないところも多いのでできません。
現金支給でRSPができないなんて事はないだろ。現金支給で脱税ってなら分かるが。そもそも税金払ってないならRSPとか関係ないだろwww
現金支給で脱税してたらRSPの枠は０のままでコントリビュートさえ枠がないのでできませんが。。。。
生活保護も労働所得ではないのでRSPの枠は０のまま。
ジャパレス地獄と人はいいます。
地獄とか言ってないでちゃんと税金払えよ。
余程ジャパレスが憎いんだな、この人、、、
Canadians set record with U.S. real estate shopping spree
http://www.cbc.ca/news/business/canadians-real-estate-1.4216906
これは興味深いニュースですね！
為替レートがイマイチだと思っていましたが、カナダ人がアメリカの物件を買いまくってる・・・ですか？
それはFake Newsでは？
いや、本当の事だよ。
アメリカの不動産はトロントよりずーっと安いのたくさんあるからね。しかも価値もいい感じであがってたりする。私も去年買ったよ。
トロントは投資としては夏後までは様子見かな。
オタワ、モントリオール辺りは良さそうだね。
↑はいはい。いつものデタラメの方ですね。
ホントだよ。カナダ人は通貨が伝統的にアメリカより変動が大きいので、カナダだけ、アメリカだけに投資をすることはない。
必ず両方、不動産でも株でも預金でも。それでいい値段になったときに戻す。今、不動産で暑いのは西海岸、シアトルとか8年で4倍近い値段になってる。
トロント？
今年は不動産関係にいい話はないでしょう。悪い話、税金とかモーゲージレートが上がるとかは盛りだくさんだけど。来年に期待。
>オタワ、モントリオール辺りは良さそうだね。
それが政府の目的だからね。トロント、バンクーバーばっかり移民が集まるので分散させたい意向。
税金やモーゲージでなんとか抑制しないと、バンクーバーやトロントは勢いがあり過ぎですからねえ。
いやいや、トロントとバンクーバーはこのまま移民を取ると白人が支配できなくなっちゃうからだよ。ほぼ5割切ったし。もうカルガリーの市長でさえインディアン。
そういうところはいやらしい。
不動産組には申し訳ないけど、金融組には思いっきり嬉しいニュース。
カナダの銀行はモーゲージの金利の引き上げとリストラで史上最高益を更新する見込みです。
モーゲージの金利の引き上げはたいしたことないけど5年で1.5％も値上げすることに成功、明らかに便乗値上げですが、騒ぐ人はいないので。
モーゲージの金利の引き上げは
短期金利の引き上げは0.25％でたいしたことはないけど、モーゲージの金利は.............〇
ちょっとすいません…
９００げとです。めざしはイワシ？
別に申し訳がる必要ないと思いますよー。
だいたい投資は皆さんあちこち分散させてますし。
不動産組、金融組と分ける意味もあまりない。
家をフリップフロップして生きている人は大変つらいと思うよ。
＞家をフリップフロップして生きている人は大変つらいと思うよ。
その前に英語がイマイチで生きている人は大変つらいと思うよ。
資産によるでしょう。全部頼める人は苦労は少ない。
めざしはイワシであってますよ。
秋、冬にも金利上がりますか？モーゲージも結構短期のうちに上がってきてますよ。3.5%になったら払えない人続出という予想が出ています。そうなったら本当にクラッシュですね。
モーゲージを、レートが低いからと言ってTDやタンジェリンでしてる人、要注意です。Colateralなんで、後でもっと低いところに変えようと思っても変えられないし、変えようとしてもリーガルフィーで1000ドルくらい取られます。
クラッシュはしません。
日本のモーゲージとは違うので金利だけ返しているわけではなく元本も払っているので、更新の時の支払い額は金利が上がってもそれほど変わらないと思います。ただ金利が安いころなら支払い額は更新ごとにだいぶ楽になりましたけどね。
冬は0.25％また上げると思いますよ。秋、株式相場が堅調でクラッシュがなければ。クラッシュがあれば、下がるかもしれませんが。
モーゲージの金利は上がるね、じわじわと。
銀行間間コール市場の金利着実にあがってるから、資金調達にお金がかかる。このまま一本調子であがらないといいけど。
だけど年金、固定収入組には朗報。
>銀行間間コール市場の金利着実にあがってるから
?????
>Colateralなんで、後でもっと低いところに変えようと思っても変えられないし、変えようとしてもリーガルフィーで1000ドルくらい取られます。
つまり1000ドルくらい払えば変えられるということでは？リーガルフィーも考慮しても有利なColateralだってあり得るけどね。
↑ところがどっこい、引受先にも足元を見られるので、千ドルのリーガルフィープラス、キャンペーンのレートより高めのレートしか提供できないと言われます。結局、tdやタンジェリンの提供するレートとどっこいどっこいになるので、どこかでリーガルフィーを払って抜け出さないことには、collateralじゃない人が受けられる激安キャンペーンレートには無縁のままずっと高めのレートで縛り付けられる仕組みになってます。
抜け出せなくなる以前に最初から騙されないようにしないとダメでしょうね。
↑言われてないよ(笑)。実際うちはCollateralから他行のキャンペーンレートに変えたしね。収入低い人が足元見られたって話なんじゃないの？
これから家の価値が下がってくるともっと複雑なことになる可能性はあるよね。
リーバースモーゲージも今は家の価値の55％までしかできなくなった。
前は65％だった。
慌てないで普通に同じところで更新したほうがいいと思うよ。
銀行はアプリケーションとリスクを見る部門が違うので、同じ銀行で支払いを重ねてきたところの方がリスクは低いから更新しやすいしね。
それからタンジャリンのモーゲージは業界ではING時代から有名でちょっと最終の支払い金利は高くなるかもしれないけど、他にしてもモーゲージ通るか分からないから、INGで借りちゃったらそのまま払い続けるか、少しポケットから払ってモーゲージ更新すればいいだけだと思うよ。よほど安い金利のクレジットユニオンでもみつけない限り。
まず、不動産価値が下がるかどうかだよねー。
バンクーバーの様子が先行指標だね。
NDPになってどうなるか、オンタリオも下手すると次回はNDPだから。
短期金利の引き上げ0.25%でも、我が家のモーゲージ、同じ条件で今更新すると0.5%アップです。来年の更新までにもっと上がったら嫌だなー。variableにしとけば良かったかなー。参った。
タンジェリン、何がそんなに有名なの？以前お世話になったことあるけど、お得なキャンペーンやってても一度釣った魚に餌はくれないので、今回はブローカー使うことにして正解だったけど。
うちはタンジェリン抜けるのにリーガルフィー取られて、よその1.8%に申し込んだけど、colateralからの借り換えは2.2%しかオファーできないとか言われたよ。それでも随分低かったね、今思うと。3.5%くらいまでならなんとかなるけど4%越したらきつい。次の更新が怖いな。
今は心配しないで更新の時、少しでも現金をいられるようにするしかない。秋に株が暴落すれば金融は緩和しなきゃいけない羽目になるし、州の選挙もまだ分からない。来年の夏までにはすべての条件が整うから、それまでは様子見がいいのかもね。
更新の時に現金を入れると言うのはどういうことですか？例えば、借り換えする場合、新しい貸主になる金融機関にダウンペイメント(？)するってことですか？というか、そういうことできるんですか？すみません、無知で。
↑モーゲージ更新する話合いの時にね。こっちから話しないと銀行からは話してこないよ。取れる金利が減るから。
うちは今借り換えだけど、金融機関変えたらモーゲージの上乗せ（？）されてびびってます。あと2５万ドル返さないといけないんだけど、書類に何気に25万５千ドルとかかかれてあったから、なにこれって聞いたら、新しい金融機関からおまけに借りられることになりました〜、おめでとうございます、リノベーションなんかに使ってくださいって言われた。モーゲージなんて増やしたくないし使う予定もないからいらないって言ったら、借り換えてクロージングの時に繰越返済すればいいよっていうけど、毎月の支払いは高いままだよね？借り換えでレートはよくなったけど、余分なお金借りたら支払い額が変わらないから借り換えの意味がないっていうか。これって断れるものなの？
断れるよ、金利取れるから嫌がるけど。ごねればやってくれると思います。駆け引きをうまくやってください。
カードの限度額と同じ、ほっとけば限度ギリギリまで貸し出そうとするのが銀行、だから新規でモーゲージを組む人はいくら借りられるではなく、いくら借りたいのだけどと話を持っていかないと大変。限度ギリギリまで貸したがります。返せなくなって銀行には保険があるので損はしませんし。
カナダドル、終わるどころか上がってません？
終わってくれないと気がおさまらないトピ主、最近どうしているかしらね。
カナダドルは終わっても俺はまだ始まったばかりだぜ！
金利上げるから他の通貨よりは強くなるね。石油の値段も45ドル上いってるし。ただし、家の値段は下がる確率は上がるよ。投資が来にくくなるから、これで外人に課税したら、トドメを刺すのと同じ。
ま、トロント不動産の地価上昇率は低くなるよな。6-7%平均に落ち着くんじゃないの？それで十分なんだよね。今までが異常だったんだから。
短期で期待しないこと、前期26％で上がったっていうことで、4年分は先取りしているから4年は下がったり、上がったりするジェットコース―ターってことだけ覚悟しておけばいいだけ。
それとモーゲージの更新の時にちゃんと銀行と話して限度額いっぱいまで借りるのではなく、現金をいれて月の返済額が金利が高くなっても同じくらいにすればいい。
それと値下りはいつも郊外や周辺都市、ハミルトンやコーバーグのような通勤ギリギリのところが激しいから、そういうところに今家を買おうと思わないこと。日本のバブルとは違うと思わないこと。
東京のバブル崩壊の周辺都市の地価
熊谷 6000万→1700万
小山 6000万→2000万
土浦 6000万→2000万
しかも地価が上がった最近でもほとんど変動はありません。
首相はトランプに喧嘩売るそうだ。
これは不動産だけでなくカナダがイタリアやポルトガルクラスの国に一歩後退することになる。
Prime Minister Justin Trudeau's government is prepared to walk away from the NAFTA negotiating table if the Trump administration insists on scrapping a chapter of the deal related to dispute settlement, according to a news report.
Strong risk remains in Canada's housing market
http://www.cbc.ca/news/business/cmhc-quarterly-market-assessment-1.4222540
このようなニュースを度々見かけます。
いつクラッシュが起こってもおかしくありませんね！
クラッシュが起こった時に「えー！予想外だった」とか号泣するのはやめてくださいね！
というか、あなたみたいに行き当たりばったりで後先考えない日本人は少ないから、月々の支払いに困るような人はいないから大丈夫。
中国人は10ミリオン以上の現金もちが多くて不動産投資は趣味みたいなもんだし、困るのは借金まみれの貧乏カナディアンだけだと思うけど。
難民さんのおかげで生活保護が急増で税金とれないから、増税も選挙終わったらたくさんあるだろうけど、堅実な日本人は困りません。
堅実な日本人は。40になってもソーシャルハウジングで向上心のない人といっしょにしないでください。
まあでも、賃貸アパート号泣ばばあが堅実な赤の他人の事を何も考えてないのも仕方ないっちゃ仕方ないよ。ばばあになるまで自分の周りは、自分と同じ怠け者極貧生活者で固めて生きてきたんだから。 自業自得のゴミ貯めの集まりね！
カナダぐらい楽な国でルーザーになっちゃうともうお終いだよ。
必死で今世頑張って立て直すか、あきらめて来世に賭けるしかないね。
号泣ばばあにはどちらも無理でーす! 何度生まれ変わっても無理!（号泣）
ではカナダというぬるま湯の地獄で、食べて寝るだけの動物のように暮らしてください。
ぬるま湯でも全然地獄に感じることなく、幸せならいいんだけど、このばばあはそうじゃないですからね。。。。。 すべてが自業自得だけど!
せっかくカナダに住むことができるのに、残念ですね。
ビザなしだったり密航してまでカナダに来たい人がたくさんいるのに。
921さん922さん、ありがとうございました。余分な５千ドル、取り消してもらいました。「え〜、みんな喜ぶのに何で？？？」というリアクションされました。金利を取られても余分に借りたい人、いるんですかね。
銀行は保険があって何も失うリスクがないですから、法律や内規の貸出限度いっぱいまで貸したがります。金利が取れますから。これはカードの限度枠をあげたりラインオブクレジットの限度枠でも同じです。
金融教育がカナダではされないので実はちょっと問題になってます。
支払い額はいくら違いましたか？参考に教えていただけると嬉しいです。
バイウィークリーで二十五ドル、月々五十ドルくらいの差ですが、必要ないものの支払いは極力避けたいので、断ることが出来てうれしいです。ここで聞いて良かったです。
>それと値下りはいつも郊外や周辺都市
不動産は場所ですからねえ。
東京の実家はバブル弾けた時も殆ど下がりませんでした。今でもガンガン上がっています。問題は相続税ですが…。
5,000ドルでバイウィークリー25ドルの利息ですか？
計算してしまったんですが金利13%でモーゲージ組んでるんですか？？？
そういう計算ではないですが（詳しいことは割愛）、間違いなく銀行の公示のレイトより高くなります。
だから少しでも借りる額は少ない方がいいんです。
カナダ人は単純で借りられるイコール信用があると錯覚しがちですが、それはすっかり銀行に洗脳されているんですよ。
だから最小でモーゲージは組んだ方がいいのですが、知らないと銀行にいっていくらまで借りられますか？と聞いてしまって、最大借りられる額を借りてしまいます。この場合最大の額で借りているので何かあってまた借りようとすると拒絶されることが多いです。
なんでもそうですが余裕をもって。
最後になってしまいましたが、モーゲージを借り換えて返事をしてくださった方に感謝です。
９４１
日本ではピケティのキャピタルという本の理論がもてはやされています。
相続をすることで富が蓄積するので相続税を上げて公平な社会をつくらなければいけないというものなのですが、官僚がこれをいいことに相続税を大幅に上げることに成功しました。まだ上がりますよ。日本の医療、年金を維持するために。
以前ペンギンの銀行さんで30万ドルの住宅ローンをお願いしたらお宅の条件でしたら４0万ドルまで貸せますよ、リノベーションとか車を買う予定はありませんかと言われた。何でも、リノベーションにラインオブクレジットで借りると金利5%だし、車のローンも３％以上取られる、それなら住宅ローンに上乗せして金利2％前後で他のことに使えば良いという説明で、なるほどと思った。自分は必要なかったけど、必要な人にはありがたい仕組みじゃないの。
５％は表面の金利で金利と元本を払っていくので10万ドルも差があると年5000ドル金利差だと思いがちですが、実質1万ドルぐらいの差に結局なります。詳しい計算の方法は説明条件がととのわないと説明できませんが、しかも保険料も借りた額に上乗せなので相当な差になることは間違いないです。余裕があるならいいですが、銀行の最高利益更新に貢献したいのでなければギリで借りない方がいいですよ。
こんなはずじゃなかったと思う人は多いです。
＞ラインオブクレジットで借りると金利5%だし
これ人によります。私はPRIME+0.5%で借りられるので。5％となるとサブプライム系であまり信用評価が高くないし大げさにいっているのかもしれません。
Amazon profit slumps 77% as costs surge, shares fall
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-earnings-1.4224987
えーーーーーーーーーーーーー！？
アマゾンがダメなんですか！
Amazon.caも終わっちゃうんですか？
ちょっと！これはかなりヤバくありません？（号泣）
そんなーーー！！
アマゾンよりあなたがヤバイですよ！！！(号泣)
あなたの頭も生活も終わってますっ。
もうダメなんじゃないですか？
泣 泣 泣 泣 泣、、、
どこの企業より、どこの誰よりも終わっているのが、そう、賃貸アパート号泣ばばあ。 皆さんよくお分かりですね！
アマゾンもダメでショッピング・モールも終わっちゃうんですか！？
マジで世の中終わっちゃいますよ！！！（号泣）
ほらほら、そんなに泣かないで。気をしっかりもっていれさえすれば大丈夫だから。あなたの人生がもう既に終わっているだけで、モールもオンラインショップもあなたの人生よりはマシに稼働しているんだから、心配しすぎ。
えーーーーーーーーーっ! アマゾンやオンラインショップよりもはるか昔に終わっているばばあが今更その書き込みですかーーーーーーーーーーっ!（号泣） これウソですよねーーーーーーーーーーーーー（号泣）
ネットでオークションとか通信販売が発展してモールが終わるのはわかるのですが、アマゾンが終わったらみなさんどこで買い物するんですか。
↑カナダの経済が崩壊して物々交換となるかもしれませんね！
えーーーーーーっ、物々交換なんて、賃貸アパート号泣ばばあが誰よりもまっさきに困るじゃないですかーーーーーーーっ! だって交換できるような物なんて何一つボロアパートに置いてないんですからーーーーーーっ!（号泣） 餓死まっしぐらじゃないですかーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあが孤独死しても、誰も悲しまないですよーーー！！！号泣
哀れ過ぎますーー泣泣！！
カナダの経済が破綻したら一番困るのは号泣きおばさんじゃないの。
ギリシャの時もソーシャルハウジング、医療タダ組、年金生活者が一番こまったから。
赤字の幅からいったらウーバーの方がやばいよ。黒字になったことがないから。でも、投資家が株買って資金調達できてるから問題ない。
アマゾンは夏は大体ダメ、アマゾンがダメになるとしたらクリスマス商戦で失敗するのを5年－10年続けてしかも赤字に転落しないと倒産はしないよ。
何にも経済、株、流れが分かってないんだねぇー。
だから家さえ買えない。日本にも戻れない。
来世に賭けたほうがいいよ。誰かのペットの犬にならなれるでしょう。病気になったら保健所行きだけどね。
孤独死でも、それまでの人生が豊かなものならともかく、ダメダメ賃貸アパート人生なんて、嫌だーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっ!（号泣）
↑他人も振りしていて楽しいですか？可愛そうな人ですね。
自分でレスを作成するクリエイティブな素質がゼロなんですね。
他人の振りって何のことですかーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっ! 変な言いがかりを付けられて涙が止まりませーーーーーーーーーーーん!（号泣）
早くカナダのソーシャルアシスタンスが終わってデトロイトのようにホームレスが凍って死んでいるような街になりますように。
宗教が毛沢東のような人に禁止されて宗教関係者が処刑されますように。
麻薬患者は中国のように銃殺されますように。
人間一人一人が神になり自分の人生に責任が持てない人をアフリカに追い返せるような法律ができますように。
961のばばあ、少し考えてみなよ。あんたほど濃い返信スタイルはそうそう存在しないんだよ。仮に他人があんたを真似したとしても、大目に見てやるべきだと思うよ。 あくまでも仮に、という仮説の話だけどさ。
＞麻薬患者は中国のように銃殺されますように。
カナダは中国と違って人権というものがありますよね。
＞人間一人一人が神になり自分の人生に責任が持てない人をアフリカに追い返せるような法律ができますように。
そんな事したら、バカホリ、股ホリ、股移民は日本に追い返されちゃいますね。
黒人は差別されて仕事とかもゲットできない場合が多いので、お金が無いのは人達のせいではない場合が多いですよ。
963が100％真面目な返信と勘違いしているアスペルガーの人って。。。。。。。。。。。。。。。。。
アスペルガー言うやつがアスペルガーや。
アスペルガーばばあが目を吊り上げて、967に「ソースは？」って聞いてくるよ？
>黒人は差別されて仕事とかもゲットできない場合が多いので
これは嘘、差別され極寒の大地で鉄道建設をした東洋人は向上心とIQが高いので白人並みになりました。
やはりIQはキーかと。
特にアフリカの多くの国の大人のIQは東洋人の小学校6年生なみのことが多いです。彼等に物の道理を教えるときは小学校6年生の反抗期になった子供に教えるようにするのがいいかと。
カナダでは人種問題の関係で公表されていませんが、世界で2番、3番を常に保つ日本にはランキングがあります。
みれば分かるとおり絶望的です。東洋人の10歳の子供にも満たない国があります。
★IQの低い国ランキングベスト20
ワースト順位(ベスト順位) 国名 IQ
1(81) 赤道ギニア 59
2(80) エチオピア 63
3(79) シエラレオネ 64
4(78) コンゴ民主共和国 65
5(77) ジンバブエ 66
6(76) ギニア 66
7(75) ナイジェリア 67
8(74) ガーナ 71
9(73) タンザニア 72
10(72) スーダン 72
11(71) 南アフリカ 72
12(70) ケニア 72
13(69) ジャマイカ 72
14(68) ウガンダ 73
15(67) コンゴ共和国 73
16(66) ザンビア 77
17(65) カタール 78
18(64) ネパール 78
19(63) バルバドス 78
20(62) グアテマラ 79
アフリカは長年ワーストテンを更新し、東アジアは長年ベストスリーを独占しています。香港、韓国、シンガポール、日本、台湾はいつものベストのメンバーです。入れ替わりはあってもほぼ不動です。
アフリカ万歳。ついでにチンパンジーのIQはどれくらいなんだろう？！
>968
では聞かれる前にソースのリンクを貼っておきますね。
https://goo.gl/NUPzyE
それホース。
＞アフリカは長年ワーストテンを更新し、東アジアは長年ベストスリーを独占しています。香港、韓国、シンガポール、日本、台湾はいつものベストのメンバーです。入れ替わりはあってもほぼ不動です。
日本人のバカホリ、ギリホリ、股ホリ、股移民を忘れてもらっては困りますよ！
こらこら、ばばあ。それより何より「そのランキングのソースは？」 でしょうが。段取り間違えてどうするの！
>日本人のバカホリ、ギリホリ、股ホリ、股移民を忘れてもらっては困りますよ！
それでも、犯罪しかしない人達がいるブラックスポットの住人よりいいよ。犯罪が産業だから。それでしか生きられないから。
問題はそんなとこに嫁に行っちゃって自分も犯罪者になっちゃった人達と犯罪者に手を貸しちゃった人達。
東洋人のように経済的に白人と同じ地位を築いちゃうこともできなかったのはしょうがないとして、犯罪者が犯罪から抜け出せるように再犯防止策と雇用の創出の方が大事。
トロントはカナダの犯罪ナンバーワン、特に殺人都市として不動の地位を築きました。今年もまだ半分ですが、去年は確実に超えます。
＞トロントはカナダの犯罪ナンバーワン
日本人のバカホリ、ギリホリ、股ホリの不法滞在の犯罪ですか？
それとも股移民の偽造結婚で永住権ゲットの犯罪ですか？
えっ、あなた読解力なさすぎですよ？いつもの日本語は第二言語の人なんでしょうけれど、もう少し勉強しないと!
As home sales slip, the loss of commissions, taxes and legal costs could be serious
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-fees-home-sales-1.4226630
カナダの景気の２％がland transfer taxes, legal costs and fees for inspecting and surveying homesですか！？
カナダの経済がチッポケなのか・・・不動産がカナダのメインの経済なのか・・・
カナダは不動産がメインですよ。建設から金融まで20％の産業を占めているといわれますが、他に成長する産業がないので最後の切り札です。
GMの調査で10年前から大半は次の世代は車に乗れないだろう、といわれています。アメリカもカナダも。小型車が目立つようになったら、いよいよカナダ脱出の準備を。
俺はもう直ぐセミリタイヤだし、金は十分あるし、多少世間が不景気でも関係ないね。何でカナダから脱出する必要あんの？キミは逃げてどこ行くつもり？まずは力をつけなさい。
カナダ、あと10年、ケベックまたはオンタリオの人が首相になったらでるは。西から崩れちゃうから。パースに行く予定。
Property sales plunged in Toronto in July
http://www.ctvnews.ca/business/property-sales-plunged-in-toronto-in-july-1.3530980
The number of transactions fell 40.4 per cent in July compared to the same month last year, driven by fewer sales of detached homes in Toronto and its surrounding areas.
よっ・・・40％ダウンって・・・
パニック状態で混乱しています！！（号泣）
だから、今年は先に26％上がってるでしょう。20％以上下がっても何の不思議もないよ。半値の7掛けになったら崩壊と騒いでね。それでも10年前に戻るだけだけだけどね。
オーストラリアと共にこれからつらい局面が続くでしょう。
ビットコインが急落して中国からお金を持ちだせなくなった。
中国人の投資目当ての不動産はこれから厳しい、ですが、中国人の代わりにアメリカ人が来るので今年いっぱいは家の価格は持ちこたえることができます。ただし冬、BOCが再度の利上げをすることは秋、株価が暴落しない限りほぼ確定なのでそれ以後は下がると思います。
今のGICの市中銀行の5年物は2.5％から2.7％、モーゲージのレイトはこれに1％から2％乗るようになるのが普通なので、さらに0.25％BOCが冬にあげればモーゲージは5年で4％代に乗ります。
5％超えるようになればバブルは完全に崩壊しますが、そこまではしないと思われてます。
40％ダウンしても、頭金が永遠に無いから家もコンドミニアムも買えない、いつものばばあ!（号泣）
10年から20年に一度のチャンスなんだけど、4割下がれば。
可能性はあるけど、おばさんはダメだね。行き当たりばったり、計画性ゼロの元股ホリ組の代表みたいな人。おかわいそうに。
石油価格次第。今結構いい値段だから直近は大丈夫。
トランプ閣下が戦争をしてくれてオイルが80ドル越すとカナダは息を吹き返す。問題は戦争があるかないか。共和党の大統領だから期待は大きい。
Non-buyer's remorse: Toronto sellers frustrated as home buyers tack on demands
http://www.ctvnews.ca/canada/non-buyer-s-remorse-toronto-sellers-frustrated-as-home-buyers-tack-on-demands-1.3541706
買えると思った家の価値が落ちて、銀行からローンを借りれなくなって買えなくなってしまったケースが多発してるみたいですね！
トロントはかなりヤバイ状態になってきましたね！
死ぬまで家の購入なんて考えるだけ無駄な賃貸アパート号泣ばばあが、他の誰よりもヤバいーーーーーーーーーーー! イヤーーーーーーーーーーーーーっ! （号泣）
だけど、お金は2008年の4倍流通してるから、土地にいかなくなったお金はどこにいくんだろうね。いよいよ日本のようにデフレになって、金持ちは物が安くなって万々歳、貧乏人は仕事がなくなってさらに貧乏になるという日が近いのかも。格差社会が広がって、金持ちはさらにいい車に、貧乏人はさらにTTCに集中。日本も都会では全部そうなったよ。
素晴らしい世の中じゃないか！
それが本当なんだよ。人間は動物だから。人間の動物性を否定した社会主義、共産主義は人間にはできない。女性みてみればわかるじゃないか。
自分の子供しかかわいくないという人類。他人の子も自分の子供と同じと考えられ本能を越えられない限り格差はあってあたりまえ。
子供を生んだことがなく、そのつもりもない女ですが。想像するに、 よその子は自分が死にそうな思いをして生んだわけではないから、普通に優先順位が低いという理屈なのではないかと。
それと子供を産むと脳が変る、このプログラムは自分達と他人を完全に遮断して、自分の子供を最優先で守ることが定義づけられている。
母親が子供にちょっかいだすと、ものすごく恐ろしい親になるのは熊でも猿でも人間でも同じ。
人類みな兄弟なんていうのは幻想だよ。自分の子供が一番、他は死のうが何しようが関係ありませんが自然の摂理。
＞だから、今年は先に26％上がってるでしょう。20％以上下がっても何の不思議もないよ。半値の7掛けになったら崩壊と騒いでね。
結局はこのニュースを見た人間がどう感じるかしだい。みんなが冷静に捉えれば大した問題じゃない。崩壊の始まりだと捉えれば、売りに走るから本当に崩壊の始まりになってしまう。
住む人で20年もいる人には人口減少になる人には全く関係ない。
値段はインフレで上がるから。上下に値段は変わっても長期では上向き。
問題は投機で買っていた人。それとモーゲージが重い人。
だけど、正直ピッカリンの原発から5キロ離れていない地域でミリオンの値段がするところとか買わないほうがいいよ。何かあったらパウ。パウだよ。パウ。たぶん、カナダ政府は何もしてくれません。電力会社にいえってことになるけど潰れるだろうね。
人口減少になる
人口減少にならない限り〇
yatta 1000geto
>1000
おめでとう！
なんだかんだで伸びたねこの世の中トピも、経済に関する意見をシェアできるから意外と良いね。
CIBC to swallow PC Financial's banking business
http://www.cbc.ca/news/business/cibc-1.4249139
カナダの小銀行がだんだんと無くなってきてますね・・・
日本と同じ、11あった都市銀行は３つに。
信用組合、信用金庫、地方銀行は救済合併か破綻。
日本でバブル後、すぐ破たんしたのは経営基盤の弱い信用組合だった。
木津信用組合が最初。
カナダは明らかに銀行の支店は過剰なので、半分以下になるでしょう。
Hundreds of firefighters battling largest wildfire ever recorded in B.C.
http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/largest-wildfire-1.4257021
夏の観光シーズンが勝負のBCなのに、この夏はボロボロになってしまいましたね！
カナダの景気に影響するのか心配です！（号泣）
ブハッ。 賃貸アパート号泣ばばあ、 遠いところの赤の他人の心配したふりしてんの。 マジウケる。 自分の家すら買えないばばあ(笑)
今はアメリカ一人勝ち、日経もTSXもDAXもイマイチ。
さて、トランプくんはこれから持つのでしょうか？
トランプくんがいるうちはカナダには地獄が待ってます。
だれがアメリカ一番のポチになるのでしょう。
いまのところ安倍君が有利です。トルドー君はいじめられっ子、アンジェラおばさんは、まだ粘ってます。
今日のトランプの演説。
アメリカはたぶん、NAFTAをやめることで決着をつけるだろう。
脅しか、本気か？
脅しであってほしい。
＞アメリカはたぶん、NAFTAをやめることで決着をつけるだろう。
えーーーーーーーーーーーーー！？
アメリカがNAFTAを辞めたら、カナダは1－2年で終わってしまいますよ！！！（号泣）
そんなことになったら・・・ちょっと・・・頭が真っ白で何も考えられない状態です！！
えーーーーーーーーーーーー!？今までだって頭が真っ白で何も考えないで生きてきた人が、今さら少し気の利いたセリフ吐こうとしても無駄なんですけど!! カナダより何より誰よりも先に、人生終わっているそこのばばあーーーーーーっ! マジウケます!!
楽天、危機的状況突入か…強すぎるアマゾンとの差が鮮明、楽天市場単体の業績開示中止
http://biz-journal.jp/2016/08/post_16431.html
しばらく利用は控えた方がリスクは少ないかもしれません。
1009
たぶんあなたの年収の20倍と、貯金1億あるから大丈夫。
>1009の年収の二十倍って。 ４万ドル位？(笑 と一億なに？ ジンバブエドル？
え？
2000ドル・年？
ありえない。２万ドルぐらいは貰ってるんじゃないの。
賃貸アパート号泣ばばあは、とうとう本格的にアルツハイマー入ってきたのか。。。 数字の単位と使用通貨がわからなくなってきている。。。。。
↑１００８以外は他人のなりすましですよ！
うわあ。。。。自分の返信を覚えていない。。。。 マジで大丈夫かばばあ？
↑なりすましもいい加減にしたらどうです？毎日楽しいんですか？
結構充実した毎日。
1016本人じゃないので想像ですが。 楽しくなかったら来ないと考えるのが普通ですよ。 仕事じゃないんですから。(笑)
数字の単位と使用通貨が不明、尚且つヒステリー(笑)
ここはカナダの景気のトピですよ！！！
それ以外のレスの人達は消えてくれません？
へんちくりんな返信したばばあの自業自得ですよ！！！ それぐらい理解してくれません？
かわいそうな人。
人の不幸をよろこぶことに生きがいを見出してしまった人。
結構充実した毎日。
1024は成りすましですよ！ それに私は可哀想じゃないですから!
