カナダ掲示板 (フリー) - No.39278

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カナダ全般 フリー

カナダドルは終わってしまうのでしょうか?

為替貧乏 (トロント) 2017-05-09 04:16:43

カナダドルの相場をチエックしたら.... $1 (US) = 0.72(CAD)!?
私のコンドの価値もアメリカドルでは30%オフ!?
ちょっと・・・カナダは終わってしまうのでしょうか?

返信‐2076 (トロント) 2017-12-24 03:35

安いところはまだあるけど、来年からモーゲージ更新でも5年で最低3.67%ぐらいからの更新になります。
必要最低限借りて銀行の人に余分な金利を稼がせないように。

返信‐2077 (トロント) 2017-12-24 03:50

>コンド全体の8%はそんなに大きい数字ではない。

そうか?コンドの売買の8%が外国人ってならそんなに大きくないとは思うけど、コンド全体の8%が外国人に所有されているなら相当大きい。

返信‐2078 (トロント) 2017-12-24 03:55

>国内の人間が投資で買いまくってるのが30%近いと聞くよ。これの影響の方がデカイだろう。でもこれは規制しないだろうね。

規制の必要は無いと思う。現状だと投資で買ってる人がいないとコンドのリースができないでしょ。問題なのは賃貸物件が足りない事。レントコントロールとかバカな規制をするから賃貸物件が十分に建てられないんだと思うよ。だから個人投資家がコンドを買って賃貸に出す事になる。

返信‐2079 (トロント) 2017-12-24 04:07

>必要最低限借りて銀行の人に余分な金利を稼がせないように。

余分に借りる人っているんすかね…クレジットカードの借入よりはマシなので消費に回してしまう人はいるんだろうけど。

返信‐2080 (トロント) 2017-12-24 04:11

>外人(中国人)が買い漁ってるから価格が急騰した、バブルになったと言うのは、事実に反すると思う。

外国人向けの税金が導入されてから高額の一軒家の値段が下がったんだから影響はあったんでしょ。一軒家が買えなくなったので、カナダ人がコンドの方に流れていったと言われている。だからコンドでも間接的には外国人の影響あるね。

返信‐2081 (トロント) 2017-12-24 04:28

不動産の価格が上がってるから外国人もわざわざ不動産を買いに来てるんだろ。外国人のせいだけで不動産が上がったのではないね。移民などで人口が増えて、家が不足気味だから上がるってのもある。金利が低かったので買いやすかったってのもある。色んな理由があるんだろう。

返信‐2082 (トロント) 2017-12-24 05:00

規制しようと何だろうと、貧乏人には不動産買えないしずっと生活苦しいから。たとえ20%程度下がっても、金がないなら仕方ない。

レントも益々上がるぞ。政府がバカやって新しいアパート建築どんどん取り止めになってるし。

あんたらこんなとこで遊んでないで、もっと頑張って稼げよー。

返信‐2083 (トロント) 2017-12-24 05:08

ここには貧乏人しかいないと思い込んでいる人って。。。。。。。。。

返信‐2084 (トロント) 2017-12-24 05:26

踊らされないようにね。
これから値動きがとても激しくなる。取引量が少ないから。
ペントハウスとか高級志向のは今も上がってるけど、普通の人は次のモーゲージの規制が始まってからジワジワくる。
都会では8万ドル収入あってもモーゲージ組めないから。
田舎の人は家の値段が安いからほとんど影響ないけどね。

返信‐2085 (トロント) 2017-12-24 05:29

>レントも益々上がるぞ。

これも規制かけるって。特に短期賃貸している人は長期にしないと貸せなくなるかもしれない。市議会の動きに注目。

返信‐2086 (トロント) 2017-12-24 06:08

短期賃貸ってAirbnb?

