カナダ掲示板 (フリー) - No.256511
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シンマザが多い？
（トロント） 2021-09-22 13:13:37
カナダで日本人のシンマザが多いのに驚いています。
それとも私の知り合いにシンマザが多いだけなんでしょうか？
いやいや そんなに不動産屋さんの悪口はおやめください、あの人達も大変でっすってえ、家が売れなくても、家を貸せなくても会社に事務所？机だいを？毎月払っているのですが、買う時も買う人の自己責任ですね、自分のために調べて見ないとね
また時期の問題があり、難しいですね 頼むぜよ 御機嫌よう
ちょい悪おじさん
なんだけどブームに乗って数が増え過ぎちゃってマジで大変だと思うよ。
知り合いはリピーターが何度も利用してて面倒見もいいし、売りっぱなしじゃなくて、カードやイベントなんかの案内もするし、24時間連絡可能で一度そこで買ったり売った人は手放さないから大丈夫だと思うけどね。オファーが一番高くてももこの人より二番目の人がいいよとかアドバイスも的確だしね。一時期価格が下がってオファー取り消した人のデポも弁護士と確実に回収して来たらしいね。
やっぱ手数料高くてもあそこにどうしてもなってしまう。
デポジットって弁護士が預かってるから取りっぱぐれになる事は無いよね。逆に取れない場合が有る方が珍しいけど。手数料はどこも同じだし。不動産って客を確保するのが1番の仕事だろうから色々な手段で顔つなぎするよな。
あのね、意地悪な双方の弁護士がいると引き伸ばして、ごねるのが多いんだよ。
双方共に不幸なんだけど、交渉すればなんとかなると引き伸ばす系は最悪だよ。
東アジア系、イラン、レバノン、白人はさっぱりしてるのが多いけどね。
首振りでノープロブレムの方々はプロブレムばかりです。電話返さない、返事しない、繋がらないは日常茶飯事。
あと近所のおばさんのラッキーな逸話を。
近所のおばさんはお姉さんがリアルエスティトロイヤー。
２つ家を売りにだし、２回共にデポを没収に成功、さらにもう一度家を売りにだし、またデポを没収、延長に一度応じた時は遅延損害金や金利、その他の期間の税負担から電気代まで請求し、全部で800,000もインド系から取り上げました。
逆恨みしたインド系のチンピラが脅しに来るようになったのでGTAをでました。
姉さんは私の英雄です。
ホワイトパワー↑
インド系はマジで支払いが悪いんだよ。ゴネるし脅しに苦し、泣き出したり演出までする。
いい見せしめだったと思うよ。モーゲージも組めないのオファー出した馬鹿の見本。
マジで近所中ざまあみろで大喝采。
インド系のバンが彼女の家をうろうろしてたらみんなで通報。
これが自分が酷くインド系を嫌うようになった1つ目の理由です。
これトロントのバブルの狂詩曲なんだけどね。
インド系にはマジで注意ね。
ノープロブレムとか言い出して調子がよくモーゲージも準備できてないのに他と争う始末でした。しかも同じようなインド系どうしで。で、デポ取られると脅しに来たりします。特に女性で売りに出される方はご注意ください。
インド系の強みは人数だよね。中国人、フィリピン人と同様、不動産屋はコミュニティーの大きい人に頼んだ方が、有利なこともある。リスティングエイジェントが同じ国出身だったりすると、クロージングで融通を効かせあったりするから。その点、日本人のエイジェントは不利だとは思う。日本人は、他の日本人を敵だとみなすから、どんなことがあっても協力することはない。でも、インド人、フィリピン人、中国人は利害関係がからめば、協力する柔軟性は日本人よりあるからね。日本人は自分が損しても、他の日本人には得されたくないというメンタリティー
もしストレスためなくないなら、東アジア系がいいよ。
日本、韓国、中国のエージェント。
すべてが契約に基づくビジネスで、シンプルでクールで、シュール？。
いった言わない、言わないいったになることはほとんどなくて、なんかHのとき女性がパンツ脱ぐみたいにぱっぱと話が進み、比較的合理的。
みんなハッピー。
で、ストレスたまるのはインド系。
人と人の交渉でなんとでもなると思ってて、ごねたり、立ち退きを拒んだり、親が死んで事情が変わったなど嘘も方便。
彼らにとって契約はサジェスチョンみたいなもんで、交渉して相手が折れれば儲けもの。このやり方はインドや砂漠の国のやりかたですべてがゲームみたいなもので、ありとあらゆる手で自分の利益を最大化させようとする。しかもゲーム感覚。
お金＝命の一部に近くて比較的いつも本気の東アジア系とはビジネスはとってもしにくいから。黙って会話を録音してたり、いったいわないになりがちなのでかなり警戒してください。それと女性の地位が低いので馬鹿にされがちです。特に女性はご注意ください。
ビジネスはできないよ。
あと遊びも結構厳しい。食い物が野菜しかダメも多いし。イスラムだとお祈りの時間があるし、冗談とかマジあわなくて、どこでも値切ろうとするし、結構女性にあたりが厳しい。二世、三世ならまだ遊べるけど、一世とは遊べないよ。違いすぎる。
遊んだり、仕事までするので一番気楽なのが日、中、韓、アングロ白人。
イタリヤ、ギリシャ、ポルトガルとかも楽しんだけど身内と認識してもらうのに時間がかかる。
＞遊んだり、仕事までするので一番気楽なのが日、中、韓、アングロ白人。
日本人は日本人とは付き合わない。中国、韓国は日本人と付き合う時は上部だけの愛想の良さ。調子がいいけど、陰で悪口を言っているのがわかっている。アングロ白人は、他の民族に慣れているから付き合いやすい。フィリピンも欧米化していて、他の民族に慣れているからつきあいやすい。イタリア、ギリシャ、ポルトガルは、欧米のスタンダードに近いから付き合いやすいよ。
日本人のエイジェントを雇うと損するよ。多くの場合は、売る相手や買う相手は日本人以外、そして相手のエイジェントも日本人以外である。すると、日本人のエイジェントは、日本人のクライアントに余計払わせるか、安く売らせるかをして、他の人種に気に入られようとする。日本人の敵は日本人。日本人のエイジェントが、日本人に損をさせたいけれど、得をさせることだけは絶対にしない。