花の一生は短い、もう黒人だの白人だの、日本人だのと思いっきり満開を迎えて見事に散ったので後悔はないでしょう。
やはり日本人は桜ですねー。バラのような白人、雑草のような黒人と違って花の見ごろは本当に短い。
>1026
お～！何言ってるのかさっぱり分からないけどもう夏も終わりだねぇ。
だから、カナダの景気以外のレスをする人は消えてくれません？
他のバカなトピに去ってくれません？
日本語分かります？日本人ではないのかもしれませんね！
＞トランプくんがいるうちはカナダには地獄が待ってます。
‐NAFTAがキャンセルされる
‐カナダの輸入品がアメリカで課税
‐アメリカから難民がドンドン押し寄せる
‐アメリカに行く予定だったメキシコや中南米からの不法移民がカナダに来る
これ以外に何かありますか？
日本人でなくても書き込み可能のサイトですが。。。。。 大丈夫ですかそこの人？
日本人じゃない人が、同じ日本人じゃない人に向かってヒステリーおこしている件
＞トランプくんがいるうちはカナダには地獄が待ってます。
資本の自由化を迫られる。
カナダにはアメリカのような超大企業はないので、カナダの５銀行でさえアメリカの銀行は今は買収できます。き
カナダ企業は競争にさらされて生き残れる会社が少ないです。
そしたら日本人の多くはカナダで生きて行けなくなるねー。キミたちも日本帰る準備した方が良いかもよ？日本帰ったらもっと悲惨な場合もあるが。
カナダで生きて行けなくなる人って誰？
カナダ企業がアメリカ企業に買収されたって、別に困らないでしょ。株主が変わるだけじゃん。逆に会社が強くなって良いかもよ。
それがだいぶ変わる。日本、カナダの銀行は護送船団で株式の持ち合いをやっていて利益は内部（国内）で回していた（日本）いる（カナダ）。
だけど資本を開放すると外国人投資家はもちろん利益は外国に持ち帰るから企業は儲かっても利益は給料や税金にならず、会社は史上最高益でもカナダ、カナダ人は豊かにならない。
＞カナダ企業は競争にさらされて生き残れる会社が少ないです。
なぜカナダの企業の多くは生き残れなくて倒産かアメリカ企業に買収されるんですか？
税金が高すぎるのが理由ですか？
それともカナダ人がアメリカ人より働かないのが理由ですか？
1036は経済の事分かってないね(笑)。外国資本になったからってカナダで税金払わないとか、給与にならないとか、そんな事あるわけないでしょ。株主が誰だろうがカナダにある企業はカナダで税金を払うし、働いてるのはカナダ人、もしくはカナダ居住者でカナダで給与をもらってカナダで納税しますよ。
1037さん、お金を持っている人の所に買収されるのは資本主義であれば自然な流れですよ。儲かるから買う、それだけです。ちなみにカナダの法人税はアメリカよりも低いです。
ちょっと考えてみろよ。カナダ企業がアメリカ企業に買収されるって事は、オーナーだったカナダ人株主はアメリカ企業から多額の資金を受け取る事になるんだよ。その金は別の所に投資される。カナダにアメリカの資本が流入して何か悪い事でもあんのか？カナダ人だってアメリカ企業の株とかに投資してんだろ。
日本みてみな、小泉改革といって買収を認めて、あっちこっちにハゲタカに買収された、転売されてハゲタカは大儲け、孫さんもそれに乗った口。
小泉さんいるうちは景気も良くなったけど、銀行はなんとなく外資になり、地域銀行はつぶれ、会社は史上最高益で配当は上がっても、配当は海外に2割以上が持ち出される。従業員の給与を上げたくても株主の利益が最優先。日本は会社は外資から資本が入って史上最高益は更新が多いけど、給料も正社員も減った。銀行とか開けた国、ギリシャ、アイスランド、スペイン、韓国、タイ、日本とかハゲタカに食いつぶされて、優良銀行があっという間に外資系で融資はサラ金に回され銀行は利益を集めて配当を最大額出す機関になった。
まあ、それがグローバリズムというならカナダは間違いなく後進国だけど、いよいよ上陸するよね。
まだつぶれた銀行、保険会社は少ないけど、解放されたら日本と同じになるよ。会社と投資家栄えて、税金は集まらず、国民は貧乏になる。
UFJでもみずほでも株主みてみな、外資のファンドだから。
＞ちなみにカナダの法人税はアメリカよりも低いです。
トランプは便宜上のカナダ法人化は認めないといってる。
バーガーキング（ティム）の行方に要注意、債権はすでにジャンクボンド化。
TSXとかロンドンに買収されそうになった。
カナダは銀行団で買収されたら、カナダの株式市場が外国に抑えられちゃうから、メープルグループというのを作ってまで買収させなかった。
もうカナダの銀行にそういうことができる余力はないし。
資本主義ガンガンでアメリカ化を望むならグローバル化もいいと思うけど。
President Trump said on Sunday that he may terminate the North American Free Trade Agreement (NAFTA) because Mexico and Canada are “being very difficult.”
http://thehill.com/homenews/administration/348166-trump-mexico-and-canada-are-being-very-difficult-in-nafta
えーーーーーーーーーーーーー！？
ち・・ちょっと、いいえ！かなりヤバくありません？
NAFTAが無くなったら、アメリカに頼ってるカナダは終わってしまいますよ！
そうなったら、カナダ経済は崩壊ですよ！崩壊！
トロントの不動産もドカーンとクラッシュしますね！
頭の中が真っ白で何も言葉が出てきません！
心配で今夜もグッスリと眠ることはできないかもしれません！（号泣）
えーーーーーっ‼︎
もともとドン底生活の1044には関係ありませんよ！それより自分の心配をした方がいいですよー‼︎カナダの前にあなたが終わっちゃいますよーー❗️
超貧乏のあなたは不動産がクラッシュしても買えませんよーーー！！！(号泣)
賃貸アパート号泣ばばあは、トロントに住んでいるふりをしている人だしねえ。。。。まあ、どこで何しようがもう既に終わっているし、不動産なんて来生に期待だしね。
>NAFTAが無くなったら、アメリカに頼ってるカナダは終わってしまいますよ！
今のうちに健康になるように治療は受けておきましょう。
ジェネリック薬にするための特許の期間が多分アメリカの圧力で改定されます。そうすると、ほとんどすべての薬の値段が上がります。恐ろしいほど。
薬の値段が上がったら、賃貸アパート号泣ばばあがカナダより先に終わってしまいますよ！
それなんかもこれからのNAFTAの交渉の氷山の一角。
トランプが狙っているのはカナダの金融システム。
ここを崩せば今までのアメリカのやったことをみれば、
外資の買収 大バブルの発生 外資の撤退 大バブル崩壊
と思いっきりハゲタカに集られて終わるのが常。
今度みんなが住宅バブルだと言い出したり、外資の銀行が目につくようになったら家は売りです。
えっ自分が住むための家すら売らないといけないんですか？そして賃貸アパートに移るんですか？普通に嫌なんですけど。。。。 私は賃貸アパート号泣ばばあじゃないですし。
外資が入って景気がよくなったらさらに儲かるかる売りなさいということ。しばらくしたら外資が売り抜けて逃げていくから、そうなる前にうらないともう短期バブルの利益は取れない。
なるほどなるほどよくわかりました。ありがとうございました。
カナダの金融システムをアメリカが狙ってる？カナダの金融の規制緩和を迫るって事ですかね。でも、それでカナダにバブルって発生するんですかね。アメリカの金融機関が不動産投資するって言いたいの？トロントの不動産はもうバブルだってずっと言われてますが、まだ上がるって？
先にバブルを潰さないとアメリカの金融機関は安くカナダの銀行が買えない。
先に潰す、外資が救う、外資が再建させて利益を取る、さようなら。
これを日本の時と合わせるとこんな感じ。
宮沢政権（解放、潰す）－小泉政権（外資が救う）－民主党時代（外資が再建させる）ー安倍政権（アベノミクス、再建させて、利益を取って持ち帰る。）
第四段階はどうも終わった模様、外資はここのところずっと売り。
カナダはまだ宮沢政権時代にもなってません。
カナダとは関係ないけど、日本で、外資が売り抜けて、それを買い支えたのが日本銀行。今、日本の会社は国営企業みたいになった。
異次元のことが起こりつつある。
日銀の日本株買いが止まらない。異次元緩和の一環で上場投資信託（ＥＴＦ）を買い入れる金額を2016年７月に年６兆円に拡大してから１年近くがたち保有残高は推定17兆円を突破。日本株保有額では第３位に急浮上した。上場企業の４社に１社で日銀が「安定大株主」になった計算だが、投資活性化で物価上昇につなげる目標の達成は道半ばだ。海図なき株買いの出口は見通せない。
＞自分が住むための家すら売らないといけないんですか？そして賃貸アパートに移るんですか？
クラッシュする前に売って、景気が少し良くなってきたら買うのがベストですよ！
色々アイデアは有るのに何一つ行動に移せない、1056( 賃貸アパート号泣ばばあ)。来生に期待しようね。
↑で、あなたは？
人の事を批判するあなたはもちろん不動産で大成功しましたよね？ｗ
だったらなんでこの掲示板にアクセスしてるの？ｗ
成功かどうかは分からないけど、275で買ってミリオン超で売れるの可能性があるなら、まあまあかと。下駄履くまで勝負はわからないけど。
↑はいはい
掲示板にアクセスする人が成功者で、それゆえにリタイアして暇人だとヒステリーおこす人、マジウケる。
いままでグローバル化が進んでいなくて、物価も安くて、働きやすかったカナダで成功していない人は残念だけどどこ行ってもダメ。何やってもダメ。これからカナダもグローバル化するから、日本と同じにだんだんなっていく。貧富の差が開く。まだ時間あるから、本気出すなり、真剣に今の状況と向き合うなりしないとこれからきついよ。
金持ちで税金に不満な組はもうカナダを脱出し始めてる、日本もそう。
健闘を祈ります。
外資に食い物にされるとか言ってる人がいるが、外資の資本が無ければ困るんだよ。カナダだけじゃ必要な資金なんて集められないんだし。金出してくれてる出資者に文句言うのはどうかね。外資が儲けてるって事は、投資が上手くいったって事なんだから、良い事でしょ。搾取される側にばかりいた人には分からないんだろうね。
＞掲示板にアクセスする人が成功者で、それゆえにリタイアして暇人だとヒステリーおこす人、マジウケる。
成功していてリタイアしている人は旅行や社交などで忙しいので、この掲示板なんかにアクセスして無いんですが！ｗｗｗ
1064の妄想が激しくてウケる。底辺しか知らないとこうなるんだね。勉強になる。
別に過労死するほど旅行や何かばかりしてませんよ。仕事じゃないんだから。(苦笑)
1063
別に韓国や日本のように銀行がアメリカの銀行の代理店のようになってもいいならあなたのいうこともわかるけど。
不動産バブル崩壊の後はアメリカの金融にディスカウントでくれてやって、ぼろもうけさせることはあるまい。
UFJやみずほはほとんど外資系の銀行になった。日本の国民の融資のための銀行が、海外に利益を持ちだす窓口化したことは悲しいよ。
地方銀行とか信用金庫とか地元に融資するための目的のものがなくなり、金なくなったら今や銀行系のノンバンクにいってくださいじゃ、産業も起きないよね。
カナダもクレジットユニオンへの課税が強化されて、大手寡占状態に移行しつつある。今のところ資本規制であんまりカナダから利益は出ないけど、解放されたら銀行はカナダ人に融資する機関ではなく、日本と同じで海外に利益を移動する道具になるだけ。
わかっちゃいるけど、悲しいけど、この流れは変わらない。
あとCMHCも民営化されると思うよ。民間の業務を阻害する、利益重視の会社ではないから。
1067、
日本人は金融資産を山ほど持ってて資本に困ってないのに、国債とかの安全資産に投資してる。そんなに儲かるなら銀行株とか買えばいいのに。自分がやらないからアメリカにやられちゃうわけでしょ。政府の規制でどうにかしようってのはもう時代に合わないんだよ。
自分では儲かると思わないので買わないが、人が買って上手くやったら嫉妬する。それじゃいつまでも儲からないね。
↑もうハゲタカに食いつくされて、あんまり上値は軽くない。
アベノミクスで儲かったよ。だけど複雑なのが本当のところ。
ハゲタカ君たちと一緒に動けば儲かるけど、最近はそんなのもあんまり面白くないと思うようになってきた。周りが貧乏になっているのがよくわかるから。
もう持ってない。
タイ、韓国、日本、ギリシャ、アイスランドの今を見てみ、不動産バブルが弾けた後に買うのはオッケイだけど今は難しいよ。
カナダの銀行もバブルが弾けたら心を鬼にして買うけどね。
アメリカ、まだ上がるよ。北朝鮮のミサイルでも飛んでこなければ。
安いと思えば買う、高過ぎると思えば売る。それだけだろ。外資だからとか、ハゲタカだとか関係ないよ。
1064がちょっとでも成功してれば、そんなバカな事は言わないよ。
＞別に過労死するほど旅行や何かばかりしてませんよ。仕事じゃないんだから。(苦笑)
はいはい。
お金持ちの人達に人気があって今流行りの趣味はフリーの掲示板で釣りトピを立てて、陰険なレスをして楽しむことですよね！（笑）
１０７３はあんまり苦労してないんだねぇ。
俺は両方の気持ちが分かるから、金持ちは貧乏人をバカだと思う気持ちも、お金さえあれば、自分は何も悪いことをしていないのにお金が貯まらないと嘆く貧乏人の気持ちもわかる。
両方分かってしまうから、両方敵に回しちゃうんだけど、もう寿命が近くなったらお金はだんだんどうでもよくなったよ。
死ぬ前には１０７３にも分かってほしいな。
＞もう寿命が近くなったらお金はだんだんどうでもよくなったよ。
何歳ですか？
というか、1073は貧乏人ですよ。底辺しか知らないから妄想力が半端ない貧乏人。
底辺なら這い上がっ欲しいよ。
もう失うものはないんだからさ。
才能も能力もない私でさえ２０年で這い上がった。できないと思っているのは他人ではなく自分だよ。
＞才能も能力もない私でさえ２０年で這い上がった
で、どのように這い上がったのか詳しく書くのを忘れちゃったんですか？ｗ
そんなの簡単だよ。生活保護から脱するために職につきました！
↑「！」って生活保護を受けていた事が自慢できる事ではないと思いますが。
生活保護を脱した事は自慢していいでしょ。
私はトロントの日系ではお金持ちの部類に入る方だと思うけど…この掲示板は時々暇つぶしに来るには悪くないと思いますよ。貧乏、お金持ちと関係なく。
この掲示板には色んな人が来ていると思います。
＞生活保護を脱した事は自慢していいでしょ。
頑張れよ。真面目にやってればいいこともある。
現金を触っちゃって衝動買いするなよ！
北朝鮮のミサイルやテキサス州のハリケーンなどで不安がいっぱいです・・・
北朝鮮は終わったよ。
トランプは日本と韓国のために戦争はしない。
見捨てられた。中国ともこれから仲良くなるよ。
Bank of Canadaが金利を上げるかのニュースの事で、緊張してぜんぜん眠れません！（号泣）
これどっちともいえないよ。
預金がある人はもらえる金利が上がるので老人や年金生活者にはほとんど朗報。
借金のある人には地獄だけど、カナダドルが上がるといつも石油系の値段は下がるので車持っている人はトントン。
特別にブタなのは住宅ローンの更新時期が近い人。
号泣ばばあには何も関係ないから、無駄に悩まないで爆睡しな。預金も家のローンも車もないんだから。
もうすぐ、団地の壁の黒いシミになってしまうかもしれないのに。
来世はもう金持ちのチワワかなんかに生まれるといいね。
でも年取ったら河に捨てられて保健所だと思うけど。
↑あんたは日本語堪能な韓国人かなにか？それとも酔ってんの？
どっちもあたってるかもよ。知らんけど。だったら何なんだっていう話だし。
2割引きになりました。もし崩壊なら半値までは手を出してはいけません。
Toronto home sales fall in August, prices down 20 percent from peak
https://ca.yahoo.com/finance/news/toronto-home-sales-fall-august-prices-down-20-111504601--finance.html
カナダ金利上げ決定。
政府はモーゲージ世帯を破産させる気なのかもしれない。
カナダドルは全然終わってなかったね。急騰中。
FRBに先にやられないように先にあげたんでしょう。
戦争＝米ドルだから、どうなるかは分からないよ。
日本円よりは石油があるので強いけどね。
トピ主はコンドミニアムなんて本当は持っていないのにウソまでついてトピ立てて、おまけにカナダドルは全然終わらないんじゃ、徒労だらけで死にたくなるだろうね。
だけど、年末までにNAFTAがまとまらないと、危険。
カナダの信用は石油とNAFTAだから。
＞カナダ金利上げ決定。
＞政府はモーゲージ世帯を破産させる気なのかもしれない。
えーーーーーーーーーーーーー！？
そ・・・・そんなーーーーーーー！
家のローンやクレカの借金がある人は終わってしまいますよ！（号泣）
泥沼の地獄が始まってしまったみたいで心配です！
＞2割引きになりました。もし崩壊なら半値までは手を出してはいけません。
＞Toronto home sales fall in August, prices down 20 percent from peak
2割ですか・・・崩壊しますかね？
崩壊なんかしたら、トロントの不動産にかけてた人達が終わってしまいますよ！（号泣）
が、半額までドカーンと下落したら買うチャンスですね！
だからあんたは早く貯金して間に合うように努力しな。
カナダの通貨の刷り方なら２％は毎年上がるから今までが異常だっただけ、ミリオンのコンドとか特殊なのはまだ売れるだろうけど、普通の家は2％値上がりする分から乖離した部分は下がる。
地下鉄の駅の範囲内で家が400’ｓになったら買うことも本気で考えな。
あと最後の方に作ったコンド、ガス漏れやら手抜き工事やら目立つから、物件はよくみな。
1100さんの親身なアドバイスを全然生かせないばばあ(笑)
＞あと最後の方に作ったコンド、ガス漏れやら手抜き工事やら目立つから、物件はよくみな。
最近のコンドは手抜き工事が多いんですか？
でも新築だったら、保険でカバーできますよね？
早く売り切っちゃえとのことで超突貫工事、クレーンのオペレーターは足りないは、工期はないはでひどいもの。深夜にガスが漏って住民が避難するコンドや落下物があってあわや大惨事もたくさん。
保険があっても使ったら翌年どうなるかもわからず、管理費も売るときだけ安くて、確実に毎年アップの物件がたくさん。
昔日本の姉歯工務店の設計の手抜きマンションは東日本震災でも崩れないほど優秀だったけど、建設時でさえ曲がっているの分かるコンドのベランダや柱をみて、私は絶対にコンドは建設しているところを見学してからでないと買わないと決めたよ。
二割下がった、てのは4月と8月の平均価格を比べてみたいだな。
8月は毎年価格の安い時だし、4月は春のマーケットで毎年高い時だろ？比べる意味あんの？去年の8月から今年の8月で二割下がったなら少々気をつけるべきかも知れんが。
一年を通して各月で価格にかなり差が出るのは知ってるよね？たいてい8月は一番安い方の時だよね。
こんな煽り記事貼ってもなあ。
違う、26％四半期で上がったあと、20％下がった。
天井を打ったと思われている。
モーゲージ金利上昇、トロント市投資案件課税強化、貸家への課税強化など法的にも規制が大幅にかかり、選挙もないので、市、州で投資家には何一ついいことのない法は全部通る。
トロントはしばらく売らなくて済む組みは様子見、連邦政府の目論見通り、モントリオールやオタワ、内陸なんかはこれから上がるよ。
そう、天井売ったと思われている。ちな去年の8月からはGTAで3%程度の上昇。
ただ、不動産全体で見るとそうだけど、セグメント別に見ると注意が必要でっせ。コンドのGTA平均価格は8月に前年比21%上昇と、コンド市場は"Insanely storong”と言ってる人もいまっせ。一軒家より、まだ手の届くコンドを希望する人が増えてるからね。
だってトロントの一軒家なんて貧乏人どころか中流階級でも買えないもんな。場所によっては多少安いエリアあるけど…あんま住みたいようなとこじゃない。
となると、トロントで不動産が欲しけりゃコンドとなる訳で。
天井を打ったと言われてるけど、下がってるって事じゃない。上昇率は低くなってるね。逆にようやく普通のマーケットに戻ったんじゅないのか？
号泣ばばあの、クラッシュしてもうダメだーってのはまったく現実と違う。何が楽しくてあんな事してんだか 笑
この秋でどうなるかだよな。
ホームキャピタルはバフェットの提案が否決されて、いつ資金を引き上げられてもおかしくない。
カナダの不動産に今、手を出すのは博打だよ。
当たれば結構儲かる、外れればスッテンテン。
家族持ちが安心して家を買える環境にない。
＞クラッシュしてもうダメだーって
そんなの誰かが街で言い出した時は買いなんだけどね。
＞逆にようやく普通のマーケットに戻ったんじゅないのか？
30年間ほぼ上がり続けたマーケットの調整は10年はかかるよ。
日本なんか失われた20年になっちゃった。まだ都市以外ではどんどん失われてます。
カナダのコンドが始まったのは70年代、日本は60年代から。
コンドは新しいうちは値段は上がるけど10年過ぎたら上がるのは管理費、コンド費、修繕費だけで値段は横ばいになり15年過ぎると、無残なもの。
特に建て替えになってもカナダは地権者がまとまらないのが普通なので、いつまでも大規模修繕ができない危険なコンドに何年も住まないといけなくなりますよ。建て替えでや大規模修繕で裁判沙汰になって動くに動けない、売りたくても売れない人（値段的に）が結構います。
＞コンドは新しいうちは値段は上がるけど10年過ぎたら上がるのは管理費、コンド費、修繕費だけで値段は横ばいになり15年過ぎると、無残なもの。
はーーーーーーーーー！？
古いコンドでも土地の価値が上がってるので、値段が上がってるんですが？
何にも知らないみたいですね。本当にトロントに住んでるんですか？
ここは日本とは違いますよ！
うわあ。。。。。1112のばばあがヒステリーおこしている。ばばあは明日にでも崩壊しそうな、古く管理の出来ていないうんこコンドミニアムに住んでいるんだ。。。。。そろそろ個人特定されそうだね！
うんこコンドばばあ(笑)
号泣き貸家ばばあとコンドばばあと二人ですか？
ばばあ本人登場!
>古いコンドでも土地の価値が上がってるので、値段が上がってるんですが？
自分の払った修繕費、コンド費ちゃんと差し引いてる。
しかも税金も何年も払ってる。
20年までなら表面的には上がっているように思えるでしょう。
だけどそれ以上だと新築より上がることはないです。
他にいい条件のコンドが後から後から出てくるのと、カナダでも中古はだんだん人気がなくったきているので、しかも40年過ぎれば間違えなく建て替えが来ます。建て替え時に新築のコンドの半分の貯金がないといられないし、建て替えの協議が始まれば、買い手は建て替えの負担金を払わないので極端に嫌われて買い叩かれます。
それと古いコンドは内装をもう一度してからでないと安くないと誰も買いたがらないので、あまり割のいい投資ではないのかと。
カナダは70年代からコンドができて来たので、最近はだんだん建て替えの話が出てきて、協議は始まっているところは多いけれども、弁護士に煽られてコンドの管理会社と住民で裁判中で売りたくても買い手がつかないブラック物件になっているところが増えてます。
＞買い手は建て替えの負担金を払わないので極端に嫌われて買い叩かれます。
買い手は建て替えの負担金を追加で払わないといけないので極端に嫌われて買い叩かれます。
同じ人の連投すごいねww
買うなとはいいませんが、よく調べて！
若いなら大丈夫、時間があるから。
40でコンド買ってリタイヤするときに建て替えが来て売り時に買い叩かれたら老人ホームにもいけません。
>自分の払った修繕費、コンド費ちゃんと差し引いてる。
>しかも税金も何年も払ってる。
>20年までなら表面的には上がっているように思えるでしょう。
それを考慮するなら家賃収入も含めなきゃ。
今はオンタリオレントコントロール法案の審議中で、かつAIR B&Bとの競争にホテルが勝てなくて、トロント市でも課税強化の動きがあるから昔のようにはレントはできなくなると思うよ。
そこいら辺リスク管理できればいいけど。
リベラル、NDP追い出さないとお金持っている方にはいいことはないね。
投資に100％安全って事は無いから、損する可能性はゼロにはならないね。リスク取れる人が投資すればいい。全財産を1軒の不動産に投資ってのはどうかと思うが、余裕資金で投資するならいいんじゃね？
これからモーゲージの金利は5年で5％超えてくるだろうから本当に余裕資金でないと難しいね。
＞他にいい条件のコンドが後から後から出てくるのと、カナダでも中古はだんだん人気がなくったきているので、しかも40年過ぎれば間違えなく建て替えが来ます。
最近のコンドは手抜き工事のせいで、昔のコンドほど持ちませんよ。
そのうえ、壁などチープな素材を使ってるので、上の階の人や隣の人の会話やクシャミなど丸聞こえですよ。昔のコンドの方が頑丈な仕組みで良い素材を使ってたと思います。
しかも、新しいコンドは場所が大通りに面してるとかで、窓を閉めてても外から車の音などが聞こえます。
＞他にいい条件のコンドが後から後から出てくるのと、カナダでも中古はだんだん人気がなくったきているので、しかも40年過ぎれば間違えなく建て替えが来ます。建て替え時に新築のコンドの半分の貯金がないといられないし、建て替えの協議が始まれば、買い手は建て替えの負担金を払わないので極端に嫌われて買い叩かれます。
そんなのはコンドだけではなくて、一軒家も同じなんですが。
場所が大道路に面していたり駅から近いのがコンドミニアムの利点な件
コンドも一軒家も古くなったら同じような問題が起こりますが、一軒家は最後に土地が残りますからね。トロント市内だったら古いボロ屋が未だに驚くような値段で売れている。古いコンドは、共益費（コンドフィー）がすごいことになってるからなかなか買い手がつかないしね。職場の同僚は比較的安い古いコンドを買ったけど、月々のコンドフィーが千ドル超えで、モーゲージの上に家賃払ってるみたいって言ってる。
>これからモーゲージの金利は5年で5％超えてくるだろうから本当に余裕資金でないと難しいね。
そこまで行きますかね？まあ昔は20%近くもあった訳ですが。BOCは長期指標でそこまで情報出してます？
＞職場の同僚は比較的安い古いコンドを買ったけど、月々のコンドフィーが千ドル超えで、モーゲージの上に家賃払ってるみたいって言ってる。
コンドフィーが月に千ドルですか！？
何年のコンドですか？
その方のコンドにはプール、サウナ、ジムなどがあるんですか？
それとも千ドルのコンドフィーには水、ガスなどが含まれているんですか？
＞場所が大道路に面していたり駅から近いのがコンドミニアムの利点な件
大道路や駅の真正面だったりして雑音が半端ではないコンドが多いですよね？
大道路や駅から1～3ブロックの静かな場所にあるコンドがベストなんですが、空き地が無いので新しいコンドは神経質や音に敏感な人にはお勧めできません。
何々がお勧めできませんってあんたにドヤ顔で言われる前に、世間一般的の人間はよく考えてからコンドミニアムを購入しますよ。 ついうっかりあまり美味しくないレストランに入ってしまって後悔しましたレベルの話じゃないんですから。(笑)
疑問だらけの1133、自分でリサーチすら出来ないポンコツ(笑)
1132だった、クエスチョンマーク連発のポンコツ(笑)
1132さん、その同僚のコンドはかなり古くてプールはないですし、ジムも冗談みたいなレベルのものですが、水、ガス、電気、ケーブルは込みで月1400ドルだそうです。込みこみでも高くないですか？
高いか高くないか、見当すらついていないアノ人 (笑)
＞その同僚のコンドはかなり古くてプールはないですし、ジムも冗談みたいなレベルのものですが、水、ガス、電気、ケーブルは込みで月1400ドルだそうです。込みこみでも高くないですか？
ジム：$30
水：$50
ガス：$30
電気：$150
ケーブル：$100
合計: $360
月のコンドフィーは$1400なので$360を引いても$1000になりますね。
かなり古いとは何年ぐらいですか？ローライズですか？ハイライズですか？ビルにユニットは何軒ありますか？小規模のコンドはコンドフィーが高い場合が多いです。
＞何々がお勧めできませんってあんたにドヤ顔で言われる前に、世間一般的の人間はよく考えてからコンドミニアムを購入しますよ。
Emotional Purchaseという言葉を知りません？
窓からの景色や部屋にある家具が気に入ったから買っちゃう人もいるんですよ。
皆が貴方みたいな慎重すぎて退屈な人生を送ってるとは限りませんよ。
＞疑問だらけの1133、自分でリサーチすら出来ないポンコツ(笑)
＞1132だった、クエスチョンマーク連発のポンコツ(笑)
急いでレスして間違えてしまったあなた、
知らない人のコンドのリサーチをどのようにするんですか？
サイキック以外に住所をあてる事が出来ないのは、貴方の悪い頭でも理解できますか？
沢山の不動産物件を調べられるサイトにアクセスする事が可能な人は、そういった古い不動産物件もいくらでも見つけられますよ。たった一つの物件に固執するまでもなくね。知りませんでした？
景色や家具が良いというだけで不動産購入に至る人は、後から色々と後悔して自業自得という話ですよね。知っています。そちら関係のアドバイスをしたいのなら、こんな掲示板で細々と返信しても効果は薄いですけど。
コンドフィーって床面積で負担が変わるんだから、大きなユニットならコンドフィーも高くなるでしょ。そのコンドのユニットの大きさとか分からなかったら何とも言えないよな。
お前らは暇な不動産屋？ちゃんと仕事しないとお客なんかつかないぞ。
500sqの1ベッドと1000sqの3ベッドじゃコンドフィーは全然違うよな。それが分からなかったらコンドフィーが高いかどうかなんて分からないよ。
いえいえ、ただのど素人ですよ。ど素人でも呆れるような不動産業者がいるようでウケますけどね。
コンクリの寿命は昔は100年といわれていたけど、ミネラルの多いオンタリオの砂は鉄筋が錆びやすいので。
またパイプの修繕とかで修繕費不足で追加だったり、修繕費が2ミリオンあっても建て替えの費用は到底でなくて裁判中だったり。
近所がいて、かつ投資用の物件が中にはいっていて建て替えが難しそうな都会人のコンドに一生住もうとは考えないほうがいいです。
居住者の3分の２が先制してもカナダには必ず反対する人がいて普通は裁判なので、時間がたくさんあって余裕な人にはいいとは思います。
裁判中は何も決まらないうえ、カナダの裁判は日本より遅いかも。
一軒家でもメンテの費用はかなりかかるぞ。大きな修繕とかは費用を自分で積み立てておかないといけないし。コンドだけがメンテが必要だなんて思っちゃだめだよ。
まあ、そんなメンテ費用も検討に入れて購入する訳でしょ。自己責任ですよ。他人のメンテ費用なんて気にして何になる？ww
ちなみに、現時点で自宅なり投資物件なり不動産を所有している方々はどれだけいます？ちょっと興味がありますねー。
メンテ費用がどれくらいかかるかなんて経験者じゃなきゃ分からないよ。他人の情報でも気になるね。買う時の参考にさせてもらうよ。
経験者です 笑
コンドと戸建て両方とも10回くらい売り買いしました。
どのコンドビルの話をしているか特定しなければ、ば意味ありません。買うときにStatus Certificateって書類を弁護士に確認してもらうのが大事です。過去と近い将来のSpecial Accessmentや、Reserve Fundの傾向、訴訟問題、外部からの負債の有無など全て確認し説明してもらいましょう。また良い弁護士を選ぶのも大事ですね。
戸建ての場合は自分の雇ったインスペクターに状態を確認させ説明を受ける事、アップデートなどの詳細を売り手に確認する、などです。それでも予測はつきにくいですけどね。以後の天候によっても変わりますし。
ここで詳細も知らない物件の費用だけ聞いてもあまり意味はありませんよ。それどころか、現実とかなり違う理解をしてしまう可能性がありますね。
＞一軒家でもメンテの費用はかなりかかるぞ。大きな修繕とかは費用を自分で積み立てておかないといけないし。
そのとおりです！
一軒家に住んでていきなり雨漏れで屋根工事が必要になったらタイヘンですよ。
コンドだったら、コンドフィーで毎月貯金をしているので、それでカバーできますが。
＞コンドだけがメンテが必要だなんて思っちゃだめだよ。
そのとおりです！
コンドフィーはメンテだけではなくて、将来の修理の為に貯金をしているのを理解できないバカが多いですね。この掲示板ではバカ日常茶飯事なのでいまさら驚くことではありませんが。ｗ
＞その同僚のコンドはかなり古くてプールはないですし、ジムも冗談みたいなレベルのものですが、水、ガス、電気、ケーブルは込みで月1400ドルだそうです。込みこみでも高くないですか？
そのコンドのユニットのSquare Feetを教えてください。
＞沢山の不動産物件を調べられるサイトにアクセスする事が可能な人は、そういった古い不動産物件もいくらでも見つけられますよ。たった一つの物件に固執するまでもなくね。知りませんでした？
あなたみたく暇人ではありませんので、いちいち古いコンドを探してる暇はありませんよ。
1155は、こんな掲示板でのスクエアフィートその他、見ず知らずの赤の他人からの返信を真に受けて信じ込んでいるんだね(笑)
1152、
このくらいの情報が出てくるとこの掲示板も役に立つな。良くやった！
不動産屋ってこんな感じで説明してくれんのかね。
1156はバカなんだからちょっと黙っててくれるか？まともな情報出せないんなら邪魔だよ。
1158がイライラしている(笑) まともな情報待ち(笑)
めったにまともな情報なんてないサイトを目の前にして、真顔で座っている人を想像してみたけど怖いです
1159がバカにされてイライラしてる 笑
邪魔しかできない能無し君 笑
君、友達いないでしょ。
バカを挑発するのやめようよ。バカは無視するだけ。絡んできて面倒だぞ。
1159だけど、楽しいよ。イライラなんてとんでもない。そんなにずうずうしくないよ(笑)
1161が全然スルー検定試験に受かりそうにない。。。。。
家を買う希望も何も持てない奴には無意味な情報だから邪魔すんだよねー。
カナダにとって不幸なニュース。
石油パイプラインの計画（東西、キーストーン）を白紙撤回するかもしれないとトランスカナダがアナウンス。政府の協力を得られないのと、環境運動で何も進まないので。
トルドーの決断が重要だが、彼はパイプラインに課税することには熱心だが、全く企業の支援はしない。
これ白紙撤回になればコストで合わないカナダの石油産業はヤバイ。
なお撤回になればカナダドルは全面安の様相。
＞コンドだったら、コンドフィーで毎月貯金をしているので、それでカバーできますが。
古ければ古くなるほど修繕費が加算でエレベーターを取り換えるから追加で1000ドル、ベランダを直すから追加で1000ドルと取っていかないと合わなくなるのが普通。コンクリの寿命は50年と踏んで、あんまり古いのは手をかけないほう方がいいです。
それと設計、イタリアやカナダ人のデザイナーでちゃんと考えている人のコンドは持ちがいい。インド人系で売ればいいやだとあとは大変。
1157、
>不動産屋ってこんな感じで説明してくれんのかね。
は？
どんなダメ不動産屋でもこれくらいは説明してくれますよ。私の使う不動産屋はもっと詳しく。
不動産屋がそんな事しっかり説明したら、売れる物件も売れないだろ。上手くごまかすのが腕だよ。
＞＞コンドだったら、コンドフィーで毎月貯金をしているので、それでカバーできますが。
＞古ければ古くなるほど修繕費が加算でエレベーターを取り換えるから追加で1000ドル、ベランダを直すから追加で1000ドルと取っていかないと合わなくなるのが普通。コンクリの寿命は50年と踏んで、あんまり古いのは手をかけないほう方がいいです。
コンドも一軒家もメンテや寿命は同じです。
一つ違うのはコンドはエレベーターがあるので、管理費と修理費があることですかね。
あと、ラグジュアリーなコンドにはジム、サウナ、プールなどがあるので、管理費と修理費が掛かりますね。
「コンドは違う！」とかうるさい人がいますが、そんなに難しい事では無いと思いますが？
↑付けたしですが、コンドはProperty Managerを雇う必要があるのでそのお金も必要ですね。ラグジュアリーなコンドにはフロントデスクで働くSecurity Guardなどもいますので、それもお金が掛かりますね。
