カナダ掲示板 (生活) - No.18505

良い知恵って･･･苦笑
契約書の内容に従うしかないでしょう。

もしくは、もし契約違反にあたらにならば、誰か他の人に住んでもらうとか。
でもその場合、かなーーり大変だと思いますけど。

他のトピじゃないけど、もし床や壁そのほか破損などがあれば、誰がカバーするのかなど。
よっぽど信用できる人じゃなきゃ貸せないですね。

あとは違反金を払うしかないですね。
契約書にを見て従って下さい。

早く、サブリースの人を探すか、大家さんに相談したほうがいいでしょう。
出て行くのも、最低３か月Noticeだったような気がします。

Residential Tenancy Officeによると、BCでは途中で解約すると、残りの期間分全て払う必要があると定められているようです。
まずは大家さんに相談して、次のテナントさんを見つけましょう。

早めに大家さんと相談されるのが良いです。

契約内容によりますが１年契約なので残りの家賃を請求される事は覚悟しておかねばなりませんが
やむなき事情であれば大家さんも理解してくれるかも。。

家賃１～２か月分のペナルティー、代わりの入居者を見つければＯＫ等などの
妥協案が出て来るかも知れません。

「サブリース」なし（禁止）、という物件もあるので、ここはやはり契約書を読み直してオーナーに話すしかないでしょう。基本的なことは大抵同じですが、詳細となると物件によってそれぞれですから。
　念のため確認ですが、ちゃんと入居時に契約書もらって、読んで、サインしましたよね？退去時はそれに従います。そこに納得し難い内容があっても、サインをしてしまったらしょうがないですからね。

他の方もおっしゃているように契約書の確認とコンドの管理会社に相談した方がいいと思います。
わたしも１年契約ですが、契約期間内に退去の場合は〇ドル支払う必要があると記載されています。

サブレットされるにしても管理会社・管理人さんに話を通す必要があるのではないでしょうか？

住んでいる州によっても、法律とか習慣は異なると思いますが、
契約書がどうなっているか、契約の際にどんな説明を受けてサインしたかをよく確認してください。

誰かに引継ぎできるのかなども書いてあると思います。

私のところは、１年以内に解約する場合は、違約金を支払うことが書かれていますし、何度も説明してくれました。
あとは、６０日noticeを（法律にもあるように）中途解約の場合も必ず、守ってくださいと言われました。

ご回答下さった方々、ありがとうございました。
とても参考になりました。