返信‐2087 (トロント) 2017-12-24 06:12

ホテルの上にできたコンドに短期の人が殺到。ホテルは閑古鳥。
特にホテル業界、アパート業界のロビーが頑張ってる。
AIRBNBは氷山の一角、税金が取れない短期レント、補償金なして入れるアパートになるものがターゲット。どうなるかねー。

返信‐2088 (トロント) 2017-12-24 08:11

>都会では8万ドル収入あってもモーゲージ組めないから。

そうだね。それだと目一杯借りても買える家は無さそう。頭金をがっつり親に出してもらうしか無いな。

返信‐2089 (トロント) 2017-12-24 10:23

シニアからウインザー、ロンドン、コバーグ、ピーターボロ、ナイアガラフォールズなんかの総合病院があって移民の少ない街にどんどん逃げ出してるよ。うちはオレリアとかムスコカとかで探してる。
家が400’sで買えて、トロントの家との差が大きいから引退するにはちょうどいい。

返信‐2090 (トロント) 2017-12-24 13:13

家でじーっとしてるなら田舎でも問題は無いんだろうね。シニアの方は田舎なんだな。

返信‐2091 (トロント) 2017-12-24 15:17

Canada's GDP unchanged in October
http://www.cbc.ca/news/business/gdp-october-1.4461940

これは!?

返信‐2092 (トロント) 2017-12-24 21:06

季節調整済みか確かめてないけど、だいたいいつもこの四半期は悪いよ。ほら、カナダ人、夏はよく消費するけど、秋から冬にかけてはクリスマス、ボクシングセール以外にはそんなに消費しないから。
次は賃金の大幅アップがあって消費が多少増えるからいいんじゃない。

ただし、石油の価値が世界中で落ちてきているので、カナダドルの将来は取ってもダーク。EUや中国で2040年までに電気自動車以外は販売禁止に。
石油の価値はこれからお先真っ暗です。

返信‐2093 (トロント) 2017-12-25 14:13

このトピも随分伸びて、カナダに移民いて損したに匹敵する長寿トピになったね。

返信‐2094 (トロント) 2017-12-27 01:31

お金に話はみんな興味あるんだね。来年は稼ぐぞ➖!

返信‐2095 (トロント) 2017-12-27 01:40

NAFTA、こけないと思っているけど、英国のEU離脱のような大サプライズがあったら、カナダは失われた20年をまたやると思うよ。前は失われたBCだったけど、今度は失われたカナダになる。戌年は結構怖い年。

米ドル、ユーロ、スイスフラン、日本円に分散しときましょうね。

返信‐2096 (トロント) 2017-12-28 08:20

> NAFTA
もうトランプいなくなるじゃん。誰も心配してないと思うよ。

返信‐2097 (トロント) 2017-12-28 08:48

クリスマスまでにはいなくなります。。。。。CBC
たぶんいるよ、あのおじさん。いなくなっても共和党。
ペンスはキリスト教原理主義に近い。トランプの方がいいんじゃない。
まだ。

返信‐2098 (トロント) 2017-12-28 14:17

>もうトランプいなくなるじゃん。

ソースのリンクを張るのを忘れてません?

返信‐2099 (トロント) 2017-12-28 14:38

>お金に話はみんな興味あるんだね。来年は稼ぐぞ➖!

来年はビットコインでリタイアしたいです!

返信‐2100 (トロント) 2017-12-28 14:39

>秋から冬にかけてはクリスマス、ボクシングセール以外にはそんなに消費しないから。

↑はーーーーーーーーーーーーーー!?
ブラックフライデー・セールを忘れてません?

返信: 1265176101126151176201226251276301326351376401426451476501526551576601626651676701726751776801826851876901926951976100110261051107611011126115111761201122612511276130113261351137614011426145114761501152615511576160116261651167617011726175117761801182618511876190119261951197620012026205120762101212621512176220122262251227623012326235123762401242624512476250125262551257626012626265126762701272627512776280128262851287629012926295129763001302630513076310131263151317632013226325132763301332633513376340134263451347635013526355135763601362636513676370137263751377638013826385138763901392639513976400140264051407641014126415141764201422642514276430143264351437644014426445144764501452645514576460146264651467647014726475147764801482648514876490149264951  から表示