家には修理が必要です。だけど大きいのは屋根とファーネスぐらい。
災害は保険でカバーでしかも歴史があるので保険も比較的スタンダードがある。
コンドは例えばベランダのガラス板が落ちた場合、管理会社に責任があるのか、オーナーなのか不安な点が多いので、コンド保険は安いのではなく高いのを買っておきましょうね。
それから通常カナダの保険は地震保険の機能はありませんので、よーく契約書を読んでから契約してください。
＞通常カナダの保険は地震保険の機能はありませんので
それはトロントに地震が起こらないからですよね？
バンクーバーやビクトリアだったら地震保険は買えると思いますが。
地震はあります。
ワシントン近辺（バージニア）、オタワ周辺で地震が起こったときにはトロントは揺れました。亀裂はありますので絶対ではありません。
↑だったらなぜトロントでは地震の保険は買えないんですか？
アマゾン本社２がトロントに2019年に来ると聞きました！！！
これは嬉しいニュースですよね？
高収入の仕事が沢山増えて、レストランやお店が増えて！
これでトロントの不動産の値段が２倍になりますね！
さあどうでしょうねえ。。。。。。。
1176はトロントに住んでないしねえ。。。。。、、
↑だったらなぜトロントでは地震の保険は買えないんですか？
買えるよ、保険会社で受けてくれるところ探せば。
http://mumby.com/earthquake-insurance/
＞アマゾン本社２がトロントに2019年に来ると聞きました！！！
最低賃金の仕事が増えるだけだよ。
アマゾンの北米のあるワシントン州シアトル市周辺は最低時給時給15ドルになって採算が合わなくなった。
それとアマゾンとウーバーは上場以来ほとんど黒字になったことがなく、サプライズがあれば借金で倒産します。
↑アマゾンの株は最高なんですが？
テスラ、アマゾン、ウーバーは博打の株として有名。
ギャンブルが好きな人向け。このままうまくいけば大儲け、途中でこけたら大やけど。大丈夫だと思いたいぐらいでかいけど、株価こけたら恐ろしい。信じたい人は買った方がいい。私はAMAZONは200ドル台で買って900ドルで売り抜けたけど。もう冒険したくない。テスラはお遊びで持ってる。やっぱり利益がない、少ない会社は心配。リスクなしにリターンはないけどS&P500で十分だよ。
>家には修理が必要です。だけど大きいのは屋根とファーネスぐらい
あなた、家持ってないでしょ 笑
修理で一番お金がかかるのはそこじゃないです。
↑その人は雨漏りが酷い古い貸家で暮らしているのでは？ｗ
モントリオール、ケベックシティ、トロントでも白人至上主義が始まりましたね。CBCではあまり報道していないけど、もう外国のメディアが鍵つけてきてます。
反対運動をしているところで少しでも間違ったことをすればリンチされかねないので注意です。
東側のカナダでは Soldiers of Odin
オンタリオ以西では KKK
Soldiers of Odin vs anti-racists: Protesters clash in Torontohttps://www.youtube.com/watch?v=j_nSBjFpVKs
https://www.youtube.com/watch?v=F9NdN4a6D_g
ハミルトンでも人権派とODINが衝突しました。
https://www.youtube.com/watch?v=ez1P8NmmXsU
↑他のトピと間違えてません？
このトピはカナダ景気関連のトピですが。
カナダの人種差別主義がひどくなって今、都市の近郊からいやな国になってきてる。とうとうトロントでも暴力事件になった。
こんなんだったらこないほうがよかった。
Canada's housing market seen headed for deceleration over next 5 years
Toronto market seen posting more gains; Vancouver forecast to hold steady
http://www.cbc.ca/news/business/canada-housing-moodys-1.4287522
うーん、なんかスッキリしないニュースですね。
上がるよ、インフレの分だけ確実に。
ただし、投資にしようと思っている人は為替は。。。
2040年にヨーロッパでガソリンエンジン車販売禁止で石油はお先真っ暗。
その上、パイプラインこけたらカナダはイギリスの後を追います。
住宅には住む人だけ買って、投資しようと思う人は、REITにして分散したほうがいいですよ。
為替って不動産投資には関係無いよね。
REITは自分では分散投資できないなら、いいかもね。
投資は利益が目的だから、カナダドルが目減りすれば他の通貨で投資してたほうがよくなる。
住宅で居住するのは住むことが目的なので純粋に家賃と比較可能。
＞2040年にヨーロッパでガソリンエンジン車販売禁止で石油はお先真っ暗。
＞その上、パイプラインこけたらカナダはイギリスの後を追います。
その前に、トランプ大統領がNAFTAを廃止したらカナダは終わってしまいますがね。
もう6月には警告がでていた。
USと同じ水準までは下がってもいい。先に10年分あがっちゃったと思って長期で我慢だね。
https://www.bloomberg.com/view/articles/2017-06-21/canada-s-housing-bubble-will-burst
＞その前に、トランプ大統領がNAFTAを廃止したらカナダは終わってしまいますがね。
残念でした、そんなにはっきり目に見えてわかることは歴史上そんなにありません。ポルトガルもスペインも400年没落してますが、まだ先進国です。ギリシャもまだ先進国です。イギリスも40年没落してますが、まだ先進国です。ゴリラのディクテーターが威張ってるアフリカと違い先進国が先進国から転がり落ちることは人口が増えている限りありません。
もし、先進国の没落する将来が見たいなら日本が実験場にいまなってます。日本が落ちてから対策しても時間はあるのでカナダは何とかするでしょう。
＞ポルトガルもスペインも400年没落してますが、まだ先進国です。ギリシャもまだ先進国です。イギリスも40年没落してますが、まだ先進国です。
先進国ですが景気がボロボロになってしまいましたね。
次はカナダですかね？
ボロボロではないよ。
少なくとも昔より物は持ってる。10万するスマホを使っている。
問題は感謝する気持ちがなくなったことだ。
これがあって当然！、それではいつまでたっても文句は無くならないだろう。
デモや抗議、ストライキする方もそれはよく分かっていて、ごり押しできないのも原因はそこ。
1000万もらってる市の職員の給料をこれ以上上げろと言われてもね！特に教師とか、全く説得力がなくなった。
U.S. wants to insert a 5-year termination clause in renegotiated NAFTA agreement
http://www.cbc.ca/news/politics/wilbur-ross-nafta-sunset-clause-1.4289792
NAFTAが終わったら、カナダが終わっちゃいますよ！（号泣）
カナダが終わっても俺は終わらないから別にいいよ。
↑知らぬが仏ですか・・・オメデタイ頭してますね！
なんでカナダが終わってそんなに困る？？準備してれば困る事無いでしょ。
1200は困るんですよ！
Canada has a 30% chance of a housing ‘bust’ as the third riskiest market in G10, Goldman warns
http://business.financialpost.com/news/economy/canada-has-a-30-chance-of-a-housing-bust-the-third-riskiest-market-in-g10-warns-goldman-sachs
Policy says U.S. will not defend Canada from ballistic missile attack: General
https://ca.yahoo.com/news/north-korean-threat-real-country-153259996.html
カナダは保護料金はらわないとの、アメリカのミサイル防衛システムを買わないので捨てられましたね。カナダの信用が一つなくなりました。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
アメリカがカナダを防御しないんですか！？（号泣）
ミサイルがカナダに当たっちゃったら、経済面で終わる前に、国ごと破壊されてしまいますね！
CREA cuts national home resale outlook, driven by Ontario market
Home resales in Ontario, B.C. projected to drop by 10% this year from all-time highs of 2016
http://www.cbc.ca/news/business/crea-august-home-sales-1.4291275
10％ドロップですか・・・・
Sales Volumeが2016年レベルから%落ちる？って予想かな。2016が異常なんだし、別にいいよ。
↑自分勝手なレスですね！自分が良ければ他人はどうでもいいんですか？
トロントの家をダウンサイズかキャッシュアウトする予定だった人には痛手なんですよ！
へんちくりんなレスですね!1208は家持っていないし買える希望もないじゃないですか! 痛手もクソもない話なんですよ！
やはりこの秋も金利が上がるんでしょうか。家の値段はさがる、モーゲージの金利は上がる、踏んだり蹴ったりですね。
銀行に貯金がある人の預金利息は上がるんじゃないですか？
>1211
そんな興奮しなくても$400くらいの貯金に利息はいくらもつかないよ。
1212は400ドルしか貯金がないんだ。。。。。。色々大変だろうけど頑張ってね! いつかきっといい事あるから!
400万ドルしか預金無いんだよ。これじゃ足りないね。
1214が生きていく上で何をしたいかが分からないので何とも言えない件
>やはりこの秋も金利が上がるんでしょうか。家の値段はさがる、モーゲージの金利は上がる、踏んだり蹴ったりですね。
正常の状態に戻るだけ。
今まで借金して家買った方が儲かるなんて時代がおかしかった。
泣くのは貯金で細々と暮らしている利子生活者や年金生活者。
我慢して真面目に貯金してたのに、いいことはなかった。
これから金利が上がるので貯金がある方が笑えるように。
借金のある方はローンに追われて首くくるという日本と同じ状態になるだけだよ。銀行はこれから、リスクを理由に融資やモーゲージを汲まなくなる。街金やペイディローンに融資した方が銀行もとりっぱぐれがないので楽だし。これからサラ金のような商売が流行るよ。
>1216はそれだけ分かってるのに残念だね… そのうち何かいい事あるよ。
＞やはりこの秋も金利が上がるんでしょうか。家の値段はさがる、モーゲージの金利は上がる、踏んだり蹴ったりですね。
そんな事したら、個人倒産が増えてしまいますよ！（号泣）
>1218
個人は倒産しないよ！（脱糞)
1218も、せめて1219みたいにうんこ出せたらいいのにね。。。。。 万年便秘で具合悪くてなんて、ホント号泣もんだよね。 。。。。。。
FRBのイエレン議長ははっきり言っている。
多くの破綻寸前の年金基金のためにレートは高めにする必要がある。
とういうことでスピードは分からないけど、確実に米国は利上げ。
カナダも同じ状況なので利上げはスピードはわからないけど確実の起こる。株でも崖から落っこちることがなければ、まだ利上げは始まったばっかり。公定歩合を4％にしても多くの年金基金は利率が足りなくて赤字を脱却できないから、6％になってもおかしくない。
モーゲージは5年で4％超えると多くのカナダのモーゲージ世帯は債務不履行に陥るが、家の値段が下がっても売れるに売れない。そのまま日本のように返し続けるしかない。結局年金世代のつけは現役の世代に回すのが目的。それでもモーゲージ組んで家を買う人は自己責任。
＞家の値段が下がっても売れるに売れない。そのまま日本のように返し続けるしかない。結局年金世代のつけは現役の世代に回すのが目的。それでもモーゲージ組んで家を買う人は自己責任。
物騒な事言わないでくれません？
ここはカナダで失った20年の日本とは違いますよ！
過去15年で不動産で損した人なんていませんよ！
こんな普通の事にそんなにパニック状態になる1222は、どんだけ貧乏人なんですか!
1222
法的費用とモーゲージの金利を払って維持費用と税金払ったら、3年で売るとすると年平均で6％上がっていないと最初は丸損ですよ。
家は短期では買うと損するものです。長期ならそうではないことが多いですが。
確かに短期はリスク高いなー。
俺は10年くらいをベースにやってるから、今のところどれも損してないよ。てか、すごく上手く行ってる。
不動産が下がったとか騒いでる人、もうちょい情報を集めてみな。
そういうこと。住むのに家は長い目で見れば買い時、売り時もきて余裕があれば売り急ぐ、買い急ぐ必要はない。
投資で買ってた人、これからしばらく大損するよ。だけど人口が増えれば値段は長い目で見れば上がる可能性は高い。
ただし、コンドは建築基準が改定されているから古い基準で作ったり基準ギリギリでクリアだったりする物件は？？？？
コンクリが腐るといわれてもう20年、コンドの寿命は50年とみて、勝った方がいいよ。
>投資で買ってた人、これからしばらく大損するよ
これもミスリーディングな言い方。
タイミング、物件、場所、タイプによるからね。
全ての投資が損する訳ではないよ。
昨年12月から6月までに買った人でモーゲージを組んで買った人はもう手が付けられないほど大損してますが。頭金にもよりますが、これからレントコントロールも入るし、課税も強化されるので踏んだり蹴ったりです。
それから収入が減ったり、仕事を失った人、これからモーゲージが銀行で更新できるかはわかりません。
銀行で更新できなかった場合、あなたのモーゲージを更新してくれるのはサブプライム専業の住宅ローン会社です。それさえ断られれば、もう闇金からかりて自転車操業するしかないです。
レントより持ち家が得という日本の田舎出身の考えで、ボロい価値のない家を無理して買って子供ほったらかして奴隷のように働いていたバカは、結局家も取られて貯金も無く、ベースメントや部屋貸しで得た収入の税金申告しなかったのがばれてペナルティも払わされて、自己破産まっしぐら。
すでにそういう日本人妻2人知ってる。
購入してもある程度余裕でモーゲージ返せるならいいよ。あんまギリギリはきついよね。それでも払い終わればレントよりは良いと思うけど。
個人の考え方にもよるさー。
どちらにしろ、経済力がないとどうしようもない。
それより最近、一応やることはやっているので、よく読んでおいてくださいねってくらいCDICのチラシやコマーシャルをやってる。
銀行が破たんしたとき、〇〇ドルまで補償という例のあれだけど、実質破たんして救済を受けたHome Captal、PC financial、潰れそうな住宅専業会社とかに預金をするときよく読んでから預金しましょうね。
日本でも最初は小さな信用金庫や特殊な小さな銀行からつぶれていき、拓銀、長銀とだんだん大きくなりました。
ダムは小さな穴が広がって大きな穴になり最後は決壊します。
オーストラリアが派手にいくか、英国が派手にいくか、カナダが派手にいくか、まるで英国連邦で悪夢の競争をしているようです。
なお、バンクーバーのように次の選挙でNDPがプレミアになると、間違いなく一発で崩壊するでしょう。税金たくさん上がりますから。
あーなったら終わり、こーなったら崩壊 笑
極端な話ばかりする人が多いねえ。
暇なんじゃね？
＞バンクーバーのように次の選挙でNDPがプレミアになると、間違いなく一発で崩壊するでしょう。税金たくさん上がりますから。
州の税金だけではなくて、NDPは石油パイプラインのプロジェクトとかも環境汚染を理由にキャンセルするので、景気がクラッシュしたらBC州の景気は終わってしまいますよ！BCの景気が終わったら、カナダの景気にかなりのダメージですよ！
＞コンドは建築基準が改定されているから古い基準で作ったり基準ギリギリでクリアだったりする物件は？？？？
コンドの建築基準はいつ改定されたんですか？その理由は？
終末論のネタが欲しいんだよ。ノストラダムスが使えなくなって以来、常に次のお祭り騒ぎを探している人って多い。
なんでそんなに「終わり」が好きなんだろうね？ww
終わりたけりゃ自分1人で終わればいいのに。
>コンドの建築基準はいつ改定されたんですか？その理由は？
ガラスのフェンスが上から降ってきたり、火事で全くはしご車が役にたたなかったり、何かあるごとに行政はいろいろ介入します。
https://www.theglobeandmail.com/video/globe-now/video-globe-now/article21571678/
終わらないよ。ただ繰り返すだけ。
正しいことは借金をなるべくしないで、自分の器にあった生活をすること。
異常な時代は借金をして物を買うと利益が出る時代。3％で5年のモーゲージを組んで費用を引いて10％の利益が出る時代。このような時代はみんなが先を争って不動産、株を買えばほとんど儲かるのが普通でこれがいままで。しかしこのような時代は歴史的には長続きしたためしはない。
そしてこの最後の時期にはみなが先を争って買いまくり価格は暴騰。日本、中国での株ブームでもトロントのコンドブームでも同じ。この時代は働かないで借金して寝かしておいたほうがいいという以上な時代。
宴が終わって、気が付いたら自分がババを引いている場合が多い。
そして、これが終わると、前痛い思いをした人がその苦ーい
経験を忘れるまで下がり気味の膠着状態が続く。
だけど、常識で考えれば誰でも分かることだよ。
このコマーシャルの数々、簡単にお金が借りられるという触れ込みなんだけど、金利に直して計算してみてください。
今、資金繰りに困った人を狙って凄い勢いで店舗やコマーシャルを拡大さしています。間違ってもここに手を出さないでくださいね。
https://www.youtube.com/watch?v=gM2hJZWdH1I&list=PL5A6EDFADF01ECAA4&index=2
https://www.youtube.com/watch?v=W2BxmYefwZY
https://www.youtube.com/watch?v=dKtszt1QleA
全部1回10％以上の金利です。
＞火事で全くはしご車が役にたたなかったり
知り合いがFire Departmentで働いています。
梯は8～10階ぐらいまでしか届かないので、それよりも上の階に住んでいる住民は助ける事は出来ないと言っていました。
Ontario To Require Fire Sprinklers In New Condos And Apartments
The Building Code changes require fire sprinklers in multiple-unit residential buildings higher than three storeys. The changes come into effect on April 1, 2010.
これ以前に立ったコンドはスプリンクラーがちゃんと後でつけてあるか確かめてくださいね。特に廊下がチェックのポイントです。メジャーなリノベーションがあるまでつけることは猶予されてます。
Pic financial っていつ破綻したの？どこでも$100000までは保証あるんじゃなかった？
↑PIC Financial?
そんなものは存在しませんよ！
それともPC Financialの事？英語大丈夫？ｗ
破綻してないよね？？
ロブロスと離婚しただけだけど。
実はカード系を他に取られたとか、ロブロスの資金繰りがとかいろいろ憶測はある。
だけど水面下で結構小さいところがつぶれていたり、吸収合併とか続いてるから、あんまりいいニュースではないのは確か。
✖だけど水面下で結構小さいところがつぶれていたり、
〇だけど水面下で結構小さいところがつぶれそうになって身売りしてたり、
次に潰れるのはCanadian Tireですかね？
カナディアンタイヤは結構財務はいい。
問題はウォールマートがガリバーになって価格戦争をはじめてきたので下のほうのスーパーチェン―、ディスカウトストアなど、ソービーズは借金があまりにも多く、長期債券はジャンクボンド化、アパレスもカナダグースが調子がいいがルーツやルシャトウトウとかはGAPやH&Mなどのアメリカ系に押されて苦しい。ヨガのルルも今はブランドとしてちょっと落ち目。本のINDIGOなんかもちょっと厳しい。ティムホートンズは親会社の借金で苦しく、再度身売りも噂されてる。日本と同じスタバ、マック、大手スーパーが栄えて下の方から厳しくなってきている。
＞日本と同じスタバ、マック、大手スーパーが栄えて下の方から厳しくなってきている。
マックはスタバなどに押されて、北米では落ち込んでいるんですが？
マックはマックカフェで成功してV字回復、再びガリバーに、スタバは安定的な世界戦略で世界を征服中。
カナダの会社はカナダ国内は強かったが、結局ここにもグローバル化とAMAZONなどネットショッピングが押し寄せて、強いものはさらに強く、弱いものは消え去るのみという時代が到来しつつある。
ローカル（地域）の特殊事情に強くない限り、問屋みたいなところから倒産が始まったね。
マックは好調なんじゃないのかー？いつでも客がたくさんいるぞ。株価も調子いい。
ふーん。
それでカナダは終わるの？
↑もう子供じゃないんだから、それくらい自分で考えましょう。
終わんないよ。
終わらないのは分かってますよ 笑
終わる、崩壊する、破滅する…って騒いでる約1名のおバカさんに皮肉で言っただけです。
↑暇だからって不要なレスはしないでOKですよ！
そんなあなたのそのレスこそが不要だと小一時間…
まあ、1258の高齢処女ヒステリーばばあはどこの国で生きていても個人的には既に終わっているので、カナダが終わってもある意味大丈夫ですがね。 心配いりません。
カナダは終わらないんだけど、バブルも弾けて、麻薬中毒者がやけくそになって麻薬打ちすぎて飛んじゃって、毎日トロントやバンクーバーの街角で死んで今日このごろ。
これでアル中が増えて来たら不景気確定です。
トロント景気悪いですか？
まったく感じないんですけど。
30歳以下の子供たちの失業率が結構ね。仕事あっても最低賃金。
ヨーロッパのような感じ。若年層の閉塞感がすごい。
＞１２６２
引きこもってないで久しぶりに外に出てみなよ。わかるから。
1263さんを読んで思うのは、若者でもお金持ちの家に生まれた子は大丈夫そう。相続税無いから。 それ以外の子はどうするんだろうか。 這い上がれないっぽい。
オンタリオに相続税ないのは今のうち、今年からいろいろ増税が始まります。トルドー君は役立たずです。
お金持ちの親御さんは、子孫のためにはどこに資産を隠せばいいんでしょうかねえ。大変ですね。
先進国にいる限り隠しようはなくなるよ。
難民、ジジババ食わすのに年金で全部なくなるんだから。
南米にでもいって私兵でもやとえる年金もなく、難民もいない国なら隠せますが。
Trudeau, Scheer draw election battle lines over small biz tax proposal
まず、増税はいままでお思いをしてきた小さなパパママ企業からです。
これ5年ぐらいやって次は公務員！
＞お思い
おいしい
お前ら金持ちの心配する暇あったら新しいラーメンのトッピング考えるとか、いろいろできる事あるだろ。飲食業界も生存厳しくなるぞ！
パリ、ロンドンでもラーメン屋が1キロ四方に15件もある地帯ができて過当競争。
値段でも味でも勝負できていないところはつぶれてます。
来年は時給がカナダもほぼ間違いなく15ドルになるのでトロントでも勝ち負けがでてきますね。
だから、勝ち負けが出てきますね。キリッ！ じゃなくて、こんな書き込みしてる暇合ったらテーブル拭くとかチャーシューの仕込み具合チェックするとかいろいろできる事あるだろって言ってんの。ほんとに...
1273はいつもいつもそういう事書いていて楽しいんだね。。。。。。 ラーメン屋で働いた事が生まれてから一度もない人たちを相手にね。。。。。。 ご苦労様。。。。。。。。
ラーメンなら日本では底辺からはじめる中国人と東南アジア人の仕事。
カナダでは日本でこけてやり直しをかけて頑張ってるワーホリか、カナダ人の会社に行けない股ホリの最終処分場。日本でもカナダでも見張りの社員は会社を裏切らない冷たい守銭奴。
英語、最低できるようになってからこないと、ワーホリで得られるものはあんまりないよ。
Sales of homes worth over $1M fell by 27% in Toronto and 23% in Vancouver in first half of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/real-estate-sotheby-s-1.4296386
トロントでは27％ダウンですか・・・
不動産スランプが始まりましたね！（号泣）
この件に特に何も関係ない底辺ばばあが号泣しても虚しいだけですね！(笑)
件数が下がっただけでしょ。値段はそんな下がってない。それに秋にはまた戻るってさ。大騒ぎすんな。
何も関係ない人に限って無駄に大騒ぎしている件
あの・・・不動産はカナダで一番の産業なので、景気に影響しますよ。
物件を持っていようと貸家だろうと、景気は誰にでも影響しますよ！
それぐらいも知らないんですか？ｗ
↑Aクラスのアホ。
絶対に上がるといっていた不動産屋はすっかりおとなしくなりましたね！～買わないやつはバカとまでいっていた人です！
皆さんそれぐらいは知っていて返信しているんですよ！(笑)
心配するなって、アメリカに陽が昇ればカナダは日陰、アメリカが日陰になればカナダに陽があたる。トランプ終わるまでだとは思うよ。
でもまた共和党きちゃったら不幸は長引く。
クリントンでも万が一今度出て当選したらカナダは我が世の春を満喫できます。
＞絶対に上がるといっていた不動産屋はすっかりおとなしくなりましたね！～買わないやつはバカとまでいっていた人です！
そんな人いたんですか？
トロントの物件はかなり上がりましたよね？
その上にこれからも絶対に上がると言ってたんですか？
下半期入れると先に26％値上がりした分を超えて値下りするというのが大勢の予想。しかもトリーもキャサリンも増税、レントコントロール、レント規制の法律を作る。
最悪。政治家が動くとろくなことはない。
赤の他人に向かって「その上にこれからも絶対に上がる」と言ってた人が居ても、全然不思議ではない事がわかりませんか？もしかしてあんた一人で脳内お花畑共産圏ごっこして生きているんですか？絶対に上がると言って仕事している人の存在はあんたの脳内には存在しないんですか？
そうやって煽った人は自分は売り抜けて高笑いというのが世の中です。
不動産や株屋、銀行は煽ります。
そして傘のいらない晴れの日に傘を貸します。そして傘が必要になったら取り上げます。
100,000 Canadian victims: What we know about the Equifax breach
http://www.cbc.ca/news/technology/equifax-canada-breach-sin-cybersecurity-what-we-know-1.4297532
これはタイヘンですね！
投資のアカウントの情報とか大丈夫ですかね？
よくネガティブな記事ばっかりもってくるね。
前マスターカードの情報が何十万件も漏った時も大丈夫だったよ。
カナダより日本の心配をしなさい。
パトリオットは20キロ内でしか落とせない。ということは20キロ内に破片は落ちる。
被害者にはきちんとクレジットカード会社から連絡が来ますよ。 あ、1289には関係なかったか。クレジットカードそのものを持てない人だもんね。
だけどＳＩＮの方も今回は漏ってるので、カードの明細、手紙なんかはすぐ開封して、中身を確認することぐらいは必要。
トランスユニオン組 ＲＢＣ系なら大丈夫なんだけど。
問題は
CIBC (Equifax)
Scotiabank (Usually Equifax these days, although have seen them on TU)
TD (Primarily Equifax)
HSBC (Can use either EFX or TU, though I was told its always Equifax first)
PC Financial: (Equifax)
Sears Card/JPMorgan Chase: (Primarily Equifax)
Desjardins (Equifax)
Canadian Tire (TransUnion)
AMEX (Primarily TransUnion)
Capital One (Both EFX and TU are pulled once application is submitted)
GE money (incl. Bay Card) (Equifax)
Citibank (Equifax)
Citizen's Bank: (Equifax)
BMO: (Equifax)
CUETS/Credit Union Mastercard (Equifax; though they will pull Trans Union if you ask)
Wells Fargo (Primarily Equifax)
National Bank of Canada: (Equifax)
MOST Credit Unions (Equifax)
CMCH,GENWORTH(Equifax)
といことで特にモーゲージ組の方は注意してください。
Canadian Tire (TransUnion)
AMEX (Primarily TransUnion)
は大丈部だと思いますが、一応警戒してください。
>絶対に上がるといっていた不動産屋はすっかりおとなしくなりましたね！～買わないやつはバカとまでいっていた人です！
そんな人いたの？この掲示板に？
それだと相手が誰か分からないか、、、
＞よくネガティブな記事ばっかりもってくるね。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ネガティブなニュースが多いのは私のせいではありませんよね？
そんなにネガティブなニュースが嫌なら、CBCとCTVに苦情を言ったら？
でも誰が何をどうしようと、あんたがクレジットカード持てない事実は変わらないじゃーーーーーーーーーーーーーーーーん!？
北米でクレカ持てない人って＝信用がない人だよ。
ホント？
クレカの情報漏れ、一体何を確認して何に気をつけたらいいんでしょうか？
不正利用されていないか？だけですか？
SINが漏れているなら、番号変更できますか？
SINが悪用されるのとするとなりすましでカード作られたりするんでしょうか？
どうやったら勝手に個人情報を悪用されていないか？などを確認できますか？
せっかくクレジットスコアがいいのに、悪用されてスコアが下がったりしてたら困ります。
質問が多くてすみません。
＞SINが悪用されるのとするとなりすましでカード作られたりするんでしょうか？
あんまりそこいら辺は心配しなくていいです。補償はあります。
クレジットスコアも自分で時々監視してればいいです。
どうしても心配から抜けられないのなら家の保険のオプションにアイデンティティセフトインランスというのを付ければいいと思いますが、入っている人はパッケージ以外では少ないです。
特に手紙に注意してください。クレジット会社や電話会社、銀行、モーゲージインシュランスの会社からサンキューレターとかこの前はクレカを作ってくれてございましたという手紙が来て自分でそういうことをやった覚えがなければすぐ連絡して確認するだけです。
もし事実がなければそれぞれの会社と話さないいけないのは面倒で不便ですけど、それだけ注意していたら大丈夫ですよ。補償されなかった例は知りません。
これは自分がやっていることですが、クレカなんかを定期的にわざとなくすのも手です。支払先に連絡しないといけないのが面倒ですが、異常なことがないかの確認にもなるので。あと、カナダではアメリカからデーターが盗まれることが非常に多いので、トランスユニオンを使ってるＲＢＣ系、カナディアンタイヤ系のカードを使っておくととばっちりは減ると思います。
＞クレカなんかを定期的にわざとなくすのも手です。
そんな面倒くさい事をする人なんているんですか？
よっぽど暇なんですね。
限度額がでかいのがありますので、それと一度アルゼンチンにいったこともないのに1万ドル使われてました。もちろん自分では何も払ってないですけどね。
＞限度額がでかいのがありますので
だったら、クレジットカード会社に電話して限度額を下げてもらえば良いでしょ？
クレカをわざと失くして新しいのにするより簡単だと思いますよ。
カナダでは自分の身を守れるのは自分だけ。
信頼できるカード会社なんてアメックスぐらいだよ。
>信頼できるカード会社なんてアメックスぐらいだよ。
アメックスのどこが信用出来るww
今日ＧＩＣを5年の期間で作りました。
前、5年で年1.7％の金利しか付きませんでしたが、今日は5年で年2.7％つくことが分かりました。（普通の5大銀行のキャンペーンです。）
1年の差でこんなに金利が違うんですね。
トロントの学力テスト、ほとんど部門、グレードで児童の得点が下がった。
人種で書くと問題になるので、書けないらしいけど。
実はチャイニーズ、東洋人、白人の得点はほとんど変わっていない。
それにも関わらず、全体の得点が下がったということはＩＱの低い方の人の子供が外からたくさんやってきた、小作りにご熱心ということ。
わかります？この意味。
中国当局、旅行会社に日本行き観光ツアー制限を通達
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20170921-00000090-jnn-int
これで、アメリカ人にソウルからの避難勧奨がされればいよいよ、開戦です。
返信‐1307
>ＩＱの低い方の人の子供が外からたくさん
またIQ信仰の子か。そりゃIQも関係はあるだろうけど、まずは家庭の教育方針とか習慣などの環境だよ。本を読まない親の子供は、先生から本を読めと言われても読まない。親が継続的に努力をしない家庭の子供は、地道に努力を積み重ねていくことができない。
親が本を読むべき時間を全部えっちに費やしているから子沢山という話ですよね、わかります。
>1310
しょうもないこと言ってないで厨房戻らないと店長に大目玉くらうよ。
本当に1311は、飲食店で働いた経験が一度もない人たちに向かって返信するのが好きだね(笑)
>1312
どうせ私は万年飲食だよ。いぃ～っだ！
>本を読まない親の子供は、先生から本を読めと言われても読まない。
それ以前に親が本を読めないどころかA APPLE、 B BUSY程度のレベル。どんな子になるかはよくわかるでしょう。
それで私たちはモスリムだから仕事がない。と嘆いている高校生がたくさんいます。女の子のモスリムには教育はいらないというのが多くのモスリムの親です。とっとと嫁にいっておとなしく男の子を作れぐらいにしか考えない親が多い。その連鎖。次の世代（三世代目）に期待ですね。
Chief Canadian NAFTA negotiator not expecting progress on auto content rules
http://www.ctvnews.ca/business/chief-canadian-nafta-negotiator-not-expecting-progress-on-auto-content-rules-1.3603090
Reports suggest the U.S. is looking at raising the North American content to more than 70 per cent and adding an American content requirement of anywhere from 35 to 50 per cent.
