トロント掲示板 (生活) - No.25158

アパートに特に必要な書類はありません。
法的には預かり金、前払い家賃でさえいけないと聞いたことがありますが、現実には当事者同士の話でグレーゾーンです。
水漏れやその他設備の故障はよほど自分の過失がない限りすべて貸主がすることになっています。

アパートの会社によりますがクレジットカードの提示を求められることが多いです。
これはクレジットチェックをするためなので、これがないと借りられないことが多いです。
（日本のクレジットカードでもOK。日本のカードって自分から言わないこと。）

それとアパートの契約によりますが、電気代、水道代が含まれていたり、ケーブルが含まれていたりします。
それらの料金等の確認はサインするときによーく契約書を読んで納得いくようにしましょう。

それとアパートを出るときの契約でアパートを出るのが１年以内だと違約金請求とか契約が複雑です。
話だけ聞いてサインするのではなくちゃんと契約書を読んでサインしましょう。

必要書類は
こちらで　仕事をしているという証明（ボスから手紙をもらう）
２か月分の家賃（最初の月と、アパートを出る月の家賃）
クレジットカード

です。

↑アパートによるよ。移民用の高級アパートではボスの手紙も何もいりません。
言われたのは銀行のスティートメントとカードの提示だけです。

移民用の高級アパートって、どこにあるんですか？
ちょっと興味あります。

低所得者向けアパートよりも条件など厳しいですか？

ヤングストリート　セイントクレアからローレンスあたりを探してみましょう。
２部屋で$2100 plus Hydroぐらいからです。
サウジ人がいる場所はやめましょう。人の出入りが激しいしいのとお祈りのときうるさいです。

今まで見てきた中で言うと、高級アパートのほうが仕事先からのレターとか厳しかったですけどね・・・
高いだけあって、ちゃんと仕事をしている人でないと、払えなくなったときの損失も大きいですから。

どうしても借りたいと思うアパートがあれば、できれば給与明細か収入を証明できる物もしくは残高証明などを用意したほうが良いかと思います。仕事があり、家賃を払うだけの十分な収入がある事を証明できますので。ＳＩＮナンバーを求められる事も多いと思います。大家が応募者のクレジットチェック（今までに借金の滞納などはしていないか）などを確認するのに使います。

勤め先や今の大家、その前の大家の連絡先を求められる場合があります。仕事先を偽っていないかや仕事先での評判を確認したり、今までの大家からの評判を確認したりします。

日本のように保証人や敷金礼金は必要ないかと思いますが、そのかわりしっかりした所は審査が厳しいと思います。

ただ貸し手しだいで、あまりこだわらない大家や素人の大家もいますので、ケースバイケースかと思いますが。

すみません。トピ主の方は日本からこれからカナダへ来るのですね。その場合は今までの大家とかの連絡先をと言っても、カナダから日本へ問い合わせる大家もいないかもしれないですね。ケースバイケースと言う事で、参考にしてください。

CO-OPって知ってる。一番いい場所はユニオンステーション・ヤング　ブロアの近所にあるんだけど。
入るのに面接があったり、月に何回かは掃除や草かりとかしなければいけないんだけど。
家賃は民間の7割以下の場合が多いです。入るのは大変だけどきたら少しずつ時間をかけて探すのもいいと思いますよ。トロントにきたらゆっくり探してみてください。運がよければ半年ぐらいで入れますよ。
有名なところはジャックレイトンが住んでました。

また宣伝って言われるので個別の名前はさけるけど。ある銀行では移民向けにアパートを紹介してくれたり、クレジットヒストリーがない人向けにクレジットカードを作ってくれたり、いろいろお世話してくれますよ。
車を買うときにクレジットヒストリーを見ないディラーを紹介してくれたり。
（預金残高が1000万円ぐらいからのプログラムです。）

６に同感。
家賃確保という目的もさることながら、住民のスペックを揃えておいた方が何かとトラブルを避けられるという事情も。