トロント掲示板 (生活) - No.38791

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トロント 生活

不動産

不動産 (トロント) 2017-03-19 12:56:31

トロントの不動産はこれからも値上がりするのだろうか?

返信‐141 (トロント) 2017-03-22 20:32

140はカナダで不動産買った事ないだろwww

不動産買う時は買主のエージェントが色々案内してくれて、売主のエージェントと交渉するんだよ。不動産屋を色々回るって日本だろ。

返信‐142 (トロント) 2017-03-22 20:35

弁護士とか会計士は不動産の仲介なんてしません。弁護士は不動産の売買の書類とか作るけど、それだけ。物件を見せたりする弁護士なんていない。不動産屋と弁護士の兼任とかも聞いた事ない。

返信‐143 (トロント) 2017-03-22 20:48

私は不動産屋では無いけれど、以前に不動産を買った時の経験では、まず不動産屋さんに希望を伝えて希望に合う物件を色々と探してもらいました。その中から私が気に入った物件の売主とアポを取ってくれて、家を見せて回ってくれました。値段の交渉は不動産屋さんを通して行い、契約成立後は弁護士の紹介とか色々とお世話になりました。仲介料は必要ありませんでした。売主が払うそうです。不動産屋は日本人ではありませんでしたが、とても良くやってくれたし、買った家にもとても満足しています。

返信‐144 (トロント) 2017-03-22 20:52

>うちは個人と取引して仲介料1万ドルだけで買ったよ。

それって騙されてると思います。どうして個人と取引して仲介料なんて払うんですか?

返信‐145 (トロント) 2017-03-22 22:50

株のトランプ相場も終焉か?株がおかしくなると不動産にも影響あるかもね。

返信‐146 (トロント) 2017-03-23 00:39

業種全体をひとくくりにするなんて、頭の悪い世間知らずがやる事。まあ、不動産は儲かってる業界だから色んな人が集まるのは当然だよ。中で良い人を選べば良い訳で。

138は個人的に特定不動産屋に恨みでもあるんかいな?

返信‐147 (トロント) 2017-03-23 00:45

確かに138はおかしいな。不動産屋で日本語を話すなんてごく一部で、ほとんどは日本人以外。日本人の不動産屋と限定した話なのか?

返信‐148 (トロント) 2017-03-23 00:47

138はいつもの人だから、、、

返信‐149 (トロント) 2017-03-23 00:47

不動産やはずっと景気いいし、大した仕事しないで大金手に入れてるから妬まれるのはわかる。

返信‐150 (トロント) 2017-03-23 00:57

不動産屋で儲けてるのはごく一部の人でしょ。ほとんどの不動産屋は名前だけで、全く稼げてはないと聞くよ。これだけ不動産屋がいればお客なんてそんな簡単に付かないよ。

返信‐151 (トロント) 2017-03-23 01:13

これだけバブルなんだから年に3件でも売ればうはうはなんじゃないの?週に10時間くらい働いてあとはゴルフ三昧で。

返信‐152 (トロント) 2017-03-23 01:20

そんな甘い話あるわけないだろ。それを信じて不動産屋になってる人たちがいるからこんなに不動産屋が多いんだな。

不動産屋から家を売りませんかって電話が頻繁に掛かってきてうるさいよ。よほど仕事ないんじゃないかなと思う。

返信‐153 (トロント) 2017-03-23 03:37

どんな仕事でも稼ぐのは簡単じゃないよ。
149、151は仕事した事ないだろ。

返信‐154 (トロント) 2017-03-23 03:41

人間働いたら負けですよ。 数年前に人口の1%の富裕層が全世界の富の半分を所有してるといわれていましたが、今は8人の富豪が世界の半分の富を持っているんですよ。あなたがたは彼らがより豊かになるために奴隷のように毎日働いているんですよ。 いい加減に目を覚ましてください。

返信‐155 (トロント) 2017-03-23 04:36

働いたら負け?違うでしょ。負けたから働くんだよ。そして働かなかったらもっと負ける。

でも勝った人も働き続けるね。1%の富裕層は遊んでるわけじゃなく、もっと稼ごうと働き続けている。

返信‐156 (トロント) 2017-03-23 05:40

今度のリベラルの予算で数年間で11ビリオンも貧乏人用の賃貸住宅を作ったりなおしたりするわけ。
以外とレントの不足は早く解消するかもよ。
交通網にもひどく投資するし。

残念なことはTTCなどのパブリックトランジットのタックスクレジットは全部廃止です。実施時期が全部分かったらレシートは捨てられますね。

返信‐157 (トロント) 2017-03-23 05:56

キャピタルゲインの税率は上がらなかったね。

返信‐158 (トロント) 2017-03-23 06:00

上げたら今日は株価は大虐殺だったんだよ。予算の発表が終わったら株価上昇基調に一気になったよ。

返信‐159 (トロント) 2017-03-23 06:05

予算の発表は4時だったからマーケットが閉まった後でないの?キャピタルゲインの税率が上がるかもと思った人は昨日のうちに売ってたと思うし、今日はあまり影響なかったんじゃないかな。それよりもアメリカの方がどうなるかが大きいかも。

返信‐160 (トロント) 2017-03-23 06:22

パブリックトランジットのタックスクレジットは2017年6月までですね。

返信‐161 (トロント) 2017-03-23 06:24

半年って中途半端で覚えにくいなぁー。

返信‐162 (トロント) 2017-03-23 06:26

TTCのパスの販売機の横のゴミ箱にあるレシートを根こそぎ盗んでいく会計士がいたぐらいだから。なくなって正解かも。

返信‐163 (トロント) 2017-03-23 06:31

3月はいつも荒れるのが普通だから心配はしてないけど、アメリカはしばらく調整だよ。ちょっとここのところ高かった。業績がついてきて失業率下がれば上がるし、ダメならしばらく下がるね。FEDが利上げして配当の旨みがなくなるともう2段ぐらいさがるだろうけど、トランプの公共投資が予算として執行されれば戻すとシナリオを描いているんだけど。
分散はしているのでそれほど心配はしてない。

返信‐164 (トロント) 2017-03-23 06:53

トランプが言ってる事が実際に実行されるかは不透明だよな。そこがリスク。ここ数日はそれで下がった。

返信‐165 (トロント) 2017-03-23 07:00

PBSはセサミストリートまでなくなることが確実なぐらい予算削減されたんだってね。削った分で投資しても雀の涙だし、誰かにアメリカ国債引き取らせないとだめだね。もし、安倍さん引き取っちゃったら、日本には不幸だけど、世界の景気はよくなるかもね。

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