うわっ、かなりヤバイですね。
カナダの仕事がドンドンとなくなっちゃいますよ。
原爆が落ちてきてもいいように、移民の準備をしておいてください。
人間BBQになってからでは遅いですよ。
いや、人間BBQになってからが勝負だよ。
壁の黒いしみになっても？
そう、人間壁の黒いしみになってからが勝負だよ。
'Trump has scared the bejesus out of everyone': How Canada could win the Amazon sweepstakes
http://www.cbc.ca/news/business/amazon-hq2-bezos-trump-1.4302433
あらあら、アマゾンのHQ2がカナダの都市になる可能性は低いみたいですね！
カナダに仕事が40000増えると期待していました！（号泣）
最低賃金の仕事がそんなに増えて喜ぶのはこの広い世界で賃貸アパート号泣ばばあだけだから、一人で好きなだけ号泣してください。
日本でも再度アベノミクス後のバブルで投資用物件のモーゲージ額よりも物件の価値が低くなるという現象が始まりました。
私は全ての投資用ワンルームマンションを売却
https://www.youtube.com/watch?v=1q3wraGsl0w
＞最低賃金の仕事がそんなに増えて喜ぶのはこの広い世界で賃貸アパート号泣ばばあだけだから、一人で好きなだけ号泣してください。
あんたバカでしょ？
コンピューター関係の仕事が最低賃金なはずないでしょ！ｗ
＞日本でも再度アベノミクス後のバブルで投資用物件のモーゲージ額よりも物件の価値が低くなるという現象が始まりました。
アメリカにも2008～2012年に起こりましたが、カナダではまだ起こっていませんね。
1323の賃貸アパート号泣ばばあ、そこまで自業自得の自分の人生の為に赤の他人に八つ当たりするなよ(笑)
↑暇みたいですが、このような無駄なコメントはしなくていいですよ！ここはカナダの景気のトピですよ！
1326も暇みたいですが、このような無駄なコメントはしなくていいですよ! ここはカナダの景気のトピですよ！
Fate of Enbridge Line 3 pipeline in Minnesota goes to public hearings
http://www.cbc.ca/news/canada/calgary/enbridge-line-3-minnesota-debate-1.4304852
パイクラインがこけたらカナダはヤバくなってしまいますね！（汗）
すみません、パイクラインってなんですか？
パイクラインとはノーザンパイク（カワカマス属の大型の淡水魚）を好む釣り愛好家の集まるLINEグループ。ブラックバスラインと人気を二分するメジャーなLINEグループの一つ。 wikipedia
いちいちウルサイわね!
1331は何故怒っているんだろう。。。。。。。パイクラインの説明は親切な人が既にしてくれたし。。。。。 もしかして 更年期障害、それも高齢処女のそれだから一番手におえないってヤツかな？
違いますよ!!!!!!!!
うわあ、図星だからと言ってそんなに怒らなくても。。。。。。。。 怖いです。普通の更年期障害ではなく高齢処女の場合は凄いことになるんですね。。。。。 知りませんでした。。。。。。。
Canada's GDP unchanged in July
http://www.cbc.ca/news/business/canada-gdp-july-1.4312987
景気がまた・・悪くなっちゃいますかね・・・少し不安です。（汗）
下期は悪いことが多いので想定外。
石油の価格も上がり、資源の価格も上がっているので西のほうはほっと一息ついてるんじゃない。不作で穀物の値段もよさそうだし、ボンバルディエもインドででっかい契約取ってデルタとの契約の件でつぶれることは避けられた模様。あとは12月の利上げはほぼ確実なので借金ある方は苦しいかも。トランプの減税案が通ればアメリカに大きいところは移る可能性も高いから、オンタリオは厳しいかもね。
ＮＡＦＴＡなくなっても仕事があってクビにならなかった方は、逆に物価が安くなっていいと思うよ。ただ人前で景気いいっていうと僻まれるので日本のように儲けている方はひっそり黙っているだろうけど。
想定外✖
想定内〇
＞ただ人前で景気いいっていうと僻まれるので日本のように儲けている方はひっそり黙っているだろうけど。
それ大正解だわ。僻みって嫌だねー。
＞ただ人前で景気いいっていうと僻まれるので日本のように儲けている方はひっそり黙っているだろうけど。
この掲示板にアクセスしてる人はそのような心配しなくても出来ない状況ですがね。ｗ
いやそうでもないよ。例えば今月テスラとエクソンうって2万8千ドルの利益ですが、こんなの喋ったら大変。だいたい2008年に破産しはごった時は人が回りかわスーっと消えていくのを体験しているので、人の縁はこのカナダではお金だとなんとなく気が付いてしまい引きもりました。
>それ以前に親が本を読めないどころかA APPLE、 B BUSY程度のレベル。
別に英語じゃなくても、母国語で読んでれば効果はあるんだよ。大事なのはそういう家庭環境なんだから。さすがに長年カナダに住んでてABCで止まってるレベルの向上心しかないのはまずいけど。
だけどコーランしか読まないってどうよ！
洗脳になってしまってない？
RBC says housing affordability measure worst since 1990, Toronto hits poorest level ever
http://www.ctvnews.ca/business/rbc-says-housing-affordability-measure-worst-since-1990-toronto-hits-poorest-level-ever-1.3612009
あらあら！（号泣）
そりゃそうだよ。生活保護付きの難民がたくさんきて一応帳簿上は一文なしってことになってるから。
1340さんは努力したんですよね。その結果がきちんと出たわけであって、棚からぼたもちスタイルの遺産相続とかおこずかいとかじゃないじゃないですか。なんで回りからうだうだ言われないといけないんだ。
僻みの怖さは想像以上｡
自分もお金さえあれば世の中に不満はあったけど、結局、諦めルカ、突き抜けるしかない。諦めたら終わり。
↑なに言ってるか分かりませんよ！説明が下手だって言われません？
あなたの事などうでもいいですが、カナダの景気の方にトピを戻しましょう！
説明が下手だとは言われないですが、アスペルガーなんです。ごめんなさい。
Sears closing Polo Park location in Winnipeg, 9 others across Canada
Struggling chain announced Friday it will close 10 more stores, in addition to 59 closures announced in June
http://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/sears-polo-park-closing-1.4315175
買い物をする店がドンドンと無くなってきてますね・・・
そのうちアメリカへ行かなければ洋服とか買えなくなっちゃうんですかね？（号泣）
ウォールマート、ロブロスがどんどん発展してきて下の方から崩壊しているだけだよ。
ウォールマートなんかもうすぐカナダで一番大きい会社になると思う。
ホームデポもIKEAもあるから中途半端でプロのサービスができない会社は潰れて当然といえば当然。大きいものがさらに大きく、小さいところは今年は増税でご倒産っていうご時世。
1349はシアーズがお気に入りなんですね(笑) 頑張ってアメリカまで買い物の旅に出て下さいね(笑)
1349はどうせ洋服買うお金も無いじゃん 笑
彼女はウォールマートでさえ買い物できなくてバリュービレッジでしょう。
＞1349はシアーズがお気に入りなんですね(笑)
＞彼女はウォールマートでさえ買い物できなくてバリュービレッジでしょう。
はーーーーーーーーーーーーーーーーーー！？
シアーズ、ウォールマート、バリュービレッジで服を買って何がいけないんですか？？？
はーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!？誰も何もいけないなんて書いていませんが？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ アメリカへの買い物の旅を頑張ってくれという応援メッセージすらもらっておいて何なんですか？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
頑張ってせめてイートンセンターで買い物できるようになってね。
＞１３５５
更年期障害のイライラには甘酒が良いらしいですよ。ためしてガッテンで志の輔が言ってたから間違いないです。
更年期になるとひげが生えてきたり、匂いがきつくなったりするのでイライラもするよね。
ためしてガッテンを信じている人って。。。。。。。
2015年の内閣府の調査によると、日本人の約10人に1人はためしてガッテンを信じているらしいです。しかも後期高齢者に限ると3人に１人らしいです。
文鮮明、合同結婚式を信じてたり、大川さんを信じてたり、池田さんを信じてたり、JWを信じてたり、モルモンを信じてたりする人よりはいいのかと。
まあねえ。。。。。。ためしてガッテンを信じているぐらいなら人畜無害で可愛らしいものかもね。。。。。。
ガタンとこなければアメリカ、カナダは今世界から注目の場所。
スペインのカトロニア地区の独立選挙の投票所が軍により閉鎖されたり、テロはあっちこっち。フランスの大きな企業が事実上破産の噂、ドイツは極右がまさかの第三党にのしあがり、イギリスはEUからさようなら、スコットランドはUKから独立を求めており、アジアは北朝鮮でめちゃくちゃ。
世界のあり余るお金が有事に比較的安定的な北米に全部流れてきているよう。オマケにトランプ減税で、サプライズがない限りクリスマスまで株持っている人は笑いが止まらない。カナダはあくまでもオマケだけどね。
>だけどコーランしか読まないってどうよ！
そんなやつはいない。コーランをちゃんと読める読解力があるのに、他に一切の本を読まないなんて人間は
カナダに住んでる日本人で凄くお金持ちの人を見かけた事がないのは気のせいですかね？
あんたの周りにはそういう人は見当たらないだけだよ。 気のせいではなく。
もし金持ちの日本人を見かけたいんでしたら、今日は主人とZakkushiでディナーなんで是非見かけに来てください。
Zakkushi?
居酒屋レベルだよね。ロイヤルヨークとかならわかるんだけど。。。
ヤクザの会合？
＞コーランをちゃんと読める読解力があるのに、他に一切の本を読まないなんて人間は
アラビア語ができても人間的におかしな人は多いですよ。
日本人はアメリカと戦った。白人を殺そうとか真剣にいう人を数人しってます。パキスタン、アフガニスタン系とか危険です。
US対比でカナダドルまた下がってきたねー。
日本円よりはいい感じだけど、しばらくUS一人勝ちの様相。
>アラビア語ができても人間的におかしな人は多いですよ。
人格の話はまた全然別だろ。頭いい人間にサイコパスが多いなんて世界中共通の話
だけど白人とは話をするなとか、子供の送り迎えの時に弱そうな白人のお婆さんが運転してる信号待ちをしている車に集団で中指たてたり、首切りのサインをしたり。そういう地区にいってみなって。
イスラムなんかなんでカナダが受け入れたんだか分からないよ。
まあ話できそうなのはイラン人の近代化されている方ぐらいじゃない。
＞US対比でカナダドルまた下がってきたねー。
＞日本円よりはいい感じだけど、しばらくUS一人勝ちの様相。
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダの景気がまた下落してるんですか？（号泣）
違うよ。アメリカのドル集金マシンが全力で動き出したの。
しばらくUSドルは高くなって、高すぎたところでG２０の首脳で集まって為替をまた元に戻すか、リーマンの時のように破綻させて、ドルをまた世界に拡散させるか。話し合いで事がすめばいいけど。
CAD70C、JPY120円ぐらいになったらUS ドルは自分の通貨戻して保険のある預金か金にでも替えておくことをお勧めします。
小生はここのところUSドルでの収益で笑いが止まりませんが、また破産寸前になるときも近いうち来るでしょう。避けられるといいけど、博打は本当に下駄履くまでわからないから、仕方がないね。
返信‐1372
治安悪い地区なんてどこにでもあるし、相対的にどうかということはあるにしても、直接イスラムどうのこうのとは関係ないし。そもそもこの話は読み書きと教育レベルの話から続いているはずなんだが、なんか聞かれるたんびに関係ない方向にレスが流れていってなんのことやら
治安悪い地区ならいいんだけどね。エドモントンでも無差別テロがあったし、白人を殺したいとISに志願してアルジェリアで日本人を殺したカナダ人もいるし、CNタワーは爆破されはごってるし、爆弾も見つかったし。
イスラム少ないバンクーバーの方が少しだけ安心かも。
だから、何の話してんだよ。子供の教育の話だったんじゃないの？連想、連想で話が明後日の方向に飛びすぎ
はいはい。本も読めない難民に子供育てさせる資格はないと誰かがハッキリ言ってあげないといけないことね。
サバンナのアフリカで毎日キャンプ生活の方が彼等にあってるよ。
そんな事より今年のキングオブコントのにゃんこスターって全然面白くないのに謎の高得点。っていうか何万組から選ばれた１０組に入ってるのすらおかしいよ。男の方はもう中のパクリみたいだし。
＞あんたの周りにはそういう人は見当たらないだけだよ。 気のせいではなく。
お金持ちだったら、わざわざ日本の良い生活を捨ててカナダに来ないでしょ。
もしくはアメリカのハワイで生活しているのでは？
お金持ちは場所に束縛されないし、稼いでも満足することはないから日本にいる人は多いよ。
友人はアメリカとの二重国籍で会社社長で、ハワイにコンド、シアトルに家を持ってるけど稼げるうちは稼ぐって。
でカナダにこないかいと誘ったら、あんな田舎ヤダだと。
彼、奥さんは雑誌のインタビューやセミナーで、彼は会社社長して頑張ってる、仕事はやめないね、脱出できる準備はできてるけど、よほどのことがないとしないと思う。
＞友人はアメリカとの二重国籍で会社社長で、ハワイにコンド、シアトルに家を持ってるけど稼げるうちは稼ぐって。
＞でカナダにこないかいと誘ったら、あんな田舎ヤダだと。
その人はカナダの都市に来た事が無いみたいですね。ｗ
トロント、モントリオール、バンクーバーはハワイやシアトルより都会なんですが・・・
とりあえず、1380が本当は日本大好きなのに自由意志で帰国出来なくて経済的問題を抱えてイライライライライライライライラしているのはよくわかった。
↑このように決めつけるのは良くないですよ！！！
1384は例の高齢処女ヒステリー更年期障害ばばあ？
皆さん高齢期障害のイライラには長ネギを首に巻いて寝ると良いらしいですよ。
↑ソースのリンクを張るのを忘れてませんか？
Sales down but condo prices still on the rise in GTA
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/treb-condo-sales-1.4322464
セールスが３４％もダウンなのに、去年に比べて値段が2.6%上昇って・・・
まだ売り手が待てるんだよ。（モーゲージが払える。）
それだけのこと。これからの金利動向にかかってる。
あと１％モーゲージの金利は上がっても大丈夫、でもあと２％上がったときは結構きつい。３％上がったら払えない人も1割にはなるね。
1378
＞はいはい。本も読めない難民に子供育てさせる資格はないと誰かがハッキリ言ってあげないといけないことね。サバンナのアフリカで毎日キャンプ生活の方が彼等にあってるよ。
どうせなら、君も本が読めるようになってから啖呵切れば、小学校３年でドロップアウトしたのもバレなかったのにｗ
高卒のあんたにいわれたくないよーだ！
また例のおばさんが暴れてるのか？
まぁ皆さん更年期障害のイライラには大麻が良いらしいよ。
いま、オンタリオ州で大麻の値段を考えているけど、グラム10ドルぐらいらしいよ。売人は死ぬね。大麻だけ売ってたら、もっとヘビーなの売らないとダメだね。
でも奥様、あれはお高いんでしょ？
全タイプの不動産(住宅)の平均が2.6%アップですからねー。コンドは20%以上アップです、、、
どうなるのかなー。
だけどカナダドルはまた下落を始めた。投資組からしたらチャラって感じでしょう。下がった分取り返した感じ。
トルドーさんの思惑通りモントリオールが今度は一番ホットなマーケットに。東にシフトするのはいいけど、仕事創出できるのかね？！
指数連動に近いアメリカが多い投資信託。
２０００年から今日まで計算したら10倍近くになってる。
家は2000年から10倍になっているだろうか？
↑あんた簡単な算数もできないでしょ？頭大丈夫？
2000年からはなってても２倍で、１０倍になってるわけないでしょ！
この掲示板にはバカばかり集まってきて困りますね。
トロントは日本のゴミ捨て場となってしまったんですかね？
1399はこの掲示板からも、トロント市からも出ていった方がいいですよ！ バカとゴミにまみれて手遅れになる前に!
カナダドルの変動に影響されるのっていずれ日本に帰る人たちね。ずっとカナダにいるなら短期の動きは関係ないよ。投資組だって日本に帰らないんだったらカナダドル建で考えてる。
＞1399はこの掲示板からも、トロント市からも出ていった方がいいですよ！ バカとゴミにまみれて手遅れになる前に!
あんたみたいなバカが引きこもって黙ってれば良いだけの話ですよ！
バカと引きこもりがここで黙る可能性にかけているあんたが無駄な希望を持つのをやめれば良いだけの話ですよ！
私はバカで引きこもりですが、我々にも表現の自由があるんです… 我々バカと引きこもりはこれからもどんどん書き込みます！
↑あんた簡単な算数もできないでしょ？頭大丈夫？
2000年からはなってても２倍で、１０倍になってるわけないでしょ！
あんたも相当なバカだね。再投資の複利の魔法が働くし、株式の投信は毎年配当でてるから。家とは大違い。配当も再投資されてる。
指数よりちょっとだけパフォーマンスのいい投信なら余裕で10倍になってるよ。2000年から17年で。しかも今米ドル高でとっても美味しい。
収穫しようかなと考えている今日この頃。
はいはい、大儲けで良かったですねー。
私もがっぽり儲けさせてもらったからちょっとベンツからベントレーに格上げしよいうかなっていう今日この頃。
良かったですね。
私はお金はあるけど、余り高級車とか興味なくて。
家ももっと大きいの現金で買えるけど、今のボロ屋でいいのよ。
というかお金は実は稼ぐのはそんなに先進国では難しくなくて使い方、投資によって人生大きく変わっちゃうってことを誰か教えないと。
17年モーゲージ、税金払って、車リースして、カードで買い物してたら、子ベンツぐらい利子は払ってます。
借りることに抵抗がなくなってしまうと一生利子を払い続ける働き蜂にされちゃいますよ。
いやいや、オンタリオの日本人なんてBCに比べたら聖人並にマシだぞ
バンクーバー周辺もリッチモンドに精神異常者が多いのは有名だが、ビクトリアほどひどくない
ビクトリアは、関西のドヤ街、滋賀や大阪の部○出身の在日韓国人、帰化した朝鮮人の中でも更に底辺が集まる関西のゴミ処理場
景色はいいから観光に1日行くだけならいいが、生活保護もらってるあいつらの仲間入りしないといけないくらい人生どん底にならない限り住む所ではない
家はバカ安、BCハウジングだらけだから、貧乏人にはいいところ ホームレスの数もカナダ一
中心街の一部のみ高級コンドがあるが、ジェームスベイのそのコンド街の裏側は、BCハウジングだらけ
一般人からしたらただの古いアパートにしか見えないが、日本の団地以下
ルーザーカナダ人とブス日本人妻が多い
カミさんがビクトリアに住みたがって色々調べたけど、マジ引っ越さなくてよかった
独身時代はトロントいたけど、BCより絶対いい
トロントもそんなに変わらないけど。。
英語ができないのでワーホリや英語ができない移住者を狙って人間としてどうよって仕事わされている方が多くて。
英語できないと彼女たちにネットセールスされたり宗教に無理やり連れてかれたり、遺書を変えるようにいわれたり、ろくな思いをしない。
駐在やカナダの企業でまともに勤めている人以外は友達になれない。
移民商売はどこも最悪。
ビクトリアよりマシなのは、カナダに来る前から元々金銭的余裕がある人が多い事のような気がする。
金銭的に余裕がある人は少ないけど、日本社会に同化しないでカナダに同化して上見て頑張っている人が多いからでしょう。
日本人はどうしても平均とかどうやったらうまくいくということを気にしてしまい、日本社会に騙されてしまう。
一生最低賃金とチップで家は買えない、子供も大学に行かせられない。
現実を冷静に見て人生20年よーく計画して夢を形にしないと。
これだけいい条件がそろっていて、失敗するのは本人の認識の甘さだけだと思うよ。
隣は減税、カナダは増税、その上、余計なことを。
マジ、トルドーはクビ
Why Trudeau's Fight to Cool Toronto Housing Is an Uphill Battle
https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-10-06/why-trudeau-s-fight-to-cool-toronto-housing-is-an-uphill-battle
ＥＵ解体第二段のお知らせ。
カナダも他人事ではないので。
火曜日、カタルーニャが独立宣言をします。その次はバスク地方が独立の予定です。国が割れて、しかも借金が返せないと何をされるか。
よく見ておいてください。
>私はバカで引きこもりですが、我々にも表現の自由があるんです。
狩り（仕事）に出かけようよ！、狩りにいけば出会いもあれば、給料も入る。
人間働いたら負けだよ。癖になるよ。
働かなかったら人間が腐るよ。
お金に困ってなくてもした方がいい。
Canada adds 10,000 jobs in September
Ontario adds 35,000 jobs, while other areas of the country either added or lost a small number
http://www.cbc.ca/news/business/canada-jobs-september-1.4343274
オンタリオ州様様ですね！
NAFTAがキャンセルされたら状況はガラッと変わってしまいますが・・・
北朝鮮に期待するなら西に行けるなら行くのもありかと。
戦争になると石油とリン鉱石、希少金属に石炭、バンバン使うから。
たとえ４週間で終わっても。
Sears Canada to ask court for permission to liquidate all remaining stores
Retailer seeks to begin liquidation sales no earlier than Oct. 19
http://www.cbc.ca/news/business/sears-liquidation-court-1.4347765
これは！？
洋服をネットで買うのは好きではないので、かなり痛いニュースです！（号泣）
カナダ人としては残念だよね。シアーズトラベルは比較的良心的だったし、アメリカドル安いときはそっちの値段でやってくれたりした。
時代の流れだね。もう先にいっておくけど、今度はベイが噂されてるよ。
デパートという商売はどこも難しくなってるみたい。
＞時代の流れだね。もう先にいっておくけど、今度はベイが噂されてるよ。
えーーーーーーーーーーーーー！？
カナダのシンボルとも言えるベイが終わっちゃったら・・かなりヤバくありません？
オンラインの買い物が苦手なばばあが一人でパニック障害おこしているだけの話じゃないですか。
米が終わってもノードストロームきたからいいんじゃない。
カナダの会社は規模が小さいのでアメリカの大手がきたら、だいたいなくなる。なくなっても誰も困らないし。本当は電話会社から、銀行まで全部アメリカに買われちゃってもいいんだけど、資本規制があるからできないだけ。
＞米が終わってもノードストロームきたからいいんじゃない。
ノードストロームの洋服なんて高すぎて買えませんよ！！！
じゃあ、バリュービレッジが倒産しないようにお祈りしなさいな。
だけどあそこファブリーズかけるだけで虫みないからベットバグとか注意ね。
Last week, thousands of men and women who rely upon the energy sector for well-paying Canadian jobs got the news that they have been dreading.The Energy East Project is dead.
キーストーンもトランスカナダがキャンセルするかもしれません。
そうしたらカナダの収入、石油は壊滅です。
トランプとトルドー、意地を張りあうのはいいけど国民の豊かさが犠牲になりますね。
＞キーストーンもトランスカナダがキャンセルするかもしれません。
＞そうしたらカナダの収入、石油は壊滅です。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
そんな事になったらカナダは本当に終わっちゃいますよ！（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあは、これからも今までと同じように何も考えずに明るく生きていけるよ。心配しすぎ。もう既に終わっている人生なんだから、特に何も変わらないよ。元気出して。
大丈部、スコットランドが独立したら、アルバータ―もＢＣも本気で独立するようにしたくするから。
ケベック・オンタリオ支配国家は音を立てて崩壊してきているよ。
↑そのソースとなるアルバーターとBCの独立運動のリンク（何パーセントのサポートなどのデータが含まれてる）を張るのを忘れてません？
人に頼らず自分で問題解決するのを忘れてません？
自分では調べないで、インターネットで情報集めて取材とかいってる人ですから。ほっときましょう。
On NAFTA negotiations, Trudeau says Canada has to be 'ready for anything'
http://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-washington-trump-ways-and-means-1.4349528
なんか・・・NAFTAがアブナイ感じがするのは気のせいでしょうか・・・（汗）
共和党とリベラルは全くあいませんので。
カナダはイギリスと付くか、ドイツについてＥＵの側にでもつかない限り、一つずつ梯子を外されるでしょう。
いままでアメリカがＮＡＦＴＡを成功させすぎて妥協しすぎてました。
エネルギー、鉄道、電話、自動車、航空機産業、金融、農業、酪農、航空なんかです。
一番やりやすいのは航空と農業ですね。
航空はアメリカ資本になっちゃた方が値段が安くていいですね。
バッファローからニューヨークまでジェットブルーやデルタの格安で39ドルなんていうのもあります。（ＵＳＤ）。
トロントだとカナダドルで120ドルは切らないですね。
トルドー君がどこを売らなきゃいけないのか、みものです。
Concerns mount that NAFTA could die before it's renegotiated
Time to 'start having serious conversations about life after NAFTA,' says union leader Jerry Dias
http://www.cbc.ca/news/politics/jerry-dias-otoole-moore-nafta-1.4352313
イヤーーーーーーーーーーーーン！
NAFTAが無くなればアメリカに寄生できなくなるので、カナダは終わってしまいますよ！（号泣）
カナダが終わる前に、あなた自身が現時点で既に終わっているんだから泣かないで! なーんにも 心配なんかいらないから!
ハーパーまで実は同時期にワシントンにいってあっちこっちで根回し。
さすが英国・フランス流の裏工作はばっちりですね。そんな技が使えないメキシコは。。。。。。あちゃー、かわいそうに。
ただ、これでカナダもトランプ閣下のポチ入りをしました。
Court OK's Sears Canada liquidation, all stores to close
http://www.cbc.ca/news/business/sears-closures-impact-small-communities-1.4353011
イヤーーーーーーーーーーーーン！（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあは、シアーズ大好きだったもんねえ。。。。。 これからはそれ以下のランクの店を探して歩くんだよ。頑張ってね。どこの何という店か知らないけど。
バリュービレッジとサルベーションアーミ―が残っているでしょう。
Liberals prepare to reveal 2018 immigration plan they say will boost economy, help refugees
http://www.cbc.ca/news/politics/immigration-levels-2018-canada-1.4347339
景気が良くなる移民法とは・・・
難民は景気に良いのでしょうか？
CBCはフェイクメディアのNBCやCNNと変わらないから。
カナダでの結果は反移民政策を取るトランプと移民政策を維持するトルドーの勝ち負けと完全に連動するでしょう。
結果は3年後、共和党の候補が再選されれば7年後です。
カナダの側はNDPがインド人のリーダーを選び、Ｃは給料が安くて誰もカリスマがやりたがらないので、このままトルドーで何も変わらないと思います。
＞カナダの側はNDPがインド人のリーダーを選び、Ｃは給料が安くて誰もカリスマがやりたがらないので、このままトルドーで何も変わらないと思います。
NDPのインド人のリーダーはかなり人気があるみたいですよ！
NDPが次の選挙に勝ったら難民がもっとカナダに押し寄せてくるのでは？
その難民が韓国、日本、北朝鮮、中国北東部にならないことを祈ります。
日本、韓国、中国北東部にいる家族、親戚、お友達とは連絡を取っておいいたほうがいいようです。いやな予感がします。
North Korea warns US military allies they face nuclear attack
https://ca.yahoo.com/news/north-korea-threatens-us-allies-severe-retaliation-join-military-action-100446827.html
気が付いたら2017年の報告で銀行の大きさはこうなりました。
中国と日本は大幅に上がり、優良銀行といわれていたかなだはTDがかろうじて26位に、EUは全滅に近いぐらい下がり（いままでHSBCが1位だったこともあります。）、やはりこれからは中国の時代になるのですね。
1 China Industrial and Commercial Bank of China 3,893.29
2 China China Construction Bank Corporation 3,310.11
3 China Agricultural Bank of China 3,139.44
4 China Bank of China 2,964.32
5 Japan Mitsubishi UFJ Financial Group 2,753.51
6 United States JPMorgan Chase & Co. 2,563.17
7 United Kingdom HSBC Holdings PLC 2,374.03
8 France BNP Paribas 2,190.42
9 United States Bank of America 2,187.70
10 United States Wells Fargo & Co. 1,930.12
11 France Crédit Agricole 1,816.97
12 Japan Japan Post Bank 1,802.00
13 United States Citigroup Inc. 1,790.68
14 Japan Mizuho Financial Group 1,752.19
15 Germany Deutsche Bank 1,675.69
16 Japan Sumitomo Mitsui Financial Group 1,648.66
17 United Kingdom Barclays PLC 1,495.84
18 France Société Générale 1,453.91
19 Spain Banco Santander 1,413.68
20 France Groupe BPCE 1,302.72
21 China Bank of Communications 1,209.18
22 China Postal Savings Bank of China 1,189.38
23 United Kingdom Lloyds Banking Group 1,010.12
24 United Kingdom Royal Bank of Scotland Group 986.48
25 Japan Norinchukin Bank 981.10
26 Canada Toronto-Dominion Bank 928.69
1447、
銀行の何の順位だよ？預金額？時価総額？
Hudson's Bay CEO Jerry Storch leaving company
http://www.cbc.ca/news/business/hudson-s-bay-jerry-storch-1.4365113
イヤーーーーーーーーーーーーン！
Hudson's BayもSearsと同じに終わっちゃうんですか？（号泣）
賃貸アパート号泣ばばあには、とうとう縁がなかったベイデパートですね。来世では行けたらいいね。 あ、でも見るだけなら行けるんだから、倒産前に一度行くべきだわ。
CEOが辞めたってだけの記事のようだが、なぜ倒産？？
あっ、英語できませんので。
外人と股でコミュニケ―ション取ってるらしいですよ。
だって賃貸アパート号泣ばばあが個人的に、ベイデパートに倒産して欲しいんだもん。 ばばあが倒産っつってんだから倒産するんだよ(笑)
シアトル生まれのノードストロームがあるじゃん！
↑ノードストロームなんて高すぎますよ！！！
ベイデパートが無理なばばあは、ノードストロームはもっと無理。
ノードストロームはマクドナルドと同じぐらいに日本人には発音が難しいですよね。
＞CEOが辞めたってだけの記事のようだが、なぜ倒産？？
CEOが辞めたのはかなりの理由があると推測されません？
早とちりな推測してるのはあんただけと推測されません？
あんまり将来の明るい会社ではないけど、あと3年-10年は何もないと思います。シアーズ、やばいといわれてから15年もたってます、ついに来るときは来ましたが。
ま、うちは大丈夫かなー。
ある程度の経済力の無い方々はこれからきつくなると思うけど、別に生きて行けない訳じゃないだろ。こんな掲示板見てる余裕があんだしな。
＞あんまり将来の明るい会社ではないけど、あと3年-10年は何もないと思います。
それもそうかもしれませんね！
心配して眠れない夜が続きました。（号泣）
Retailers embrace self-service technology, at the expense of jobs
http://www.cbc.ca/news/business/retail-jobs-cp-1.4369392
イヤーーーーーーーーーーーーン！
リテールの仕事がドンドンと無くなって・・・
ドンドンと無くなって、の後に号泣印付けるの忘れているーーーーーーーー! 号泣ばばあ アルツハイマー入り始めたーーーーーーー! イヤーーーーーーーーーーン!(号泣)
景気いいときでよかったじゃない。
ファーストフードは人手不足でフルタイムでベネフィット付きで雇い始めた。ティムもマックもウエンディーズも。
シアーズはパートが多いから調度いいのかと。
富豪と貧乏にはカナダはなかなかいいと思うよ。景気悪くても。
最悪なのが、夫婦共働きで必死に働いて、生活に余裕ないのに中途半端な収入や貯金がある人達。
その人達が無理して家買ってモーゲージ払ってるとかだともう地獄。そのうち借金だけのこって家は取られて、小金のために子供をデイケアやベビーシッターに預けていたツケで、性格の悪い精神病に近くなった子供には嫌われお先真っ暗。何も残らない。
5歳くらいまでほっといて他人任せにしてた子供は、後から何をしても親を憎んだり信頼しない大人になる。
表面上はいい子だったり、ママ好きなふりしてても、心に闇がある。
もともと学歴も貯金もない底辺日本人が、カナダで奴隷並みに働いて、結局金も家も貯金も子供も何もないという結果となり、40歳近くになると旦那を若い子に取られて離婚。
職業柄、そういう日本人を10人以上知っている。
カナダにいる日本人の移民って変ね人多いね。日本に帰ってこないでね〜。カナダはそのうち終わるよー。
トランプがいるうちは日本は最高にいいよ。次もトランプならいいけどね。クリントンみたいのになったら、今度は日本にまた逆風が吹くから。
カナダは逆、クリントンみたいのになったら、また上がりだす。
それだけのこと。
カナダは移民受け入れすぎだよ。トランプ関係なくカナダは続かないよ。
日本よりいい。難民、移民は働かないのが多いけど、それでも税金を納める人も結構残るから。年金、健康保険分の税金は捻出できる。もちろんこれから負担は増えるけど安楽死も認めたし、無駄なことにはお金はかけない。
日本のように毎年10万人増える、もう考える能力がない人を年金を貰ったまま生かしておくことはしない。日本では心臓さえ動いていればいいから、家族で年金欲しい人、医者は喜んで生かしたまま。
これじゃいくら税金上げても長くは持たない。世界は日本を見てます。このままでどこまでやれるか。
日本も安楽死を認めてほしい。金ないのに限って長生きするよね。あともっと死刑実行していいよ。
死刑は法務大臣が人殺しになりたくないから、執行はとてもすくない。
100人以上生かしているのに、年1人か2人の執行しかされない。
オウムの麻原氏もまだ生きている。
ベルトコンベアーのように自動的に執行する仕組みを作らないとダメ。
日本は安楽死は認めないよ。医者と薬屋の大事な収入源なので。
＞カナダは移民受け入れすぎだよ。
日本の生活保護と比べたらマシでしょ？
先週からカナダドル下落開始。今度は70セント割るか？それとも膠着状態か。米ドルにいまのところ敵も危機もなし。
Stephen Harper blasts Trudeau government for ‘napping on NAFTA’
https://beta.theglobeandmail.com/news/politics/stephen-harper-blasts-trudeau-government-for-napping-on-nafta/article36756336/?ref=http%3A%2F%2Fwww.theglobeandmail.com&cmpid=rss1&click=sf_globefb
ハーパーが危機感を明らかにしている。ＮＡＦＴＡが終われば、カナダはイギリスと一緒に不安や時代をしばらく過ごさないといけない。最後はアメリカのゆうことをイギリスと共に聞くようになるでしょう。
オーストラリア、ＮＺも捨てられるのは勘弁だから、結局昔の英連邦に帰っていくんでしょうね。
＞最後はアメリカのゆうことをイギリスと共に聞くようになるでしょう。
もうすでにそういう状態だと思っていました。違うんですか。
聞いてたらトルドーはとっくにトランプにゴルフに誘われてますよ。
今揉めてるは乳製品、食肉、銀行、鉄道、石油、航空機、鉄道車両なんかです。開放されれば仕事は大幅に減りますが、普通の消費者は物価安くなっていいですね。
トロントは北米でもっとも家が買いにくい町のランクで１３位ですね！
バンクーバーは１位なので、バンクーバーと比べたら家が安いですね！
http://digg.com/2017/most-unaffordable-housing-markets
そうなんですよ! だから助かりました！ もうローンもないし!
良かったね
トロントなんて世界の大都市に比べれば安い方だしな。皆んなが不動産持つ時代は終わったよ。これからレンターの割合は増え続けるだろうね。
オンタリオだとＧＴＡとその周辺にしか仕事がなくなってきたからね。
東京と同じだよ。
文句ばかりのやつは、いったい何処がいいんだよ。トロントは世界でもかなり恵まれた場所だぞ。
これからは他のカナダの都市にトロントより上昇の余地があるよ。
政府の政策だから。
上昇狙いでトロント住んでる訳じゃないし。他の都市で投資物件を数軒買っとくのはありかな。まずはマーケットの様子を見ながらだな。
＞これからは他のカナダの都市にトロントより上昇の余地があるよ。
＞政府の政策だから。
で、どの他のカナダの都市なのかを書くのを忘れてません？
東に重点的に人を移したい。
具体的にはモントリオールとハリファックス。今から投資しても遅いかも。
で、とうとうマイナス成長だね。また今年終りにかけてモーゲージのルールが変わるから不動産投資で生きている人は要注意。
Canada’s economy ‘coming back to reality’ as GDP shrinks 0.1%
1486のばばあは、生まれてこのかた他力本願すぎて周りの人たちからドン引きされていません？
あきらめろって。生活保護組はある意味公務員だから。
でもこの先不安だなぁ。
生活保護受給者とカナダの公務員は同じ。NDPがいる限りいいことはない。リベラルだと弁護のロビーがやりたい放題。自分達だけでカネを回し、Cだとキリスト教原理主義の影響が強いから罰ばかり。
この国の愚民政治ももうすぐ終わるよ。日本より20年遅いだけ。
＞具体的にはモントリオールとハリファックス。今から投資しても遅いかも。
はーーーーーーーーー！？
モントリオールは難民に人気がありますよね？
＞で、とうとうマイナス成長だね。
＞Canada’s economy ‘coming back to reality’ as GDP shrinks 0.1%
イヤーーーーーーーーーーーーン！
本当にモントリオールとハリファックスが次にくるのであれば、モントリオールはともかく（どうせ税金関係が他の州に比べて独特だから手が出しにくいし）ハリファックスの不動産はまだ激安なので遅すぎることはないでしょう。ただ、ハリファックスが次に来るとは到底思えない。
政府は今回のシリア難民のように、宣伝用の難民をトロントに連れて来る以外は、大抵僻地に配置します。移民希望者にも僻地を奨励して、僻地ほどPRが取れやすくなっています。ただ、そういう僻地や人が行きたがらない土地に初期移住した難民移民の皆さんは、ある程度のお金を稼いで最終的には生活の簡便化や仲間を求めて大都市に移って来るのです。現に職場にハリファックスやサスカチュワンに移民、難民としてlanndedしてトロントに移動してきた同僚が結構います。
ハリファックスは軍艦の建造が決まって数ビリオンのお金がこの先数十年落ちるので軍艦建造が決まったときにすでに一段上がってます。
これからは、そのお金が落ち始めたときどうなるかで投機的な要素は強くなりますが、政府としてはこのまま上げたいみたいですよ。
ケベック（モントリオール）はフランスが大増税でフランスから金持ちが逃げてきています。
ご存知の通りパリバやヨーロッパの銀行がそろってて便利なケベックはフランス語圏の人にとってはいまだに便利な金融都市でもありますので。
その影響で高級コンドや住宅がにょきにょき立つようになりました。
ですが、普通のモントリオーラーの人にとっては家が買いにくくなって困っているそうです。
＞ケベック（モントリオール）はフランスが大増税でフランスから金持ちが逃げてきています。ご存知の通りパリバやヨーロッパの銀行がそろってて便利なケベックはフランス語圏の人にとってはいまだに便利な金融都市でもありますので。
あの・・・ベルギーやスイスでもフランス語を話すんですが・・・
そっちの国の方が近くありません？
あの。。。。。。。そこのニブイ人。。。。。。。遠近以外にも移民の理由は星の数ほどあるんですが。。。。。。例えば為替レートとか為替レートとか。。。。。。。追伸 1493はベルギーなどに移民した人がいないとは書いていませんが。。。。。。。早とちりな人って言われません？
中学の頃のあだ名は早とちリーナだったけど、さすがに早とちりな人とは言われた事は無いわ。
Toronto home sales up 12% in October
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-home-sales-up-12-in-october-real-estate-board-says-1.4383589
え？まだ上がってるんですか？
＞あの。。。。。。。そこのニブイ人。。。。。。。遠近以外にも移民の理由は星の数ほどあるんですが。。。。。。例えば為替レートとか為替レートとか。。。。。。。追伸 1493はベルギーなどに移民した人がいないとは書いていませんが。。。。。。。早とちりな人って言われません？
はーーーーーーーーー！？
EUに加入している隣のベルギーに簡単に移れるのに、わざわざ移民を申し込んで寒いケベック州に来る人なんて物好きしかいませんよ！！！！！
明日はバイト入ってないんで高らかに叫ばせていただきます…
人類の夢！１５００げと！！
カナダのワーホリが終わるかもしれない理由。
強引な宗教勧誘が増えています。店舗、レストランでほとんどが宗教の関係者だったり、JCCCやJタウンにいつも顔を見せていて非常に良さそうな感じがするプロの勧誘員が宗教への入信に駆けずり回っています。
なるべく相談事などは一番仲のいい日本でのお友達、親、兄弟などにしましょう。親の監視が届かないので新興、カルト宗教にとっては簡単にワーホリを入れてしまいます。また霊感商法なので「あなたが結婚できないのは、先祖の。。。。。。」と脅かしたりします。注意してください。
はーーーーーーーーー！？
EUに加入している隣のベルギーに簡単に移れるのに、わざわざ移民を申し込んで寒いケベック州に来る人なんて物好きしかいませんよ！！！！！
はぁー、ベルギーなんてフランス人は恐ろしくて絶対選びませんよ。
ベルギスタンといわれるほどイスラム化して首都ブリッセルではイスラムはあと数年で過半数を超えます。
ケベックではモスクが襲われて9人のイスラム教徒が殺されるぐらいレイシストが多くて（フランス人には魅力）、パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
物好きフランス人しかカナダに来ないなら、そもそも論としてニュースにならないはずでしょうがーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
はぁ～～～～～～～～～～～～～~～～～～～～～～～～～～～～～～れた空ぁ～～～～～ そ～～～～～～～～よぐ風ぇ～～～～～
港 出船の ドラの音愉し
別れテープを 笑顔で切れば
希望はてない 遥かな潮路
ああ 憧れの ハワイ航路
憧れのハワイ航路
歌唱：岡晴夫
作詞：石本美由起
作曲：江口夜詩
おばちゃんー。最後に船でカナダに組でしょう。
年がバレたよ。
ばれだかぁ！おらぁ戦後すぐに青森さからカナダさ逃げてきたんだぁ。おばんです！
＞ベルギーなんてフランス人は恐ろしくて絶対選びませんよ。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ベルギーの郊外や田舎に住めば白人ばかりでしょ！！！！
田舎のケベック州と比べたら、ベルギーの郊外でもカナダの都会ですよ！！！
その上、ベルギーと言えばチョコレート！
ケベック州のメープルシロップなんか足元にも及びませんよ！
はーーーーーーーーーーーーーー？ ぁるばる来たぜ函館ぇ～～！ あ～なたと食べたい鮭茶漬けぇ～～
函館の女
歌：北島三郎
作詞：星野哲郎
作曲・編曲：島津伸男
1507は高齢処女ヒステリー更年期障害ばばあの成りすまししているーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! マジウケるわーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! いい感じーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! よく似てるーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
田島先生のいたベルギーは終わったよ。
今はイスラムとテロと失業のベルギーに成り下がった。
フランドルとか独立するかもしれないし不安な要素は一杯。
Canada adds 35,300 jobs in October
http://www.cbc.ca/news/business/jobs-october-1.4385644
アメリカの失業率も4.1％でカナダの景気も良くなったみたいですね！
いつクラッシュが来るのか不安で夜グッスリ眠れませんが・・・（汗）
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
そのソースのリンクを張るのを忘れてません？
↑でた必殺技！！ そのソースのリンクを張るのを忘れてません？ 頂きました。
1512のばばあが他力本願なだけだという事実を忘れてません？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
1511のばばあの財布事情は何一つ改善していないじゃないですかーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (号泣)
ソースのリンクって必要？忘れてるわけではなく、リンクを貼るつもりはないって事でしょ。
1512のばばあは、リンクを貼るつもりはない人がこの世に存在するという事実を忘れてません？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
このババアってものすごく嫌味な書き方なんだよねー。単に書いてある事を信じられなくて確認したいだけなんでしょ？そしたら普通に聞けばいいのに。どうしてそう敵対的になんのかねー。
側から見てるとどっちもどっち。くだらない事で喧嘩すんな。
じゃあ喧嘩両成敗という事で2人とも坊主でいいですか？
この程度のものは喧嘩のうちに入りませんよ。そこの人はどんなおぼっちゃん育ちなんでしょう。ソースを貼る義務はないという事を理解できないバカなばばあとか、本気で喧嘩する相手じゃないでしょう。
別トピでも、カナダ崩壊のスレ立ってるね。
1521、
お前が言うなよ。周りからウザいと思われてるのはどっちも同じ。
お前この前のパリとブラッセルのテロのニュースも忘れたの？
アホ？
1512のばばあは、自分が忘れたニュースを自力でリサーチする事すらしないんですから、そうに決まっています。 忘れるのは仕方ない事ですがね。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
この掲示板には嘘のコメントをする人が多いからですよ！！！
だからソースを聞いてるんですよ！常識ですよ！！！
それぐらいのロジックも分からないなんてあなた大丈夫？
頭をあまり使ってないみたいですが、たまには使わないともっと危なくなりますよ？
ソースぐらい自分で調べろって。バカ。
嘘じゃなきゃ説明できんだろ
バカ？パリとブラッセルのテロを忘れるんて。それとも英語が読めなくてニュースが取れないの？
嘘のコメントが多い掲示板だと思うなら、尚更自力で何でもかんでも調べないと!!!!!!!!でも 頭が危ないからそんな事すら思いつかないんだね!!!!!!!!!!
というかあの事件を覚えてないなんて、９１１並みに凄かったのに。
刑務所にでも入ってるんじゃない。ニュースは制限されるから。
英語が読めなくてニュースが取れなくても、翻訳してくれる人を雇えば問題解決するけどね。その金すらないんじゃね？
臭い飯食べていて、尚且つ自由になる金がないパターン？
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
ブリュッセル連続テロ事件: 死亡者 35名 (犯人3名を含む)
https://ja.wikipedia.org/wiki/2016%E5%B9%B4%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%A5%E3%83%83%E3%82%BB%E3%83%AB%E7%88%86%E7%99%BA
100人単位でテロで死んでるなんて嘘ですよね！！！
だからソースのリンクを求めてるんですよ！！！ソースを！！！
それぐらい分からないなんて・・・トロントはいつからバカな日本人のゴミ捨て場になったんですか？
パリのテロは2015年、ブラッセルのは2016年にあった。最近じゃないので詳しい事は忘れちゃってる人は多いかもね。パリ テロで検索すると出てきますよ。パリでは130人以上、ブラッセルでは35人が亡くなりました。
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
突っ込むとこは「ブリッセル」だと思うが
今さら何々は嘘ですよねって、興奮気味に語られても困りますよ(笑)ばばあの方から、この掲示板には嘘が多いと言い出していたじゃないですか(笑) 嘘が多いと思うなら、人に頼らずに生きたらどうです？
パリの同時テロでは100人以上だから、まあ嘘ってわけでもないよな。ベルギーの方はちょっと大げさにしちゃったけど。
その辺で喧嘩はやめろよ。見苦しい。
ばばあです。ちょっと感情的になりました。反省します。
＞パリやブリッセルはキリスト教徒は100人単位でテロで死んでますが。何言ってるんですが？！
＞パリのテロは2015年、ブラッセルのは2016年にあった。最近じゃないので詳しい事は忘れちゃってる人は多いかもね。パリ テロで検索すると出てきますよ。パリでは130人以上、ブラッセルでは35人が亡くなりました。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
ブリッセルは35人が亡くなりましたよね？
100人単位ではありませんよね？
だからソースのリンクを求めてるんですよ！！！
嘘はいけませんよ！！！嘘は！！！
ばばあがやっと重い腰を上げて一つ、自力でリサーチし始めたと思ったら結果はこれなんだ(笑) まあ頑張ってよ(笑)
いえいえ、こちらこそムキになってしまいました。大人としてみっともない態度をしてしまい申し訳ないです。
ばばあさあ、色々気をつけないと。1540に成りすましをされているから。
1544も1543に成りすましされてるからー
別に成りすましなんかされてませんから心配には及びませんよ。
お前ら2人ホントバカだねー。面白く拝見させて頂いてますよ！
テロで亡くなった人数でそんなに議論するかねー。
嘘で信用できないと思う掲示板にあえて固執するなら、何でもかんでも自力でリサーチしないとダメなんだけど、ばばあ分かってる？
＞別に成りすましなんかされてませんから心配には及びませんよ。
あれ、成りすましたつもりなんだけど、気が付いてなかったかw
たぶん同じタイミングで返信してたんじゃないですか？
この2人理屈っぽくてウザいねー。この理屈っぽさって研究者かなんか？
いや、途中で人が出入りしてるっぽいのでばばあ以外に複数いるだろ。
***
***
フランスでは余裕で100人単位で死んでるよ。植民地持っていたからもう戦後フランスではテロが普通。ベルギーでは死亡者 35名 (犯人3名を含む)
負傷者 198名以上
どっちにしてもフランス人が行きたがる国ではないね。
***
ばばあによると、フランス人はベルギーに行きたがるんじゃなかったです？
なんかベルギーのチョコレートとかの方がメイプルシロップより断然美味しいから、フランス人はベルギーに行くんだってばばあが言ってましたよ。
飛行機に乗るお金が無いから歩いてベルギーに行くってんじゃなかったっけ？
うーんどうだろう。ばばあ本人なら徒歩も確実にあり得るけど、他の人たちはねえ。。。。。
＞なんかベルギーのチョコレートとかの方がメイプルシロップより断然美味しいから
ハラルチョコレートだったりね。
***
チロルチョコレートじゃなくて
余程の変人でなければ研究なんてしないよ。オタクっぽくて嫌だ。世間から隔離されてる感じしかしない。だからネットで暴れるんだろ。
***
顔もブサイクで性格ブスもいますよ。
頭はすごく良いらしいですけど。
全てそこに行ってしまったんでしょうね。
***
***
そりゃソースがなきゃお好み焼きは食べられない。
カナダで文句いってるいようだとベルギーに住むことができたら凄いがっくりすると思うよ。ぼう、ベルギスタンと呼ばれるほどイスラム化が進んで、シャリアロー（イスラム法）を自治体で制定する運動が激しいから、そのうちケベックの逆で、女はヒジャブ付けて性的な特徴は全部ダメとか平気でなりそう。それから産業は航空会社（サベナ）からベルギー国鉄まで大赤字でまともな雇用主はヨーロッパ政府（EU)ぐらい。国も企業も大火事、ダイヤモンドの研磨はもうダイヤモンドは天然と変わらない工業製品として作れるから、一文なしの産業になるのも近い。
ご存知の通りダイヤモンドは炭素なので、技術が進歩すれば全然工業製品として量産されます。ダイヤモンドカッターという産業用のカッターがりますが、これは工業ダイヤモンドを金属の歯に使ったものです。
***
***
כָּל עוֹד בַּלֵּבָב פְּנִימָה
נֶפֶשׁ יְהוּדִי הוֹמִיָּה
וּלְפַאֲתֵי מִזְרָח קָדִימָה
עַיִן לְצִיּוֹן צוֹפיָּה
עוֹד לֹא אָבְדָה תִּקְוָתֵנוּ
הַתִּקְוָה בָּת שְׁנוֹת אַלְפַּיִם
לִהְיוֹת עַם חָפְשִׁי בְּאַרְצֵנוּ
אֶרֶץ צִיּוֹן וִירוּשָׁלַיִם
× וּלְפַאֲתֵי מִזְרָח קָדִימָה
〇 אֲתֵי מִזְרָאֲתֵקָדִימָה
↑שְׁנוֹלְפַּיִם עַם！
. אתה מישהו שהכרתי.
なんだこれ？？アラブ人か？
***
***
***
***
***
ベルギーとか怖いって言うけど、アメリカの方がもっと怖いだろ。いったい何人殺されてるんだよ。今日もテキサスで乱射事件があり20人以上殺されたよ。この前もベガスであったばかり。
↑
はーーーーーーーーーーーーーー！？
トロントもかなり危ないんですが！！！
Toronto's deadly season: Shooting deaths tripled in 2016
https://beta.theglobeandmail.com/news/toronto/toronto-shooting-deaths-tripled-in-2016-police-say/article29830568/?ref=http://www.theglobeandmail.com&
全然数が違うでしょ 笑
1583は危ないからカナダなんかにいない方がいいよーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!
＞今日もテキサスで乱射事件があり20人以上殺されたよ。この前もベガスであったばかり。
銃があるのでしかたがないかと、ちなみに
１００人あたりの銃の数
アメリカ 90.0丁
カナダ 31.5丁
これ民間だけの統計で軍、司法は含みません。
分かります、カナダ人は都市ではあまり持っていませんが十分危険な国なんですよ。
世界第8位です。ソースはご自身でお調べください。
アメリカのいいことはレイプをされた女性が行為の終わったあと、男の頭を銃で撃ってころしても、まあ陪審員が減刑してくれるか、無罪です。
カリフォルニアで泥棒が家に入ってきたとき日本刀で真っ二つにしちゃっても無罪です。
カナダのいけないところは、
ストリートカーでレイプがあって犯人をTTCのドライバーが追跡したら出社に及ばずになって、その後の報道はありません。
ストリートカーをジャックした犯人を射殺した警官は殺人罪です。
暴力を使うとカナダで正当防衛を主張してもほとんど通りません。
返信1586
そんなに多くはないと思って調べてみたが、かなり少ないぞ。
http://ottawacitizen.com/news/local-news/by-the-numbers-guns-in-canada
いい加減な情報垂れ流しですか？それとも別のソースでは違う数字が出てるのかな？
カナダが全く危険が無いとは言わないが、アメリカと比べたら全然違うよね。そんな事言い出したら危険のない国なんてないよ。
カナダは今ホットなくらい危険になったよ。
トロントでは銃を使った殺人の被害者が急増、処刑スタイルで急所を何度も撃つから助かりません。
それとTTC（地下鉄）乗れば分かると思うけど、っていつもアナウンスするようになった。これアメリカのホームランドセキュリティが始めたキャッチフレーズで、テロを防止するためのもの。
カナダ人のテロリストがNYでも捕まった。ボストンテロの犯人もGTA育ち。
カナダは安全です、というのは留学業者と不動産屋だけです。
世界に絶対に安全って場所はありません。カナダは比較的安全な方。でも危険はある。その程度なんで、怯えて暮らす必要はないし、逃げ出す必要もない。無意味に危機感を煽らなくてもいい。
というか今まで日本が異常なくらい安全だったんです。
オウム真理教事件があるまで世界で一番、二番を争うぐらい安全なところでした。今も北朝鮮問題がなければかなり犯罪の被害あう可能性はとても低いです。
カナダは未然にテロを防いでましたが、先進国でアフガン戦闘ミッションをした国で、大きなテロのないのはカナダだけなので、注意が特に必要です。９１１のあとトロントで爆破のための爆弾が押収されたりもしているので、本当に人込みに行くときは油断しないでください。トラックで突っ込んでくるかもしれないし、ニューヨークは他人ごとではないです。
＞カナダは安全です、というのは留学業者と不動産屋だけです。
他にもたくさんいますよ。留学業者と不動産屋に恨みのある方ですか？
注意を促さないで無謀なことする人を増やすのは犯罪です。
深夜コンビニに徒歩で買い物にいけるのは日本、韓国、香港ぐらいですよ。
1594、
そんな暴論を…無謀な事をする人を増やしてなんかないでしょ。しかもそれって何の犯罪ですか？アメリカとかと比較してまだ安全な方だってのは間違いない事実。それでも100%安全なんてありえないので、注意するのは当然の事です。変に危機感を煽って怯えて暮らさせるのはどうかと思いますね。注意して行動するというのとは別次元ですよ。
日本は安全と言うけれど、それでも犯罪はありますよ。深夜にコンビニに徒歩で買い物に行って何かあったら責任取って下さいね。安全だって言い切るのならそのレベルの事なんでしょ。
安全だと信じてホームレスについていっちゃって死体で帰国したらどう親御さんに説明されるんですか？
テロに巻き込まれて影も形もなくなって帰国したらどう親御さんに説明されるんですか。
誰かが、責任を取ってくれるんですか？
注意を日本にいるときにいる以上にしないといけないと説明するのはここにいる日本人の責任でもあります。
ホームレスについていって殺された子はバカだの散々批難されましたらが、普段からきつくいっておいた方が難はさけられると思います。
彼女はカナダは安全と信じていたはずですから？
私の知り合いはホームレスについて行ってそこから恋愛に発展して、彼は就職、起業して２人は結婚して幸せに暮らしているカップルを４組知っていますよ。必ずしもホームレスについて行けば殺されるというのはあまりにも暴論です。
でも、死体で帰った子もいますので。
一人でも犠牲をだしてはいけません。一人でも。
1596、
めちゃくちゃな理論だな…日本でも安全だからってホームレスに付いて行かないでしょ。日本でもやらない事をカナダでやっちゃいけない。それってカナダが安全かどうかってのとは全然違う話。
テロにしたってそう。無謀な事をするからテロに巻き込まれるわけではないですよ。地下鉄サリン事件の被害者は注意していればテロを避けられたのか？テロを避けるのはとても難しい。外を出歩くなって事になっちゃいますよ。
ヒッチハイクも非常に危険です。
特に女性はBCでは何十人も行方不明になってしかもイエローナイフで歩いていた日本人の女性は死因は不明だけど道を歩いていたのが最後に目撃されてます。
１５９９
注意して避けられなくても、注意して一人でも助かれば成功ですよ。
＞私の知り合いはホームレスについて行ってそこから恋愛に発展して、彼は就職、起業して２人は結婚して幸せに暮らしているカップルを４組知っていますよ。
ホームレスについていくように推奨されているようですね。
バカですか？
だからー、ヒッチハイクなんて日本でもしませんよ。一般常識です。カナダだからとかではない。
安全だーって何も注意しないで、被害があればあの子はバカだからでは仏様が浮かばれません。
1597はふざけて書いてるだけだろうから気にするな。
あなたのしている事は人種差別ですよ。何も犯罪を犯していないホームレスの人達を差別し彼らから日本人女性と恋愛する機会を不当に奪おうとしているんですよ。私の主人も出会った頃はホームレスでしたが、その後しっかりと就職して幸せな家庭を築いています。
＞被害があればあの子はバカだからでは仏様が浮かばれません。
一般常識が欠如しているのならバカだからって言われても仕方がないでしょう。そういう方達に一般常識を教えるってのなら理解できるが。通常の人が普通の生活をする上で、怯えて暮らす必要はないと言ってるんです。そこまで危険なわけではない。
ホームレスって言っても色々だから。アル中、薬中の浮浪者ばかりではないですね。普通の人も一時的に家が無い状況になる事はあるよ。友達の家にお世話になるとか。路上生活者とは限らないね。
＞１６０７
その通りです。ホームレス＝犯罪者なんてトンでもないです。豪邸に住んでレイプや殺人をする人も沢山います。
＞一般常識が欠如しているのならバカだからって言われても仕方がないでしょう。
あなたの一般常識はカナダのものです、日本の田舎なんか交通違反以外に起訴するものがいないなんて平和なところさえあります。
カナダの田舎は意外に犯罪者は多いですからね、薬物が横行してますから。
注意しておいて被害がさけられるならそれでいいのかと。
常識でかたずけるには被害が大きすぎます。来年は何もない年になるよう、注意していきましょう。もうカナダで二人も亡くなったのですから。（ホームレスにより殺人、旅行者）。
その２人がなくなってる間に日本じゃ何万人も自殺して、何万人も車にひかれて死んでるんですが...
1609、
注意するのは大事だと思うけど、日本だって浮浪者について行かないし、ヒッチハイクもしない。安全と言われている日本ですらしない事をカナダでするのがおかしい。カナダが危険だからって理論にはなりません。海外旅行で気が緩まないようにって注意喚起程度の事です。
じゃあ日本では浮浪者についていっても絶対に安全なんですかね？
カナダが危険とか言うと、日常生活にも支障をきたすレベルの様に聞こえます。常識的な行動をするだけでかなりの危険は避けられるんです。それは日本でもカナダでも同じです。注意を促すのであれば、日本では当然の事のようにできることが、カナダでは非常に危険という事を言うべきです。浮浪者について行くとかは日本でもやらない事です。
ついていくもなにも、浮浪者は役所の人が連れていくし管理されてるようなものだから。
カナダの浮浪者は生活保護の充実したカナダで薬やアルコールにそれを使ってしまったり、精神的に家に居られないとか完全におかしいのの集まり。
日本の浮浪者は若者に蹴り殺されたリする人もたくさんいる、カナダでは浮浪者は完全にヤバイ。生活保護もらってなお浮浪者だから。
＞その２人がなくなってる間に日本じゃ何万人も自殺して、何万人も車にひかれて死んでるんですが...
バカですか？
カナダの交通事故、死亡事故の人口当たり割合は日本の何倍ですが、自殺者安倍政権になってからどんどん減ってますが？いまだに多いですけどね。
＞１６１４
そんな日本とカナダの浮浪者の実態に詳しいあんたが恐いわ... 丸山ゴンザレスかっ！？
トランプの外遊先のナンバー１は日本でした。
外交儀礼というのがあって各国の元首は一番関係の深い国を一番最初に訪れるというのがしきたりです。オバマの時は最初の訪問先はカナダでした。これが意味することはトランプがいる限りカナダは浮かばれないということです。日本には日が昇ります。
＞あなたのしている事は人種差別ですよ。何も犯罪を犯していないホームレスの人達を差別し彼らから日本人女性と恋愛する機会を不当に奪おうとしているんですよ。私の主人も出会った頃はホームレスでしたが、その後しっかりと就職して幸せな家庭を築いています。
旦那さんは元ホームレスの黒人ですか？
＞安全と言われている日本ですらしない事をカナダでするのがおかしい。
海外に来る人はスリルシーカーが多いので危ない事をする人が多いですね。
カナダドルが下がってもカナダは終わりませんね。そんな事言ったら日本円に対して大きく下げた米ドルも終わってる。昔は365円だったんだよ。なんでアメリカは終わってないんだよ。
カナダドルでは終わらないけどトランプとトルドーの組み合わせがカナダを弱体化させるのは間違いない。
＞カナダドルが下がってもカナダは終わりませんね。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
トランプ大統領がNAFTAを廃止したり、石油パイプラインがチャラになったら、カナダドルがドカーンと下がってカナダは終わりますよ！
はーーーーーーーーー！？
カナダが終わったらどうなるの。消えて無くなるんか？
は～～～～～～～！？レルヤゴーゴー！魂よ時を越え Glory 強くなれ！
ありがとう...勇気
歌：TOKIO
作詞：赤坂泰彦
作曲：久保田利伸
＞カナダが終わったらどうなるの。消えて無くなるんか？
アンタかなり頭わるいでしょ？
日頃使ってない頭をたまには使いなさいよ！
1625かなり勘わるいでしょ？日頃自分が人様にからかわれている現実が見えていないうすのろ確定よ！
北朝鮮のミサイルの狙いはニューヨークとワシントンだから、もし奴らが完成させたらトロントはブタだね。まき沿い食うな、確実に。
Hundreds of jobs cut, dividends slashed as Cameco shuts 2 Sask. uranium sites
845 positions to be laid off represents 20% of company's workforce
http://www.cbc.ca/news/canada/saskatchewan/cameco-feeling-fukushima-economic-shockwave-1.4394719
Fukishima disaster was responsible for starting a downward trend in uranium prices, which has now resulted in the potential loss of 845 Saskatchewan jobs.
福島原発がカナダの仕事を減らす！？
だんだん増税の枠組みが分かってきたね。
The Liberals also cut TFSA contributions by half, ended the Public Transit tax credit, added a new tax on Uber and raised taxes on beer, wine, and spirits;
Then they tried to tax health and dental benefits, and employee discounts; and
Now they are raising taxes on disabled Canadians by denying Disability Tax Credits.
Alberta puts up $40M to help workers transition during coal-power phase-out
http://www.ctvnews.ca/business/alberta-puts-up-40m-to-help-workers-transition-during-coal-power-phase-out-1.3672646
イヤーーーーーーーーーーーーン！
アルバータ州ってまだ景気が最悪なんですか？
カナダの景気が危なくありません？（号泣）
Toronto, Vancouver house prices set for rise
http://www.cbc.ca/news/business/housing-prices-cibc-tal-1.4401743
で・・・いつクラッシュが起きるんでしょうか・・・？
でも・・・上がりっぱなしって・・・そのうち医者、会社経営者、重役レベル、中国人しか住めない町になりそうですね。
それが目的ですから。
上がってもカナダドルは昔の4割引き、奴隷は時給が同じなら時給の安い田舎へ向かい、都会は労働力が足りなくなって東京と同じ、物は天井知らずに値上がりますよ。
だけど、土地は上がっても貿易赤字増大、政府の赤字も増大、物価、金利は上昇、賃金も上昇のカナダの土地の価値が他の通貨に対してユーロの次ぐらいに弱い。それにもうミリオンなんて昔の一千万ぐらいの感覚しかないほど普通のことになった。儲かって売り逃げたいなら、周りをよく見てね。カナダミリオンで家が売れてももう一生暮らせないよ。
同じ時給でやることが楽な田舎〇
もうちょっと考えをまとめてから書けよ w
他のことやりながらで本業でないのでごめん。
あっ、日経地獄のように下がってる。
心配すんな。あれだけ上がってたら少しは下がるよ。
今日、約束はできないけど、カナダドルは大幅安でガソリンは午後から上がるから、給油、両替するなら午前中かもね。
その根拠は？
Loblaws plans to close 22 unprofitable stores and launch home delivery
http://www.cbc.ca/news/business/loblaw-store-closure-1.4402838
ヤバくありません？
別にヤバくはないでしょ。クビになる人達にはヤバいか。
マジで明日にでもロブローズに配達頼みたい。車の運転苦手なので。楽しみ。
uberでも配達してくれるようになるので、もうしばらく待てばいいだけだよ。
１６３９
もうカナダで一番大きいスーパーはロブロスではありません。
ウォールマートです。時価総額はもう2倍も3倍もロブロスより今年は大きくなってます。ウォールマート、ＡＭＡＺＯＮの完全勝利です。
Walmartは世界で一番大きいんだから、時価総額なんてずっと前から何十倍も大きいよ。
ウォールマートカナダだけの時価総額です。
Wal-Mart Canadaって上場してましたっけ？アメリカの子会社でしょ。どうやって時価総額なんて分かるんだろうな。
毎年雑誌に時価総額が開示されます。
それから世界で一番大きい会社も間違ってますけど。
リテールではアリババかと。（時価総額）
ごめんアマゾンでした。リテールの中では。記憶違い。
時価総額って株価に株数を掛けたものなので、上場していなければ株価が分かりませんので時価総額は分かりません。子会社であれば親会社の時価総額に含まれていますね。時価総額を企業自身が開示する事は無いので、雑誌に出ているとすると、雑誌が様々な情報に基づいて独自に見積って算出したものだと思います。
ベイのギフトカードがある人、なるべく早めに使いましょう。
シアーズは最後の最後でギフトカードを使い切らない人を狙って値上げをしたそうです。だから倒産セールは安くなかったとのこと。
ネット企業も含めると時価総額ではアマゾン、アリババ、ウォルマートの順ですね。
アマゾン、アリババはリテールなんだろうけど、スーパーでは無いだろ。
１６５０
ＴＳＸのリテール平均の値で推測するんだけどね。
売り上げも断トツで間違いなくカナダで一番でかい大型店舗のリテール。
ただ、コンビニもやってる、コングロマリットのコーシュタードの方が時価総額がでかいときもある。
調べないで書いちゃうけど、何とウォールマートよりサムソンの方がでかかったと記憶してるんだけど。
サムソン、舐められない。
どうでもいいけど早くＪＰＭとかカナダの銀行買収しちゃってアメリカドルをＡＴＭ手数料一切無料で下せるようにならないかな？
買収しても手数料は無料にしないでしょうね。でも、カナダでアメリカドル引き出す事ってそんなに無いよな。
確かにチゲ鍋サムソンはChristie周辺だと女将の顔が一番大きいね。
だけどＮＹいって両替手数料＋5ドルの引き出し手数料とかないよ。
シティとかカナダに残ってれば両替手数料だけでオッケイな時代もあったじゃない。
カナダの銀行規制産業で手数料高すぎ。もっと高額預金者を優遇すべし。
って書いてたらＨＳＢＣがあったね。両替手数料だけのところ。
ウォルマートは食品スーパーじゃないので、ロブロスとは若干違うかな。でもデカくなったのは間違いない。安けりゃいいって消費者が多いから成長はしてるようだな。俺はウォルマートでは買い物しないな。なんか安っぽい感じしかしない。
1659、
アメリカに行った時に米ドル引き出すって事ね。それならカナダの銀行でアメリカの銀行を買収したところでどうかね。TDとかはアメリカに銀行持ってて、そういうプランがあったよ。
移民は生活くるしいからロブロスにはいけないのよ。いけてもＮｏ ＦＲＩＬＬＳまで。移民の教室でどこで買い物するって質問したらみんなウォールマートだった。ロブロスはしばらく大丈夫だけどね。借金多いソービーズとかやばいかも。プライベートブランド買うときはよく製造元を確かめて！コーンやインゲンマメの缶でさえ中国とかチリとかになって激安化が加速してる。
＞TDとかはアメリカに銀行持ってて、そういうプランがあったよ。
バンキングシステムの違いで東海岸に行くのでなければＴＤにはお目にかかれない。しかもＴＤはアドバイザーのアップセールスがくどいから絶対にいやだ。ＨＳＢＣでおろすよ。米の主要都市にはあるし、メキシコいってもあるから。
銀行によっては預金額で手数料全部無料になるよ。
多少高くてもロブロスとかロンゴスで買うわ。安スーパーのあの雰囲気我慢できない。
本当にいいもの欲しけりゃビックキャロットかハイランドファームでしょう。ハイランドファームの牛は彼等の牧場で育てた新鮮なやつです。
工場の加工ものとは違います。高いけどね。
＞ベイのギフトカードがある人、なるべく早めに使いましょう。
買う物無いんだよな。ベイって品揃えがイマイチ。
ＵＳのタックスリフォームがパスした。これトランプは絶対拒否権行使しないので決まり。
35％の法人税（最高税率）が20％に。
これじゃカナダ企業は競争にまったくならない。
カナダの終わりの始まりかと。
そうだねー。
あなたも早くカナダから脱出した方がいいよ。
>1669
他人の心配するまえに自分が貧困から脱出しなよ。ほんとに最近の更年期おばさんは...
更年期おじさんだと思っていたんだけど、違うの？
＞＞ベイのギフトカードがある人、なるべく早めに使いましょう。
＞買う物無いんだよな。ベイって品揃えがイマイチ。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
チョコレートでも買えば良いでしょ！
チョコレートでも！
はーーーーーーーーーー～～～！？バ～ライトが朝日に変わる～ そのとき一羽のかもめが飛んだぁ～
かもめが翔んだ日
歌：渡辺真知子
作詞：伊藤アキラ
作曲：渡辺真知子
チョコレートばっかりそんなに買えるか！
じゃあ香水でも買いなよ。あんたどうせ加齢臭がきついんだから。
かもめが翔んで日とか歌ってるあんたが老人だろw
＞チョコレートばっかりそんなに買えるか！
はーーーーーーーーーーーーーー！？
クリスマスに友達にプレゼントすれば良いでしょ！あんた、友達いないの？
Toronto Housing Prices Fall for a 4th Straight Month
https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-10-04/toronto-housing-prices-fall-for-4th-month-as-sales-decline-35
そろそろ不動産クラッシュが来ますかね？
クラッシュはしないんじゃないかな。買いたいと思っている人たくさんいるので、ちょっと下がったらまた買いが増えるような。
＞買いたいと思っている人たくさんいるので
そのソースのリンクを張ってくれません？
それとも自分で街中でかなりの数の人と話してアンケート調査をしたんですか？
少し古い統計ですが。
http://www.mj-dragon.com/common/images/rule/kazuhai-2.gif
少し古いなんて謙遜しすぎですよ。これは意外と新しい統計。1680にもいい参考資料になる。
これならクラッシュも避けられそうですね！
これだけ移民が多くてトロントは人口増えてるじゃないですか。まだまだ不動産の需要はありそうだと思う。これ以上上がるとも思わないけど、クラッシュまでするかね。
増えてるのは移民ではなくて難民だと思いますが。
移民多いですよ。難民以外も。
↑だからそのソースは？
ソースのリンクを張るのを忘れてません？
忘れてませんよ
民間のですが、ソースです。
http://image.news.livedoor.com/newsimage/2/6/2671d_249_2017-05-01-082401.jpg
皆が皆、1687みたいな忘れっぽく安っぽい脳みそでもって生きているわけじゃないからね。皆、自分と同レベルの脳と思い込んで生きていると痛い目にあうよ？
FXの世界でカナダドルとオーストラリアドルの扱いが。。。。。
STRONG SELL
だから家が上がっても、物価も、インフレも同時に起こるので。
毎年値下りなしに8％ぐらい上がらないとお金が増えたような気分にならないよ。
＞物価も、インフレも同時に起こるので。
物価が起こるってどういう意味だよ 笑 物価上昇と言いたいのかな？それをインフレと言うんですよ。
インフレ率はずっと2％程度かそれ以下なんで、家の値段の上昇とは比較にならないな。でも8％上がったらお金が増えた実感はすごいするだろうね。
2％インフレしてカナダドル2％下がったら他に投資したほうがいいでしょう。アメリカドルの土地なら6％上がってアメリカドル2％上がってWIN-WIN。しかも来年はレントコントロールが入って不透明。
為替のリスクをとるならそういう投資も有りなんじゃないの。アメリカだったら不動産より株にするけどね。
家・コンドは住むつもりで十分頭金をためた人人向き。
都市銀行、クレジットユニオンでモーゲージ組めなかったら住専や会社のモーゲージで家買うメリットはありません。
長期で10年以上住む人で、絶対パートナーと離婚しませんと言い切れる人向け。
＞長期で10年以上住む人で、絶対パートナーと離婚しませんと言い切れる人向け。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
離婚したら売れば良いでしょ！売れば！
なんでそんなに頭が悪いの？
はーーーーーーーーーーーーー！～る～よ～ 遠き春よ 瞼閉じればそこに～愛をくれし君の なつかしき声がする
春よ、来い
歌：松任谷由実
作詞：なかにし礼
作曲：吉幾三
離婚したら家が3倍になったぐらいでは弁護士費用で持ってかれて。。。
しかも家に住みたければパートナーの分を弁護士費用を払ったうえ買い取らなきゃならないし、売り時も急ぎで足元みられるは、モーゲージは普通残ってるは。何もいいことはありません。
なお、このカナダでは弁護士はシャーク（鮫）と呼ばれていて、血がでている魚の匂いを嗅ぎつけてよってきて全部食べてしまうといわれてます。
高齢処女ヒステリー更年期ばばあには分かる訳ないよね、離婚時のドロドロは(笑)
結婚したらキッチンでファックユー
そのうち机は挟んでファックユー
最後は裁判所でファックユーとどなりあうのがトロントの半分の
家庭です。
そこのヒステリー更年期ばばあさあ、高齢処女でも、いい事が一つ見つかったね！よかったね！離婚して家売る経験とか、縁がなくて幸せじゃん？
＞離婚したら家が3倍になったぐらいでは弁護士費用で持ってかれて。。。
家が無くても弁護士費用は結局かかるよね。家の値上がり分があるだけまだましでしょう。そりゃ資産が全く無ければ離婚時に財産の事で揉めることも無いので、弁護士費用もかからないでしょうけどね。
そもそも離婚前提で話ししてるのおかしいでしょ。最初から離婚危機の夫婦なら家を買おうなんて話しないよ
それくらいの覚悟がなければ借金して買う意味はないです。
人生狂わすかもしれない買い物の一つなので、普通の人にとっては。
モーゲージ組む時点で相当な覚悟ですけどね。普通の人にとっては。
で、モーゲージ組んで払い終わらないうちに離婚したらどんな悲惨な経済的な破綻が待ってるか分かるよね。
カナダの離婚の原因のほとんどが今、経済的理由だといわれている。
モーゲージ払えないで、支払いがつらくて放り出すような結果になるなら、家なんか買わないほうがいいというのが常識でしょう。
そんな無理なモーゲージ組んだらダメでしょ 笑
モーゲージのルールも厳しくなるし、払えない様なモーゲージを組む事はできなくなるでしょう。
無理なモーゲージを組んで、支払いが厳しくなってドロ沼離婚して、離婚後経済的に困窮してる人が自分の経験から家を買うなとアドバイスしてるんですか。大変な経験されたんですね。もう少し考えて行動していれば良かったですね。あなたの失敗から学びますよ。
ルール厳しくなるから都市銀行かクレジットユニオンでモーゲージ組めなかったら絶対に買っちゃだめ。
住宅専業、民間の住宅担保のローン会社で借りれば借りられますけど、実質の金利は5＋2－3％で払えないから。マジで。
↑5+2-3=4%ってことですか？それなら今TDの3年固定がスペシャルで3.3%だからそんなに変わらなくない？
総支払額を10年なり、20年なりで計算してみな。
車数台分ぐらい浮くから。私たちの常識だと5%超えると払うのはかなりきついです。5%確実に成長するGICがあったら買うでしょう？
5+2ー3って5+2もしくは5+3って意味で言ってるんじゃないかな。7%から8%くらい。実際にそんな金利で借りる人っていないと思うけどね。普通に考えて無理じゃん。ここで騒ぐ必要もないくらい。
＞住宅専業、民間の住宅担保のローン会社で借りれば借りられますけど
そういう所は新しいモーゲージルールのストレステストとかは適用免除なの？？モーゲージルールが適用される限りはそんな無理なモーゲージは組めないと思うよ。
借りようと思えば借りられるよ。CHMCの保険には入れないで民間のにはいって、金利は大手銀行から離れれば離れるほど高く、もう半分はディフォルトは覚悟しているようなところ。大手はモーゲージのルールの他に独自の審査機能を持って他にも基準があるけど、そういうところはガバメントの決めた最低限の審査しかしない。そういう人がよく家を取られてるよ。大手銀で借りてローン返せなかったって人はあんまりいないけど、下の方はね。
ほぼヤミ金に近いところね。そういう所でモーゲージ組んでる日本人はなかなかいないでしょ。ある意味で業界に詳しくないとそこまで辿り着けないかも。
それが、銀行がモーゲージ断らないいけない時、
銀行
他の銀行
住宅専業
リモーゲージ専用
民間モーゲージ会社
闇金
と下へ下へ紹介していくわけ。そしたら自分のところで断ってクビ吊られても自分のせいにならないから。
家買う時にモーゲージ断られて首吊るやつっているか？？単に買えないだけじゃん。普通は家買う時にモーゲージが取れたらって条件付けるよ。
家買う時じゃなくて、事業ローンだったらそういうのあるかもね。
買うときはいないけど特に更新のときね。支払と遅れが多かったり、仕事失ったりしてそれこそ下り坂の人はそうなる。カナダ人いいかげんだから母国に逃げる人も多いけど、日本人は心配。
新規の時は住宅専業のところで借りられるけど金利考えて、あとTDなんかはモーゲージ他に移しにくいからよく勉強して。
モーゲージが払えなくなったらCMHCがあるから。頭金が20%以下なら強制加入なので、ほとんどの人はモーゲージ保険払ってますよね。実際にどれほど役に立つかは知りませんが。
確かストレステストは更新の時には適用されないはず。でも他の銀行に移すなら再度ストレステストが必要になりますね。銀行を何度も買えちゃうってあまり良くないですよ。優良顧客とはみなされなくなるからね。
だけど囲い込みスタイルでモーゲージの移動の自由を奪っちゃうところもあるので、よく勉強してローンは組んでください。
金利が安いときはキャンペーンか、何か契約上ある場合が多いです。
１７２０
銀行に優良顧客なんて見られなくていいです。銀行のために生きているのではないので・
クレジットスコアがよければいいだけ、そのためには普段から支払いは遅れないようにしましょう。
あまり銀行に良い扱いされてないんですね 笑
優良顧客には色々と柔軟に対応してくれますけどね。
カナダの銀行には散々な思いしてます。手数料だけ高くて最悪です。
そうですね、グローバル系とかは人間として扱ってくれますけど。
HSBCとか中国工商とかJPMとか手数料いつ最後に払ったか覚えてないぐらいです。
やはり取引量が多いと銀行の対応も違いますよ。お得意様には当然サービスもしてくれますね。取引期間が長いのもプラスになります。好みの問題ですけどね。多少金利が良いとかで他に移すよりも、良い関係を築いて気持ち良く取引する方が好きかな。
またまた、日本人な大好きな某銀行もCBCにも捕まってます。
http://www.cbc.ca/marketplace/episodes/2012-2013/busting-the-banks
http://www.cbc.ca/marketplace/episodes/2008-episodes/in-denial
http://www.cbc.ca/news/business/td-bank-employees-admit-to-breaking-law-1.4016569
随分と古い情報ですが…
モーゲージ保険の件は興味深いです。適当に読んでしまうと痛い目に合うという実例ですね。
優良顧客ってすごいお金持ちレベルじゃないと無理でしょう。我々一般市民にはあまり関係のない話。うちは20年近くずっとTDだったけど、前回のモーゲージ更新の時、あまりにもふざけた利率しかくれなかったので（一般客と同じプロモ）、他に行くと言ったら「これ以上は下げられないので仕方ないですね」と言う。colateralでの契約だったからよそに行かないとたかをくくっていた様子なのと、あまりの態度の悪さにカチンときたので、大人気なく本当によその少し利率をよくしてくれた銀行に鞍替えして、すぐに動かせる定期20万ドルくらいと給与振込みの普通預金口座も他に移してやった。さすがに支店からお話をさせてくださいと何度か電話があるが、時すでに遅し。でもこれくらいじゃ、誰かの業績がちょっと下がった〜くらいの問題で、サービスがよくなるなんて望めないと思う。
一般客以上のプロモでモーゲージの利率を下げるって？一般客なんだからそれは仕方ないかと。でも態度が悪く感じたって方が引き金ですよね。最終的には人間関係だもんね。
>一般客以上のプロモでモーゲージの利率を下げるって？一般客なんだからそれは仕方ないかと。
普通、何年もおつきあいがあって常に20万ドルくらい預けているのであれば、モーゲージの更新の時に、ホームページで宣伝している新規の一般客と同じレートってことはないのでは？自分はスコシアですが、ホームページ上3％の時に2.5%提供されましたよ。上のビデオで出ているみたいにコラテラルじゃないですし。TDのコラテラルはすでに有名ですが、タンジェリンもコラテラルです。でもタンジェリンってスコシアの傘下じゃありませんか？なぜシステムが違うんでしょうかね。
カナダの大銀行は規制産業とロジャースとベルの競争ぐらいのレベルでしかない。手数料は高く、殿様商売。
そういうのが分かるとコミュニティーに8割融資するユニオンにいくようななるんだけど、今度、ちょっと込んだことができない。
（オーストラリアドル頂戴！、うちやってないです。。。。）
で、カナダの銀行太らせるのいやなので外資とクレジットユニオン使ってます。
1731、
やっぱり取引が長かったり、大きな額やってると優遇されるんだね！優良顧客特別金利！
タンジェリンってスコシアに買収されたけど、元は外資のINGでしょ。オランダの銀行だっけな。
されないよ。内部にいたけど預金が一千万あって一応お客、
1億あってお客様、あとは農民。
農民に貢がされるの。やだからやめたけどね。
1732、
外資の銀行って支店も少ないし不便って事はない？そこそこあるのってHSBCくらいですかね。やっぱりカナダの銀行の支店の多さって利便性がいいと思うんですが。ほとんどはオンラインだし、ATMがあれば問題ないと言えばそうですけど。
現在は大手銀行を使ってますが、手数料って全然払わないんですよ。手数料が発生するような事をしてないってのもあるんだろうけど、残高が5000ドル以上で手数料無料になるんですよ。手数料って皆さんそんなに払ってるの？
1734、
でも実際に優遇されてる人いますよねー。担当者によるのかな。
https://www.youtube.com/watch?v=j4p93HPhjlA
カナダの銀行は実は。。。。
＞でも実際に優遇されてる人いますよねー。担当者によるのかな。
リスクの低い人は担当者がリスクアセスメントの部署に掛け合ってくれたり、担当者・支店長の権限の範囲で最大1％ぐらいはやってくれるかもしれないけど、リスク高い人からは金利や手数料をもっと取ろうとする。
リスク低い人はやっぱりお金もち。
強きを助け弱気を憎むわけよ。いいことだとは思ってないです。
＞上のビデオで出ているみたいにコラテラルじゃないですし。TDのコラテラルはすでに有名ですが、タンジェリンもコラテラルです。
コラテラルって担保をつける事でしょ？スコシアは担保無しでモーゲージしてくれるの？？普通家買うと担保設定するよね。
英語勉強してビデオみなさい。
＞リスク低い人はやっぱりお金もち。
強きを助け弱気を憎むわけよ。いいことだとは思ってないです。
慈善事業じゃないんだから当然じゃないの？返せない可能性の高い人からは高い金利とるでしょうよ。
クレジットユニオンだと営利重視ではないので組合員に対するだいたい優遇は同じです。
だから慈善事業ではない大銀行はお金持ってればとても頼りになるお友達ですが、慈善事業ではないので、、、お分かりですね。
＞英語勉強してビデオみなさい。
どのビデオだよ。こんなにたくさん上げて、誰が全部見るってのよ。それぞれ長いしさ。どのビデオの何分のところだよっつーの。英語は分かるよ。
クレジットユニオンで金持ちが優遇されないなら、当然金持ちは大銀行に行くよね。クレジットユニオンは金持ち以外だけを相手にするって事か？って事はクレジットユニオンのカード持ってると貧乏人と思われる？？
モーゲージあるのに定期20万ドルもあるの？返済に回した方が合理的な気がするけど、その定期何%なのよ？
お金もちはね。
モーゲージを家を買うために借りるだけじゃないのよ。
リーモーゲージをしてフリーのキャッシュフローを作り、投資したりして、いろいろ。貸す方も家も投資を担保にしたようなものなので、超低利で出す。資産1億円ぐらいから。
＞クレジットユニオンのカード持ってると貧乏人と思われる？？
公務員だと思われることが多いよ。実際元ONTARIO PUBLIC EMPLOYEE CREDIT UNIONだったり、POLICE、FIRE FIGHTER, TRASIT、Agriculure、Timber CREDIT UNIONだったりするのが元なのがほとんど。農協、漁業だったのが名前だけ変わったのも多い。
考え方は保険のGEICOなんかと同じ、元はGovernment Employee Insurance conpanyだから。
最近は銀行もこんな感じだし、よく調べて騙されないようにしましょう。
どこにいっても。
https://www.youtube.com/watch?v=eHIg8CxdpRs&t=61s
https://www.youtube.com/watch?v=-f-KU4xIwYM
史上最高益で仕事をインドにだしちゃうとことか考えた方がいいよ。
＞リーモーゲージをしてフリーのキャッシュフローを作り、投資したりして、いろいろ。
その投資が定期預金ね！多分損してると思うけど！
Why are the big five Canadian banks being investigated?
https://www.youtube.com/watch?v=ifAsDG2b2Bk
クレジットユニオンのカードは恥ずかしいかな。なんか貧乏臭い。
誰だよ動画ばっかり山ほど貼り付けてる奴。そんなの見てるほど暇な奴いないって。
儲かればなんでもいい人達はパージしないとね。
Bank employees speak out about pressure to dupe customers
https://www.youtube.com/watch?v=uXZzVmPIrwg
コラテラルの説明で分かりやすいのあったよ。
https://www.ratehub.ca/collateral-mortgages
動画とか見るよりも読む方が速いよ。
Financial advisors: Hidden camera investigation (CBC Marketplace)
https://www.youtube.com/watch?v=WtQeQzUfYrI
資本主義とは金持ちが貧乏人を食い物にするシステムです。それが嫌なら共産圏に行ってください。
あんまりいいたくないけどファイナンシャルアドバイザーに合うときは録音して、何でも聞いて疑問があったら、嘘だと持ったら、CBCのマーケットプレイスかCTVのＷ５に送ってあげてください。これ以上被害者が増えるのは悲しいですし。
１７５６
アメリカ型資本主義ならそうですが、カナダには組合とかギルドとか中にいる人は守られる仕組みが充実してますので。グリーディーなファットキャットはいらないです。
銀行のアドバイザーと対等に話せないような人は、信頼できる人に同行してもらった方がいいですよ。例え銀行の人がしっかり説明していても、自分が理解できないなら説明されていないのと同じです。話が分かる人を連れて行きましょう。
＞グリーディーなファットキャットはいらないです。
世の中そんな人ばかりですよ。組合だってそう。自分の待遇を良くするためにカレッジを何週間もストで閉めちゃう様な奴らです。待遇なんて全然悪くもないのに。世の中の欲の無い人はいません。
だけど最近はね。
私も元アドバイザーで同行することが多いんだけど相当セールスプレッシャーがきついらしくて私のことは無視してインフレの表だして、ずっとお話、リスクの低いのすすめるかと思ったら超高リスクでＭＥＲ3.25%とか、日本の都市銀行の末期と同じでなんでもありの感じ。
悲しくなった。
１７６０
でも３０億もらうＣＥＯや１０億もらう取締役が１０人とかよりはましよ。定期より配当の方が多い銀行とか信じられません。顧客より株主。
まあ、営利重視ならしょうがないけどね。
当然誰でも知っていると思われる事はわざわざ説明しませんよね。最低限の知識は持っていないとダメです。説明されてもサッパリ分からなくなりますよ。
だけど移民の年度聞かないで５万２千の枠全部ＴＦＳＡにしたり、ＲＳＰの残額確かめないで５００ドルならいいでしょうと作っちゃう短絡的なプラクティスが本当によく目立ちます。
常識＝カナダ人と移民では違うので。
何も考えてなくて機械的な人が多すぎ。
＞定期より配当の方が多い銀行とか信じられません。顧客より株主。
まあ、営利重視ならしょうがないけどね。
そりゃ当たり前でしょ！リスクのある株投資とリスクの無い定期でどっちが利回りが必要かって事です。
1764、
銀行の人も使えないけどさ、TFSAとかRRSPの限度額くらい自分で分かるよね？CRAから色々送ってくるんだし、ちゃんと読もうよ。自分が分からないからって何でも銀行に丸投げして、それで説明が足りないとかってどうかと思うわ。自己責任って感覚がゼロな人はいるよね。
クレジットユニオンなら配当は受益者に配分されるけどね。
仕事インドに出されて、カナダ人貧乏になって銀行だけ輝く日本やアメリカのようにいずれはなっていくんだろうけど、それでもいいなら、五大銀行にいけばいいよ。シャッター通りに光る大銀行。
みんな日本でみてきたはずだけど。
1765
業績が悪くなれば配当は減らされますよね。でも定期預金の利息は減らされません。株は株価の変動のリスクもあるし、元本すら保証されていませんね。
２００８年も含めてカナダの銀行はここ３０年定期より、配当の方がいい。健康すぎるんだよ。栄養がよくて、太りだして、最近腐臭が漂いだした。殿様商売だから。
捕まってない銀行を知らないし、捕まっても罰金はらって終わり。金融腐敗列島って映画があったけど、金融腐敗大陸になった。
どうせ汚れできたいないならアメリカの銀行でいいよ。奴ら競争すさまじいから。
本当にお金あるならカナダの銀行ではなくて、モントリオールのパリバかトロントにもあるＵＢＳかジュネーブいってクレディスイスで口座作るでしょう。本当のお金持ちはそうしてます。
アメリカとかスイスの銀行をしきりに勧めている人たちがいるけど、どんなメリットがあるの？日常の銀行取引にはあまり使えなさそうだし不便なだけでしょ。普段の銀行取引はカナダの銀行で、余剰資金の運用に外資銀行って事なんかな。外資のサービスってそんなに凄いの？使ってる人の具体的なコメント求む。
超お金もちがそういうところを選ぶのはねヨーロッパの銀行の秘匿性と安全性、それと金に支えられたスイスフランの安全性。
スイスの銀行いくと見せてくれると思うけど、（預金あれば）
（核爆弾を上から落とされても金の保管庫は壊れない。）とか、本人性の確認に間違えがあったら全額保証しますとか、それこそありとあらゆるサービスがあるのよ。ブラックカードもあるしね。名前さえカードに書いてない。
サービスより安全性を超お金もちは重視されるので。
カナダの銀行じゃ９１１でもあったら、金庫は空いちゃうだろうね。
秘匿性っていわゆる脱税の温床だね。もしくはマネーロンダリング。そのつもりが無いんだったらスイスの銀行使う意味は無いよ。カナダに住んでるなら、どこにお金持っていようが報告義務あるし。隠してたらペナルティーあるよ。資産隠し以外にはメリット無いです。しかもスイスに口座があるとか自分で言いふらす人はいません。隠してるんだから。
残念、グランドケイマンやメキシコ、カリブ海に支店のないカナダの銀行はない。オフショア―アカウントと初めて英国連邦の中で作ってつかまったのは青い銀行、赤い銀行もつかまり、他もグレー。
マネーロンダリングは実はカナダはバミューダ―と同じぐらい盛ん。
スイスは脱税で有名だったけど昔の話。
だけどカナダの銀行だと中国、インドにオフショア―しちゃって現地の請負先で結構口座情報が流失してる。外に出すと多少はしょうがないのだけど。それにあんまりニュースになってないけどハッカーにシステムごとやられて預金おろされちゃったりあんまりいいニュース聞かないのよ。
という意味の秘匿性と安全性。ハッカーもやっつけちゃいます、核爆弾も大丈夫、金という裏書がありますで世界中スイス、フランスの銀行のスイスの支店にいまだにいきます。過去は何も違わないけど操業300年前とかの方がなんとなく堅い気もするしね。
と、使った事も無い人がどっかで読んだ情報を垂れ流していますが 笑
実際にはスイスの銀行を使うメリットは何にも無いですよ。
スイスフランがあるんだよ。金と同じぐらい堅い。
これは外せない。カナダの銀行だと円、ドルはあるけど、スイスフラン建ての預金はないし、ヨーロッパへの投資はしにくい。
ご存知の通り、アメリカもカナダも日本、EUもいま必死で異次元緩和をやめようとしてますが、お金は印刷し放題で流通量だけ増えて不安が一杯。
金を買っても金利はつかず、お金が紙になることも想定すると、金との親和性の高いスイスフランが一番堅いということで多少は口座に入ってます。もちろんT-SLIPもらってますから隠すことはないです。
でもユービーエスなんて、心臓麻痺おこしそうな凄まじい資産家でないと鼻で笑われてお断りされるんでしょ？
1億円ぐらいから。
スイスフランの預金を作るってだけじゃわざわざ口座作る意味は無いな。
一億円ぐらいからですか。。。それなら心臓麻痺はおこさないような気がします。 もっと凄まじいと思い込んでいたので。
スイスフランって為替レート上がってんの？
短期で上がらなくてもね。安心度が抜群なのよ。
英ポンドが没落する途中なので、タイミングも最高だしね。
※国際社会における永世中立国スイスの地位により、「金（地金）よりも堅い」といわれるように、世界で最も安定した国際通貨として知られており、その重要性はいささかも変わっていない。外国為替市場における取引量は、米ドル・ユーロ・日本円・英ポンドに次ぐ取引規模を有し、また国際決済通貨のひとつである。
安心度があると言っても為替レートは結構動いてますね。分散投資の一部にって程度でしょう。預金で置いておくだけってのも面白くは無いかな。あっても良いけど、無理に無くても良い。個人の意見ね。
余剰資金のある人はね。カナダドルは先進国の通貨の中で弱くて、アメリカ吹っ飛んだら、一番被害の多い通貨だから。日本円の方が多少堅いし、目減りを防ぎたいなら分散で。日本円も結構バカにはできないけど、ちょっと最近印刷し過ぎ。
あと知識がたくさんあって「サムライ債」欲しいとか香港のETF（非課税）ほしい（カナダで課税）とかいろいろ注文したい人はカナダの銀行だと無理です。アドバイザーも調べるのがだるいものは売ってくれません。
スイスってプライベートバンキングで有名だし、世界中の金持ちを顧客にしてるので、最先端の金融サービスを提供しているイメージがあります。実際にはどんなレベルなのか知りたかったんですよね。他では買えない金融商品があるとか。実際に経験した人います？
スイス株 優良企業が多い。
NESTLEとかABBとかの優良企業が買える。ADRがないものも買える。
特に利率の高いスイスの議決権のないプリファードシェアがいい。
6％とかもあります。
スイスフラン・金関係
この辺は定番。
オフショアバンキング
完全にダメになったと思います。
アフリカや南北アメリカにいっても支店があります。
旅先での緊急融資、海外旅行傷害保険等充実してて、何があっても安心です。
空港ラウンジの無料利用。WEB予約での割引。
預金のランクによりますが、基本保険がみんなついてます。補償延長。
カード、預金、投資、旅先での引き出し、ラウンジ利用とかが一番使うサービスです。
カナダに住んでるし、これからもずっとカナダにいるので全てカナダドルが基準だな。カナダドルに対して上がるか下がるか。それだけ。そう言う意味では外貨は持ってるだけで変動リスクはあるね。長期ではどう動くか分からないので、単なる預金ってより、投資してるって感覚で持ちますよ。
多くのカナダ人は通貨の弱さはよく分かってて分散投資してます。
弱い通貨の他の国のように余剰な資金があったら分散が基本で。
ドルコスト平均法を使って分散させることをお勧めしますよ。
ここ10年で20％も上下するような通貨だと、不安は残ります。
金、スイスフランの本当の真価は金融危機が来た時に試されます。
もう前の危機から10年、そろそろ来そうです。それが明日5年後か分かりませんが、前回の危機はいつもその前を上回り、いつもたくさんの人が路頭に迷います。
備えあれば憂いなし、いけいけで上がる株価にそろそろ疑問を持ってもいいころです。
カナダドルを基準に見ると米ドルが20％上下してますよ 笑 カナダドルが自国通貨なんだからそれを基準に考えてますね。
通貨を分散投資はしませんが、資産の分散投資はする。株ならアメリカ、ヨーロッパの株は組み入れるので、結果的に通貨の分散もされてますね。でもそれは資産の分散であって、通貨の分散が目的じゃない。預金を色々な通貨に分散とかはあまり意味が無いと思ってます。そもそもキャッシュの比率はそんなに高くなくて、日常に使う分だけだと思いますよ。相場によっては若干キャッシュの比率を高くする時もあるし、株を売った時に一時的に外貨を持つって事はあるかな。
1789、
株価はかなり上がっているので警戒感はありますね。多少キャッシュ比率を上げていっても良い時期かも。金融危機にはスイスフランが値上がりするから今からスイスフランに投資って考えですか？
私は私のシナリオを信じます。あくまでもシナリオです。
人を頼りにしてはいけません。ただ信じるものを自分で見つけてください。通貨といっても両替手数料もかかるし、今日のGICレイトだと２.77%まで上がったところもあります。
ただ、あまりにも特定の物に集中するとダメージがでかいので資産が増えれば増えるほど分散してリスクは回避したくなるものです。
まずお金はみんなが興味があってしかも生活に関わることですから、いろいろ自分でやるのが第一歩ですよ。30年も投資していれば何度も危機は通ってきているので臆病になっているのかもしれませんが、ダメージ考えるとね。洒落にならないですから。
年齢が高くなればなるほど安定運用になっていくものですよ。まだ若いうちはかなり攻めの投資でも、投資期間が長いのでどうにかなりますね。60代、70代になってから大損をしたらもう終わりです。
投資に関しては、こうだって断言することはできないですね。何が正しいかなんて誰にも分からないから。私はこうしてますとは言えるけど、他の人がそれに同意するとは限りませんね。単に情報として聞きましょう。
そういうこと。もうキャッシュの比率は5割超えてます。
失敗できないですから。ただキャッシュまたは流動性預金、定期預金が他の通貨になっていてさらに分散が効いていますけど。20代の時は全部、日本国債と株でした。タイミングが最高で、国債は40代になってカナダに来るときには高値で売れました。シナリオが成功した例です。
今からでは遅いと思います。
アドバイザーに人格者もいますが、本気で何件か回って探さないと一発で会えるものではありません。また2－3年で移動しちゃうのが普通で、なかなか人間的な関係も持てません。できれば同じ支店に何十年もいるシニアのアドバイザーを探してみてください、納得いくまで。
人のお金が増えるのが好きで、人をリタイヤメントに導くが好きな人っていうのもいないことはないです。ただ、一発では絶対に会えないし、そういう人はとても忙しいことが多いので。
うちの支店のアドバイザーはダウンタウンのあのでかいタワーからうちの近所の支店に来ました。働く必要はないそうです。個人的に仲良くなると、人を騙すのに疲れて地域の支店で頑張りたいといってくれました。人さまのために。
そういう人もいますので。。。。
これから稼いで資産を増やしていく人と、十分稼いでこれから使っていく人では投資の意味は全然違いますね。これから使うだけの人は資産を減らさない事が一番大事。人生のどの段階にいるかって事だよね。
銀行のアドバイザーにはあまり期待できないです。そもそも投資のオプションが少ないし、十分な知識を持った人は少ないです。知識が無いから説明もできない。最初の第一歩としてはいいけど、そこからステップアップしたいですね。
自分でできる人はね。ただアドバイザーにも人格者はいるということは覚えていてください。私は自分でできるんだけど、時々意見を交換したり、彼の人格に惚れて一部はまだ銀行で運営してます。手数料高いのは分かっていますが。
性格が最悪なアドバイザーは嫌だけど、私には人格者かどうかよりも投資の知識があるかの方が重要かな。結局それを求めてアドバイザーと会うんで。仲良くなると義理で置いておくってのもあるけど。
なんだけどね。知識があっても運用が下手な人もいるし、運用は旨いけどセールスは下手だったりいろいろ。売れる商品が銀行だと自分の系列のみなので運もあるし、だけど、年に定期的に連絡するのではなく、そろそろ下がりそうだから現金の比率あげませんか？とかタイムリーに連絡してくれる人はありがたい。
そういうタイムリーな人はいないですね。。。
機械じゃないんだから、年に1回とか2回電話がきて、通り一片に処理しちゃうような人ならインターネットでいい。そうでない人を探すか勉強しするか、資産を守るのもあなたの仕事です。
銀行だったら年に1回とか2回の電話も無いよ。銀行以外ならもう少しマメに対応してくれますが。アドバイザーに頼るなんてしませんし、相場が動きそうだなと思えばこちらから先に電話しますね。
そうかな？普通はどっちも資産の額に正直よるんじゃない。優良顧客に逃げられたくないでしょう？そうでない人を探すのがサラリーマンの資産運用だと思う。
専業の投資家なら自分でモニターするよね。アドバイザー経由で来る頃にはもう遅い気がする。
ビットコインやFXやってるんならそうだろうけど、トップで売れなくても利益確定売りはできるよ。
利益確定売りって必要ないね。優良株をずーっと持ってればいいんだよ。よほど何かない限り売る必要ない。
JNJ や MSFTならね、それほどの大型株式はカナダにないのが残念。
＞60代、70代になってから大損をしたらもう終わりです。
はーーーーーーーーーーーーーー！？
生活保護があるでしょ！生活保護が！！！
はーーーーーーーー？わわ ざわわざわわ 広いさとうきび畑は ざわわ ざわわ ざわわ 風が通りぬけるだけ
歌手:森山良子
作詞:寺島尚彦
作曲:寺島尚彦
60で引退して更に85まで生きたとして。
引退時にローンとかは全部終わってたら、幾らくらい貯蓄あればいいのかな？それか不動産の不労所得が月4000もあれば大丈夫？ライフスタイルによるのも分かるけど、あまり贅沢しないとして。
皆さんのお考えを聞きたいです。
普通に毎日生きてれば自分の生活の支出がいくらか位、足し算すればわかるでしょ。アホですか？
他に所得が無いとすると、1ミリオンくらいあれば大丈夫かな。不動産の不労所得が4000ドルあるんならそれだけで十分だとは思う。
40代サラリーマン庶民の自分の例です。
今の給料手取りが月６千ドルちょっと＋不動産の不労所得が２千ドルちょっと。でも不動産の方は必要経費を引いたら半分くらいかな。そう言うわけで現在月々７千ドルくらいで生活している。ここからRRSP、RESP含め、１０〜２０％を預金／積立に回している。株とかアグレッシブな投資は知識ゼロでやってない。ミューチュアルファンドが精一杯。65歳まで働けば企業年金が月々４千ドル＋不動産の不労所得の千ドルで月々５千ドルになるけれど、住宅ローンは60歳で完済予定だし、貯金はそれほどしなくてよくなるはずだからなんとか生きていける計算。
子供らが無事巣立ってくれていたらちょっと旅行行ったり美味しいもの食べたりできる計算だけど、まだ脛かじられてたら今と変わらない生活レベルだな。
誰もなにも分かりません。ギリシャは50歳で退職出来て5割近く公共セクターの公務員で医療も無料でガスも水道も安く、暮らしやすくて安全な国でしたが、今はガスも買えなくて山の木を切ってしまい、木を燃やして暖を取ってます。医療も受けられない人が続出。
無責任な年金世代と生活保護、人気取りのための政策をどんどんやってるカナダ、イギリス、スペイン、ポルトガル、イタリア、フランス、カナダの順番でヤバイのかと。このまま使い続ければ。
ということでコケたときのゴールデンパラシュートは買っておきましょう。
ゴールデンパラシュートはどこで売ってますか？
ウォルマートに無ければAmazon.ca。
パラシュートは1億から、普通は無理です、
無理なら公務員になってカナダを食いつくすことです。
If you can't beat them, join them.
なおカナダの公務員の年金、給料を削減することは憲法違反になると思われますのでできません。
カナダがヤバイと言いながら、公務員になるのかよ… 破綻すんじゃないの？
3割が公務員を含む公共セクターでクラウンコーポレーションの従業員を合わせるとフランスよりちょっといいぐらい。
税金で公務員の年金も給料も足りなければ補填されるので、やられちゃうぐらいなら一緒になってやっちゃった方が生き残るのいいですよ。
GO GO TTC！ この先5年、新線の開業で大幅に従業員を雇います。最後のチャンスです。
6ケタの給料を10年でゲット、銀行まで持っててモーゲージも優遇！
定年なし、30年働けば無条件にインフレ連動の満額の年金。薬、歯医者無料。2回まで普通の事故もオッケイ！
英国のように初乗り1000円の運賃を取れば破綻しません。
＞パラシュートは1億から、普通は無理です、
1億するパラシュートって何ですか？
パラシュート買っておきましょう、でも普通は無理です、、、何だよそれ！無理なら言うな！
人格形成に難のあるおばさんなんだよ... へ～すごいですね～って言って聞いてあげて。
バンクーバー組はダメだね。あっちでもめ事が起きなくなってこっちでもめるようにしたいんだけど、あきれ果てて相手にする人がいなくなっちゃった。
＞人格形成に難のあるおばさんなんだよ...
もしかして他のトピで話題になってる金持ちと離婚して大金を手にしたって人？
このトピも凄い伸びたね。1800！ っで結局カナダドルは終わってしまうの？
カナダドルはもうそんなに下げてないよ。終わるようには見えないね。すぐにアメリカに移住するとかでなければ別にカナダドル下がっても困らないし。誰かカナダドル下がって困ってる人いるの？
https://www.xe.com/currencycharts/?from=CAD&to=USD&view=10Y
ここでとまれば物価はこのままだけど、とまらないと値上がりしないのはメープルシロップぐらいなりそう。
（保護に守られて元々アメリカよりも高いので値上げのしようがない。）
トウモロコシ飼料をあげてる牛肉なんか一番上がる。ついでに時給も上がるのでレストランは値上げラッシュ。
もう一番高いところから4割引きになってる。
終わる終わらないいえば終わらないけど、6ケタ（ミリオン）っていっても両替レイトで8300万にしかならない。
旅行に行くのに不便だし、投資としても。。。。。。
私は、もうすぐ持って帰ってくるけどアメリカの株は20％上がり、アメリカドルは8％上がったので、持って帰るタイミング間違うと税金がっぽりやられそうなほど儲かっちゃった。時価だから暴落したら絵にかいた餅だけど。
>1830
あんたは絶対最後に自分の自慢話いれないと気が済まないんだね。
1年でこんなに上がることはあんまりないから、ガタンと来るよ。
ガタンと来た時は前の危機よりいつも大きいから、カナダドルは終わらなくても、備えを十分にしましょうね。もちろん大損する人もいるし逃げることもできる人もいます。
だけど9割の人は仕事や周りの雰囲気が悪化するのでいいことはないです。
物価が上がる上がるって言うけど、これだけカナダドルが下がってもインフレ率って想定内だよ。一部の物で値段が上がる事はあるだろうが、全体としてインフレ率が2%前後なら問題無いです。カナダドルが一番高いところから大きく下がったとは言え、大きく上がる前はこの位の水準だったよ。元に戻っただけなんで心配する必要は何にもない。
1830のいつもの自慢話はどうでも良いが、結局1830はカナダドル安で儲けてるんだろ。カナダドルが下がってもっと喜んでいいんじゃないのかね。
株はかなり上がってるけれど、大きくあげてるのはアメリカ株で、カナダ株はそれ程でもない。警戒するなら高騰してるアメリカ株だな。
今年カナダドルは少し戻してるから、米ドルに対しては上がってるよ。ここ2年ほどはアメリカ株は為替で少しやられているはず。
カナダの景気はそんなに悪くないですよ。利上げしたってのがその証拠。最低賃金の引き上げだって、景気が良いんだからやれよって話になってるわけで。業界によっては厳しいところもあるだろうけど、景気が悪いなんて事はない。これだけカナダドルが変動してもどうにかなってるんですよ。世界には為替レートの切り下げ競争とかもあるんだし、カナダドルが下がるって景気にはプラスに働くよ。
日本は円高の時は大変だーって大騒ぎしてたね。もう日本の経済は終わりみたいな感じだった。アベノミクスで円安に振れたら景気は良くなった。同じ事はカナダに言えないのか？
カナダドルが高い時にカナダの工場はどんどん南に移転したよ。旅行客も減った。カナダドル安の方がいいでしょ。
カナダはここのところ万年財政赤字、貿易赤字でいいことなし。
投資の収支も悪く、外国人に投資してもらった額より、利息や配当として払った額が多い。
日本は財政赤字はひどいが貿易黒字が多く、しかもユーロの次あたりに通貨も強い。経常収支も好調。
http://ecodb.net/exec/trans_country.php?type=WEO&d=BCA&c1=CA&c2=JP
カナダは通貨安が続けばカナダドルは冴えないし、物価が高くなりさらに住みにくくなる。TTCの値段の上がり方みても、10年前2ドル75セントで今3ドル25セント。カナダは外国からの投資が常に必要な状態。
日本は消費税上乗せ分もあがってない。
通貨戦争の中で一番弱い国がカナダ、かじ取り間違えると傾くのは早いのかと、今まで優秀な人がカナダのことを考えてアメリカに妥協させてきたけど、これからどうなることやら。トルドー君分からないことになると急にフランス語しか話せないし、取り巻きもあんまり頭がよくなさそう。
カナダは通貨安が続けば内需は冴えないし〇
1837のリンクを見てると、カナダの貿易収支が悪くなった時期とカナダドルが強かった時期が一致するな。強過ぎたカナダドルが貿易収支を悪化させていたんだ。
通貨戦争って通貨を安くして競争力を高める事。カナダが一番弱い国ってのはちょっと考え方が間違ってるね。カナダドルは実際に下がってきてるんだから、競争力を増したということになる。貿易には当然プラス。カナダで製造業に携わっている人ならカナダドル安がどれだけの追い風になるか分かるはず。
＞10年前2ドル75セントで今3ドル25セント
それだと年2％程度の上昇ですね。インフレ率のターゲット通りだよな。確かに高くはなってるけど、異常ではない。
韓国と同じだよ。かじ取りが微妙な国、全体に影響を及ぼせないから。
日本はまだ準基軸通貨だから、多少荒っぽいことしても元に戻せるけど。
製造業は今、南に向かっててるよ。自動車産業もあと何年いれるかわからないくらい。トランプタックスカットが追い打ちをかけた。今でも日系以外は政府の支援がないとダメなのに、ボンバルディアはまた政府支援か外資に売られるか、倒産か。鉄もダメ、石炭もダメ、ウランもダメ。石油もダメ。オーストラリアと同じような国だから一緒にやればいいのにそれもできません。電気が一番の優良な売り物だったんだけど石炭じゃなくて、環境エネルギーでやりますでコストだめ。
最後の希望はキーストーンや石油への外国からの投資だけど、これも？
売るものがない。ついでにメープルシロップブームで売れてるのこれぐらいなんだけど、アメリカの倍の値段のシロップがいつまで続くのって感じ。
カナダドル高の時期に南への移転の流れができてしまったからね。今のカナダドルの水準ならばカナダに残っていれば良かったと言っている会社は多いよ。でも一度動き出すと簡単には止まらないね。しばらく我慢の時期だと思うね。カナダドル高はカナダの産業をさらに衰退させるよ。このままカナダドル安を維持するべき。
考えるとカナダ出たくなるから、考えないようにしよう。
来年はジェネリックの薬も無料になるし、トロントの3割強の人の最低賃金も上がるし、大麻も合法化されるから、大麻吸って忘れるよ。再来年はNAFTAはなくなるけどきっと大麻観光とトランプの追い出すハイチ、アフリカの難民でトロントはさらにエキサイティングな街に変貌しているでしょう。
＞このままカナダドル安を維持するべき。
それはそうなんだけど通貨弱いから韓国のように大きく振れちゃいそうで怖いんだよ。元に戻す、一歩下がるタイミングを間違ったら暴落しそうでさ。ヘッジが狙うなら英とカナダは狙うと思うな。頭脳がそろってないと。
暴落したら絶好のチャンス到来って感じなんだけどな。逆に嬉しい。
それぞれの立場によってカナダドル高がいいか、カナダドル安がいいかって違ってくるんだな。
投機してるならね。だけどIMF管理になったりしたら洒落にならないよ。
目的は社会主義的な規制の撤廃で、アメリカのような国になってします。
暴落したら投資家としては嬉しいよ、カナダドル建ての自分の資産増えるから、だけど自分の周りや街が荒廃するぐらいだったら、今のままでいい。遅くて非効率でのんびりしたカナダが好きでここにきたので。
IMF管理は無いと思うが、もしなったら公務員の給与とか下げられるよね。
憲法改正できればね。イギリスも何回か危機になったけど上がったのは公共料金と電気代と公務員の給料。とても国として似てます。民営化されて新規には取らないような感じだけど。
憲法に公務員の給料は下げてはいけないとはっきり書いてあるの？賃上げは凍結ってくらいならできる？
民営化したらもう公務員じゃないよね。そしたら自由にできるんじゃないの？民営化反対で組合は暴れるだろうけど。
ほとんど増税と公共料金の増額ですでに権利を持ってる人は守られたよ。
カナポストのように新規に取る人は同じ仕事で給料で半分なんてね。
民営化しても、後の世代に先送り。すでに出した権利は変わんないです。
取り上げれば人権問題。訴訟費用より安いんでしょう。
逆に今カナダにいるなら権利を貰える側になったら人生楽だと思う。
それは今しかない。
組合が強いからな。だいたいそういう会社はダメになるね。国もそうか。
組合だけじゃないよ。特にもう年金もらっている世代は働けないから、それを削るとなると生活権の侵害なんてなる。公務員少ない方の日本でも円刷ったり、インフレ連動を調整したり、公務員恩給将来の世代は普通の国民と同じにしちゃったけど、もうもらっている人の財布に手を付けたら政府が持たない。
まして社会主義傾向の強い英国系は、伝統的にすべては先送りで次の世代に思いっきり背負わせる。金持ちにひどく課税したのはいいけど、世界第二位だった富裕層の数は日本に抜かれ、金持ちはカナダやオーストラリア、スイスなんかに移民しちゃって、大英帝国はEU出てったらどうなるんだろうって感じ。
カナダはフランスの次ぐらいにヤバイというのは頭の片隅に。
そうでなければ権利をもらえる方の味方になりましょう。
既得権益が守られるのはどこの世界でも同じだ。公務員だけじゃなく一般の会社でも。そりゃ甘い汁は離さないよ。反動で社会主義的傾向になって、国が衰退してってのパターンだね。アメリカは上手くやってるよ。労働者に優しい国で経済が伸びてるとこなんて無いんじゃないかな。
カナダはどんどんと移民を入れて労働させてどうにかやっていくでしょ。人が増えれば経済は多少は成長するからね。
働いてくれる移民ならいい、今アメリカにテンポラリーステータスでいるお荷物の100万人を生活保護、医療保険付きで難民認定まで受け入れるのがカナダ。人権国家とうたってしまっているのでどうしようもない。
トランプは利口だよ。ゴミはカナダへって徹底してる。
Liberals detail $40B for 10-year national housing strategy, introduce Canada Housing Benefit
http://www.cbc.ca/news/politics/housing-national-benefit-1.4413615
家なんて買わなくてAffordable Housingに入った方が安くて済みますね！
えー嫌ですよ。友人たちにばれたら死にたくなりますから。 あ、そこのばばあにはそもそも友人がいないか。
日本は火の海になるだろう。
それは大変だね。1861は一日も早く家族全員呼び寄せないとヤバいよ？
日本が火の海になったときは韓国人はほとんど生きてないよ。
アメリカ人を1人殺すと1万倍ぐらい復讐しないと気が済まないらしいから、日本にいるアメリカ人5万人をころすと調度、北朝鮮皆殺しにして韓国人全員戦争でころしても余裕でお釣りが来るね。
いてててて、泣きっ面に蜂とはこのことをいうんだよね。
Oil prices hit 2½-year high on Keystone pipeline shutdown
http://money.cnn.com/2017/11/22/investing/oil-prices-keystone-pipeline-spill/index.html
これ賠償金散々アメリカに取られた上、新しいパイプライン建設反対派にエサあげちゃうようなもんだよ。
あら？またカナダドル下がり始めましたか？嫌ですね！
日本が火の海になったらまた地球温暖化に拍車がかかるよ.. あぁやだやだ。
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
このトピはカナダの経済のトピですよ！
北朝鮮のトピではありませんよ！！！
質問です。
＄１００Kほど余ったお金があるので、それを頭金として＄２５０Kぐらいの１ベッドルームのコンドを投資としてカナダの郊外かアメリカに買う予定です。
どちらの国とどの町に投資のコンドを買いますか？その理由は？
250kではかなり郊外じゃないと買えないなー
カナダドルが下がると嫌なのはそこのばばあだけではないかと。 アメリカドルその他や不動産保持していると別に嫌じゃないですよ。
>1868
これからは不動産なんかよりビットコインだよ。
もうババ抜きレベルにはなってる。まだ上がるがいつかは下降するときもくる。金利が付かなくて、しかも誰の管理でも所有でもない。
他の仮想通貨が同じ仕組みでドンドンでてくるので、お金が競争相手ではなく無限に広がる仮想通貨が競争相手。
博打したい人はいい勝負になります。今1万ドル＋５％の手数料ぐらいから買えます。
ビットコインとか何故値上がりするかさっぱり分からないよ。欲しい人が多いから上がるってだけなんだろうけど、値が上がるから欲しいだけでしょ。値が上がると思うからみんな買う、って理由しか見つからない。
ビットコインが値上がりするのはね。。。。。。。
どの国もお金をジャブジャブ刷っちゃった上に、通貨に対する金の保有額が低く、いつお金の価値が半分になってもおかしくないから。
だけどビットコインもビットコイン自体は数に制限があるけど、仮想通貨は無限にできるのでこれもお金と同じ状態になることが予想されている。
＞これからは不動産なんかよりビットコインだよ。
そのソースのリンクを張るのを忘れてません？
＞250kではかなり郊外じゃないと買えないなー
アメリカの南部の大都市（アトランタ、オースティン、ダラス）などだったら＄２５０Kで余裕で１ベッドルームのコンドが買えると思いますが。
>そのソースのリンクを張るのを忘れてません？
何度も言わせんなよ。ソースのリンクを張るつもりはないんだから、忘れたんじゃないよ。
自分が「ソースのリンクを貼るつもりのない人がこの世に沢山存在するという現実をいつまでたっても覚えられない尚且つ忘れている」健忘症の人という事実を忘れてません？
＞これからは不動産なんかよりビットコインだよ。
ビットコイン、日本で取引所がつぶれて資産預けてた人がパウになったばっかりじゃない。仕組みが分からない人、勉強しない人は手だしちゃだめだよ。詐欺師にやられる。ビットコインが悪いのではなく、ビットコインをつかって詐欺する奴が多いから困るんだけど。
あっすいません！ソースのリンク張るのをわすれてました！
http://livedoor.blogimg.jp/trendwordmatome/imgs/e/7/e7cde5fc.jpg
>アメリカの南部の大都市（アトランタ、オースティン、ダラス）などだったら＄２５０Kで余裕で１ベッドルームのコンドが買えると思いますが。
米ドルで250k？アトランタ、オースティン、ダラスって割安でこれから上がるって事ですかね。安けりゃいいってもんじゃないしなー。
今年は不動産よりも株だったね。今日も高騰中。
だけど、トランプが大統領になって30％も経済が成長していないのに株価だけ暴騰。最後の危機から9年経過、10年目突入。
戦争があればまだ上がる、なければいつか調整しないといけない時がくる。そして調整するときはいつも前の危機より大きい。
いつこの相場から撤退するかで運命が変わってしまうよ。
いつもクリスマスシーズンは株価がいいので私はクリスマスまでにプルアウトしようとしてるけど。
経済が30％成長なんてありえないでしょ。途上国じゃないんだよ。それに経済の成長率と株価の上昇率は同じではないぞ。株価の上昇はGDPの伸びよりもより大きいはず。戦争で株高ってのもどうかな。株価は上がり過ぎの警戒感があるのは事実だが、ちょっと違う気がするね。
だけど一番上がっている方の株は、ディフェンス。日本に買わせて、韓国に買わせて、中国に飛行機売りつけてもう普通に上がるネタはそろった。戦争があるか、ないかはこの先重要。
https://finance.yahoo.com/quote/BA/
これなんか去年７３ドル、今日は２７６ドル。
個人的には利食いをもうしないといけないと思ってる。
といってて嫌になる今日この頃だよ。
去年173ドル
軍需産業の株は戦争が近くなれば上がるだろうが、その他の株は関係無いな。逆に戦争になれば不透明感が増して一時的にリスクオフになると思う。
＞今年は不動産よりも株だったね。今日も高騰中。
株は来年の初めにクラッシュするのが予想されているので、長い目でみたら不動産ですね！
家を持ってるだけで毎月のレントを払わなくてよいので、お金をセーブできるスピードが違いますよ！
＞米ドルで250k？アトランタ、オースティン、ダラスって割安でこれから上がるって事ですかね。安けりゃいいってもんじゃないしなー。
あんた、ネットで調べる事もできない身分ですよね？
そのようなバカな人には意見を言う資格はゼロですよ！
高齢処女ヒステリー更年期ばばあともなると、赤の他人の軽い愚痴すらスルー出来なくなる、又は単なる軽い愚痴だという認識さえ出来なくなるんですかね？ いやー色々と勉強になります!
バブルの比較表があるんだけどビットコインの値上がり率は。。。。
これ弾けると個人やこれに逃げ遅れた銀行がつぶれるんだろうね。
そでもビットコイン全体＝ビルゲイツ一人の資産ぐらい。
アメリカの恐ろしさがよくわかるよ。
＞株は来年の初めにクラッシュするのが予想されているので、長い目でみたら不動産ですね！
不動産はダメだよ。特にカナダは、政府が主導権持ちすぎ。
バンクーバーのようにNDPにでもなったら終わり。彼らがコントロールすれば何でもありだもの。
カナダドル急上昇中。カナダドル終わってないじゃん。今日発表のカナダの失業率がかなり下がったんで、やっぱり景気良いんだよ。
しかも、全財産カナダドルにぶっこんでいるのなんてトピ主とその他数人のばばあだけでしょ。
私はビットコインで２年で資産が１０倍確定しました。
Economy takes a breather; rate hike seen ‘sooner rather than later’
金利上がるよ。
カナダドルがあがるのはカナダが強いからではなくてトランプが不安定なとき。だけどあちらはトランプでなくても共和党で万々歳！長期トレンドはダメ。まるで金魚の糞のように振り回されるのがカナダドルです。
まだユーロ、日本円の方が規模がでかいので、いいのかと。
>全財産カナダドルにぶっこんでいるのなんてトピ主とその他数人のばばあだけでしょ。
たくさん資産があるって想定している？資産がそれ程無いならぶっこんでるもなにも…
この掲示板は金持ちのジジババが多く沸いてますよ。。。
https://www.xe.com/currencycharts/?from=CAD&to=USD&view=10Y
カナダドル上がったかといわれれば上がったんだけど。。。。。。。
まだ2割引き、これで景気がいいといっているけど、不景気になったらどうなることやら。通貨弱い国は疲れるよ。
2割引って 笑笑 そもそも1米ドル＝1カナダドルの時代は一瞬だったんだけどな。今くらいが通常の水準でしょ。カナダドルが異常に高い時期にカナダに来ちゃて損したの？
そのチャートはカナダドルが高い時から始まってるけど、その前はずっと安かったから。
失われた90年だととかカナダ悲惨だったから立ち直ったときからでしょう。銀行がつぶれる、NAFTAで林業、農業はめちゃくちゃ、英国病のような失業率、失われた90年代。あのころもリベラルだったね。マルルーニはだめだったけど、ジャン・クレティエン時代、もうかったのはリベラルがらみの会社だけ。今もそんな感じ。ボンバルディエなんか政府に支援してもらったお金役員報酬の引き上げに使った。あの時も、今も。
潰れちゃえって。
http://fx.sauder.ubc.ca/etc/CADpages.pdf
70年代後半からカナダドルは下がってますよ。最悪だったのは2000年代始め。それ以降は資源高でカナダドル高になった時があるけど、こんな水準ですよ。
為替の水準って各国のインフレ率や金利で決まってくるから、弱いとか強いってだけじゃないな。
万年インフレで物価は高く、ファーストフードでももう10年で4割近く上がってる。それだけ購買力上がってればいいけどさ。
アメリカいくとよくわかるんだけど、カナダ、アメリカ、日本よりずっと悪いと思うよ。食費、住居費、生活費なんかも結構高い。
日本円の将来はちょっと不安だから、今から役にたつかはわからないけどさ。今まで長期に持ってれば全く期待していないのに、投資になっちゃったりして。カナダドル、目減りが激しいよ。デフレの日本から来たからそう思うのかもしれないけど。
70年代後半から80年代ってカナダはインフレ率が10％くらいとかだったよ。当然カナダドルは下がるよね。
今のカナダはインフレ率高くないよ。ずっと2％をちょっと下回るくらいのレベル。日本だってインフレ率2％を目指してるんだよ。万年インフレでって文句言う水準じゃないよ。
そうか？
政府の発表はそうだけど、年金の抑制でもしているんじゃない。
ベーコンや肉、野菜、果実の内容量はパックは同じだけど減ってるし他もそんな感じ。マックのバーガーなんか値上げしているのにサイズが毎年小さくなってる。アメリカはまだそのままだよ。なんか詐欺にあってるみたい。 来年もTTCの運賃は値上げの予定、しかもタックスクレジットもなくなるから完全に負担増。
なんで世界のニューヨークの4割増しの料金なのか？ガソリンも高いしい。だれか税金取ってそれ途中で食べちゃってる？
インフレ率の統計はサイズが小さくなってるとかも考慮して作られてるでしょ。価格が上がってるものもあるあるし、上がってないものもある。平均すると2％以下って感じだよ。日本みたいなデフレに慣れちゃうと高く感じちゃうのかね。
だけださ、ケーブルとか4倍の料金になってるし、携帯も10年前15ドルのプランがあった訳で、私は生活に困ってないけど、なんか心配なんだよね。あっちもこっちも便乗値上げみたいな感じでさー。
アメリカもインフレは感じるんだけど、なんかカナダは手品のように手を替え品を変え、普通の人の生活は厳しくなってるような気がするんだけど。
給与もインフレ相当分は上がってるからね。リタイヤ組とか、自営業、最低賃金の人は厳しいかもな。特に最低賃金はインフレ相当分上がってなかったから、生活は厳しくなってるはず。格差は広がってるのかもね。
格差かー。どっちがいいのかねー。トリクルダウンと、中産階級の育成。
オーストラリアとカナダはトランプに嫌われたらしく、これからどうやって中産階級を育てていくのかねぇー。
私はお金もってないほうではないけど、トリクルダウンで行くなら完全にそっち、中産階級でいくなら完全にそっちの方がいいよ。
分かりずらいから。
格差と言っても色々あるよね。超金持ちと普通の人の格差、普通の人と低所得者の格差。一番問題なのは低所得者との格差だとは思うよ。金持ちがもっと金持ちになっても困る事はない。でも低所得者が生活できなくなると大変な事になりそう。
うん。実はそれがいやでトランプランドとサヨナラしたんだよ。
本当に死んじゃうからね。今年は寒くなくていいけどさ、寒い年には凍ってたよ。人が。ニューヨークの話じゃないけどね。
＞金持ちがもっと金持ちになっても困る事はない。
それがさ、金持ちはもっとお金が貯まるようなシステムにカナダもなってきているよ。
昔は65歳以上、チェックの発行手数料無料とかで、貸金庫8ドルで借りられて、手数料なし、ゴールデンメンバーに自動的になってガス代遅れても大丈夫とか随分、年配の人は尊敬されてたわけ。
今は、完全に預金額に比例で、実はうちはGIC作ると金利は優遇される。0.75％とか。そんなんじゃ格差広がっちゃうよ。
GICの金利に0.75%が上乗せされるってこと？今、いいとこだとGIC、新規で普通に２％以上くれるけど。
そう。それもオンラインで自動。
NAFTAでしくじったらカナダは終わってしまいますよ。
＞私はビットコインで２年で資産が１０倍確定しました。
はいはい。
＞高齢処女ヒステリー更年期ばばあともなると、赤の他人の軽い愚痴すらスルー出来なくなる、又は単なる軽い愚痴だという認識さえ出来なくなるんですかね？
くだらない愚痴なのが理由よ！
頭が悪いあんたが愚痴を書くと読むだけで時間の無駄よ！
消えてくれません？
>1920
私が消える前にあんたを消してやるわよ！ このうじ虫！
↑まあ！下品でマナーがゼロですね！
ここは一応は北米だからね。万が一くだらない愚痴を読むことがあってもそれも自己責任ですよ。 高齢処女ヒステリー更年期ばばあは人に八つ当たりしているけど。
トランプタックスカット通ったね。
隣はさらに繁栄して、カナダにはその金魚の糞が落ちてくる。
難民、難民の子が落ちてきて、ついでに景気がいいからお金のお裾分けがいただけける。しばらくいいんじゃない。時給も上がるし、トロントは明るいクリスマスになるかも。
だけど、タクシーが撃たれたり、銃で死人がどんどんでてるから、ヤバそうな雰囲気、黒い雰囲気を感じたら逃げるんだよ。
>それがさ、金持ちはもっとお金が貯まるようなシステムにカナダもなってきているよ。
昔からそうだったと思うよ。GICの優遇金利なんて昔からずっとある。でも金持ちはGICでお金を増やそうなんて思わないよ。庶民にはアクセスできない有利な投資で大きく増やしてる。差が出るのはそこだよ。
と言うかそもそも、あんな物で「お金を増やそう」ではなくて、おこずかいが増えたらいいなあぐらいの感覚なんじゃないの？
いいけどさ、正直嫌な気はしないし、もう半分以上は現金に替えちゃったてGICと債権で生きてるから。
だけど、貧乏な人が金もちが「ずるい」という気持ちもとてもよくわかるようになった。持てば持つほど優遇される。
俺も貧乏だったときは正直僻んだよ。
そりゃ1000ドルのGICでも100000ドルのGICでも手間は同じ。銀行としてはどっちと取引したいかは明らかだよ。
＞難民、難民の子が落ちてきて、ついでに景気がいいからお金のお裾分けがいただけける。
＞だけど、タクシーが撃たれたり、銃で死人がどんどんでてるから、ヤバそうな雰囲気、黒い雰囲気を感じたら逃げるんだよ。
黒い雰囲気とは？
黒い雰囲気っていうのはアレですよアレ。 アレ以外にない。
↑アレとはなんですか？詳しく説明してくれません？
えー、アレでわからないの？ あんた一人だけのために長々と説明はしたくないのでしません。
アレってもしかして鷲尾いさ子の強烈なCMで有名なあの飲み物の事ですか？
雇用統計よくて一瞬いけるかなぁーってカナダドル上がったけど、ダメだったね。FRB先に利上げかな？
カナダドル結構上がったよね。また下がると予想？
カナダドル終わらずトピ主涙目ww
カナダドル飛び跳ねたんだけど、またジワジワ元水準に戻ってる感じ。
いまジワジワ下げてる。だけどこの辺で落ち着くと思うけど。
78－80ぐらい。FRB利上げしたらまた76ぐらいになるかもよ。そしたらカナダも利上げだから、結局しばらく76-80のレンジにいると思う。
元水準ってどの辺の事を言ってるか分かんないが、まだまだ飛び跳ねる前の水準まではいかないな。相当大きな上げだったから。為替は一方方向に動くのではなく、行ったり来たりするでしょ。素人が為替で儲けようとしてもだめだよ。
株のついでだから。為替での儲けは気にしてないよ。
友達はFX長者なので聞いてみるよ。どこいらが狙いか？
このまま米ドル上がるんじゃないかって、いずれ調整はくるけどそのときは米ドルは全面安だと。トランプならプラザ合意みたいなこと強制的にやりかねないそうだ。自己責任でよろしくです。
為替って短期売買で儲けるもんだよ。付きっ切りでやらないと危険危険。それに値動きが株ほどじゃないから、利益を上げる為には売買の頻度も高くなる。それなりの規模で、手数料が安くないと厳しいね。株投資のついでに為替もってのが正解だよ。
税金がめんどくさいから、カナダドルの口座にそのままカナダドルで米株を取引きしてるよ。普通は。両替のタイミングを見るときもあってそれは米ドルの口座でやる。だけど税金がめんどくさくて、それで往復3%は変わっちゃうけどね。仕方がない。FXはやらないや。日本で散々の成績だった。FXのことは友達に聞くだけ、彼は株はしない。ただこっちが株やってるのを知ってるから、それでそういうアドバイスをくれるわけ。
カナダドル口座で米株買える？カナダドル建のMutual Fundなんかな？
某Investdirectだと米ドルの株も香港の株でもカナダドルの口座の中で帰結できる。もちろん個別の通貨の株も持てる。
もちろん指値は米株なら米ドルで指定しないといけないので、売る前に計算しておかないといけない。だいたいは出てるんだけど、為替ダイレクトのレイトだから、実際と違うので、間違うと損する。
だけど税は買値と売値がカナダドルででるので為替覚えておく必要がないんだよ。単純なキャピタルゲインでいいので。
New mortgage stress test rules will block 50,000 people from buying
http://www.cbc.ca/news/business/mortgage-professionals-canada-1.4433319
これは！？
「これ」がどうかしたんですか!？
1945
今、トルドーが中国いって投資集めてきていて、人権も曲げました、オンタリオ議会での南京のこともオッケイ、習近平万歳で、安泰に投資集めようと思ったんだけど・・・・
えぇーーーーーー
Canada and China say exploratory discussions on trade will continue, but the formal launch of free trade negotiations will be delayed.
トルドー君嫌われちゃったの？？？？
一応、中国からの投資（直接、アメリカ経由、第三国経由）は止まらない予定。ただし加熱しているトロントやバンクーバーの地価をこれ以上上げたくないから、大都市で収入がなくて高い案件を買えない人が増えるようにするための施策。
田舎で中国人がいないところの地価はケベックでなければ変わってないから（ケベックの投資はアラブ、ヨーロッパ移民）、大丈夫だと思います。
ただし、選挙に向けて都市部での不満が多いからトロント（GTA)圏ではいろいろジャスチャーして連邦はお金で、州は地価対策をバンバン売って一時的に地価を相当抑制すると思います。
ただ懸念材料は１つ。GICの住専のような銀行の金利は普通に3％突破。
5年もモーゲージももうすぐ3.5％/年を超えると思います。4%超えると
債務不履行が続出するというのが予想です。だけど金利上げないとアメリカドルについていけなくて物価高騰だし、うまくやれればいいんだけど。
NAFTA再交渉の機嫌は3月、中国に振られちゃってNAFTA終わらせられちゃったら皆さん覚悟してください。
機嫌
期限〇
1942、
税金が面倒ってだけで往復3％はでかいなー。相当な金額になるよ。そんなに払うくらいなら誰かにお金払って税金計算やってもらった方が安いかも。
＞えぇーーーーーー
Canada and China say exploratory discussions on trade will continue, but the formal launch of free trade negotiations will be delayed.
トルドー君嫌われちゃったの？？？？
別に決裂したとは書いてないが。単にもっと時間がかかるというだけでしょ。そんなに急展開で決まるもんじゃないよ。
＞ただし加熱しているトロントやバンクーバーの地価をこれ以上上げたくないから、大都市で収入がなくて高い案件を買えない人が増えるようにするための施策。
新しいモーゲージの規則は地価対策というよりも、無理なモーゲージを組む人を止める為だよ。金利も上昇局面だし、破綻を事前に食い止めるって事。カナダも個人の負債が非常に高くなってきたし、少し抑制気味にはするでしょ。健全な姿にするだけ。
１ トランプに中国が気を使ったというのが大筋のみかた。
２ 健全な姿でないのは都市圏だけ、家の値段が高いトロント、バンクーバー、モントリオールが一番影響を受ける。田舎はまだ300’sだったりするから、ルール変えてもほとんど影響がないんだよ。
都市部のNDPに行きそうな選挙民を留める狙いもある。だからやることはまるでNDP、酷いのだとそれ以上。
1951、
分かってないな。これから金利は上がるんだよ。新しいストレステストで破綻予備軍には貸さなくするんだから、当然の事だと思うよ。
あげたらどうなるか、心配だね。もう3.5%年、100で1％上げると負担は1000ドル増。
カードなんか19.9％から21.99％に続々改定しているし。
でも以外と大丈夫かもよ。
3月にNAFTAこけたら金利上げ組から転落するかもしれないから。
日本のように無理はしまい。やったら相当バカ。
もう5年で、3.5%年
＞税金が面倒ってだけで往復3％はでかいなー。相当な金額になるよ。そんなに払うくらいなら誰かにお金払って税金計算やってもらった方が安いかも。
ありがとうございます。それだけ欲がなくなっているんですよ。昔なら1円でもでしたが。全部自分でやって。欲は大事ですね。
NAFTAこけたら利下げになると思うの？必ずしもそうならないと思うが。日本のように無理はしないって何の話をしてるんかな。話が飛躍してよく分からんわ。
NAFTAこけたら第一次、二次産業は失業が手がつけられなくなるよ。
そしたら流石に利上げはできないだろう。サービス業で吸収できる？
それに来年あれだけ最低賃金がアップするし、都市部の3割は最低賃金だからインパクトでかいと思うよ。
こけ方によるな。さすがに全く無くなってしまったら大変だが、何らかの形でフリートレードは続けると思うよ。
ただ、トランプが好き嫌い抜きに交渉できる相手なのかは非常に難しいけどね。取り巻きもそんな感じの人集めてるし。
Bank of Canada keeps benchmark interest rate steady at 1%
http://www.cbc.ca/news/business/bank-of-canada-rate-decision-1.4435134
イヤーーーーーーーーーーン！
カナダドルが下落してしまいました！（号泣）
トランプ、イスラエルに大使館移すことを決めたね。
ついでにプーチンも追随するといわれている。
アラブ支持、投資もアラブからの方が多いカナダとは下手するとアメリカの敵国だ。
虐められるのは覚悟しないとね。国境、難民政策とかトランプとは真逆。
ついでにEUへの見せしめに本当にNAFTA切られるかも。
Bitcoin gamble: Canadian couple pours life savings into bitcoin mine
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-mine-canada-1.4436149
The price of bitcoin has skyrocketed in the past 12 months, rising more than 1500 per cent.
えーーーーーーーーーーーーー！？
ビットコインを買ってればよかった！（号泣）
あんた、買う金ないじゃん 笑
覚えてな！
うちの母さん、NTT株に当たった。最高値300万程度売った。凄く儲かったし、NTT株はそのまま上がり続けると誰もが信じた。
今、NTT株いくらだと思う。最高値320万ぐらいと比べて！
600分の１
永遠に上がり続けるものはない。
儲かったらよくかかないで逃げろ。
もうはまだなり まだはもうなり. 「人の行く裏に道あり 花の山」
＞あんた、買う金ないじゃん 笑
少しはありますよ！
ビットコインを買って20～30倍にしてみせますよ！
ＮＴＴ株のように600分の１になっても配当もらって分割して新株もらっている人は今年やっと黒字になるそうですが。
ビットコイン、金利や配当ないけど大丈夫なの？
もしかしたら大金持ちかもしれないけど、石油を当てた人のように。
当たらなかったら、生活保護もらって生きるんだよ。クビ吊らないでね。
↑
えーーーーーーーーーーーーー！？
ビットコインってそんなに危ないんですか！？（号泣）
まぁあんたの全財産の200ドルが３0倍になったところでねぇ...
6000ドルになりますね。
＞１９６９
3桁の掛け算はできるんだねぇ。
200ドルを失っても首を吊る事は無いでしょうね！
2000ドルを失うと少し痛いですがね。
でも、2000どるが30倍となると60000ですか・・・
一年の平均給料よりも良いですね。
まともに仕事するのが馬鹿らしくなりますね。
あんた、仕事してないだろww
まともな仕事は雇ってもらえないと。
Bitcoinなんてどこに価値があるのか分からん。値上がりしてるから買うってだけなんんでしょ。下がり始めたら早いのでは？
宝くじがいいよ
宝くじ＝ルーザーから唯一取れるタックス！
カジノ＝年金生活者から唯一取れるタックス！
＞Bitcoinなんてどこに価値があるのか分からん。値上がりしてるから買うってだけなんんでしょ。下がり始めたら早いのでは？
今ビットコインを買わないと一生後悔しますよ。
３年後の早期リタイアを夢見て、7年かけてためた全財産４万ドルをビットコインにつぎこみました！ 首吊る時は追って報告します！
4万ドルくらいなくしても直ぐ取り返せるよ。
上手く行くと良いね！五十倍くらいになれば悪くないなあ〜。
今から50倍はないでしょう。
区切りのいいところで一度利益確定売りすればいいんじゃない。
当面は2万ドルの壁。リスクは中国のようにＧ７がビットコインをアウトローにしようとしていること。それでも利益１万ドルぐらいにはなるでしょう。カナダドルなら１万２千から３千ドルの利益。
クビ吊らないで、１万ドルでベガスにでも楽しく旅行してきたら？
いつ買ったかによりますね。少し前に買ってたならいいけど、今から買うのはねー。
儲かったら税金は申告してね。
いつＣＲＡから手紙がきてもいいように。
ビットコイン自体が問題ではなく、ビットコインを使って脱税するのに当局が頭にきてアウトローにしようとしてるので。
マネーロンダリングとか、資産隠しに使われているからじゃないですか？
でもこれだけ値上がりすれば儲かったものを申告するかどうかはこれから色々と話題になるでしょうね。急騰したのは今年の事なんでまだ問題視はされては無いと思いますが。
＞今から50倍はないでしょう。
トロントやバンクーバーの不動産と同じでこれからは上がりっぱなしですよ！
＞３年後の早期リタイアを夢見て、7年かけてためた全財産４万ドルをビットコインにつぎこみました！ 首吊る時は追って報告します！
ビットコインのおかげで早期リタイアですね！
素人は手をださないほうがいいよ。
ビットコインで儲かるという詐欺が急増。
しかも買うのにも売るのに結構手数料がかかる。
＞トロントやバンクーバーの不動産と同じでこれからは上がりっぱなしですよ！
バンクーバーどうなった。NDPになったんだよね。
↑バンクーバーはNDPよりも中国人に支配されてるので、不動産は上がりっぱなしです。
どうなるかねー。
トロントも短期レントやAIR B&Bはダメになるかもしれないし。
http://vancouversun.com/opinion/columnists/douglas-todd-is-china-popping-vancouvers-housing-bubble
中国からお金を持ち出しにくくなったから、ビットコインに資金が流れてたりすんのかね。
9割のビットコインの流通は中国人同士、保有者もそれくらいといわれているので、それにビットコインが値上がりしても、ビルゲーツの資産の方がまだ多いし。。。。。。。。。
大丈夫なのかな？
それほど値上がりしないけど将来はRippleの時代だと思うよ。
Etherum買って儲けた人いませんか？
http://markets.businessinsider.com/currencies/ETH-USD?utm_source=markets&utm_medium=ingest
１０か月で６００倍？
>1994
あんたもしかして６００は１０の６００倍だと思ってるの？
7ドルから700ドルくらいかな？それだと100倍じゃない？
１９９５＞ あんたもしかして６００は１０の６００倍だと思ってるの？
「あんた」って言い方嫌いです。どこの地方の方ですか？東京じゃないですよね？下品なお方・・・。
１９９６＞ 7ドルから700ドルくらいかな？それだと100倍じゃない？
確かに最高で１００倍くらいですね。これをバブルと言わずしてなんと言うんでしょう。弾けて結局金持ちが得するいつものパターンでしょうか。それともこれはこれで続くのであればこの価格でも買うべきなのですかね。
上がったら下がるが法則なので永遠ということはない。
逃げ足の速い人だけ儲かるよ。逃げ遅れたらおしまい。
ソフトバンクの株でも光通信の株でもチューリップの株でも、金や資源バブルでも。
つい最近だったカナダの資源は150年は上がり続けるなんていって自分は売り抜けちゃった専門家とかいたし、やられないでね。
人が煽ってきたら要注意。
ではそろそろ時間のようですので高らかに叫ばせていただきます...
いざ前人未踏の地へ、人類の夢２０００げと！！！
トゥーサウザンド！
↑ヽ(●´∀｀●)ﾉぷっぷぷぷっ!
やられたー。
あの・・・ビットコインは上がりっぱなしですが・・・
詐欺が多いし手数料高いから、博打がしたい人には最高です。
日本ではビットコインの取引所がハッカーにやられて全部パウになりました。
とくに仕組みを知らない人は騙されます。分かるなら自己責任で。
＞２００５
MJ？
マイケルジャクソン？
ビットコインの仕組みを完全に理解できてる人ってIT関係の人くらいでしょ。使うだけならそこまで仕組みを知らなくても大丈夫でしょ。
日本の取引所がつぶれてなくなった資産は約2兆6630億円。
これを取ったハッカーが自分の金として利用している。
リスクは高い。セミプロ無期だよ。
2兆6630億円も無くなってないでしょ。
リスクが高いのは同意するけど、ハッカーよりも投機的な値動きがリスクだと思うな。
2月28日、東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請[42]、4月16日に東京地裁は債権者の多くが海外にいること、実態調査が進まないことから民事再生
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%88%E3%82%B4%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9
法適用申請を棄却、資産保全命令を出し[43]、同月24日に同地裁は破産手続き開始を決めた[44]。
2015年9月、破産管財人は、顧客ら約2万4700人が届け出た債権の総額が約2兆6630億円になったと発表した[45]。
2017年11月24日、債権者はビットコイン高騰を受け、東京地方裁判所に民事再生手続きを申し立てた[46]。
ですが、もう食べちゃっているかもしれないので、弁護士さんが任命されるまで不透明で債権者はあと少なくとも数年は自分のお金があるのかないのか分からない状態です。
この辺の法整備ができるまでは博打してなくなってもいいと思えないのならお勧めはしません。
ビットコインでリタイアしちゃいますよ！
取らぬ狸の皮算用にならないようにね。
リタイヤしたら教えて。
おめでとうをいってあげられると思う。
２０１４年に経営破綻（はたん）した仮想通貨ビットコインの取引所「マウント・ゴックス」（東京）を巡り、債権者への配当をコインで行うことが検討されている。同社の資産のうち、コインの価値は破綻時の５倍に急騰し、債権総額４５６億円を上回っている。企業倒産に詳しい専門家は「聞いたことがない」としている。
同社の破産管財人が今年３月に東京地裁に出した報告書では、同社の資産は現金１０億円と約２０万ビットコイン。コインは破綻時のレートで約１２０億円相当だったが、現在は約６００億円相当に膨らんだ。同社の債権者として届けたのは世界で２万人超。当初は総額２６３兆円の債権届け出があったが、管財人が精査した結果、４５６億円になったという。
企業破産で債権者は債権額の一部しか配当が得られないことが多いが、今回は「満額配当」になる可能性もある。当時約３千万円相当のコインを預けていた関西地方の債権者は、配当を現金かコインのどちらで希望するかを尋ねる連絡を管財人から受け、将来の値上がりを見込んで「コイン希望」と答えた。
まとめると、
2014年、大手取引所であったMtGoxでビットコインが何者かに盗まれ破綻（社長の着服が有望）残った資産が20万BitCoin（当時120億円）など
↓
債権者の取り立ては456億円
↓
ビットコインの価値が5倍になって120億→約600億円相当に
↓
約600億円でビットコイン支払いで456億円が満額返済可能に。
しかも144億余るおまけつき。
カナダドルの前にシアーズ・カナダが終わってしまいました！（号泣）
Sears Canada demise named Canadian Press business story of 2017
http://www.cbc.ca/news/business/sears-canadian-press-business-story-year-1.4454115
イヤーーーーーーーーーーーーン！（号泣）
New bitcoin-based security trades lower in debut on Chicago Mercantile Exchange
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-chicago-mercantile-exchange-1.4454301
来世は、ばばあもシアーズデパートと投資に縁があるといいね。今は無理だけど。。。。。
いやーん。今週はトランプ減税で株がウハウハ。さらに上値追うね。
今年は参加してるけで３０％以上儲かった。。。。。。。。
馬鹿だねえぇ。デジタル通貨やってたら2000％いけてたのに。私は先週辞表出してきたよ。来週からカリブでクルーズしてくる。
30%か。じゃあ300ドルは儲かったね！
>約600億円でビットコイン支払いで456億円が満額返済可能に。
しかも144億余るおまけつき。
税金、弁護士費用差っ引き後だから満額ではないしいつ返還されるか分からない。とても今のところ現金に買われるような代物じゃないよ。
一応JPMのダイモンがビットコインに死刑っていってるから、先進国ではアウトローになる可能性が高いね、表向きは、もう中国ではアウトローだし。
デジタル通貨ってなんかマフィアの匂いが漂う危険なもの。
博打好き、マネーロンダリングしていう人に最適。
↑負け惜しみ。(○ﾟεﾟ○)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｰ
ビットコインが美味しい投資かどうかは別にして、2010が間違ってた事は確認されたね。
だけどもう何年か自分のお金として使えなかった。
それを金というか？凍結だよ。日系人じゃないんだから。
それにビットコインの価値は固定ではないので、再生始まるころには無価値かもよ。上がってればいいけど。
どっちにしてもお金出せなくてつらい人はたくさんいる。
それと間違ってないよ。弁護士さんがそういってるから。
破産管財人は、顧客ら約2万4700人が届け出た債権の総額が約2兆6630億円になったと発表した
１０万ビットコインはなくなってるから満額は補償されないといわれている。
＞破産管財人は、顧客ら約2万4700人が届け出た債権の総額が約2兆6630億円になったと発表した
届出はね。でも管財人が精査したらそんなに無かったと発表してますね。
まぁどっちにしてもあんたらが底辺なのは変わりないよ。
2017年12月1日 日経新聞
2014年に破綻し、破産手続き中の仮想通貨取引所「マウントゴックス」の一部の債権者が１日までに、東京地裁に民事再生手続きへの変更を申し立てた。仮想通貨ビットコインの価格急騰で同社に残るビットコインの資産価値が膨張しており、破綻当時の時価で債権者への返還額を決める破産手続きでは不公平になると訴えている。変更が認められれば異例という。
現在の破産手続きでは、マウント社の資産を破綻時の時価で現金化して債権者に支払う。破綻した14年当時のビットコインの時価は１ビットコイン＝約５万円だったが、最近では20倍の100万円を超えている。民事再生手続きなら、債権者はビットコインで支払いを受け取ることができ、その分利益も大きくなる。
莫大な利益がマウント社の資産となることへの強い反発もある。マウント社が保有するビットコインを売却した利益から債権者への支払いを終えても、約1800億円残るという。これがマウント社の親会社の大株主で業務上横領などの罪に問われているマルク・カルプレス被告へ分配されることを債権者側が問題視した。
東京地裁は現在、民事再生手続きへの移行の妥当性を判断するため調査している。決定は来年以降になる見通しだ。
2017年12月1日 朝日新聞
２０１４年に顧客から預かった仮想通貨ビットコインが消失したとして経営破綻（はたん）し、破産手続きが進められていた仮想通貨取引所「マウント・ゴックス」について、一部の債権者が１１月２４日に東京地裁に民事再生法の適用を申請したことが、１日わかった。同社が持つビットコインの価値が相場高騰で上がり、より多くの配当を求めている。
代理人の弁護士事務所や帝国データバンクなどによると、破綻時には約２０万ビットコインが残され、当時のレートで約１２０億円分と、債権総額の約４５６億円より少なかった。ところが最近の相場高騰でこのビットコインの価値は約２０倍の約２千億円分となり、他の仮想通貨や現金も合わせると約２５５０億円にのぼるという。
今の破産手続きのまま現金で配当すると、債権総額を上回る額は配分されず、当時の経営トップに渡る可能性がある。債権者は民事再生の枠組みを使い、価値が上がったビットコインでの配当を求めている。
マウント・ゴックスは破綻後、最高経営責任者（ＣＥＯ）が業務上横領などの疑いで逮捕、起訴されている。
マウントゴックスの問題は、CEOが横領していたって事で、ビットコインの信頼性とは関係ありません。また、取引所の破綻時にペイオフなどの制度が無かった事も不安を増す事になりました。
Chicago Mercantile Exchangeでも先物の扱いが始まりましたし、徐々に制度の信頼性が増してきています。その事も最近の値上がりと関係あるのではないでしょうか。
自分は投資してませんが、やっておけば良かった。
人が買えというときに売り、人が売れというときに買う。
値動きのあるものはみんな同じです。例外はないです。
今は売りだと思います。
前民事再生したとき確か却下だったんだよね。
債権者の確定が難しいということで。
ビットコインはお金ではないからどうなるのかなぁー。
判例として興味ある。
>今は売りだと思います。
君が売れと言っているなら、買えっつー事だよね？
買えば？自由だから。だけど一日中値段みていられないならやめたほうがいいよ。下げた時売るタイミング逃すと思う。
もう私は売ったよ。十分儲かったしね。
仮想通貨はバブルなんで、価値なんて無いですよ！何となくみんなが買って上がるからってだけ。でも儲かるなら買うよな。
2037、
儲かって良かったな。これで首吊らなくてすむね！
1日で10％くらいの値動きは普通に有るね。長期的なトレンドは上昇みたいだけど、超短期売買やるならかなり真剣に見ないとな。値動き見てからトレードしたらすぐに売れるものなんかな。チャートがリアルタイムなのかとか、取引の速さとかがどの程度かってのは知りたいな。
Non-residents of Canada own less than 5% of housing in Toronto, Vancouver areas
http://www.cbc.ca/news/business/non-resident-real-estate-1.4455861
中国人がカナダの不動産を買いまくっていると言う噂は嘘だったんですね！
そんなの前から知られているよ。
買ってるのは普通に家が買いたい人たち、プラス自宅以外の投資物件を買う人たち。皆んな現地のね。
https://www.thestar.com/business/real_estate/2017/12/14/toronto-area-housing-prices-expected-to-remain-flat-in-2018-report.html
来年は借金して家を買った組は実質値下りになるね。金利上がってるから。
>2043
我らアパート組みのボロ勝ちでげすよね！あねさん！
年収のほんの何パーセントでいいソーシャルハウジング組は勝ち組だよ。
なんか億もらってても追い出されることはないんだって。現金商売の人なら。
ドラッグディーラーとか売春婦とか税金を払わなくいい人にとっててはタダ同然。勝ち組だよなー。うらやましい。
＞来年は借金して家を買った組は実質値下りになるね。金利上がってるから。
実質値下がりって何が言いたいのかな？論理に飛躍があり過ぎなんで途中の説明がないと分からんよ。
＞ 中国人がカナダの不動産を買いまくっていると言う噂は嘘だったんですね！
いやいや、相当な数の物件が外国人に買われてるでしょ。どうこの記事を読んで外国人が買ってないと思うんですか？
アメリカの不動産に流れてきている。
いよいよ移民できなくなりそうなので。
中国系アメリカ人が少し買っているぐらい。
>どうこの記事を読んで外国人が買ってないと思うんですか？
英語が分かってないんでしょ
それほどでもないよね。買い漁るというレベルではない。
キャサリンにこれ聞かせてやりたい。
https://www.youtube.com/watch?v=cEuU64Zt4B0
＞それほどでもないよね。買い漁るというレベルではない。
コンドミニアムだと8％近くが外国人所有だよ。それ程でもないって言えるレベルかねぇ。軒数にしてどのくらいだと思ってんの。
中国人はやっぱりアメリカの方に流れたね。
サンフランシスコとかシアトルとか完全にバブル。
＞中国人はやっぱりアメリカの方に流れたね。
＞サンフランシスコとかシアトルとか完全にバブル。
だから・・・ソースのリンクを張るのを忘れてません？
>だから・・・ソースのリンクを張るのを忘れてません？
要約すると、「そんなことあるわけないだろ、いい加減な事を言うな。言い張るならソースを見せろ。」って事ですか？それとも「マジでそうなら興味あります。もっと情報下さい。」って事ですか？
だから。。。この人がリンクを張ることを忘れている人ではなく他力本願のあんただけが一人でアルツハイマースタイルなのを忘れてません？
＞２０５５
いいえ、『暇だからまたこいつら釣ってみようかなぁ』って感じです。
釣果はハゼ２匹ってとこだね...
だから。。。。。。。いつもいつもいつもいつもハゼ数匹釣るしか能がない自分が虚しくありません？
寂しい独居老人なので構って欲しいんですよ！
＞2059
あんたは自分がハゼだって事が虚しくないの？
２０６１は自分がハゼに質問しているって事が虚しくないの？
さっきからハゼの事を馬鹿にしてるみたいですけど、ハゼは杷是と書かれてもともと海の神に仕える魚として大切にされてきた生物で天皇家の紋にもハゼの柄が使われている事で有名です。
それはよくわかりますが、少しは釣りが上手くなって欲しいじゃないですか。鯛とかいいじゃないですか。
だけどトロントの漁場はハゼでも鯛でも「ばばあ」ばかり。
人魚や若いイルカとかは死に絶えた。
タナカゲンゲ、別名 ババァ、ババチャンなど。 体色は褐色、体長は約90cmから1mに達する。日本海及びオホーツク海に生息。食用で刺身や鍋物などに調理される。
イヤーーーーーーーーーーーーン！
人生がめちゃめちゃになっちゃいます！（号泣）
Bitcoin plunges in 1-day sell-off to just over $14K
Price of popular cryptocurrency slumps 25 per cent for the week
http://www.cbc.ca/news/business/bitcoin-price-1.4461928
イヤーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！ばばあの投資妄想が激しくて哀れすぎます！(号泣）
↑はーーーーーーーーーーーーーー！？
人の不幸を面白いがってるアンタは何者！？悪魔？？？
>2069
うちは大阪人じゃごらぁ！文句あるか！
うわぁ悪魔よりたち悪いじゃん。
ばばあが悪魔より大阪人より誰よりも一番たち悪いじゃん。
来週ビッコイン戻さないと「ばばあ」が終わる。
元々生活保護で買ったんだし、一生貧乏で信用も失ってベットバグと暮らしてくださいね。（笑）
お似合いですよ。
>コンドミニアムだと8％近くが外国人所有だよ。それ程でもないって言えるレベルかねぇ。軒数にしてどのくら